누에바 안달루시아, 말라가에 위치한 이 115m² 아파트는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 푸에르토 바누스와 코스타 델 솔의 아름다운 해변에서 단지 몇 분 거리에 위치하며, 지중해 생활 방식을 원하는 사람들을 위한 현대적인 거주 공간을 제공합니다. 40m²의 전용 테라스와 커뮤니티 시설인 수영장, 체육관, 공동 작업 공간 등이 있어 편리한 생활을 보장합니다. 차고 및 보관 공간이 포함되어 있으며, 2025년 완공된 신축 건물입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아의 심장부에 위치한 이 아파트는 푸에르토 바누스와 도심에서 가까운 거리에 있습니다. 해변, 상점, 레스토랑이 도보 거리 내에 있어 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 해발 10m에 위치하여 완만한 지형을 가지고 있으며, 지중해 해안선과 가깝습니다.
3개의 침실과 2개의 욕실 구조는 가족이나 게스트를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 40m²의 전용 테라스는 야외 식사나 휴식 공간으로 활용할 수 있어 실내 생활 공간을 확장합니다. 커뮤니티 시설과 보안 주택은 현대적인 생활 편의를 원하는 사람들에게 적합합니다.
이 아파트는 2025년에 완공된 신축 건물로, 최신 건축 기준과 에너지 효율을 충족합니다. 현대적인 디자인과 새 시설은 유지보수 비용을 최소화하며, 5층에 엘리베이터로 접근 가능하여 접근성이 뛰어납니다. 에어컨과 중앙 난방 시스템이 설치되어 있습니다.
이 아파트는 독립된 단독 주택이 아니며, 공동 주택의 일부로서 개인 정원이나 수영장을 제공하지 않습니다. 북서쪽을 향하고 있어 일부 기간 동안 직사광선이 제한될 수 있습니다. 해변과의 거리가 300m 이상으로 해변 바로 앞에 위치하지는 않습니다.
이 아파트는 활기찬 도시 생활과 해안가의 여유로움을 동시에 원하는 사람들에게 적합합니다. 골프를 즐기면서도 해변 생활을 하고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 가족과 함께 지낼 충분한 공간이 필요하지만, 관리의 부담 없이 편리한 생활을 원하는 중산층 가족에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 해외에서 휴가용 주택을 찾는 사람들에게도 훌륭한 옵션이며, 특히 레스토랑, 상점, 오락 시설이 풍부한 지역을 선호하는 분들에게 적합합니다. 은퇴 후 지중해 생활을 꿈꾸는 사람들에게도 안전하고 편리한 환경을 제공하며, 현대적인 시설과 접근성을 갖추고 있습니다. 도시의 편리함을 즐기면서도 해변의 아름다움에 접근하고 싶은 모든 사람에게 이 아파트는 훌륭한 선택이 될 것입니다.
이 아파트는 2025년에 완공된 신축 건물로, 최신 건축 기준과 에너지 효율을 충족합니다. 내부 마감은 고급 소재로 되어 있으며, 주방에는 고급 가전 제품이 설치되어 있습니다. 전체 공간은 자연광을 최대한 활용하도록 설계되어 밝고 쾌적한 분위기를 제공합니다. 에어컨과 중앙 난방 시스템은 연중 내내 쾌적한 실내 온도를 유지하는 데 도움이 됩니다. 40m²의 전용 테라스는 내구성이 있는 재료로 마감되어 있어 장기적인 사용이 가능합니다. 커뮤니티 시설인 수영장, 체육관, 작업 공간은 잘 유지되어 있으며, 건물 전체는 현대적인 보안 시스템으로 관리됩니다. 5층에 엘리베이터로 접근 가능하여 모든 거주자들이 쉽게 이용할 수 있으며, 이동이 불편한 사람들을 위한 접근성 설비도 갖추고 있습니다.
이 3침실 아파트의 시작 가격은 520,000유로입니다. 115m²의 면적을 고려할 때 평당 가격은 약 4,522유로로, 누에바 안달루시아 지역의 시장 가격과 일치합니다. 아파트의 가격은 층수, 방향, 추가 시설에 따라 변동될 수 있습니다. 현재 건물은 완공되었으며 즉시 입주가 가능합니다.
이 아파트에서의 일상은 도시 생활의 편리함과 해안가의 여유로움이 결합된 형태입니다. 아침에는 가까운 카페에서 커피를 마시며 하루를 시작할 수 있으며, 거리의 상점에서 일용품을 쉽게 구매할 수 있습니다. 해변까지는 도보로 도달 가능하여 점심 후에 해변 산책을 즐기거나 수영을 할 수 있습니다. 오후에는 아파트의 테라스에서 휴식을 취하거나 커뮤니티 수영장을 이용할 수 있습니다. 저녁에는 주변의 69개 레스토랑 중 하나에서 식사를 하거나, 푸에르토 바누스의 야경을 감상할 수 있습니다. 주말에는 근처의 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나, 말라가나 마르베야에서 쇼핑이나 문화 활동을 할 수 있습니다. 이 지역은 해마다 32개의 지역 축제가 열려 활기찬 커뮤니티 생활을 제공합니다.
이 아파트는 누에바 안달루시아의 핵심 위치에 있어 생활에 필요한 모든 시설이 가까이 있습니다. 슈퍼마켓은 353m 떨어져 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 약국은 64m 거리에 있어 긴급한 상황에 빠르게 대응할 수 있습니다. 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행이 2km 반경 내에 위치하여 다양한 식사와 은행 업무가 가능합니다. 의료 서비스도 잘 갖추어져 있어 1.9km 거리에 병원이 있고, 5개의 보건소가 지역에 분포되어 있습니다. 교육 시설도 풍부하여 41개의 초등학교와 28개의 중고등학교가 근처에 있습니다. 대중교통은 10개의 노선과 50개의 정류장이 있어 자동차 없이도 지역 이동이 편리합니다. 전기차 충전소도 368m 거리에 있어 친환경 운전자들에게 편리합니다.
이 지도는 누에바 안달루시아 내 아파트의 위치를 보여줍니다. 푸에르토 바누스와 가장 가까운 해변(301m)은 물론, 근처의 골프 코스와 주요 시설들을 확인할 수 있습니다. 마르베야(7km)와 말라가(54km)로의 접근성이 뛰어나며, 지중해와 접해 있는 해안가 지역의 매력을 잘 보여줍니다.
이 아파트는 누에바 안달루시아에 위치해 있으며, 이는 마르베야와 푸에르토 바누스 사이의 전략적인 지역입니다. 마르베야 시내까지는 7km 떨어져 있으며, 이는 해안가에서 가장 활기찬 도시 중 하나입니다. 말라가 주의 주도인 말라가까지는 54km 거리에 있어 문화, 상업, 교통의 중심지로 접근이 용이합니다. 남쪽으로는 지중해가, 북쪽으로는 시에라 블랑카 산맥이 있어 자연과 도시 생활이 조화를 이루는 지역입니다. 지브롤터는 59km, 알헤시라스는 59km 거리에 있어 다른 해안 도시와의 연결도 좋습니다.
이 아파트는 주요 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 단 301m 거리로 도보로 쉽게 갈 수 있습니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나궤엘레스(3.1km)도 가까운 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 45km 떨어져 있어 차로 약 40분이 소요됩니다. 골프 애호가들을 위해 골프 로스 나란호스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)가 가까이 있습니다. 이 외에도 3km 내에 추가 골프 코스가 있습니다. 쇼핑과 엔터테인먼트를 위해 7km 거리에 위치한 마르베야(인구 147,958명)와 54km 거리의 말라가(인구 579,076명)로 쉽게 접근할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아의 기후는 지중해성으로 연중 온화한 날씨를 제공합니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 여름에는 평균 26°C, 겨울에는 평균 12°C를 유지합니다. 해발 10m에 위치해 해안의 미기후 영향을 받으며, 해변까지의 경사는 0.2%로 거의 평평하여 이동이 편리합니다. 수영 계절은 수온이 20°C 이상 유지되는 4개월간 이어집니다. 이 지역은 연중 320일 이상의 일조 시간을 자랑하며, 특히 봄과 가을에 야외 활동하기에 이상적인 조건을 제공합니다. 비는 주로 겨울에 내리며 연간 평균 강수량은 약 600mm입니다. 이런 기후 조건은 실내외 생활의 균형을 원하는 거주자들에게 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트에서 가장 가까운 해변은 301m 떨어진 플라야 데 푸에르토 바누스로, 고급 요트 항구와 레스토랑, 상점이 인접해 있는 고급 해변입니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나궤엘레스(3.1km)도 가까운 거리에 있으며, 이들 해변은 청정 해안을 유지하기 위해 노력하는 지역입니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 주변에 여러 골프 코스가 있으며, 특히 골프 로스 나란호스, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스, 마그나 마르베야 골프는 챔피언십 코스로 유명합니다. 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km), 로코드로모(3.5km), 크로스핏 마르베야(3.8km)가 있어 다양한 스포츠 활동이 가능합니다. 수상 스포츠를 즐기고 싶다면 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나(1.0km)에서 기회를 찾을 수 있습니다. 이러한 다양한 레크리에이션 옵션은 연중 내내 활동적인 생활을 원하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 누에바 안달루시아에 위치해 있으며, 이는 마르베야와 푸에르토 바누스 사이의 전략적인 지역입니다. 마르베야 시내까지는 7km 떨어져 있으며, 이는 해안가에서 가장 활기찬 도시 중 하나입니다. 말라가 주의 주도인 말라가까지는 54km 거리에 있어 문화, 상업, 교통의 중심지로 접근이 용이합니다. 남쪽으로는 지중해가, 북쪽으로는 시에라 블랑카 산맥이 있어 자연과 도시 생활이 조화를 이루는 지역입니다. 지브롤터는 59km, 알헤시라스는 59km 거리에 있어 다른 해안 도시와의 연결도 좋습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL618372
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
누에바 안달루시아에 위치한 이 아파트는 가격과 위치 면에서 인근 지역과 차별화됩니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트는 269,950유로부터 시작하지만, 누에바 안달루시아는 마르베야와 푸에르토 바누스에 더 가까워 고급 시설과 레저 옵션이 풍부합니다. 미하스의 라타나 레시덴시알(205,000유로부터)은 더 저렴하지만, 이 아파트는 더 많은 골프 코스와 해변에 가까운 위치的优势가 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)는 비슷한 가격대이지만, 누에바 안달루시아는 마르베야와 말라가 같은 더 큰 도시에 대한 접근성이 뛰어납니다. 이 지역의 중간 소득은 연간 16,450유로로, 스페인 다른 해안 지역에 비해 높은 생활 수준을 반영합니다. 또한, 52개의 호텔과 12,781개의 침대가 있는 이 지역은 관광으로 인한 계절적 변동이 있지만, 이는 반대로 연중 내내 레스토랑과 서비스가 활발하게 운영된다는 것을 의미합니다.
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