Detta representativa lägenhetsprojekt är beläget i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde känt för sin närhet till både kust och golfbanor. Området erbjuder en dynamisk livsstil med bekvämligheter inom räckhåll, vilket gör det till ett attraktivt val för dem som söker en kombination av avkoppling och tillgänglighet. Lägenheten, med sina tre sovrum och två badrum, är färdigställd och redo för inflyttning, vilket minimerar väntetiden för potentiella köpare.
I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) eller Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), framstår detta projekt i Nueva Andalucía som mer exklusivt, vilket återspeglas i priset från 549 000 €. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €) är också ett billigare alternativ. Projektets styrka ligger i dess centrala läge nära Puerto Banús och Marbella, ett område känt för sina lyxiga bekvämligheter och höga livskvalitet, vilket motiverar den högre prisnivån. Medan de andra projekten erbjuder prisvärda ingångar till den spanska marknaden, positionerar sig detta projekt som ett mellan- till högsegmentalternativ, attraktivt för köpare som prioriterar läge, närhet till golf och en etablerad infrastruktur framför lägsta möjliga pris. Tillgängligheten och den färdiga statusen är gemensamma fördelar som kan hittas i olika prisklasser, men i detta fall kombineras det med en mer prestigefylld adress.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, med direkt närhet till Puerto Banús och dess marina. Detta ger snabb tillgång till kustlinjen, restauranger och ett brett utbud av butiker. Områdets urbana karaktär säkerställer att dagliga nödvändigheter som livsmedelsbutiker och apotek finns inom gångavstånd, vilket bidrar till en bekväm boendemiljö.
Med tre sovrum och två badrum är denna lägenhet lämpad för hushåll som uppskattar extra utrymme, antingen för familj, gäster eller som hemmakontor. Den färdiga statusen och tillgängligheten av möbler innebär att den kan användas omedelbart. Gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdar bidrar till en aktiv och bekväm livsstil.
Projektet är ett befintligt bygge, färdigställt år 2003. Det innebär att det inte längre klassas som nyproduktion. Lägenheten är dock i utmärkt skick och redo för omedelbar användning, vilket eliminerar väntetider associerade med nybyggnation och ger en trygghet kring den befintliga konstruktionen och dess standard.
Detta projekt erbjuder inte nybyggnadsgarantier eller den senaste arkitektoniska designen som ofta associeras med helt nya fastigheter. Eftersom det byggdes 2003, saknar det de mest moderna energieffektivitetsstandarderna som kan finnas i nyare konstruktioner. Det finns ingen specifik information om individuell golvvärme eller solpaneler som standard.
Detta boende passar för individer eller familjer som söker en etablerad livsstil vid Medelhavet, med fokus på bekvämlighet och tillgänglighet. Det är ett attraktivt alternativ för dem som vill ha nära till både strand och stadsliv, utan att kompromissa med tillgången till fritidsaktiviteter som golf. Lägenheten kan fungera som ett permanent hem för den som uppskattar närheten till service och en levande omgivning, eller som ett semesterboende som enkelt kan hyras ut tack vare tillåtelsen för korttidsuthyrning. Dessutom är det ett lämpligt val för golfentusiaster, med flera välrenommerade banor inom en kort radie. Den färdiga statusen gör det till en pragmatisk lösning för köpare som vill flytta in utan längre väntetider.
Fastigheten, som färdigställdes 2003, är beskriven som utmärkt. Även om detaljerad information om specifika material och tekniska lösningar inte är fullständigt specificerad i det tillgängliga materialet, indikerar beskrivningen en hög standard. Närvaron av marmorplattor i badrummet, synlig på bildmaterial, tyder på en användning av hållbara och estetiskt tilltalande material. Funktioner som luftkonditionering säkerställer komfort under varmare månader. Gemensamma utrymmen som tropiska trädgårdar och poolområden, samt säkerhetsfunktioner som 24-timmars bevakning och portbevakning, bidrar till den upplevda kvaliteten och tryggheten i boendet.
Lägenheten erbjuds till ett pris från 549 000 €. Med tre sovrum och 120 kvadratmeter boyta placerar detta pris lägenheten i ett mellansegment för bostäder i detta exklusiva område. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning. Prissättningen återspeglar läget nära golfbanor och Puerto Banús, men det är viktigt att notera att marknaden kan variera. Potentiella köpare bör undersöka jämförbara objekt i området för att bedöma marknadsvärdet.
Detta projekt representerar en etablerad boendemiljö i Nueva Andalucía, nära den livliga hamnen Puerto Banús och Marbellas kust. Lägenheten är belägen i ett område som kombinerar bekvämligheten av att ha alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd, från livsmedelsbutiker och apotek till ett brett utbud av restauranger och butiker, med närheten till golfbanor. Den genomsnittliga årliga temperaturen på 19,2°C och 3 856 soltimmar per år skapar förutsättningar för utomhusaktiviteter under större delen av året. Denna dynamiska placering, i kombination med de gemensamma faciliteterna som pooler och välskötta trädgårdar, bidrar till en livsstil där både avkoppling och socialt umgänge står i centrum. Områdets popularitet som turistdestination säkerställer också en livlig atmosfär, även utanför högsäsongen.
Omgivningen i Nueva Andalucía präglas av en dynamisk och bekväm livsstil. Med ett avstånd på endast 301 meter till Playa de Puerto Banús och 1,9 km till ett sjukhus, är de mest centrala funktionerna lättillgängliga. En livsmedelsbutik ligger 353 meter bort och en apotek 64 meter, vilket understryker områdets urbana bekvämlighet. Närheten till 69 restauranger och 10 caféer inom en 2 km radie ger många alternativ för socialt umgänge och måltider. Att det finns 50 kollektivtrafikhållplatser inom ett begränsat område indikerar en god tillgänglighet, även om många uppskattar möjligheten att nå de flesta nödvändigheter till fots eller med cykel, vilket minskar behovet av bil för vardagliga ärenden.
Denna karta visar lägenhetens strategiska placering i Nueva Andalucía, en dynamisk enklav på Costa del Sol. Närheten till Puerto Banús marina och stränder, samt ett rikt utbud av golfbanor och stadens bekvämligheter, framhävs. Positionen understryker projektets läge som en utgångspunkt för att uppleva regionens kustliv och fritidsmöjligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, ett distrikt som gränsar till den exklusiva hamnen Puerto Banús och ligger strax norr om Marbella centrum. Detta ger en strategisk position som balanserar närheten till Marbellas livliga stadskärna med lugnet i ett mer bostadsorienterat område, känt för sina golfbanor. Läget är också en utgångspunkt för att utforska resten av Costa del Sol, med Estepona västerut och Fuengirola österut inom bekvämt bilavstånd. Områdets popularitet bland internationella besökare och boende förstärker dess status som en central punkt på kusten.
Lägenheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till både kust och stadens bekvämligheter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. För golfentusiaster finns Golf Los Naranjos endast 2,0 km bort, med ytterligare banor inom en 2,3 km radie. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort med bil, vilket ger goda internationella förbindelser. Kollektivtrafik är väl utbyggd med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor inom regionen utan egen bil. Nödvändiga tjänster som sjukhus (1,9 km) och livsmedelsbutiker (353 m) finns inom bekvämt räckhåll.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía, en del av Costa del Sol, kännetecknas av ett medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 19,2°C, med temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Området njuter av cirka 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under en stor del av året. Det officiella badsäsongen sträcker sig över sex månader, när vattentemperaturen i havet uppgår till minst 20°C. Lägenhetens höjd på 10 meter över havet och en mycket svag lutning (0,2%) mot stranden bidrar till en behaglig och lättillgänglig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort och är en del av den populära kustlinjen. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles finns inom ett par kilometers avstånd. För golfspelare är närheten till flera banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en stor fördel. Det finns även sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) och faciliteter för klättring och CrossFit inom en kort radie, vilket bidrar till en aktiv livsstil för invånarna.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, ett distrikt som gränsar till den exklusiva hamnen Puerto Banús och ligger strax norr om Marbella centrum. Detta ger en strategisk position som balanserar närheten till Marbellas livliga stadskärna med lugnet i ett mer bostadsorienterat område, känt för sina golfbanor. Läget är också en utgångspunkt för att utforska resten av Costa del Sol, med Estepona västerut och Fuengirola österut inom bekvämt bilavstånd. Områdets popularitet bland internationella besökare och boende förstärker dess status som en central punkt på kusten.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL695299
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
