Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu modern daire, 115 m²'lik kullanım alanı ve üç yatak odası ile tamamlanmış konut projesidir. 2025 yılında teslim edilmesi planlanan daire, kuzey ve batı yönlendirme ile denize ve dağlara manzaralı balkonlara sahiptir. Beşinci katta yer alan konut, asansör erişimi ve engelli erişim uyumlulukları ile donatılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía bölgesinde yer almakta olup, Playa de Puerto Banüs plajına sadece 301 metre mesafededir. Kentsel çevrede konumlanan daire, market, eczane ve restoran gibi temel hizmetlere yürüyüş mesafesindedir. Puerto Banüs limanı ve Marbella kentine yakınlığıyla bölgenin merkezi konumlarından birindedir.
Üç yatak odası ve iki banyolu düzeni, aileler veya kalıcı ikamet için pratik bir yaşam alanı sunar. 40 m²'lik özel terası, açık hava yaşamını desteklerken, toplu kullanım alanlarındaki yüzme havuzu, spor salonu ve ortak yeşil alanlar sosyal yaşam imkanları sağlar. Garaj ve depo alanıyla pratik depolama ihtiyaçları karşılanır.
2025 yılının tamamlandığı yeni yapım bir proje olan bu daire, henüz kullanılmamış olup sağlam durumdadır. Modern malzemeler ve ekipmanlarla donatılmış olan konut, klima ve merkezi ısıtma sistemleriyle mevsimsel konfor sağlar. Beşinci katta yer alan dairede asansör erişimi mevcuttur.
Bu proje özel bahçe alanı sunmamaktadır. Konut, kuzey ve batı yönlerine hakim olduğu için, gün içerisinde kısıtlı güneş ışığı alabilir. Yüzme havuzu toplu kullanım alanı olup özel değildir. Otopark sadece bir araç için ayrılmıştır.
Bu proje, İspanya'da ikinci bir ev arayan veya kalıcı olarak taşınmayı planlayanlar için uygundur. Golf tutkunları, denize yakınlığı sevenler ve kentsel imkanlara erişimi önemli bulanlar için uygun bir seçenektir. Aileler, çiftler veya emekli olanlar için pratik bir düzen sunar. Özellikle Marbella ve Puerto Banüs'ün canlı atmosferine yakın olmak ama aynı zamanda dinlenme imkanlarına da sahip olmak isteyenler için bu konut uygun olabilir. Yaz aylarında tatil amaçlı kullanım ile kış aylarında kalıcı ikamet arasında geçiş yapmak isteyenler için esnek bir çözüm sunar.
Bu yeni yapım daire, modern mimari ve yüksek kaliteli malzemelerle tamamlanmıştır. Dairede merkezi klima ve ısıtma sistemi bulunur. Mutfağında yüksek kaliteli ekipmanlar yer alırken, banyolar ve genel alanlarda modern tasarımlı seramikler kullanılmıştır. Geniş pencereler ve teras kapıları, doğal ışık penetrasyonunu maksimize eder. Yüzme havuzu, spor salonu ve ortak alanlarda kullanılan malzemeler, dayanıklılık ve estetik açıdan seçilmiştir. Toplu kullanım alanlarında profesyonel ortak çalışma alanı (coworking) bulunması, modern yaşam ihtiyaçlarına uyum sağlar.
Bu daire 520.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, Aquamar in Torre del Mar (269.950 Euro'dan), Lantana Residencial in Mijas (205.000 Euro'dan) ve Etherna Homes 2 in Estepona (259.000 Euro'dan) fiyatlarına göre daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyat farklılıkları, konum, donanımlar ve marka değerine göre değişiklik gösterebilir.
Bu daire, Nueva Andalucía'nın kentsel ve canlı atmosferinde yaşamak isteyenler için uygundur. Sabahları Puerto Banüs kafelerinde kahve içerek güne başlayabilir, öğleden sonra plajda vakit geçirebilirsiniz. Akşamları ise Marbella'nın restoran ve gece hayatına kolayca erişebilirsiniz. Hafta sonları, bölgedeki golf sahalarında spor yapabilir veya dağ manzaralı terasınızda dinlenebilirsiniz. Marketlere, eczanelere ve diğer temel ihtiyaçlara yürüyerek ulaşım imkanı, günlük yaşamı pratik hale getirir.
Bu konut, Nueva Andalucía bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya sadece 7 km mesafede olup, Málaga şehri 54 km uzaklıktadır. Market, eczane ve restoran gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir. Özellikle Playa de Puerto Banüs plajına sadece 301 metre mesafede olması, denize erişimi kolaylaştırır. Bölgede 10 adet toplu taşıma hattı bulunur ve 50 durak ulaşım imkanı sunar. Sağlık hizmetleri açısından 1.9 km mesafede hastane ve 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. Eğitim olanakları da zengindir; 41 ilkokul ve 28 ortaokul bölgede yer alır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki konut projesinin stratejik konumunu göstermektedir. Puerto Banüs'e yakınlığı, plaja erişimi ve golf sahalarına olan mesafesi açıkça görülmektedir. Projenin Marbella'ya olan yakınlığı ve çevredeki kentsel dokunun yoğunluğu da haritada belirgindir.
Nueva Andalucía, Marbella belediyesine bağlı bir mahalle olup, Costa del Sol'un en popüler bölgelerinden biridir. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafededir. Málaga şehri 54 km, Algeciras ise 59 km uzaklıktadır. Puerto Banüs'e yakınlığıyla lüks yaşamın merkezinde konumlanır. Bölge, hem kentsel hem de sahil yaşamını birleştiren konumuyla öne çıkar. Akdeniz kıyısında yer alan bu konut, hem İspanyol hem de uluslararası nüfusun tercih ettiği bir konuma sahiptir.
Daire, önemli noktalara olan mesafeleriyle pratik bir yaşam sunar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 45 km, Gibraltar Havaalanı 52 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas hepsi 2 km mesafededir. Marketler 353 metre, eczaneler 64 metre, hastaneler 1.9 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için 368 metre mesafede şarj istasyonu bulunur. Uluslararası okullardan British International School 3.8 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Yaz aylarında ortalama 26°C, kış aylarında ise 12°C sıcaklık görülür. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte bulunması, iklim üzerinde denizin yumuşatıcı etkisini hissettirir. Bölgede yılda ortalama 320 güneşli gün yaşanır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay sürer. Düz bir arazi yapısına sahip olan bölgede, denize olan eğim sadece %0.2'dir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, mavi bayraklı plajlara yakın konumdadır. Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafede olup, en yakın plajdır. Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km, Playa de Nagüeles 3.1 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için bölge oldukça zengindir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Magna Marbella Golf (3.0 km) gibi birçok seçenek mevcuttur. Sportif faaliyetler için Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi merkezler bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella belediyesine bağlı bir mahalle olup, Costa del Sol'un en popüler bölgelerinden biridir. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafededir. Málaga şehri 54 km, Algeciras ise 59 km uzaklıktadır. Puerto Banüs'e yakınlığıyla lüks yaşamın merkezinde konumlanır. Bölge, hem kentsel hem de sahil yaşamını birleştiren konumuyla öne çıkar. Akdeniz kıyısında yer alan bu konut, hem İspanyol hem de uluslararası nüfusun tercih ettiği bir konuma sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL618372
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Nueva Andalucía bölgesinde konumlandığı için, Torre del Mar'daki Aquamar projesinden (269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat segmentindedir. Ancak Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 Euro'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan) projelerine kıyasla daha merkezi bir konuma sahiptir. Nueva Andalucía, Puerto Banüs'e yakınlığı ve golf sahalarına erişimiyle öne çıkar. Marbella'ya sadece 7 km mesafede olması, şehir olanaklarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sahil yaşamının keyfini çıkarma imkanı sunar. Bölgedeki diğer projelere kıyasla daha yüksek fiyatı, konumunun avantajı ve sunduğu donanımlarla desteklenmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID