Tämä projekti sijaitsee Nueva Andalucíassa Málagan maakunnassa, lähellä Puerto Banúsin kuuluisaa satamaa ja Costa del Solin rannikoita. 115 neliömetrin huoneisto tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, täydellisenä yhdistelmänä asumismukavuutta ja mediterraneista elämäntyyliä. Uudenaikainen rakennus on valmistunut vuonna 2025, mikä takaa nykyaikaiset mukavuudet ja laadukkaat materiaalit. Sijainti kaupunkiympäristössä tarjoaa helpon pääsyn kaikkeen tarvittavaan lyhyen matkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Nueva Andalucían alueella Málagan maakunnassa, suoraan rannikkoalueella. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa kattavat palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Lähimmät rannat ovat vain 300 metrin päässä, ja Puerto Banúsin kuuluisa satamaalue on heti lähialueella. Sijainti yhdistää meren läheisyyden ja kaupunkipalvelut tehokkaasti.
Tämä kolmen makuuhuoneen huoneisto vastaa käytännön asumistarpeisiin tarjoamalla tilavat oleskelutilat ja toimivat makuuhuoneet. 115 neliömetrin pinta-ala mahdollistaa joustavan asumisen sekä arkeen että vapaa-aikaan. Kaksi kylpyhuonetta tarjoaa riittävän kapasiteetin perheelle tai vieraille. Oma terassi laajentaa asuintilaa ulos ja lisää asumismukavuutta.
Rakennus on täysin valmistunut vuoden 2025 aikana, mikä takaa uudet materiaalit ja nykyaikaiset teknologiset ratkaisut. Koko rakennus on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisiin energiatehokkuusvaatimuksiin. Kaikki yhteiset tilat on viimeistelty korkealaatuisilla materiaaleilla ja rakennus on heti valmis asumiskäyttöön.
Tämä projekti ei tarjoa eristyneitä maalaisympäristöjä tai täydellistä rauhallisuutta kaupungin sykkeestä. Huoneistot eivät sisällä yksityisiä uima-altaita tai puutarhoja, vaan ne ovat yhteiskäytössä. Huoneistossa ei ole erillistä työhuonetta tai varastoa lukuun ottamatta yhteistä tilaa. Rakennus ei sovellu täysin pyörätuolilla liikkujille ilman lisämukautuksia.
Tämä projekti sopii henkilölle, joka arvostaa kätevää kaupunkiasumista ilman autoon sitoutumista. Perheille, jotka haluavat tilaa ja helpon pääsyn palveluihin, tämä kolmen makuuhuoneen huoneisto tarjoaa riittävästi tilaa. Eläkeläisille, jotka etsivät aktiivista elämäntapaa lähellä palveluita, tämä sijainti mahdollistaa itsenäisen asumisen ilman erikoisjärjestelyitä. Vapaa-ajan asukkaille, jotka haluavat viettää aikaa Espanjassa osan vuodesta, tämä kiinteistö tarjoaa helpon hallinnoinnin vuokrattaessa pois ollessa. Uudenaikaiset varusteet ja energiatehokkuus tekevät siitä houkuttelevan myös niille, jotka arvostavat kestävää kehitystä ja modernia teknologiaa. Tämä projekti sopii erityisesti sellaisille, jotka haluavat kokea aurinkoisen Espanjan elämän tyylin ilman, että heidän tarvitsee tehdä kompromisseja päivittäisen mukavuuden osalta.
Tämä projekti on rakennettu korkealaatuisilla materiaaleilla, jotka kestävät Välimeren ilmaston olosuhteita. Lattiat ovat laadukasta keraamista materiaalia, joka on kestävä ja helppohoitoinen. Kylpyhuoneet on varustettu moderneilla saniteettitiloilla ja laadukkailla hanatuotteilla, jotka takaa pitkäikäisyyden ja helpon ylläpidon. Keittiöön on asennettu energiatehokkaat kodinkoneet, jotka täyttävät EU:n tiukat energiatehokkuusstandardit. Ikkunat ja ovet ovat eristettyjä ja suunniteltu minimoimaan lämmönhukka kesällä ja lämpömenetys talvella. Yhteiset tilat on suunniteltu kestäviksi ja helppohoitoisiksi materiaaleiksi, kuten luonnonkiveä ja korkealaatuisia puumateriaaleja terassialueilla. Kaikki pinnat on valittu kestämään intensiivistä käyttöä ja aurinkoisia olosuhteita ilman, että ne menettävät ulkoasuaan tai toimivuuttaan.
Huoneistojen hinnat alkavat 520 000 eurosta, ja hinta vaihtelee sijainnin, näkymien ja yksityiskohtien mukaan tässä kiinteistökehityksessä. Kysytyimmät asunnot ovat niitä, joissa on parhaat näkymät merelle tai yhteisille viheralueille. Hinnoittelu heijastaa alueen korkeaa kysyntää ja erinomaista sijaintia Puerto Banúsin läheisyydessä. Kustannukset ovat linjassa samankaltaisten uusien rakennusten kanssa alueella, ja ne sisältävät modernit varusteet sekä yhteisten tilojen käytön.
Tämä paikka on suunniteltu aktiiviseen ja kätevään arkeen. Aamulla voi aloittaa päivän kävelyllä lähirannoilla tai aamukahvilla läheisessä kahvilassa. Kaupalliset palvelut kuten ruokakaupat ja apteekit ovat vain muutaman sadan metrin päässä, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta. Iltapäivällä voit nauttia auringosta omalla terassilla tai yhteisellä uima-allasalueella. Iltaisin läheiset ravintolat tarjoavat monipuolista ruokakulttuuria ilman, että tarvitsee autoa. Puerto Banúsin eläväisyyteen on helppo tutustua jalan tai lyhyen taksimatkan päässä. Viikonloppuisin voi helposti lähteä golfaamaan läheisille kentille tai viettää aikaa useiden rantojen parissa. Ympäristö on suunniteltu helppoon arkeen ja lomailuun ilman turhia logistisia haasteita.
Tämä sijainti tarjoaa kaiken mitä tarvitset arjen sujuvuuteen. Lähimmät ruokakaupat ja päivittäistavarakaupat ovat vain 350 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä ostoksista vaivattomia. Lääkärinpalvelut ja sairaalat ovat noin 2 kilometrin päässä, mikä takaa nopean pääsyn terveydenhuoltoon. Koulut ja lastentarhat ovat hyvin edustettuina alueella, ja useat kansainväliset koulut sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Liikuntaan ja hyvinvointiin on monia mahdollisuuksia läheisillä urheilukeskuksilla ja kuntokeskuksilla. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty 10 eri linjan kanssa, ja pysäkit sijaitsevat kävelymatkan päässä. Alueella on useita pankeja ja muita talouspalveluita lähellä, mikä tekee arjen hallinnasta helppoa myös ilman autoa.
Kartta näyttää projekti-alueen sijainnin Nueva Andalucíassa, Puerto Banúsin läheisyydessä. Kartalta näkee lyhyet etäisyydet rannoille, golfkentille ja muihin tärkeisiin kohteisiin. Sijainti on merkitty sinisellä merkillä, ja vihreät alueet edustavat viheralueita ja puistoja lähellä. Keltainen polku näyttää kävelymatkan Puerto Banúsiin ja rannalle.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan ja Puerto Banúsin välissä, mikä tekee siitä yhden alueen halutuimmista sijainneista. Se on osa Marbellan kaupunkialuetta, joka on tunnettu kansainvälisestä vetovoimastaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Suhteessa muihin kaupunkeihin, Nueva Andalucía on lähempänä Marbellan palveluita kuin Málaga tai Algeciras, jotka sijaitsevat yli 50 kilometrin päässä. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja ranta-asumisen välillä, ja se on helposti saavutettavissa sekä päätietä että paikallisia teitä pitkin.
Rannat sijaitsevat erittäin lähellä; Playa de Puerto Banús on vain 300 metrin päässä, ja muut suositut rannat kuten Playa Canina Ventura del Mar ovat noin 2,2 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on 45 kilometrin päässä, mikä on noin 30-40 minuutin ajomatka riippuen liikenteestä. Lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat noin 2 kilometrin päässä, mikä tekee golfaamisesta helppoa ilman pitkiä matkoja. Suurimmat kaupunkialueet, kuten Marbella, ovat vain 7 kilometrin päässä, ja Málaga kaupunki on noin 54 kilometrin päässä. Sähköautojen latauspiste on vain 370 metrin päässä, mikä mahdollistaa sähköautojen helpon käytön.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jossa kesät ovat kuivia ja lämpimiä ja talvet leutoja. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 17,8°C, ja lämpötila vaihtelee tyypillisesti 12-26°C välillä vuoden aikana. Aurinkoisia tunteja on yli 300 päivää vuodessa, mikä takaa runsaasti auringonvaloa. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Sijainti vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta merkitsee lievää ilmastoa ilman suuria lämpötilanvaihteluita. Rannikon suuntautuminen tarjoaa suojaa voimakkailta tuulilta ja luo miellyttävän mikroilmaston. Alueen maaston muodot ovat pääosin tasaisia, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja esteetöntä kaikkien Ikäryhmien osalta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähialueen rannat ovat tunnettuja laadustaan ja puhtaudestaan. Playa de Puerto Banús, vain 300 metrin päässä, on suosittu kohde, joka tarjoaa kattavat palvelut ja hiekkarannan. Useilla lähirannoilla on Blue Flag -sertifikaatti, joka takaa korkeat ympäristö- ja palvelustandardit. Vesilajien harrastajille on monia mahdollisuuksia, kuten purjehdus, snorklaus ja melonta. Golfin ystävät arvostavat useiden laadukkaiden golfkenttien läheisyyttä; Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golf lessons ovat kaikki alle 2,5 kilometrin päässä. Muut urheilumahdollisuudet lähellä sisältävät tenniskenttiä, kuntokeskuksia ja ulkoilureittejä, jotka sopivat kaikenikäisille ja kuntoisille. Alueen urheilukeskukset tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia aktiiviseen elämään ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan ja Puerto Banúsin välissä, mikä tekee siitä yhden alueen halutuimmista sijainneista. Se on osa Marbellan kaupunkialuetta, joka on tunnettu kansainvälisestä vetovoimastaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Suhteessa muihin kaupunkeihin, Nueva Andalucía on lähempänä Marbellan palveluita kuin Málaga tai Algeciras, jotka sijaitsevat yli 50 kilometrin päässä. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja ranta-asumisen välillä, ja se on helposti saavutettavissa sekä päätietä että paikallisia teitä pitkin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL618372
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kun vertaamme tätä Nueva Andalucían projektia muihin samankaltaisiin kiinteistöihin Costa del Solin alueella, on selviä eroja. Aquamar-projekti Torre del Marissa on merkittävästi edullisempi (alkaen 269 950 €), mutta sijaitsee kauempana Marbellan ja Puerto Banúsin palveluista. Lantana Residencial Mijasissa on myös edullisempi (alkaen 205 000 €), mutta vaatii autoa useimpiin päivittäisiin toimintoihin. Etherna Homes 2 Esteponassa on saman hintaluokan (alkaen 259 000 €), mutta sijaitsee kauempana kansainvälisistä kouluista ja golfkentistä. Tämän Nueva Andalucían projektin etu on sen keskeinen sijainti, joka yhdistää parhaat puolet: kävelymatkan päässä olevat palvelut, korkealaatuiset golfkentät ja rantaelämäntyylin, kaikki samalla alueella. Tämä tekee siitä houkuttelevamman vaihtoehdon niille, jotka arvostavat mukavuutta ja kaikkien palvelujen läheisyyttä verrattuna edullisempiin mutta kauempana sijaitseviin projekteihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID