Ez az elegáns, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás Nueva Andalucía szívében, a Golf-völgyben található, és teljeskörűen felújított. A tengerpart és Puerto Banús közelében fekvő ingatlan ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik. A lakás azonnal beköltözhető, és kiváló befektetési lehetőséget kínál a rövid távú kiadási engedélynek köszönhetően.
A Costa del Sol kínálatában ez az apartman kiemelkedik központi elhelyezkedésével és a felújított állapotával. Míg az olyan projektek, mint az Aquamar (Torre del Mar, ~€269.950), a Lantana Residencial (Mijas, ~€205.000) vagy az Etherna Homes 2 (Estepona, ~€259.000) alacsonyabb áron kínálnak új építésű lehetőségeket, ez az ingatlan Nueva Andalucía exkluzív környékén található, amely magasabb árszínvonalat képvisel. A 549.000 eurós ár tükrözi a Marbella közelségét, a golfpályákhoz való hozzáférést és a fejlesztés által kínált kényelmi szolgáltatásokat, mint a 24 órás biztonság és a közösségi medencék. Más területekhez, mint Estepona vagy Mijas, képest Nueva Andalucía előnye a kiépítettebb infrastruktúra és a magasabb presztízs, ugyanakkor az árak is magasabbak lehetnek. A környék folyamatosan vonzza a befektetőket és a lakókat a mediterrán életstílus, a kiváló klíma és a számos szabadidős lehetőség miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás kiváló elhelyezkedésű Nueva Andalucíaban, a nyüzsgő Puerto Banústól és a tengerparttól csupán rövid sétára. A közvetlen környezet biztosítja a kényelmes hozzáférést a napi szükségletekhez, miközben a Golf-völgy közelsége a sport szerelmeseinek kedvez.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik egy napfényes, jól felszerelt otthonra vágynak Spanyolországban. A 3 hálószoba ideális párok vagy kis családok számára, míg a felújított terek és a közösségi szolgáltatások (medencék, kertek) magas életminőséget biztosítanak.
Az ingatlan 2003-ban épült, és azóta teljeskörű felújításon esett át. Bár nem új építésű, a lakás kiváló állapotban van, és azonnal birtokba vehető. A fejlesztés jól karbantartott és folyamatosan frissül, hogy megfeleljen a modern elvárásoknak.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengeri kilátást a lakásokból, sem saját medencét. A környező infrastruktúra városias jellegű, így nem ideális azoknak, akik teljes elszigeteltséget és érintetlen természetet keresnek. A helyszín forgalmasabb lehet a szezonban.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol napfényt és a mediterrán életstílust keresik egy jól megközelíthető, központi helyen. Azok számára is kiváló, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a lakás rendelkezik bérleti engedéllyel és népszerű területen fekszik. A családosok értékelni fogják a közösségi medencéket és a biztonságos környezetet. A golfrajongók számára a közeli golfpályák kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. A lakás azoknak is megfelel, akik egy olyan otthonra vágynak, ahonnan minden fontos létesítmény, mint éttermek, üzletek és a tengerpart, gyalogosan elérhető.
Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, ami garantálja a modern és magas minőségű kivitelezést. A lakásban légkondicionáló biztosítja a kellemes klímát egész évben. A fürdőszobák márvány csempékkel és modern zuhanykabinokkal rendelkeznek, ami eleganciát sugároz. A padlózat is minőségi anyagokból készült, hozzájárulva a lakás általános vonzerejéhez. A fedett terasz lehetőséget kínál a szabadban való pihenésre, függetlenül az időjárástól. A biztonságról 24 órás őrzés és zárt lakópark gondoskodik.
A 3 hálószobás lakás ára 549.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan azonnal beköltözhető, mivel már elkészült és teljeskörűen felújított. Az ár tükrözi a lakás kiváló elhelyezkedését, a közösség által kínált szolgáltatásokat és a környék exkluzivitását. A lakás alkalmas saját használatra, nyaralóként vagy kiadási célokra, mivel rendelkezik érvényes bérleti engedéllyel, ami növeli befektetési vonzerejét.
Nueva Andalucía, a „Golf-völgyként” is ismert terület, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb része, Marbella és Puerto Banús között helyezkedik el. Ez a lakás egy olyan közösségben található, amely ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a városi kényelemmel. A napi életet a közeli strandok, éttermek, üzletek és sportlétesítmények teszik teljessé. A 45 km-re lévő Málaga repülőtér kiváló elérést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A lakók élvezhetik a közösségi medencéket, a gondozott trópusi kerteket és a 24 órás biztonsági szolgálatot. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, de a tengerpart közelsége is vonzóvá teszi.
Nueva Andalucía a luxus és a kényelem találkozása. A lakás közvetlen közelében számos étterem, kávézó, bank és üzlet található, így a napi bevásárlás és ügyintézés egyszerűen megoldható gyalogosan. A lakópark 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkezik, gondozott trópusi kertekkel és több medencével, köztük egy fűtött medencével és egy gyermekmedencével. A környék ideális a mozgásra: a tengerpart és a golfpályák könnyen elérhetőek. A közeli kikötő, Puerto Banús, pezsgő éjszakai élettel és exkluzív üzletekkel várja a látogatókat.
Ez a lakás Nueva Andalucía szívében található, Marbella és Puerto Banús között. A térkép jól mutatja a tengerpart, a golfpályák és a városi létesítmények közelségét, valamint a Málaga repülőtérhez való jó elérhetőséget. A terület ideális a napos mediterrán életstílust kedvelők számára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía stratégiai helyen fekszik Marbella és Puerto Banús között, a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiójában. A terület híres a luxus villáiról, exkluzív golfpályáiról és a közeli kikötő pezsgő életéről. A lakás közelsége a tengerparthoz és a városi központokhoz egyaránt vonzóvá teszi, miközben a Golf-völgy nyugalma is élvezhető.
A lakás kiváló elhelyezkedésű, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól. A Málaga Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km távolságra található, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A legközelebbi szupermarket 353 méterre, a gyógyszertár pedig csupán 64 méterre van. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos, The Range és a Real Club de Golf Las Brisas golfpályák mind 2 km-es körzetben találhatók. Összesen 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 19.2°C, a napfényes órák száma pedig kiemelkedően magas, átlagosan 3.856 óra évente. A lakás 10 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, egy enyhén lejtős területen, ami hozzájárul a kellemes klímához. A strandokhoz való közelség és a hosszú, 6 hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot) ideális feltételeket teremt a vízi sportokhoz és a pihenéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. További népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), könnyen elérhetők. A környék ismert a kiváló golfpályáiról, köztük a Golf Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas, melyek mindössze 2 km-re vannak. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a közeli sportközpontok és rekreációs létesítmények, mint például a Polideportivo San Pedro (2.9 km).
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stratégiai helyen fekszik Marbella és Puerto Banús között, a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiójában. A terület híres a luxus villáiról, exkluzív golfpályáiról és a közeli kikötő pezsgő életéről. A lakás közelsége a tengerparthoz és a városi központokhoz egyaránt vonzóvá teszi, miközben a Golf-völgy nyugalma is élvezhető.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL695299
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
