Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk binnen Marbella, bekend om zijn nabijheid tot zowel de kust als het binnenland. De residentie biedt een directe verbinding met de stedelijke omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het project combineert de voordelen van een residentiële gemeenschap met de levendigheid van de Costa del Sol, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor diverse kopersprofielen.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, en Etherna Homes 2 in Estepona, positioneert dit appartement zich aan de hogere prijsklasse, met prijzen vanaf €549.000. Dit is echter te verklaren door de premium locatie in Nueva Andalucía, Marbella, nabij Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in andere kustregio's en bieden doorgaans lagere instapprijzen, wat hen aantrekkelijk maakt voor budgetbewuste kopers of investeerders die op zoek zijn naar een grotere instap in de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Dit specifieke project richt zich op een segment dat waarde hecht aan exclusiviteit, nabijheid tot high-end voorzieningen en een gevestigde, luxe woonomgeving. De focus op directe stedelijke en kusttoegang, gecombineerd met de sportfaciliteiten, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer gericht zijn op rustigere, minder centrale locaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een zone die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot de Middellandse Zee. De directe verbinding met de stedelijke kern zorgt ervoor dat voorzieningen zoals winkels, restaurants en diensten op loopafstand beschikbaar zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Voor wie op zoek is naar een comfortabele woonervaring met alle faciliteiten binnen handbereik, biedt dit appartement een praktische oplossing. De locatie minimaliseert de noodzaak voor verplaatsingen met de auto voor dagelijkse behoeften, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl en efficiënt gebruik van de tijd.
Dit project is reeds gerealiseerd en opgeleverd in 2003. De structuur en afwerkingen zijn dus gevestigd, wat kopers zekerheid biedt over de bestaande bouwkundige staat en de gemeenschappelijke faciliteiten die reeds operationeel zijn.
Dit project is reeds gerealiseerd in 2003. Bijgevolg is er geen sprake van nieuwbouwkortingen of garanties die typisch zijn voor recentere ontwikkelingen. De energieprestaties kunnen ook minder geoptimaliseerd zijn in vergelijking met de hedendaagse normen.
Dit appartement past bij kopers die een gevestigde residentiële omgeving zoeken met directe toegang tot stedelijke gemakken en kustrecreatie. Het is geschikt voor wie een primaire woning wenst, met een levensstijl die pendelen minimaliseert dankzij de loopbare voorzieningen. Ook voor wie een tweede verblijf zoekt en waarde hecht aan comfort en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen, is dit een geschikte optie. De mogelijkheid tot korte termijn verhuur met een geldige licentie maakt het bovendien aantrekkelijk als investeringsobject, voor eigen gebruik afgewisseld met verhuurinkomsten. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven spreekt een specifieke doelgroep aan.
Het appartement werd oorspronkelijk opgeleverd in 2003 en is sindsdien volledig gerenoveerd. De beschrijvingen vermelden marmeren tegels in de badkamers en een douche, wat duidt op een zekere standaard in de afwerking. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De terrassen, zowel privé als gedeeltelijk overdekt, bieden buitenruimte met zicht op de bergen, wat de leefkwaliteit verhoogt. Hoewel specifieke details over materialen van vloeren, keukenapparatuur of interieurontwerp niet uitvoerig worden beschreven, suggereert de 'excellent condition' status dat de recent uitgevoerde renovaties een hoog niveau van afwerking hebben nagestreefd.
Het appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €549.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde zone van Marbella, nabij Puerto Banús en golfvalleien. Gezien de gerealiseerde status van het project, is de beschikbaarheid direct na aankoop. De prijs is gebaseerd op het type appartement en de specifieke ligging binnen de gemeenschap, met mogelijke variaties afhankelijk van uitzicht en verdiepingsniveau.
Dit appartement in Nueva Andalucía situeert zich in een levendige stedelijke omgeving, vlakbij de kust en op wandelafstand van diverse voorzieningen. De locatie is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een dynamisch leven waar dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, apotheken en restaurants gemakkelijk toegankelijk zijn. Met de jachthaven van Puerto Banús op korte afstand, biedt de omgeving ook recreatieve en sociale mogelijkheden. De nabijheid van golfbanen suggereert een aantrekkingskracht voor liefhebbers van de sport. Het appartement zelf is deel van een residentiële gemeenschap die extra comfort en veiligheid biedt, met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring.
Het leven in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een combinatie van residentiële rust en stedelijke dynamiek. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: op enkele honderden meters vindt men supermarkten, apotheken en diverse horecagelegenheden. Dit maakt de wijk zeer praktisch voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van Puerto Banús op 1 km afstand opent een wereld aan maritieme recreatie, restaurants en winkels. Ook de golfvallei, met meerdere prestigieuze golfbanen, ligt binnen een straal van 2 tot 3 kilometer. Het appartement zelf is onderdeel van een complex met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, wat een ontspannen sfeer creëert binnen de stedelijke context.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat als de 'Golf Valley' van Marbella, dichtbij de luxe jachthaven van Puerto Banús en de Middellandse Zee. De locatie biedt een stedelijk wooncomfort met snelle toegang tot stranden, golfbanen en een breed scala aan voorzieningen, wat het een strategische positie geeft binnen de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een populaire wijk van Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in de 'Golf Valley', een gebied dat bekend staat om zijn prestigieuze golfbanen en luxe residenties. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven, exclusieve boetieks en gastronomie, positioneert het project strategisch tussen het bruisende stadsleven en de rustigere woongebieden. De ligging in Marbella plaatst het binnen de provincie Málaga, een van de meest toeristische en economisch actieve regio's van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, wat snelle toegang tot de kustlijn garandeert. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2 tot 3 kilometer, waaronder The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km afstand, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een ziekenhuis (1.9 km) zijn ook op korte afstand te vinden, wat de dagelijkse levensvatbaarheid van de locatie aanzienlijk verhoogt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren bedraagt historisch gezien 3.856 per jaar, wat ruim voldoende is voor een langdurig buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 6 maanden. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) dragen bij aan een aangenaam, toegankelijk klimaat zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt ruime recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de nabijheid, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), wat de reputatie van Nueva Andalucía als 'Golf Valley' onderstreept. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2.9 km afstand, en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een populaire wijk van Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in de 'Golf Valley', een gebied dat bekend staat om zijn prestigieuze golfbanen en luxe residenties. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven, exclusieve boetieks en gastronomie, positioneert het project strategisch tussen het bruisende stadsleven en de rustigere woongebieden. De ligging in Marbella plaatst het binnen de provincie Málaga, een van de meest toeristische en economisch actieve regio's van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL695299
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
