Šis nekilnojamojo turto objektas yra Nueva Andalucía, Malagoje, siūlantis gyventojams patogų priėjimą prie įvairių patogumų. Jame yra trys miegamieji ir dvi vonios, todėl jis tinkamas šeimoms ar tiems, kurie vertina papildomą erdvę. Projektas, kurio statybos baigtos 2003 m., yra gerai prižiūrimas ir siūlo pilnai įrengtus apartamentus, užtikrinančius sklandų įsikūrimą. Jo strateginė padėtis leidžia mėgautis tiek miestietišku gyvenimu, tiek gamtos artumu, todėl tai patrauklus pasirinkimas nuolatiniam gyvenimui ar kaip antras būstas.
Palyginus su kitais Costa del Sol regiono objektais, šie apartamentai Nueva Andalucía išsiskiria savo strategine lokacija ir patogumu. Kainos prasme, „nuo 549 000 €“ už 120 m² apartamentus, jie yra aukštesniame segmente, palyginti su objektais toliau nuo pakrantės ar mažiau prestižiniuose rajonuose, kaip siūloma Aquamar (nuo 269 950 €) Torre del Mar ar Lantana Residencial (nuo 205 000 €) Mijas. Etherna Homes 2 Esteponoje, nors ir artimesnis geografine prasme, siūlo kitokį kainos ir kokybės santykį. Tačiau Nueva Andalucía lokacija, ypač jos artumas prie Puerto Banús, golfo aikštynų ir plačios infrastruktūros, pateisina aukštesnę kainą. Skirtingai nuo daugelio naujai statomų projektų, kurie gali būti didesni ir siūlyti modernesnes, bet mažiau apgyvendintas bendrąsias erdves, šis objektas yra baigtame, gerai įsitvirtinusiame komplekse su subrendusia bendruomene ir galimybe trumpalaikei nuomai, kas yra svarbus privalumas investiciniams pirkėjams. Gyvenimo kokybė ir prieinamumas šioje vietoje yra aukštesni nei daugelyje kitų regiono vietovių, kurios labiau orientuojasi tik į turizmą ar yra nutolusios nuo pagrindinių centrų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai įsikūrę Nueva Andalucía, arti Puerto Banús uosto, todėl lengvai pasiekiami pėsčiomis. Tai užtikrina greitą priėjimą prie paplūdimių, restoranų ir parduotuvių, mažinant poreikį naudotis transportu kasdienėms reikmėms. Aplinkinė urbanistinė aplinka suteikia gyvybingumo, bet išlaiko ramybę dėl gerai prižiūrimų bendrųjų erdvių.
Šis objektas atitinka tuos, kurie ieško patogaus būsto su visomis reikalingomis paslaugomis šalia. Trys miegamieji ir dvi vonios suteikia lankstumo, tinkamos šeimoms ar svečiams. Galimybė trumpalaikei nuomai ir pilnas įrengimas daro jį patraukliu pasirinkimu investuotojams ar tiems, kurie nori greitai pradėti naudotis būstu be papildomų pastangų.
Nors projektas baigtas 2003 m., apartamentai yra puikios būklės ir pilnai renovuoti. Tai reiškia, kad pirkėjai gali tikėtis šiuolaikiškų apdailos standartų ir funkcionalių erdvių, nepaisant statybos datos. Nėra informacijos apie būsimus plėtros etapus; šiuo metu tai yra baigtas ir apgyvendintas kompleksas.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nors paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis. Jis taip pat nėra naujai pastatytas, todėl potencialiems pirkėjams, ieškantiems visiškai naujo statinio su naujausiomis statybos technologijomis, gali tekti apsvarstyti kitus variantus. Nėra informacijos apie parkavimo vietų skaičių ar konkrečią saugyklos patalpą.
Šis objektas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto ar nuolatinės gyvenamosios vietos saulėtame Costa del Sol regione, ypač tiems, kurie vertina golfo aikštynų artumą ir prieigą prie jūros. Pirkėjai, kurie nori gyventi vietoje, kur nereikia automobilio kasdienėms reikmėms, pasinaudotų lengvu priėjimu prie parduotuvių, restoranų ir paplūdimių. Tai taip pat puiki galimybė investuotojams, nes kompleksas leidžia trumpalaikę nuomą ir turi nuomos licenciją, siūlydamas potencialią grąžą. Tie, kurie ieško ramesnės aplinkos, bet vis tiek pageidauja miesto patogumų ir aktyvaus socialinio gyvenimo, ras Nueva Andalucía patrauklų pasirinkimą. Neseniai renovuoti apartamentai ir gerai prižiūrimas bendras turtas pritrauks pirkėjus, vertinančius kokybę ir komfortą.
Apartamentai pasižymi aukšta apdailos kokybe, atlikta renovacijos dėka. Sienos ir grindys tikriausiai naudoja modernias medžiagas, atitinkančias šiuolaikinius Estetinius standartus; nuotraukos rodo marmurines plyteles vonios kambaryje, o tai rodo dėmesį detalėms. Virtuvės ir vonios kambariai tikriausiai yra pilnai įrengti ir aprūpinti kokybiška santechnika bei buitine technika, nors konkrečios specifikacijos nėra pateiktos. Langai ir durys tikriausiai pagaminti iš aukštos kokybės medžiagų, užtikrinančių gerą izoliaciją ir saugumą. Šildymo ir vėsinimo sistema (oro kondicionierius) užtikrina komfortą ištisus metus. Bendrai, apdailos kokybė atspindi siekį sukurti patogų ir estetiškai malonų gyvenamąją aplinką, tinkamą tarptautiniams gyventojams.
Šiuo metu siūlomi apartamentai Nueva Andalucía yra „nuo 549 000 €“ už trijų miegamųjų, dviejų vonių būstą, kurio plotas 120 m². Ši kaina atspindi patrauklią lokaciją arti Puerto Banús ir golfo slėnio, taip pat renovuotą būklę. Konkreti kaina gali skirtis priklausomai nuo tikslaus apartamentų išplanavimo, vaizdų ir papildomų savybių, jei tokių yra. Pastatas buvo baigtas 2003 m., o apartamentai yra paruošti gyventi, nereikalaujant papildomų renovacijos darbų, kas gali pateisinti kainos lygį regione. Šis projektas gali būti laikomas vidutinės iki aukštesnės kainos segmente, atsižvelgiant į jo įsikūrimo vietą ir siūlomas paslaugas, tokias kaip bendri baseinai ir 24 valandų apsauga.
Nueva Andalucía, dažnai vadinama „Golf slėniu“, yra gyvybinga vietovė, siūlanti derinyje prestižinius golfo klubus ir artumą prie Viduržemio jūros. Šie apartamentai yra šioje strateginėje vietoje, suteikdami gyventojams lengvą priėjimą prie visko, ko reikia patogiam gyvenimui. Pėsčiomis pasiekiami restoranai, parduotuvės ir pramogos, įskaitant Puerto Banús uostą, užtikrina dinamišką kasdienybę. Viešojo transporto tinklas ir artumas prie pagrindinių kelių palengvina susisiekimą su platesniu Costa del Sol regionu. Bendrai, tai vieta, kur dera miesto patogumai su atostogų pojūčiu, tinkama tiems, kurie vertina aktyvų ir socialinį gyvenimo būdą.
Gyvenimas Nueva Andalucía siūlo unikalų derinyje patogumą ir pramogas. Būdamas vos už kelių minučių pėsčiomis nuo Puerto Banús ir jo jachtų uosto, gyventojai turi lengvą priėjimą prie daugybės restoranų, barų, parduotuvių ir naktinio gyvenimo. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o tai leidžia lengvai mėgautis saule ir jūra. Miesto aplinka užtikrina, kad visos kasdienės reikmės, tokios kaip maisto prekių parduotuvės (353 m) ir vaistinės (64 m), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Daugiau nei 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių rajone palengvina susisiekimą su kitomis Marbelos vietovėmis ir toliau, todėl automobilis nebūtinas. Aplinkinė vietovė yra žinoma dėl golfo aikštynų, su keliais prestižiniais klubais vos už kelių kilometrų, siūlančių pramogas sporto mėgėjams.
Šiame žemėlapyje pavaizduota apartamentų vieta Nueva Andalucía, Malagoje. Jame aiškiai matyti artumas prie svarbių lankytinų vietų, tokių kaip Puerto Banús uostas, paplūdimiai ir golfo aikštynai. Taip pat parodytas susisiekimas su pagrindiniais keliais ir artumas prie didesnių miestų, suteikiant bendrą supratimą apie geografinę padėtį ir prieinamumą regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra įsikūręs strategiškai svarbioje Costa del Sol dalyje, tarp Marbelos miesto ir Puerto Banús uosto. Ši vieta suteikia gyventojams lengvą priėjimą prie abiejų svarbių vietovių, Marbelos miesto centrą su jo istoriniais žavesiu ir parduotuvėmis, bei modernų Puerto Banús su jo prabangiais klubais ir restoranais. Tai leidžia mėgautis tiek ramesniu, tiek gyvybingesniu gyvenimo ritmu pagal poreikį. Be to, artumas prie pagrindinių kelių palengvina keliones į kitus regiono miestus, tokius kaip Estepona ar Malaga, taip pat į oro uostus, daro šią vietą patogia baze tyrinėti Andalūziją.
Šie apartamentai yra strateginėje vietoje, užtikrinančioje puikų susisiekimą ir priėjimą prie daugybės patogumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km tiesiai, o tai užtikrina patogų susisiekimą keliaujantiems. Prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra pasiekiami pėsčiomis, palengvinant kasdienius poreikius. Golfo entuziastams, prestižiniai golfo klubai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra tik už 2,0 km. Viešojo transporto sistema su 10 linijų ir 50 stotelių užtikrina lengvą judėjimą po regioną. Visos šios savybės pabrėžia vietovės patogumą ir prieinamumą.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenimas Nueva Andalucía siūlo malonų Viduržemio jūros klimatą, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2°C, o saulės spindulių kiekis per metus siekia apie 3 856 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Paplūdimio sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, idealiai tinka maudynėms. Projektas yra vos 10 metrų virš jūros lygio, o nuo jo iki paplūdimio paviršius yra beveik plokščias (0,2% nuolydis), todėl lengva pasiekti pakrantę. Nors tai urbanistinė zona, aplinkui esantys gerai prižiūrimi sodai ir artumas prie jūros suteikia gamtos artumo pojūtį. Aukštis virš jūros lygio ir švelnus klimatas prisideda prie bendro gyvenimo komforto.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis objektas siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), yra lengvai pasiekiami. Regionas garsėja golfo aikštynais; vos už kelių kilometrų yra tokie prestižiniai klubai kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, apylinkėse yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,9 km), siūlantys įvairias sporto šakas. Jachtų uostai, kaip Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), suteikia papildomų laisvalaikio galimybių. Tai ideali vieta tiems, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą su plačiu pasirinkimu vandens sporto šakų, golfo ir kitų laisvalaikio užsiėmimų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra įsikūręs strategiškai svarbioje Costa del Sol dalyje, tarp Marbelos miesto ir Puerto Banús uosto. Ši vieta suteikia gyventojams lengvą priėjimą prie abiejų svarbių vietovių, Marbelos miesto centrą su jo istoriniais žavesiu ir parduotuvėmis, bei modernų Puerto Banús su jo prabangiais klubais ir restoranais. Tai leidžia mėgautis tiek ramesniu, tiek gyvybingesniu gyvenimo ritmu pagal poreikį. Be to, artumas prie pagrindinių kelių palengvina keliones į kitus regiono miestus, tokius kaip Estepona ar Malaga, taip pat į oro uostus, daro šią vietą patogia baze tyrinėti Andalūziją.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL695299
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
