Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et urbant område ved Costa del Sol. Bygget ble ferdigstilt i 2003 og har et boareal på 120 m² fordelt på tre soverom. Eiendommen ligger i nærheten av Golf-dalen, med kort avstand til kystlinjen ved Puerto Banús. Leiligheten er fullrenovert og møblert, klar for umiddelbar bruk.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), ligger prisen på dette prosjektet betydelig høyere. Dette reflekterer beliggenheten i Nueva Andalucía, som er et dyrere område enn Torre del Mar, og nærheten til Marbella. Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) er et nyere prosjekt med lavere pris, men ligger lengre øst og utenfor den umiddelbare nærheten til Puerto Banús. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000) er et nybygg til en lavere pris, men Estepona ligger lengre vest fra flyplassen og internasjonale skoler. Dette prosjektet tilbyr en etablert beliggenhet med umiddelbar tilgang til fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et utbygd boligområde kjent som Golf-dalen, vest for Marbella. Terrenget er flatt med en helling på 0,2 % mot stranden. Det er kort gangavstand til lokale fasiliteter. Området er preget av en blanding av permanente beboere og turister.
Med tre soverom og to bad dekker boligen behovet for en større husstand eller behov for gjesterom. Eiendommen har en utleielisens, noe som gir mulighet for utleie. Fellesarealer inkluderer svømmebassenger og hager.
Dette er en ferdigstilt eiendom fra 2003. Bygningen har gjennomgått renovering for å oppnå moderne standard. Kvaliteten på byggearbeidet i den opprinnelige konstruksjonen er i henhold til spanske byggeregler fra den tiden. Overtakelse kan skje umiddelbart.
Prosjektet er ikke et nybygg, men en bruksbolig fra 2003. Det er ikke en isolert eiendom, men en del av et større kompleks med fellesarealer. Beliggenheten er urban, noe som kan medføre støy fra omkringliggende trafikk og naboer. Det er ikke direkte strandfront, men 300 meter unna.
Dette passer for kjøpere som søker en bolig i et etablert område med kort avstand til både strand og golf. Det er egnet for investorer på grunn av den eksisterende utleielisensen. Famili som trenger tre soverom og nærhet til internasjonale skoler vil også finne dette relevant. Kjøpere som ønsker en nøkkelferdig bolig uten å vente på nybygging vil dra nytte av umiddelbar overtakelse.
Boligen er fullrenovert med moderne materialer. Gulvene er lagt med marmor, ifølge bildeanalysen. Badene er utstyrt med moderne fliser og armaturer. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Det er installert klimaanlegg for temperaturkontroll. Vinduene og terrassedørene bidrar til isolasjon. Det er heis i bygningen, noe som forenkler tilgang til leiligheten.
Prisen for denne eiendommen er fra €549 000. Dette reflekterer størrelsen på 120 m², antall soverom og beliggenheten i Nueva Andalucía. Prisnivået i dette området er generelt høyere enn gjennomsnittet for Costa del Sol på grunn av nærheten til Marbella og golfbanene. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke enheten i komplekset.
Dagliglivet her kjennetegnes av nærhet til fasiliteter. Supermarkeder og apotek ligger innen 400 meter. Området tilbyr et høyt antall soltimer, noe som gjør det mulig å bruke terrassen og fellesområder gjennom store deler av året. Tilgang til golfbaner og strand er en sentral del av livsstilen her. Offentlig transport er tilgjengelig med 10 busslinjer i nærheten. Kveldene kan tilbringes på restauranter i Puerto Banús som ligger i gangavstand.
Omgivelsene tilbyr et bredt spekter av tjenester. Innen en radius på 2 km finnes det 69 restauranter og 10 kafeer. Helsehjelp er tilgjengelig med 5 helsesentre og et sykehus innen 2 km. Det er gode muligheter for trening med sportsentre i nærheten. Infrastrukturen er godt utbygd med asfalterte veier og belysning.
Kartet viser eiendommens plassering i forhold til kystlinjen og Puerto Banús. Golfbanene i dalen er synlig i nærheten. Terrenget er flatt, noe som gjør det enkelt å bevege seg til fots eller på sykkel i området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger mellom Marbella og San Pedro de Alcántara. Det er en del av regionen Costa del Sol occidental. Plasseringen er sentral i forhold til "Golden Mile". Dette området fungerer som et knutepunkt for golfentusiaster og tilbyr kort vei til både natur og byliv.
Stranden ved Playa de Puerto Banús ligger 301 meter unna. Lufthavnen i Málaga ligger 45 km unna, noe som tilsvarer ca. 35 minutter med bil under normale forhold. Nærmeste golfbane, Golf Los Naranjos, ligger 2,0 km unna. Apotek finnes 64 meter fra inngangen. En EV-ladestasjon er tilgjengelig 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C. Historisk sett har området 3 856 soltimer per år. Svømmesesongen varer i seks måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet er 10 meter, noe som gir et mildt klimat uten ekstreme temperaturvariasjoner. Nedbøren er moderat og konsentrert til vintermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús er nærmeste strand, kjent for sin fine sand og fasiliteter. Det finnes flere golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf Las Brisas og Magna Marbella Golf. Havnen Puerto Banús tilbyr muligheter for båtrelaterte aktiviteter. Sportsentre som CrossFit Marbella og klatrehaller ligger innen en kort kjøretur.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger mellom Marbella og San Pedro de Alcántara. Det er en del av regionen Costa del Sol occidental. Plasseringen er sentral i forhold til "Golden Mile". Dette området fungerer som et knutepunkt for golfentusiaster og tilbyr kort vei til både natur og byliv.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL695299
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID