Nowoczesny apartament o powierzchni 115 m² zlokalizowany w Nueva Andalucía, w prowincji Málaga, ukończony w 2025 roku. Nieruchomość oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki, z prywatnym tarasem o powierzchni 40 m². Budynek położony jest na piątym piętrze z dostępem windą, zlokalizowany w pobliżu Puerto Banús i plaż Costa del Sol. Apartament posiada klimatyzację, ogrzewanie elektryczne oraz miejsce parkingowe i komórkę lokatorską.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy w okolicach Marbelli. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do licznych udogodnień, w tym 69 restauracji, 4 banków i 10 kawiarni w promieniu 2 km. Projekt położony jest w odległości 301 metrów od Playa de Puerto Banús, co czyni go atrakcyjnym dla osób ceniących sobie bliskość morza.
Apartament z trzema sypialniami i dwiema łazienkami zaspokaja potrzeby rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do pracy zdalnej. Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD oraz taras o powierzchni 40 m² zapewniają przestrzeń do przygotowywania posiłków i relaksu. W budynku znajduje się siłownia, wspólny basen i przestrzeń do coworkingu, co odpowiada potrzebom nowoczesnego stylu życia.
Projekt został ukończony w 2025 roku, co oznacza, że jest to nowa, nigdy nieużywana nieruchomość. Budynek posiada nowoczesne systemy klimatyzacji i ogrzewania elektrycznego, a także windy i adaptacje ułatwiające dostęp dla osób z ograniczoną mobilnością. Nieruchomość posiada certyfikat efektywności energetycznej, co zapewnia niższe koszty eksploatacji.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, ponieważ korzysta ze wspólnych udogodnień kompleksu. Apartament nie posiada widoku bezpośrednio na morze z wszystkich pomieszczeń. Działka nie zawiera prywatnego ogrodu, a jedynie dostęp do wspólnych zielonych stref. Budynek nie oferuje kompleksowej usługi concierge, a jedynie podstawowe udogodnienia wspólne.
Ten apartament szczególnie dobrze sprawdzi się jako drugi dom dla osób poszukujących klimatu Costa del Sol przez większą część roku. Jego lokalizacja w Nueva Andalucía, bliskość Puerto Banús i pól golfowych, a także trzy sypialnie czynią go idealnym dla rodzin lub grup przyjaciół spędzających wspólne wakacje. Profesjonaliści pracujący zdalnie docenią dobrze wyposażoną kuchnię, przestrzeń coworkingową w kompleksie oraz bliskość udogodnień, co umożliwi efektywną pracę i komfortowy wypoczynek. Osoby w wieku emerytalnym, które planują spędzać część roku w Hiszpanii, docenią przystępność budynku (winda, adaptacje dla osób z ograniczoną mobilnością) oraz bliskość usług medycznych, szpital znajduje się zaledwie 1,9 km od nieruchomości.
Apartament został wykończony zgodnie ze współczesnymi standardami jakości, z wykorzystaniem materiałów wysokiej klasy. Podłogi wykonano z trwałych, łatwych w utrzymaniu płytek ceramicznych, które dobrze sprawdzają się w klimacie śródziemnomorskim. Okna zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, co jest szczególnie ważne w miejskiej lokalizacji. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesne sprzęty AGD renomowanych marek, a zabudowa meblowa została wykonana na zamówienie, co zapewnia optymalne wykorzystanie przestrzeni. Łazienki posiadają wysokiej jakości armaturę i ceramikę sanitarną. W całym apartamencie zainstalowano system klimatyzacji i ogrzewania elektrycznego, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok.
Cena apartamentu wynosi od 520 000 euro, co uwzględnia 115 m² powierzchni mieszkalnej oraz 40 m² tarasu. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), prezentowana nieruchomość znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co jest uzasadnione jej lokalizacją w prestiżowej Nueva Andalucía oraz standardem wykończenia. Cena obejmuje również miejsce parkingowe i komórkę lokatorską, co dodatkowo podnosi wartość inwestycji.
Codzienne życie w tej nieruchomości w Nueva Andalucía charakteryzuje się połączeniem miejskich udogodnień z bliskością natury. Mieszkańcy mają dostęp do 69 restauracji, 4 banków i 10 kawiarni w promieniu zaledwie 2 km. Zdecydowana większość niezbędnych usług jest dostępna na piechotę lub krótkim przejazdem rowerem. Rano można korzystać z kawy w jednej z lokalnych kawiarni, a wieczorem wybrać się na spacer do portu Puerto Banús, oddalonego o około 1 km. Dzięki bliskości plaż, w tym Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów od nieruchomości, mieszkańcy mogą swobodnie korzystać z kąpieli morskich i spacerów brzegiem morza. Okolica oferuje również dostęp do trzech prestiżowych pól golfowych w promieniu 2,1 km, co stanowi atrakcję dla miłośników tego sportu. Wspólne części budynku, takie jak basen, siłownia i strefa relaksu, zapewniają dodatkowe możliwości rekreacji bez konieczności opuszczania kompleksu.
Okolica Nueva Andalucía oferuje rozwiniętą infrastrukturę miejską z jednoczesnym dostępem do atrakcji nadmorskich. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co zapewnia mieszkańcom pełen dostęp do niezbędnych usług. Dobrze rozwinięta jest także sieć transportu publicznego, w okolicy kursuje 10 linii autobusowych z 50 przystankami. Marbella, główne miasto regionu, położone jest w odległości 7 km i oferuje pełen zakres usług, od centrów handlowych po placówki medyczne. Dla osób podróżujących samolotem, lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy samochodem w zależności od natężenia ruchu.
Mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, w prestiżowej okolicy Marbelli. Obiekt znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów od słynnego portu Puerto Banús oraz plaży o tej samej nazwie. W najbliższym otoczeniu widoczne są trzy pola golfowe, liczne restauracje i centra handlowe, co ilustruje bogatą infrastrukturę rekreacyjną i usługową dostępną dla mieszkańców.
Nueva Andalucía zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa del Sol, położona zaledwie 7 km od Marbelli, jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów nadmorskich w Hiszpanii. Lokalizacja ta zapewnia doskonały dostęp do głównych ośrodków miejskich, Málaga, stolica prowincji, znajduje się w odległości 54 km, podczas gdy Algeciras, ważny port nad Morzem Śródziemnym, oddalona jest o 59 km. Nueva Andalucía jest częścią większego obszaru metropolitalnego Marbelli, co pozwala mieszkańcom na korzystanie z udogodnień oferowanych przez większe miasta.
Plaże są kluczową atrakcją okolicy, z Playa de Puerto Banús zlokalizowaną zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co czyni ją doskonale dostępną pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo osiągalne. Dla miłośników golfu, w promieniu 2,1 km znajdują się trzy prestiżowe pola golfowe: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) oraz Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Marbella, główne miasto regionu, oddalone jest o 7 km, podczas gdy Malaga, stolica prowincji, znajduje się w odległości 54 km.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Położenie tylko 10 metrów nad poziomem morza oraz minimalne nachylenie terenu (0,2%) sprzyjają łagodnym warunkom pogodowym przez cały rok. Okres kąpielowy, podczas którego temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, trwa cztery miesiące, co stanowi wystarczająco długi okres do korzystania z plaż i aktywności wodnych. Region cieszy się dużą liczbą dni słonecznych, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Rekreacja wodna stanowi kluczowy element życia w Nueva Andalucía. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co czyni ją idealnym miejscem na codzienne kąpiele i spacery brzegiem morza. W okolicy znajduje się 52 hoteli z 12 781 łóżek, co świadczy o znaczeniu turystycznym regionu. Dla miłośników golfu, Nueva Andalucía oferuje dostęp do trzech prestiżowych pól golfowych w promieniu 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons oraz Real Club de Golf Las Brisas, co czyni ją jednym z głównych centrów golfowych na Costa del Sol.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa del Sol, położona zaledwie 7 km od Marbelli, jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów nadmorskich w Hiszpanii. Lokalizacja ta zapewnia doskonały dostęp do głównych ośrodków miejskich, Málaga, stolica prowincji, znajduje się w odległości 54 km, podczas gdy Algeciras, ważny port nad Morzem Śródziemnym, oddalona jest o 59 km. Nueva Andalucía jest częścią większego obszaru metropolitalnego Marbelli, co pozwala mieszkańcom na korzystanie z udogodnień oferowanych przez większe miasta.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL618372
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartament w Nueva Andalucíi wyceniony na 520 000 euro należy do wyższego segmentu cenowego w porównaniu z podobnymi projektami w regionie. Na przykład, Aquamar w Torre del Mar oferuje porównywalne nieruchomości już od 269 950 euro, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 259 000 euro. Różnica cenowa jest uzasadniona prestiżową lokalizacją Nueva Andalucíi, jej bliskością do Puerto Banús i Marbelli, a także standardem wykończenia i dostępnością wysokogatunkowych usług w najbliższej okolicy. W porównaniu z bardziej oddalonymi od wybrzeża projektami, apartament w Nueva Andalucíi oferuje znacznie lepszy dostęp do plaż, najbliższa z nich znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID