Nueva Andalucía'da yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, Golf Vadisi'nin kalbinde, prestijli bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Tesis, denize, restoranlara, mağazalara, süpermarkete ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde olup, araba ihtiyacını ortadan kaldırmaktadır. Yıl boyunca 3.856 güneş saati ve 19.2°C ortalama sıcaklık ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarabilirsiniz. Kompleks, konforlu bir yaşam için 24 saat güvenlik, bakımlı tropik bahçeler ve ısıtmalı havuz dahil olmak üzere üç yüzme havuzu sunmaktadır.
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire Nueva Andalucía'nın prestijli Golf Vadisi'nde merkezi bir konuma sahiptir. Aquamar (Torre del Mar, €269.950'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha düşük fiyat noktalarında sunulsa da, bu dairenin sunduğu konum avantajı ve olanaklara yakınlığı onu farklılaştırmaktadır. Torre del Mar ve Mijas gibi bölgeler, genellikle daha sakin ve aile odaklı bir yaşam sunarken, Nueva Andalucía ve Estepona, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve marinalara yakınlığı ile bilinir. Bu dairenin €549.000'luk fiyatı, Puerto Banús ve çevresindeki golf sahalarına olan yakınlığı göz önüne alındığında, bölgedeki emlak piyasasının ortalamasına uygundur. Özellikle kısa süreli kiralamalara izin veren ve geçerli bir lisansa sahip olması, yatırımcılar için ek bir değer katmaktadır. Bu özellikler, daha uygun fiyatlı projelerde bulunmayan bir avantajdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Nueva Andalucía'nın golf sahaları ve Puerto Banús'un canlı atmosferi arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Sahile ve günlük ihtiyaçlara yakınlığı, hem dinlendirici hem de pratik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Çevredeki olanaklara kolay erişim, özel araç gerektirmeyen bir yaşamı desteklemektedir.
Hareket halindeki yaşam tarzını benimseyenler veya konforlu bir tatil evi arayanlar için idealdir. Daire, kısa süreli kiralamalara izin veren bir toplulukta yer almakta ve geçerli bir kiralama lisansına sahip olup, onu bir yatırım varlığı olarak da cazip kılmaktadır. Hem daimi ikamet hem de ikinci konut olarak uygundur.
2003 yılında tamamlanan ve mevcut durumda olan bu daire, zamansız bir tasarıma sahiptir. Herhangi bir tadilat gerektirmeyen bu daire, hemen yaşanabilir durumdadır. Yeni bir inşaat projesi olmamakla birlikte, iyi bakılmış bir yapı ve düzenli olarak güncellenen olanaklar sunmaktadır.
Bu proje, modern yaşam beklentilerini karşılamasına rağmen, doğrudan bir deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, proje çevresindeki yoğun yerleşim nedeniyle, bazı komşulardan kaynaklanan gürültü veya aktivite seviyeleri söz konusu olabilir. Otopark imkanları özel park yerleri ile sağlanmakta olup, ek misafir park yerleri sınırlı olabilir.
Bu daire, İspanya'nın güneyindeki güneşli bir yaşam tarzını arayanlar için uygundur. Sahile, lüks marinalara ve seçkin golf sahalarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı sürdürmek isteyen veya tatil günlerini plajda ve yeşil alanlarda geçirmeyi tercih edenler için çekicidir. Ayrıca, mülkün kısa süreli kiralamalara uygun olması ve geçerli bir lisansa sahip olması, onu düzenli olarak tatil kiralamalarından gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip kılmaktadır. Golf tutkunları, çevredeki çok sayıda golf sahası sayesinde ideal bir konuma sahip olacaklardır. Süpermarketlere, restoranlara ve uluslararası okullara yürüme mesafesinde olması, burayı küçük çocuklu aileler veya sürekli ikamet edenler için de pratik bir seçenek haline getirmektedir. Yoğun şehir yaşamından uzaklaşmak ancak yine de olanaklara kolay erişim sağlamak isteyenler için de uygun bir alternatiftir.
Daire, bakımlı ve iyi durumda bir yaşam alanı sunmaktadır. İç mekanlar, Akdeniz tarzı yaşamı yansıtan bir estetikle tasarlanmıştır. Zeminlerde genellikle mermer döşeme kullanılmıştır, bu da hem dayanıklılık hem de estetik bir çekicilik sağlar. Banyolarda modern fayanslar ve duşakabinler bulunmaktadır, bu da temiz ve işlevsel bir alan yaratır. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlamak için mevcuttur. Kapalı ve özel teraslar, dış mekan yaşam alanları sunarak, manzaraların keyfini çıkarmak veya dinlenmek için bir fırsat sunar. Bu özellikler, yaşam kalitesini artıran pratik ve estetik unsurlardır. Genel olarak, tesisin kalitesi, konfor ve uzun ömürlülük üzerine odaklanmıştır.
Bu 3 yatak odalı daire, €549.000'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Mülkün boyutu ve konumu göz önüne alındığında, bu fiyat, Nueva Andalucía ve çevresindeki benzer özelliklere sahip mülklerle uyumludur. Fiyatlandırma, özellikle popüler Golf Vadisi bölgesindeki talep ve sınırlı arz göz önüne alındığında rekabetçi olarak değerlendirilebilir. Şu anda mevcut olan tek daire budur, bu da hızlı bir karar vermenin önemini vurgulamaktadır. Mülkün yatırım potansiyeli, kısa süreli kiralamalara izin verilmesi ve geçerli bir lisansın bulunmasıyla desteklenmektedir, bu da hem kişisel kullanım hem de gelir elde etme açısından cazip bir seçenek sunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu daire, hareketli bir kentsel yaşam tarzını sakin bir yerleşim ortamıyla birleştirmektedir. Sadece birkaç yüz metre uzaklıkta bulunan süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. Yaklaşık 2.6 km mesafedeki Playa Canina Ventura del Mar gibi plajlara yürüyerek veya kısa bir araç yolculuğu ile ulaşılabilir. Bölge, Golf Vadisi olarak bilinir ve çeşitli dünya standartlarında golf sahalarına ev sahipliği yapar; en yakını sadece 2 km mesafededir. Akşamları, Puerto Banús'un marinasındaki veya yakındaki Marbella'daki restoran ve eğlence mekanları canlı bir atmosfer sunar. Yıl boyunca ılıman iklim, açık hava etkinlikleri ve sahil kenarında yaşam için elverişli koşullar yaratır. Bu konum, hem aktif bir yaşam sürmek isteyenler hem de dinlendirici bir tatil arayanlar için uygun bir denge sunmaktadır.
Nueva Andalucía'da bulunan bu daire, hareketli bir yaşam tarzı sunar. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarketler (353 m), eczaneler (45 m) ve çeşitli restoranlar (69 adet) sayesinde günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilir. Yaklaşık 2.6 km mesafede yer alan Playa Canina Ventura del Mar gibi plajlar, dinlenme ve su sporları için imkanlar sunar. Bölge, 2 km'lik bir yarıçap içinde 69 restoran, 4 banka ve 10 kafe ile canlı bir sosyal yaşama sahiptir. Ayrıca, 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile eğitim olanakları da mevcuttur. Uluslararası okullar da bölgeye yakındır. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; 1.9 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Bu olanaklar, bölgenin hem sakinleri hem de ziyaretçiler için çekici bir yaşam alanı olmasını sağlamaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki dairenin konumunu göstermektedir. Çevredeki golf sahaları, plajlar, marinalar ve kent merkezlerine olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Ulaşım ağlarına ve temel hizmetlere olan erişim kolaylığı, bu konumun stratejik önemini ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un canlı ve prestijli bir bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Marbella'ya sadece birkaç kilometre mesafede bulunan bu konum, hem yerel olanaklara hem de bölgenin sunduğu daha geniş turistik cazibelere kolay erişim sağlar. Puerto Banús'un lüks marinası ve gece hayatı hemen yakındadır, bu da bölgenin çekiciliğini artırır. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı, uluslararası bağlantıyı kolaylaştırır. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam tarzı hem de hareketli bir tatil deneyimi arayanlar için cazip bir seçenek sunmaktadır.
Bu proje, önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli olanaklara mükemmel erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP), yaklaşık 45 km mesafede olup, uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar. Süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesindedir, bu da günlük alışverişi oldukça pratiktir hale getirir. Bölgede 2 km mesafede bulunan golf sahaları, golf tutkunları için ideal bir konum sunar. Ayrıca, EV şarj istasyonları (368 m) ve toplu taşıma durakları (50 adet) ile ulaşım seçenekleri çeşitlidir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca yaklaşık 19.2°C ortalama sıcaklığa sahip elverişli bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmekte olup, bu da onu yılın büyük bölümünde keyifli hale getirmektedir. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati, açık hava etkinlikleri ve plaj yaşamı için bolca fırsat sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 6 ay sürer. Proje, deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru olan eğim %0.2 ile oldukça düzdür, bu da engelsiz erişim sağlar. Bu coğrafi konum ve iklim, rahat bir Akdeniz yaşam tarzı için ideal koşullar yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konum, deniz ve eğlence olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre mesafededir. Daha uzak plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Bölge, golf meraklıları için de bir cennettir; Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları yakındadır. Spor merkezleri ve marina gibi diğer rekreasyonel olanaklar da mevcuttur, bu da aktif bir yaşam tarzı için geniş bir yelpaze sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un canlı ve prestijli bir bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Marbella'ya sadece birkaç kilometre mesafede bulunan bu konum, hem yerel olanaklara hem de bölgenin sunduğu daha geniş turistik cazibelere kolay erişim sağlar. Puerto Banús'un lüks marinası ve gece hayatı hemen yakındadır, bu da bölgenin çekiciliğini artırır. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı, uluslararası bağlantıyı kolaylaştırır. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam tarzı hem de hareketli bir tatil deneyimi arayanlar için cazip bir seçenek sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL695299
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
