Apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, Málaga, sebuah wilayah urban di dekat Puerto Banús. Properti seluas 120 meter persegi ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Awalnya dibangun pada tahun 2003, unit ini telah direnovasi sepenuhnya dan kini dalam kondisi siap huni. Lokasinya berada di kompleks perumahan dengan keamanan 24 jam, kolam renang komunal, dan taman tropis yang terawat.
Dibandingkan dengan proyek serupa seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), apartemen ini memiliki harga jauh lebih tinggi sekitar €549.000. Perbedaan harga ini terutama disebabkan oleh lokasi geografis; Nueva Andalucía berada di segmen pasar 'Golden Mile' yang lebih eksklusif dibandingkan Torre del Mar atau Mijas. Proyek Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) menawarkan opsi baru dengan harga lebih rendah, namun apartemen di Nueva Andalucía menawarkan kedekatan instan ke marina mewah Puerto Banús yang tidak dimiliki Estepona. Secara umum, harga ini mencerminkan biaya masuk ke area yang sudah mapan dengan infrastruktur premium.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di jantung 'Golf Valley', wilayah yang dikenal karena kepadatan lapangan golfnya. Jarak ke pantai dan marina Puerto Banús sangat dekat, dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Lingkungan sekitar bersifat perkotaan dengan fasilitas umum seperti supermarket, apotek, dan restoran yang berada dalam radius singkat.
Dengan tiga kamar tidur, unit ini memenuhi kebutuhan keluarga kecil atau mereka yang membutuhkan ruang tamu tambahan. Adanya lift memudahkan aksesibilitas ke lantai hunian. Fasilitas kolam renang, termasuk kolam air panas dan kolam anak, asri taman yang luas mendukung gaya hidup aktif tanpa perlu perawatan properti yang berat.
Ini adalah properti bekas yang selesai dibangun pada tahun 2003. Tidak ada fase konstruksi baru yang sedang berlangsung; apartemen telah menjalani renovasi menyeluruh dan sekarang siap untuk ditempati segera. Status pembangunan berarti pembeli tidak perlu menunggu masa penyelesaian proyek.
Properti ini tidak menawarkan privasi total rumah terpisah karena merupakan bagian dari kompleks apartemen. Tidak ada taman pribadi; area luar ruang terbatas pada teras dan area komunal. Lokasinya di area yang ramai dan populer bagi wisatawan mungkin mengakibatkan peningkatan kebisingan atau aktivitas lalu lintas musiman dibandingkan area residensial yang tenang.
Properti ini sesuai bagi pembeli yang mencari hunian siap pakai tanpa penundaan konstruksi, terutama mereka yang memprioritaskan lokasi di dekat Puerto Banús. Keberadaan izin sewa jangka pendek yang valid membuatnya menarik bagi investor yang mencari pendapatan sewa dari wisatawan. Keluarga yang membutuhkan akses cepat ke sekolah internasional dan fasilitas kesehatan juga akan mendapat manfaat dari infrastruktur di sekitarnya. Selain itu, penggemar golf dapat memanfaatkan jarak yang dekat ke berbagai lapangan golf kelas dunia.
Unit telah direnovasi dengan penekanan pada material yang tahan lama dan estetika modern. Lantai marmer digunakan di seluruh ruangan untuk memudahkan pendinginan dan perawatan. Kamar mandi dilengkapi dengan ubin keramik berkualitas tinggi dan perlengkapan sanitasi modern. Sistem kontrol iklim berupa pendingin udara (AC) telah diinstalasi untuk menjamin kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih panas. Jendela dan pintu kaca baru mungkin digunakan untuk efisiensi energi, meskipun data spesifik tidak tersedia. Area komunitas menampilkan standar pemeliharaan yang tinggi dengan kolam renang yang dipanaskan secara musiman.
Harga penawaran dimulai dari €549.000 untuk apartemen dengan tiga kamar tidur ini. Angka ini mencerminkan posisi pasar di Nueva Andalucía yang premium dibandingkan dengan wilayah lain di Costa del Sol, mengingat renovasi yang telah dilakukan dan lokasinya yang dekat dengan fasilitas mewah. Variasi harga mungkin terjadi tergantung pada kondisi unit spesifik dan permintaan pasar saat ini. Biaya tambahan seperti pajak properti dan biaya komunitas tidak termasuk dalam harga dasar.
Harian di lokasi ini ditandai oleh mobilitas yang tinggi dan keterjangkauan fasilitas. Warga dapat memulai hari dengan berjalan kaki ke apotek atau kafe terdekat, kemudian menghabiskan waktu di pantai atau marina tanpa menggunakan kendaraan. Teras menghadap pegunungan memberikan ruang luar yang relatif tenang untuk bersantai di pagi hari, terlindung dari hiruk pikuk pusat perbelanjaan. Sore hari dapat dihabiskan di salah satu kolam renang komunal yang dikelola secara rutin. Lingkungan ini mensyaratkan gaya hidup dinamis dengan akses instan ke hiburan dan layanan, cocok bagi mereka yang lebih memilih kenyamanan kota daripada ketenangan pedesaan.
Lingkungan sekitar memiliki karakter urban yang lengkap dengan kepadatan fasilitas tinggi. Dalam radius 2 kilometer, terdapat puluhan restoran dan kafe yang menawarkan berbagai pilihan kuliner. Akses ke layanan kesehatan sangat memadai dengan keberadaan pusat kesehatan dan rumah sakit umum di dekatnya. Kehadiran sekolah internasional, seperti British International School, mendukung kebutuhan pendidikan keluarga ekspatriat. Jaringan transportasi umum mencakup sepuluh jalur bus dengan puluhan halte, menghubungkan area ini dengan pusat kota Marbella dan kota-kota tetangga.
Peta ilustratif menunjukkan posisi apartemen di Nueva Andalucía yang berbatasan langsung dengan area komersial Puerto Banús. Marker hijau menandai lokasi lapangan golf terdekat, sedangkan ikon pantai menunjukkan akses jalan kaki ke laut. Skala peta menggambarkan kedekatan properti terhadap marina dan jalan raya N-340.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía berada di posisi strategis di antara kota Marbella di timur dan San Pedro de Alcántara di barat. Wilayah ini berfungsi sebagai area pendukung utama bagi Puerto Banús. Lokasinya berada di dataran rendah di antara laut dan pegunungan, memberikan akses mudah ke pantai namun tetap dekat dengan jalan raya utama (AP-7) yang melintasi Costa del Sol.
Strand Playa de Puerto Banús dapat dicapai dengan berjalan kaki sekitar 300 meter, sementara bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 kilometer atau sekitar 40 menit berkendara. Lapangan golf seperti Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas terletak dalam jarak 2 hingga 2,5 kilometer. Fasilitas pengisian daya kendaraan listrik tersedia dalam jarak 400 meter, dan apotek terdekat hanya berjarak 60 meter.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan berada pada angka 19,2°C, memberikan musim panas yang panas dan musim dingin yang ringan. Periode enam bulan dalam setahun memiliki suhu air yang cukup untuk berenang (20°C ke atas). Ketinggian tanah sekitar 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan lereng yang sangat landai (0,2%) menuju pantai menciptakan topografi yang datar dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Akses utama adalah ke Playa de Puerto Banús, sebuah pantai berpasir yang populer dengan fasilitas pelabuhan lengkap. Area ini juga merupakan pusat aktivitas golf dengan beberapa lapangan terkemuka di jarak pendek. Untuk olahraga lain, tersedia pusat olahraga publik, gym khusus, dan fasilitas panjat tebing dalam radius 4 kilometer. Marina dekat José Banús menawarkan opsi rekreasi kelautan dan bersantap di tepi laut.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía berada di posisi strategis di antara kota Marbella di timur dan San Pedro de Alcántara di barat. Wilayah ini berfungsi sebagai area pendukung utama bagi Puerto Banús. Lokasinya berada di dataran rendah di antara laut dan pegunungan, memberikan akses mudah ke pantai namun tetap dekat dengan jalan raya utama (AP-7) yang melintasi Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL695299
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID