Šis dzīvoklis atrodas ierindā Magna Marbella, Nueva Andalucía apgabalā. Tā ir pilnībā renovēta rezidence ar panorāmas skatu uz Vidusjūru, golfa laukumu un kalniem. Objekta kopējā platība ir 200 kvadrātmetri, un tajā ir trīs guļamistabas, kurām katrai ir individuāla vannas istaba. Plānojums ir moderns ar atvērtu viesistabas un virtves zonu, kas tieši savienota ar lielu pārklātu terasi. Ēka ir daļa no stabilas apbūves ar kopīgu baseinu, un tas piedāvā autostāvvietu un noliktavu zem zemes.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis izvietots Nueva Andalucía rajonā, netālu no Puerto Banús. Tas atrodas tā sauktā "frontline golf" pozīcijā, kas nodrošina skatu uz golfa laukumu un netāl esošo jūru. Tuvumā ir daudz veikalu un restorānu, kas var tikt sasniegti kājām. Ģeogrāfiskais novietojums ir stratēģisks starp Marbella un San Pedro de Alcántara.
Šis objekts ir veidots, lai nodrošinātu komfortu ar trīs guļamistabām, kurām visām ir pieejami vannas istabas (en-suite). Tas ir piemērots ģimenēm vai tiem, kuru mājās bieži ir viesi. Funkcionālais risinājums iekļauj atvērtu plānojumu un plašas terases, kas palielina dzīvojamās telpas izmantošanu ārpus telpām.
Objekts ir kārtots un ir pēc neseno kvalitatīvu rekonstrukciju. Tas nav jaunprojekts, bet gan pilnībā modernizēta rezidence esošā ēkā. Būves stāvoklis tiek raksturots kā teicams, ar jauniem inženierkomunikāciju elementiem un interjera risinājumiem. Saskaņā ar datiem, pabeigšanas datums ir rādīts kā 2026. gads, taču statuss norāda uz "Gereed" (gatavs), kas norāda uz esošu pieejamību.
Dzīvoklis neatrodas tieši pie pludmales, un līdz jūrai jāveic neliels pastaigu noliedzis. Tas ne piedāvā privātu baseinu, tikai kopējo ēkas kompleksa iespēju. Tā kā tā ir daļa no vecākas urbanizācijas, kopējās ēkas fasāde un kopīgās zonas atbilst agrīnākiem laika posmiem, nevis jaunākajiem arhitektūras standartiem.
Ref: VL579900
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī īpašuma ir piemērota pircējiem, kuri meklē gatavu dzīvokli bez nepieciešamības veikt remontdarbus, un kuri vērtē skatu uz golfa laukumu un jūru. Tā ir piemērota arī tiem, kuri prioritāti uzstāda tuvumu Marbella un Puerto Banús infrastruktūrai, taču vēlas dzīvot mazāk trokšņainā apkaimes augstākā stāvā. Šis risinājums neder tiem, kuri meklē jaunu būvniecību pēc būtības (no nulles) vai privātu villu bez kopīgām vietām.
Interjera apdare ir moderns, kā redzams no aprakstītās "wood walls" elementiem guļamistabās un mūsdienīgās mēbelējuma. Viesistaba ir aprīkota ar gaisa kondicionēšanas sistēmu, nodrošinot komfortu visa gada garumā. Vannas istabās ir uzstādītas siltās grīdas (U/F/H). Virtve ir pilnībā aprīkota ar mājsaimniecības tehniku. Kvalitāte ir liecināta arī no lielās segtas terases, kas ir piemērota ārpus telpām uzturēšanās neietekmējot to no saules vai lietus.
Objekta cena ir norādīta sākot no €2,195,000. Ņemot vērā 200 m² platību, cena ir augsta atspoguļojot renovācijas kvalitāti, atrašanās vietu un skatu. Tirgus dati par apkārtni rāda augstu pieprasījumu šajā segmentā. Kopš esošās dzīvokļu šķiršanās šajā urbanizācijā ir ierobežota, šī cena atspoguļo ekskluzīvu piedāvājumu salīdzinājumā ar lielām jaunuzceltām attīstībām.
Dzīve šajā vietā ietver kombināciju no klusuma, ko nodrošina golfa laukuma skats, un aktīvas vides, kas raksturīga Nueva Andalucía. No rīta uz terases redzamas saules starus dienvidrietumu virzienā. Ikdienas vajadzības, piemēram, aptiekas un pārtikas preces, ir pieejamas 350 metru rādiusā. Vakaros iespējams doties pastaigā uz tuvējo ostu Puerto Banús vai izmantot kādu no tuvējiem 69 restorāniem. Mobilizācija šeit ir augsta, jo lielākā daļa pakalpojumu ir sasniedzami ar kājām vai velosipēdu, kas samazina atkarību no automašīnas.
Apskate apkārtnē parāda labu infrastruktūru. Līdz Marbellas pilsētai ir 7 km, kas ļauj viegli piekļūt lielākajiem pakalpojumu centriem. San Pedro de Alcántara arī ir netālu. Netālajā apkārtnē ir 5 veselības centri un vairākas skolas, tostarp starptautiskās skolas 3,8 km attālumā. Atrašanās vieta atbalsts gan pastāvīgu dzīvesveidu, gan sezonālo uzturēšanos, nodrošinot visu nepieciešamo ikdienas dzīvei.
Kartē parādīta objekta atrašanās vieta attiecībā pret tuvējām majoritāti punktiem. Redzams tuvums pie Puerto Banús ostas, kā arī tieša pieslēgums pie golfa laukumiem ziemeļos un jūras piekrastes dienvidos.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Projektā ir izdevīgs novietojums starp Marbellu un San Pedro. Tas ļauj izmantot abu pilsētu priekšrocības, uzturoties tajā pašā laikā klusākā, golfa laukumu ieskautā vietā. Tas nav tik centrāls kā Marbella "Golden Mile", bet to uzskata par ļoti vērtīgu pozīciju Nueva Andalucía "Golf Valley" rajonā.
Attālumi līdz galvenajiem punktiem ir šādi: līdz Malagas lidostai (AGP) apmēram 45 km. Līdz tuvākajai pludmalei Playa de Puerto Banús ir tikai 301 metrs. Golfa entuziasti var viegli sasniegt trīs tuvākās laukumus: Golf Los Naranjos, The Range un Real Club de Golf Las Brisas, kuri visi atrodas aptuveni 2 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Ņemot vērā vietu 10 metrus virs jūras līmeņa, klimats ir mērens Vidusjūras tips. Vidējā gada temperatūra ir 17,8°C. Zemā slīpums (0,2%) līdz jūrai nodrošina vieglu piekļuvi. Dienvidrietumu orientācija ļauj baudīt sauli pēcpusdienā un vakarā. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir 20°C vai augstāka.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ietver Playa de Puerto Banús (300m) un Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Rajons ir pazīstams ar savu koncentrāciju sporta un atpūtas iespēju. Golfa infrastruktūra ir blakus, ar vairākām zināmām laukumiem 2-3 km rādiusā. Tāpat ir pieejami sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro un CrossFit Marbella, kas piedāvā iespējas aktīvai dzīvesveidam.
Avots: OpenStreetMap
Projektā ir izdevīgs novietojums starp Marbellu un San Pedro. Tas ļauj izmantot abu pilsētu priekšrocības, uzturoties tajā pašā laikā klusākā, golfa laukumu ieskautā vietā. Tas nav tik centrāls kā Marbella "Golden Mile", bet to uzskata par ļoti vērtīgu pozīciju Nueva Andalucía "Golf Valley" rajonā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Šis dzīvoklis ir dārgāks nekā Acqua Gardens Estepona, taču piedāvā prestižīgāku adresi Nueva Andalucía, tuvu Puerto Banús. Salīdzinot ar Alcantara del Mar Villas, kas sākas no līdzīgas cenas, šis piedāvā "lock-and-leave" ērtību, kas ir populāra starp ārzemju īpašniekiem, kuri džungļos jūtas kā mājās. Elegance projektā cena ir augstāka, tādēļ Magna Marbella piedāvā labu attiecību starp cenu un platību šajā "Golf Valley" reģionā, kas ir pazīstams ar savu starptautisko atmosfēru un tiešu pieskarienu pie tūrisma infrastruktūras.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID