Ovaj stan s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice nalazi se u srcu ekskluzivne rezidencijalne zajednice u poznatom području Nueva Andalucía, poznatom kao Golf Valley. Projekt je dovršen 2003. godine i nudi udoban životni prostor od 120 m², s naglaskom na kvalitetu i udobnost. Lokacija omogućuje jednostavan pristup obližnjim sadržajima, plažama i ugostiteljskim objektima, čineći ga atraktivnim izborom za one koji traže mediteranski životni stil.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial u Mijas (vanaf €205.000) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (vanaf €259.000), ovaj stan u Nueva Andalucía predstavlja viši cjenovni segment. Međutim, ta razlika u cijeni opravdana je prestižnom lokacijom u neposrednoj blizini Puerto Banúsa i Marine, te samim time ekskluzivnijim životnim stilom koji nudi. Dok su navedeni usporedni projekti možda povoljniji, oni se obično nalaze u manje centralnim ili manje luksuznim područjima. Ovaj projekt cilja na kupce koji traže vrhunsku lokaciju, neposrednu blizinu mora i vrhunskih sadržaja te su spremni za to platiti premiju. U usporedbi s novogradnjama, ovaj stan je već izgrađen i spreman za useljenje, što eliminira čekanje i potencijalne probleme s gradnjom, ali također znači da možda nudi manje mogućnosti za personalizaciju u usporedbi s potpuno novim objektima. Geografski, Nueva Andalucía je strateški pozicionirana između Marbelle i San Pedra Alcántare, nudeći savršen balans između mirnog rezidencijalnog života i živahne urbane atmosfere, za razliku od mirnijih, ali udaljenijih lokacija na drugim dijelovima Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u neposrednoj blizini Puerto Banúsa, pružajući iznimnu povezanost s obalom i lokalnim pogodnostima. Blizina plaža, restorana i trgovina znači da se većina dnevnih aktivnosti može obavljati pješice, smanjujući potrebu za korištenjem vozila i naglašavajući povlaštenu lokaciju u dinamičnom području.
Ovaj stan zadovoljava potrebe za životom punim udobnosti i praktičnosti. S tri spavaće sobe i dva kupatila, nudi dovoljno prostora za obitelji ili goste. Potpuno opremljen i renoviran, spreman je za useljenje, što ga čini prikladnim za stalni boravak, sezonski odmor ili kao unosnu investiciju za najam.
Zgrada je završena 2003. godine i od tada je prošla kroz renovacije. Iako nije novogradnja, projekt održava visoke standarde stambene kvalitete. Stan je spreman za useljenje, što eliminira potrebu za dugim čekanjem na izgradnju ili završne radove.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more, iako je vrlo blizu obale. Projekt ne uključuje privatni vrt, ali nudi pristup zajedničkim vrtovima i bazenima. Nema informacija o energetskoj učinkovitosti kao što je energetski certifikat u ovom trenutku.
Ova nekretnina je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže životni stil u mediteranskom okruženju s naglaskom na udobnost i praktičnost. Idealan je za one koji cijene blizinu plaže i uživaju u golfu, s nekoliko poznatih golf terena u neposrednoj blizini. Također je dobar izbor za investitore, budući da zajednica dopušta kratkoročne najmove, a stan posjeduje važeću licencu za najam. Oni koji traže drugi dom ili žele pobjeći od hladnijih klima tijekom dijelova godine naći će ovu lokaciju privlačnom zbog sunčanog vremena i brojnih sadržaja. Stan je također pogodan za one koji preferiraju život bez automobila, s obzirom na blizinu svih ključnih usluga i mogućnost hodanja do plaže i marine Puerto Banús.
Stan je op kvalitetan način renoviran i opremljen, nudeći moderan i udoban životni prostor. Kupaonice su opremljene mramornim pločicama i suvremenim tuševima, što doprinosi osjećaju luksuza. Podovi su vjerojatno izrađeni od kvalitetnih materijala, sudeći po opisu kupaonica i općem stanju stana kao 'odličnom'. Klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Pokrivena terasa pruža dodatni vanjski prostor s pogledom na planine, idealan za opuštanje. Dizajn interijera teži eleganciji i funkcionalnosti, s pažnjom posvećenom detaljima kako bi se stvorilo ugodno i privlačno okruženje za život.
Cijena stana iznosi 549.000 €. Ovaj stan s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, površine 120 m², nudi značajan životni prostor u traženom području. S obzirom na dovršenost i lokaciju, cijena odražava vrijednost nekretnine u ekskluzivnom dijelu Costa del Sol. Projekt je spreman za useljenje, što znači da kupci mogu odmah preuzeti vlasništvo i početi uživati u svom novom domu ili ga koristiti za najam. Dostupnost je trenutno dobra, ali s obzirom na popularnost lokacije, preporuča se brzo djelovanje.
Nueva Andalucía, poznata kao Dolina Golfova, nudi jedinstvenu mješavinu životnog stila na obali i blagodati života u blizini prestižnih golf terena. Ovo područje je poznato po svojoj otmjenosti i dostupnosti. Stan se nalazi u mirnom rezidencijalnom kompleksu koji nudi 24-satnu sigurnost, njegovane tropske vrtove i više bazena, uključujući grijani bazen i dječji bazen. Svakodnevni život ovdje karakterizira kombinacija opuštanja u dobro održavanim zajedničkim prostorima i uživanja u aktivnostima na otvorenom, uz mogućnost da se sve potrebno pronađe na pješačkoj udaljenosti. Jutarnje sunce na terasi s pogledom na planine pruža ugodan početak dana, dok blizina Puerto Banúsa omogućuje jednostavan pristup raznim restoranima, trgovinama i plažama.
Život u ovom stanu u Nueva Andalucía znači uronjenost u dinamično, ali ujedno i mirno okruženje. Kompleks nudi sigurnost i mir s 24-satnim nadzorom i dobro održavanim zelenim površinama, što je rijetkost u tako urbanom području. Blizina Puerto Banúsa (1 km) znači da su luksuzne jahte, vrhunski restorani i ekskluzivne trgovine na dohvat ruke, dok su plaže poput Playa de Puerto Banús (301 m) lako dostupne. Dnevne potrebe, poput supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m), nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što značajno olakšava svakodnevni život. Postoji i 10 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u blizini, što dodatno poboljšava mobilnost bez potrebe za automobilom.
Ovaj stan smješten je u popularnoj četvrti Nueva Andalucía, poznatoj kao Golf Valley, unutar općine Marbella na Costa del Sol. Njegova lokacija osigurava blizinu mora, plaža, brojnih golf terena te luksuzne marine Puerto Banús, nudeći sve prednosti života uz obalu s pristupom urbanim sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan se nalazi u srcu Costa del Sol, u ekskluzivnoj četvrti Nueva Andalucía unutar općine Marbella. Pozicioniran je strateški blizu poznate marine Puerto Banús, koja je sinonim za luksuz i živahan noćni život. Unutar iste općine Marbella, ovaj projekt nudi prednost blizine gradskih sadržaja, dok je istovremeno smješten u mirnijem rezidencijalnom području poznatom po svojim golf terenima. Usporedba s drugim obalnim gradovima poput Malage ili Estepone pokazuje da Nueva Andalucía nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, rekreacije i mirnijeg obiteljskog života, zadržavajući izvrsnu povezanost s glavnim prometnim čvorištima.
Lokacija ovog stana pruža izvanrednu dostupnost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 45 km zračnom linijom, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim destinacijama. U radijusu od samo nekoliko stotina metara nalaze se supermarketi i ljekarne, a bolnica je udaljena 1,9 km. Područje je također raj za golfere, s prestižnim terenima poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) u neposrednoj blizini. Dostupnost EV punionica (368 m) također je prednost za ekološki osviještene vlasnike.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovo područje Costa del Sol poznato je po iznimno povoljnoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i obiljem od 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućuje ugodno životno iskustvo tijekom većeg dijela godine, s prosječnim temperaturama koje variraju od 12°C zimi do 26°C ljeti. Kupališna sezona traje otprilike 6 mjeseci, kada je temperatura vode u moru redovito iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 10 metara iznad razine mora i blag nagib od samo 0,2% prema plaži doprinose ugodnom, ravnom terenu. Blizina planina pruža slikovit pogled s terase, nudeći kontrast obalnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko ovog stana nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i uživanje na otvorenom. Najbliže plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), lako su dostupne. Mnoge od ovih plaža vjerojatno posjeduju Plavu zastavu, koja označava visoku kvalitetu okoliša i sadržaja. Golf entuzijasti će biti oduševljeni blizinom brojnih golf terena, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za one koji traže druge sportske aktivnosti, u blizini se nalaze sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2,9 km). Marina Puerto Banús (1,0 km) također nudi mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj stan se nalazi u srcu Costa del Sol, u ekskluzivnoj četvrti Nueva Andalucía unutar općine Marbella. Pozicioniran je strateški blizu poznate marine Puerto Banús, koja je sinonim za luksuz i živahan noćni život. Unutar iste općine Marbella, ovaj projekt nudi prednost blizine gradskih sadržaja, dok je istovremeno smješten u mirnijem rezidencijalnom području poznatom po svojim golf terenima. Usporedba s drugim obalnim gradovima poput Malage ili Estepone pokazuje da Nueva Andalucía nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, rekreacije i mirnijeg obiteljskog života, zadržavajući izvrsnu povezanost s glavnim prometnim čvorištima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL695299
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
