यह आधुनिक अपार्टमेंट न्यूएवा एंडालुसिया, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के प्रतिष्ठित क्षेत्र में है। 115 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, इस तीन-बेडरूम वाले अपार्टमेंट में दो बाथरूम और एक 40 वर्ग मीटर का निजी टेरेस है। पुएर्टो बनुस के पास और कई गोल्फ कोर्सेस की पहुंच के साथ, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहते हैं। यह अपार्टमेंट 2025 में पूरा हुआ था और इसमें आधुनिक सुविधाएं जैसे कि एयर कंडीशनिंग, केंद्रीय हीटिंग और एक साझा पूल शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट न्यूएवा एंडालुसिया के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तट पर सीधे स्थित है। पुएर्टो बनुस मारिना के करीब और कई खरीदारी केंद्रों के पास, यह स्थान आवश्यक सेवाओं तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर, यह तटीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है।
यह तीन-बेडरूम वाला अपार्टमेंट उन लोगों की आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है जो पर्याप्त रहने की जगह और आधुनिक सुविधाओं की तलाश कर रहे हैं। 115 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल के साथ, यह छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। दो बाथरूम, निजी टेरेस और साझा सुविधाओं जैसे पूल और जिम के साथ, यह संपत्ति आराम और सुविधा का संतुलन प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट 2025 में पूरा हुआ था और नए निर्माण की स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि इसका अभी तक उपयोग नहीं किया गया है। पांचवीं मंजिल पर स्थित, लिफ्ट तक पहुंच के साथ, यह आवासीय इमारत आधुनिक मानदंडों के अनुसार बनाई गई है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिससे खरीदारों को तुरंत कब्जा मिल सकता है। इमारत में आधुनिक सुविधाएं और ऊर्जा दक्षता उपाय शामिल हैं।
यह परियोजना कोई निजी बगीचे क्षेत्र प्रदान नहीं करती है, केवल साझा हरित क्षेत्र हैं। संपत्ति में कोई निजी पार्किंग स्पेस नहीं है, हालांकि गैरेज स्पेस उपलब्ध है। इसमें समुद्र का सीधा दृश्य नहीं है, केवल शहरी और पर्वतीय दृश्य हैं। अपार्टमेंट उत्तर और पश्चिम की ओर उन्मुख है, जिसका अर्थ है कि यह पूरे दिन भर प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करता है लेकिन सुबह के समय सीमित धूप मिलती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसी जगह ढूंढ रहे हैं जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली का संयोजन प्रदान करती हो। यदि आप एक छोटे परिवार वाले हैं या एक जोड़े हैं जो अपने आवास में अतिरिक्त जगह चाहते हैं, तो तीन बेडरूम और विशाल लिविंग एरिया आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स की निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है, जो खेलने के लिए आसान पहुंच प्रदान करती है। यदि आप एक ऐसी जगह चाहते हैं जहां आप दैनिक आवश्यकताओं के लिए पैदल या साइकिल द्वारा यात्रा कर सकें, तो यह स्थान सुपरमार्केट, फार्मेसी, और रेस्तरां के करीब होने के कारण आदर्श है। साथ ही, अगर आप एक ऐसे वातावरण की तलाश कर रहे हैं जहां स्पेनिश और अंतरराष्ट्रीय समुदाय मिलते हैं, तो न्यूएवा एंडालुसिया का यह क्षेत्र आपकी अपेक्षाओं को पूरा कर सकता है।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाली समाप्ति और आधुनिक सामग्री का उपयोग किया गया है। रसोई में प्रीमियम उपकरणों के साथ सुसज्जित है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो गुणवत्ता और शैली की सराहना करते हैं। बाथरूम आधुनिक फिक्स्चर और उच्च गुणवत्ता वाले टाइल्स से सुसज्जित हैं, जो टिकाऊपन और आसान रखरखाव सुनिश्चित करते हैं। फर्श टाइल्स के साथ समाप्त होता है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए व्यावहारिक और आकर्षक दोनों है। खिड़कियां ऊर्जा दक्ष हैं, जो गर्मी की हानि को कम करने में मदद करती हैं और वर्ष भर आरामदायक आंतरिक तापमान बनाए रखती हैं। एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग सिस्टम आधुनिक मानकों के अनुसार स्थापित किए गए हैं, जो गर्मी और ठंड के महीनों में आराम सुनिश्चित करते हैं। निर्माण में उपयोग की गई सामग्री स्थायी और रखरखाव में आसान होने के लिए चुनी गई हैं, जो लंबे समय तक चलने वाली गुणवत्ता सुनिश्चित करती हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत €520,000 से शुरू होती है, जो न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र में तीन-बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य सीमा में है। इस कीमत में 115 वर्ग मीटर का निवास स्थान, दो बाथरूम, और 40 वर्ग मीटर का निजी टेरेस शामिल है। अतिरिक्त लागतों में सामुदायिक शुल्क, संपत्ति कर, और उपयोगिता बिल शामिल हो सकते हैं, जो स्पेनिश संपत्ति स्वामित्व के लिए मानक हैं। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य आधुनिक सुविधाओं और प्रमुख स्थान को ध्यान में रखकर निर्धारित किया गया है।
न्यूएवा एंडालुसिया में रहने वाले दैनिक जीवन का अनुभव शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली का मिश्रण है। सुबह, निकटतम कैफे में कॉफी पीने के लिए केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी है, जहां स्थानीय निवासी और पर्यटन एक साथ मिलते हैं। दोपहर में, समुद्र तट पर जाने के लिए केवल एक छोटी पैदल यात्रा या छोटी ड्राइव की आवश्यकता होती है, जहां आप भूमध्यसागर के तट पर आराम कर सकते हैं। सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। शाम को, साझा पूल में तैरना या अपने निजी टेरेस पर आराम करना संभव है, जहां से आप परिसर के बगीचों और पूल का नजारा देख सकते हैं। गोल्फ प्रेमी निकटतम कोर्स तक पहुंच सकते हैं जो केवल 2 किमी दूर है। सप्ताहांत पर, पुएर्टो बनुस में खरीदारी या डाइनिंग का आनंद लिया जा सकता है, जो केवल एक छोटी ड्राइव दूर है।
इस अपार्टमेंट का जीवन वातावरण न्यूएवा एंडालुसिया के शहरी क्षेत्र में स्थित होने के कारण अत्यधिक सुविधाजनक है। मारबेला शहर केवल 7 किमी दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी, डाइनिंग और मनोरंजन विकल्पों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर, जो एक प्रमुख सांस्कृतिक और व्यावसायिक केंद्र है, 54 किमी दूर स्थित है। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो बिना निजी वाहन के यात्रा करना संभव बनाते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। स्थानीय रूप से, 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसी, 4 बैंक और 10 कैफे हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं, जिसमें 1.9 किमी दूर एक अस्पताल और 2 किमी के भीतर 5 स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं।
यह नक्शा न्यूएवा एंडालुसिया में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो पुएर्टो बनुस और समुद्र तट के करीब स्थित है। यह क्षेत्र मारबेला के पूर्व में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली का संयोजन प्रदान करता है। नक्शे पर निकटतम गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और महत्वपूर्ण सेवाएं भी दिखाई गई हैं।
न्यूएवा एंडालुसिया कोस्टा डेल सोल के क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है, जो मारबेला (7 किमी) और मालागा (54 किमी) जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है। यह स्थान आगंतुकों को शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली दोनों का लाभ उठाने की अनुमति देता है। अल्गेसिरास शहर 59 किमी दूर स्थित है, जो अफ्रीका के लिए एक प्रमुख बंदरगाह है। क्षेत्र में 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन हुए हैं, जो इसकी आवासीय और निवेश अपील को दर्शाता है। प्रांत की माध्य आय €16,450 है, जो क्षेत्र की आर्थिक स्थिरता को दर्शाती है। यह स्थान अंतरराष्ट्रीय स्कूलों जैसे ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (3.8 किमी) और द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना (7.9 किमी) के करीब होने के कारण अंतरराष्ट्रीय परिवारों के लिए भी आकर्षक है।
यह अपार्टमेंट प्रमुख सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बनुस, केवल 301 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो तटीय जीवन शैली के लिए तत्काल पहुंच प्रदान करता है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नागुएलेस (3.1 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मारबेला शहर 7 किमी दूर है, जबकि मालागा शहर 54 किमी दूर स्थित है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकट हैं: गोल्फ लॉस नारानजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.0 किमी), और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी)। ये दूरियां गोल्फ के लिए आदर्श हैं, जो खेलने के लिए आसान पहुंच प्रदान करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूएवा एंडालुसिया का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12-26°C के बीच होता है और वार्षिक औसत तापमान 17.8°C होता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 10 मीटर है, जो हल्के ढाल (0.2%) के साथ मिलकर एक समतल भूभाग बनाती है। यह स्थिरता पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करती है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर पानी का तापमान 4 महीने तक तैरने के लिए उपयुक्त रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट गतिविधियों की अनुमति देता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 320 दिन धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों और टेरेस पर आराम करने के लिए बहुत समय प्रदान करती है। उत्तर-पश्चिम उन्मुखता के कारण, अपार्टमेंट दोपहर और शाम को धूप प्राप्त करता है, जो गर्म महीनों में टेरेस का उपयोग करने के लिए आरामदायक समय प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएं हैं। प्लाया डे पुएर्टो बनुस केवल 301 मीटर दूर है, जो क्षेत्र के सबसे प्रसिद्ध समुद्र तटों में से एक है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नागुएलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स 2 किमी के भीतर स्थित हैं: गोल्फ लॉस नारानजोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स, और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास। ये कोर्स अंतरराष्ट्रीय स्तर के हैं और पेशेवर टूर्नामेंट आयोजित करते हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी), और क्रॉसफिट मारबेला (3.8 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं, जो इसकी पर्यटन अपील को दर्शाता है। पुएर्टो डेपोर्टिवो जोसे बनुस मरीना केवल 1.0 किमी दूर है, जो नौका विहार और जल क्रीड़ाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूएवा एंडालुसिया कोस्टा डेल सोल के क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है, जो मारबेला (7 किमी) और मालागा (54 किमी) जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है। यह स्थान आगंतुकों को शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली दोनों का लाभ उठाने की अनुमति देता है। अल्गेसिरास शहर 59 किमी दूर स्थित है, जो अफ्रीका के लिए एक प्रमुख बंदरगाह है। क्षेत्र में 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन हुए हैं, जो इसकी आवासीय और निवेश अपील को दर्शाता है। प्रांत की माध्य आय €16,450 है, जो क्षेत्र की आर्थिक स्थिरता को दर्शाती है। यह स्थान अंतरराष्ट्रीय स्कूलों जैसे ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (3.8 किमी) और द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना (7.9 किमी) के करीब होने के कारण अंतरराष्ट्रीय परिवारों के लिए भी आकर्षक है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL618372
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
न्यूएवा एंडालुसिया में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना (€269,950 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसी तुलनीय परियोजनाएं कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे न्यूएवा एंडालुसिया की तुलना में कम प्रतिष्ठित स्थान पर स्थित हैं। एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) भी कम कीमत पर उपलब्ध है, लेकिन यह मारबेला और पुएर्टो बनुस जैसे प्रमुख केंद्रों से दूर स्थित है। न्यूएवा एंडालुसिया का मुख्य लाभ इसकी अनूठी स्थिति है जो शहरी सुविधाओं, प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स, और भूमध्यसागर तट तक तुरंत पहुंच प्रदान करती है। जबकि अन्य क्षेत्रों में रहने की लागत कम हो सकती है, वे न्यूएवा एंडालुसिया द्वारा प्रदान किए गए जीवन स्तर और सुविधाओं के समान नहीं हैं। यह क्षेत्र विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं।
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