Šis 115 m² dzīvoklis atrodas Nueva Andalucijā, Mālagas provincē, tikai 301 metru attālumā no Puerto Banús un netālu no Costa del Sol pludmaļiem. Ar trim guļamistabām un divām vannas istabām, šī jaunā ēka (pabeigta 2025. gadā) piedāvā modernu apkaimes dzīvesveida piekļuvi piejaušoties pilsētas ērtībām un jūras tuvumam. Projektam ir kopīga peldbaseins, teritorijas apsaimniekošana un labierīcības, kas atbilst mūsdienu prasībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nueva Andalucija ir stratēģiski novietota starp Marbellu (7 km) un Mālagu (54 km), sniedzot piekļuvi abu pilsētu pakalpojumiem. Proximāte līdz Puerto Banús ostai (301 m) un vairākām augstas klases golfa laukumiem (2,0-2,1 km) veido šo apvidu kā pievilcīgu galamērķi tiem, kas meklē kombināciju starp pilsētas dzīvi un atpūtu pie jūras.
Trīs guļamistabas un divas vannas istabas nodrošina pietiekamu telpu ģimenei vai viesiem. 40 m² privātā terase ar ziemeļrietumu orientāciju piedāvā papildu telpu brīvai gaisa pavadīšanai. Guļamistabu izvietojums, iekļaujot vienu ar en-suite vannas istabu, nodrošina privātumu un ērtību ikdienas dzīves ritmošanai.
Projekts ir pabeigts 2025. gadā, kas nozīmē, ka ēka ir jauna un izmantoja jaunākās būvniecības tehnoloģijas. Visas dzīvokļa sistēmas, ieskaitot gaisa kondicionēšanu un centrālo apkuri, ir modernas un atbilst energoefektivitātes prasībām. Ēkas piektajā stāvā ar liftu nodrošina vieglu piekļuvi.
Projekts nepiedāvā privāto peldbaseinu vai dārza apsaimniekošanu, kas varētu būt svarīgi tiem, kas meklē pilnīgu privātumu. Tā kā dzīvoklis atrodas pilsētas vidū, tas varētu nebūt ideāls tiem, kas meklē pilnīgu klusumu un izolāciju no pilsētas trokšņiem. Nav pieejama tieša jūras skats no dzīvokļa.
Šis dzīvoklis būtu piemērots tiem, kuri meklē otro māju Spānijas dienvidos, piemēram, Ziemeļeiropas iedzīvotājiem, kuri vēlas pavadīt ziemas mēnešus siltā klimatā. Arī tiem, kuri plāno pārcelties uz Spāniju un meklē māju tuvu piekrastei ar labu infrastruktūru, šis projekts varētu būt piemērots. Ģimenes ar bērniem varētu novērtēt tuvumu skolām (41 pamatskola un 28 vidusskolas 2 km rādiusā), kamēr golfa entuziasti varētu baudīt piekļuvi vairākām blakus esošām golfa laukumiem. Projekts ir arī piemērots tiem, kuri meklē investīciju īpašumā, ko var izīrēt tūristiem, ņemot vērā reģiona popularitāti (52 viesnīcas un 12,781 gultasvietas tuvumā).
Dzīvoklis ir celta 2025. gadā, izmantojot jaunākās būvniecības tehnoloģijas un materiālus. Iekštelpu apdare ietver mūsdienīgu dizainu ar augstas kvalitātes flīžu grīdām, kā redzams fotogrāfijās. Guļamistabas ir gaišas un izvietotas tā, lai nodrošinātu optimālu telpas izmantošanu. Vannas istabas ir aprīkotas ar modernām santehnikas ierīcēm un apdares materiāliem. Dzīvoklis aprīkots ar gaisa kondicionēšanas un centrālās apkures sistēmām, kas nodrošina komfortu visu gadu. Kopējais stāvoklis tiek vērtēts kā
Cena sākot no €520,000 šim 115 m² dzīvoklim ar trim guļamistabām atspoguļo gan tā jaunību, gan Novē Andalucijas prestižo novietojumu. Ņemot vērā, ka projekts ir jauns un izmantoja jaunākās būvniecības tehnoloģijas, kā arī tā tuvumu piekrastei un pieejamīs ērtības, cena ir atbilstoša reģiona standartiem. Zemes īpašuma tirgū reģistrēto transakciju skaits (4,743) norāda uz stabilu tirgu un lielo pieprasījumu pēc īpašumiem šajā apkaimē.
Dzīve šajā Nueva Andalucijas dzīvoklī ietver ikdienas rutīnu, kurā daudzas nepieciešamās ērtības ir ejamā attālumā. No rīta varat iet uz vietējo kafejnīcu, kas atrodas tikai dažas minūtes pastaigas attālumā, un pēc tam doties uz pārtikas veikalu, kas ir 353 metrus attālumā. Ņemot vērā tuvumu piekrastei, vasaras sezonā ikdienas aktivitātes var ietvert pastaigas līdz Puerto Banús ostai vai pat peldēšanos tuvējās pludmalēs. Pēcpusdienā, kad karstums ir spēcīgākais, dzīvokļa gaisa kondicionēšana un ziemeļrietumu orientācija nodrošina patīkamu vēsumu. Vakaros terase kļūst par ideālu vietu relaksācijai pēc darba dienas vai satikšanās ar draugiem.
Nueva Andalucija piedāvā labi attīstītu infrastruktūru ar plašu pakalpojumu klāstu. Sabiedriskā transports ir labi attīstīts ar 10 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām apkaimē. Vietējie iedzīvotāji var viegli sasniegt nepieciešamās ikdienas ērtības, aptiekas atrodas tikai 64 metru attālumā, bet pārtikas veikali, 353 metru attālumā. Veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami 1,9 km attālumā (slimnīca) un 5 veselības centros 2 km rādiusā. Izglītības iestādes ir bagātīgi pārstāvētas, ar 41 pamatskolu un 28 vidusskolām tuvumā, kas padara šo vietu piemērotu arī ģimenēm ar bērniem.
Nueva Andalucija atrodas Marbellas rietumu daļā, tiešā tuvumā Puerto Banús ostai un dažām piekļūšanām iespējām. Kartē var redzēt, ka īpašums ir strategiski novietots piekrastes tuvumā ar labu piekļuvi gan pilsētas centra pakalpojumiem, gan atpūtas zonām, ieskaitot pludmales un golfa laukumus.
Nueva Andalucija stratēģiski novietota starp divām lielākajām pilsētām, Marbellu (7 km) un Mālagu (54 km). Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt gan Marbellas luksusa un tūrisma piedāvājumus, gan Mālagas kultūras un biznesa iespējas. Relatīvi tuvu atrodošās Algeciras (59 km) nodrošina papildu piekļuvi pakalpojumiem un iepirkšanās iespējām. Provinces vidējie ienākumi (€16,450) un lielais īpašumu transakciju skaits (4,743) norāda uz stabilu un attīstīgu tirgu šajā reģionā.
Pludmales atrodas tuvumā, ar tuvāko, Playa de Puerto Banús, tikai 301 metru attālumā, kamēr citas populāras pludmales kā Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km) ir viegli sasniedzamas ar automašīnu vai pat ar riteņiem. Lidosta "Málaga-Costa del Sol" atrodas 45 km attālumā, kas nodrošina vieglu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Golfa entuziasti var baudīt trīs augstas klases golfa laukumus 2,0-2,1 km attālumā: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas. Tuvējās pilsētas Marbella (7 km) un Málaga (54 km) piedāvā papildu iepirkšanās, izklaides un kultūras iespējas.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Novada klimats ir tipisks vidusjūras ar vidējo temperatūru diapazonu no 12°C līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 17,8°C. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, kas padara to pievilcīgu vasaras atpūtai. Dzīvoklis atrodas tikai 10 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu slīpumu (0,2%) virzienā uz jūru, kas nodrošina vieglu piekļuvi pludmalei. Augstums un tuvums jūrai veido patīkamu mikroklimatu ar mitruma līmeni, kas ir atbilstošs vidusjūras reģionam. Regulāri saulainie dieni (apmēram 320 dienas gadā) veido ideālus apstākļus terases izmantošanai gandrīz visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvinātās pludmales, tostarp Playa de Puerto Banús, ir populāras galamērķi gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Lai gan tās nav oficiāli atzītas ar Blue Flag statusu, tās piedāvā labu uzturēšanu un pakalpojumus. Trīs augstas klases golfa laukumi, Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas, atrodas tikai 2,0-2,1 km attālumā, kas padara šo vietu īpaši pievilcīgu golfa entuziastiem. Sportaaktivitāšu cienītāji var apmeklēt tuvējos sporta centros, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) un CrossFit Marbella (3,8 km), kas piedāvā dažādas sporta iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucija stratēģiski novietota starp divām lielākajām pilsētām, Marbellu (7 km) un Mālagu (54 km). Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt gan Marbellas luksusa un tūrisma piedāvājumus, gan Mālagas kultūras un biznesa iespējas. Relatīvi tuvu atrodošās Algeciras (59 km) nodrošina papildu piekļuvi pakalpojumiem un iepirkšanās iespējām. Provinces vidējie ienākumi (€16,450) un lielais īpašumu transakciju skaits (4,743) norāda uz stabilu un attīstīgu tirgu šajā reģionā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL618372
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, Nueva Andalucija piedāvā labu balansu starp cenu un atrašanās vietas priekšrocībām. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar (sākot no €269,950) ir līdzīgas īpašības, bet tas atrodas tālāk no galvenajām tūrisma vietām un luksusa vietām kā Puerto Banús. Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) ir lētāks, bet atrodas tālāk no jūras un nav tik tuvu lielajām pilsētām. Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000) arī piedāvā labu vērtību, bet Nueva Andalucijas tuvums Marbellai un Puerto Banusam dod tai priekšrocību tiem, kuri meklē piekļuvi gan luksusa iepirkšanās iespējām, gan izklaides vietām. Turklāt Nueva Andalucijas ģeogrāfiskā pozīcija starp Marbellu un Mālagu padara to par pievilcīgu galamērķi tiem, kuri vēlas baudīt abu pilsētu piedāvātās iespējas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID