Апартамент с 3 спални и 2 бани, разположен в ексклузивен жилищен комплекс в сърцето на Nueva Andalucía, Малага. Този имот предлага модерно жилищно пространство, което съчетава комфорт и удобство в една от най-желаните зони на Коста дел Сол. С готова за нанасяне структура и висококачествени довършителни работи, този апартамент е предназначен за хора, търсещи качество на живот и достъп до всички удобства.
В сравнение с други предложения в района, този апартамент в Nueva Andalucía се отличава със своето балансирано съотношение между цена, размер и локация. Докато проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) предлагат по-ниски начални цени, те обикновено се намират в по-отдалечени или по-малко престижни райони. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) е нов проект, който може да предложи модерни удобства, но локацията му в Estepona е по-различна от оживения център на Марбея. Апартаментът в Nueva Andalucía, с цена от €549,000, предлага предимството на утвърдена локация, близост до луксозни удобства като Пуерто Банус и доказана жилищна общност, завършена през 2003 г. Това го прави конкурентен избор за купувачи, които ценят достъпа до първокласни голф игрища, плажове и ресторанти, както и за инвеститори, търсещи имот в сърцето на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от Пуерто Банус, имотът осигурява лесен достъп до плажове, ресторанти, магазини и супермаркети. Близостта до яхтеното пристанище и оживената крайбрежна ивица подчертава неговото удобно градско местоположение, като същевременно предлага спокойствието на жилищен квартал.
Този апартамент отговаря на нуждите на семейства, двойки или индивидуални купувачи, които ценят близостта до основни услуги и развлекателни дейности. Възможността за краткосрочни наеми го прави привлекателен и за инвеститори, търсещи доходност, съчетана с лична употреба.
Имотът е завършен през 2003 г. и е в отлично състояние, което предполага, че не се нуждае от незабавни ремонти. Макар и не ново строителство, поддържането му и съвременният дизайн го правят конкурентен на пазара за готови имоти.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен през 2003 г. Също така, той не е разположен директно на първа линия до морето, въпреки че е на пешеходно разстояние от плажа. Няма информация за специфични енергийни сертификати.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят начин на живот, съчетаващ градски удобства с близост до морето и възможности за свободното време. Той е идеален за семейства, които искат да се възползват от училищата и парковете в района, както и за двойки, които ценят динамичната атмосфера на Пуерто Банус. Инвеститори, които търсят имот с потенциал за генериране на доходи чрез наем, също ще намерят този апартамент за привлекателен, особено предвид възможността за краткосрочни наеми. Хора, които искат да се наслаждават на слънчевия климат на Коста дел Сол през по-голямата част от годината, ще оценят близостта до плажовете и голф игрищата.
Апартаментът е в отлично състояние, което предполага висококачествена поддръжка и завършителни работи. Детайлите, видени на снимките, като мраморни плочки в банята и модерно оборудване, подсказват за внимание към естетиката и функционалността. Наличието на климатичен контрол осигурява комфорт през цялата година. Частната тераса предлага пространство за релакс на открито, а общите части като градините и басейните са добре поддържани, което допринася за цялостното усещане за качество и грижа.
Наличен за продажба на цена от €549,000, този апартамент с 3 спални и 2 бани предлага значителна жилищна площ от 120 m². Цената отразява местоположението в търсена зона близо до Пуерто Банус и завършеността на имота. Тъй като е завършен през 2003 г., той е готов за незабавно настаняване. Възможността за краткосрочни наеми може да предложи допълнителна финансова възвръщаемост, което го прави атрактивен както за лична употреба, така и като инвестиция.
Животът в този апартамент в Nueva Andalucía означава ежедневно удобство и достъп до разнообразни дейности. Близостта до Пуерто Банус осигурява оживена атмосфера с множество ресторанти, барове и бутици, докато разстоянието до плажовете позволява лесни водни спортове и релаксация. В рамките на комплекса, трите басейна, включително отопляем и детски, предлагат възможности за отдих и забавление. Градската среда гарантира, че основни услуги като супермаркети, аптеки и здравни центрове са на кратко разстояние, често достъпни пеша или с велосипед, намалявайки необходимостта от автомобил за ежедневни нужди.
Разположен в Nueva Andalucía, този апартамент предлага живот в оживена зона, известна като „Голф долината“. На пешеходно разстояние са разположени множество ресторанти, кафенета, банки, аптеки и супермаркети, осигурявайки лесен достъп до ежедневни нужди. Близостта до Пуерто Банус (1.0 км) предлага луксозни магазини, гурме ресторанти и оживен нощен живот. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са на разстояние до 2.1 км, включително Los Naranjos и Las Brisas. Градската среда се допълва от наличието на 41 основни и 28 средни училища в радиус от 2 км, както и 5 здравни центъра, което го прави удобен и за семейства.
Разположението на този апартамент в Nueva Andalucía, близо до Пуерто Банус, го поставя в центъра на една от най-престижните зони на Коста дел Сол. Оттук, достъпът до плажове, голф игрища, ресторанти и магазини е максимално улеснен, което подчертава удобството и динамичния начин на живот, който районът предлага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Nueva Andalucía е квартал в рамките на град Марбея, разположен между брега на морето и планините. Той е известен като „Голф долината“ и привлича голф ентусиасти от цял свят. Районът предлага баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до оживените центрове на Марбея и Пуерто Банус. Тази позиция осигурява лесен достъп до всички удобства на големите градове, като същевременно запазва по-спокойна атмосфера. Местоположението е ключово за тези, които търсят комбинация от лукс, спортни активности и средиземноморски начин на живот.
Имотът се радва на отлична транспортна свързаност. Намира се на около 45 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява лесен достъп до международни полети. Плажовете са на близко разстояние, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 2.2 км. Голф игрищата са лесно достъпни, с Los Naranjos на 2.0 км. Общественият транспорт е добре развит с 10 линии и 50 спирки в района, което прави придвижването без автомобил възможно за мнозина. Наличието на EV зарядна станция на 368 метра допълнително улеснява собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Nueva Andalucía е средиземноморски, с годишни температури, вариращи между 12°C и 26°C, и средна годишна стойност от 19.2°C. Районът се радва на около 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 10 метра надморска височина, с лек наклон от 0.2% към плажа, което предполага равна и леснодостъпна местност. Този климат е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до брега е значително предимство, като Playa de Puerto Banús е на пешеходно разстояние (301 м). Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са лесно достъпни. Районът е известен и с голф игрищата си, като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). За спортните ентусиасти има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км). Близостта до яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banus (1.0 км) предлага допълнителни възможности за морски дейности и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía е квартал в рамките на град Марбея, разположен между брега на морето и планините. Той е известен като „Голф долината“ и привлича голф ентусиасти от цял свят. Районът предлага баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до оживените центрове на Марбея и Пуерто Банус. Тази позиция осигурява лесен достъп до всички удобства на големите градове, като същевременно запазва по-спокойна атмосфера. Местоположението е ключово за тези, които търсят комбинация от лукс, спортни активности и средиземноморски начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL695299
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
