Elegantno prenovljeno 3-sobno stanovanje z 2 kopalnicama se nahaja v ekskluzivnem stanovanjskem naselju v osrčju Zlate doline Nueva Andalucía. Njegova odlična lokacija le nekaj minut hoje od Puerto Banúsa omogoča uživanje v plaži, restavracijah, trgovinah in vseh storitvah brez potrebe po avtomobilu. Objekt ponuja visoko kakovost življenja na eni najbolj zaželenih lokacij v Marbelli, obdan z vrhunskimi igrišči za golf in le streljaj od obale.
V primerjavi z drugimi projekti na obali Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), je to stanovanje v Nueva Andalucía z ceno 549.000 € v višjem cenovnem razredu. Ta razlika je upravičena z lokacijo v ekskluzivnem območju blizu Puerto Banús, ki je znano po prestižnih nepremičninah in bližini vrhunskih golf igrišč. Medtem ko so omenjeni projekti morda novejši ali cenovno dostopnejši, ponuja ta nepremičnina bolj centralno lego v najbolj iskanem delu Marbelle, z neposrednim dostopom do plaže in vseh urbanih storitev. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je primer cenovno ugodnejše ponudbe, vendar je lokacija v Nueva Andalucía bolj prestižna in nudi drugačno izkušnjo življenja, ki jo pogosto iščejo kupci, ki ciljajo na luksuzni mediteranski slog življenja. Ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo kombinacijo lokacije, udobja in življenjskega sloga, za kar so pripravljeni plačati premijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je lociran v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Nahaja se v neposredni bližini obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž in morskih dejavnosti. Okolica ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin in rekreativnih objektov, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih prevozih.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobno in funkcionalno bivališče v bližini obale in mestnih dobrin. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama nudi dovolj prostora za udobno bivanje. Možnost kratkoročnega najema in veljavna licenca dodatno povečujeta njegovo privlačnost kot investicije ali počitniške nepremičnine.
Čeprav je zgrajen leta 2003, je bilo stanovanje v celoti prenovljeno, kar zagotavlja sodobno udobje in funkcionalnost. Objekt je v fazi 'Gereed' (Dokončano), kar pomeni, da je pripravljen za takojšnje vselitev ali oddajo. Novejše prenovitve zagotavljajo, da nepremičnina izpolnjuje sodobne standarde kakovosti in bivanja.
Projekt ne ponuja novogradnje ali neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov. Klasična gradnja iz leta 2003, čeprav prenovljena, ne ustreza najnovejšim standardom energijske učinkovitosti pasivne gradnje. Parkiranje je zasebno, vendar obseg skupnih površin ne vključuje velikih zelenih površin ali zasebnih vrtov ob apartmajih.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirno, a hkrati živahno lokacijo na Costa del Sol. Če cenite bližino plaže, restavracij in nakupovalnih možnosti, ne da bi se morali zanašati na avtomobil, je to stanovanje prava izbira. Idealen je kot počitniška hiša, ki jo lahko kadarkoli obiščete, ali kot stalno bivališče za tiste, ki uživajo v mediteranskem načinu življenja vse leto. Investitorji, ki želijo izkoristiti potencial kratkoročnega najema v turistično privlačni coni, bodo prav tako našli vrednost v tej nepremičnini, saj ima ustrezno licenco. Tudi ljubitelji golfa bodo navdušeni, saj je v bližini več vrhunskih igrišč.
Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno in se ponaša z odličnim zaključnim nivojem. Čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni, fotografije kažejo na uporabo sodobnih zaključkov, kot so marmorne ploščice v kopalnicah, kar nakazuje na pozornost do detajlov. Klima naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Pokrita terasa ponuja prijeten prostor za sprostitev na prostem, z razgledom na gore, ki uživa jutranje sonce. Uporaba dvigala olajša dostop do stanovanja. Vse te značilnosti prispevajo k občutku kakovosti in udobja, kar je pričakovano v tem cenovnem razredu in na tej lokaciji.
Cena stanovanja je postavljena pri 549.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem območju Nueva Andalucía, bližino plaže in marine ter kakovost prenove. Na voljo je eno stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, kar zagotavlja določeno stopnjo ekskluzivnosti. Trenutno ni na voljo drugih velikosti ali konfiguracij. Objekt je v celoti dokončan in pripravljen za vselitev, kar pomeni, da nakup ne vključuje čakalne dobe za gradnjo ali dokončanje. Možnost kratkoročnega najema z veljavno licenco lahko potencialnim lastnikom prinese dodaten prihodek.
To stanovanje se nahaja v razvijajočem se območju Nueva Andalucía, znanem kot 'Zlata dolina golfa'. Vsakdanje življenje je tukaj zaznamovano s priročnostjo; večina dnevnih potrebščin, kot so živila, lekarne in restavracije, je dosegljiva v nekaj minutah hoje. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča enostaven dostop do morskega utripa. Naselje ponuja obilo možnosti za sprostitev in rekreacijo, vključno s skupnimi bazeni in urejenimi vrtovi. Mirno okolje, kljub bližini mestnega življenja, omogoča prijetno bivanje skozi vse leto, kar je še posebej pomembno za tiste, ki iščejo umik pred vsakdanjim vrvežem ali pa želijo izkoristiti prednosti bivanja v bližini prestižnih golf igrišč in marine Puerto Banús.
Diego de Almagro Street v Nueva Andalucía je del območja, ki združuje mirno stanovanjsko okolje z izjemno bližino urbanih središč. V neposredni bližini (353 m) je supermarket, kar poenostavlja vsakodnevno oskrbo. Lekarna (64 m) in zdravstveni center (1.9 km) zagotavljata dostop do zdravstvenih storitev. S 69 restavracijami v radiju 2 km je izbira kulinaričnih doživetij izjemna. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je v bližini 50 postaj, ki jih povezuje 10 linij, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Bližina marine Puerto Banús (1.0 km) dodaja element prestiža in ponuja dodatne možnosti za prosti čas in zabavo.
Ta projekt se nahaja v Nueva Andalucía, znanem kot 'Zlata dolina golfa', v Marbelli. Položaj ponuja bližino prestižnih golf igrišč, marine Puerto Banús in plaže, hkrati pa zagotavlja dostop do vseh potrebnih storitev za udobno vsakdanje življenje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nova Andalucía je del občine Marbella, znane po svojem razkošju in živahnem mediteranskem življenjskem slogu. Nahaja se med obalnimi mesti Estepona in Fuengirola, kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij na Costa del Sol. Bližina Puerto Banús, ene najbolj znanih marin v Španiji, dodaja prestižno noto tej lokaciji. Območje je znano po svojih igriščih za golf, luksuznih vilah in apartmajih ter široki ponudbi restavracij in trgovin.
Lokacija ponuja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, so v radiju 2 km, kar je privlačno za ljubitelje golfa. Glavna letališča, kot je Malaga-Costa del Sol, so dosegljiva v približno 45 km vožnje. V bližini so tudi osnovne storitve, kot so supermarketi (353 m) in lekarne (64 m). Območje je opremljeno z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami, kar olajšuje premikanje brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Sončnih ur je na pretek, s približno 3.856 ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina le 10 metrov nad morjem zagotavlja prijetno bližino obale, medtem ko minimalna naklonskost (0,2 %) do plaže olajšuje dostop. Zmerne temperature skozi vse leto, z razponom med 12 °C in 26 °C, ustvarjajo idealne pogoje za uživanje v naravi in prostem času.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo na prostem. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v radiju 2 km, vključno z Golf Los Naranjos. Poleg tega so v bližini športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), ter marina Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), ki ponuja dodatne vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andalucía je del občine Marbella, znane po svojem razkošju in živahnem mediteranskem življenjskem slogu. Nahaja se med obalnimi mesti Estepona in Fuengirola, kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij na Costa del Sol. Bližina Puerto Banús, ene najbolj znanih marin v Španiji, dodaja prestižno noto tej lokaciji. Območje je znano po svojih igriščih za golf, luksuznih vilah in apartmajih ter široki ponudbi restavracij in trgovin.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL695299
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
