Tento apartmán sa nachádza v ekskluzívnej rezidenčnej komunite v srdci Golfového údolia Nueva Andalucía na Costa del Sol. Objekt ponúka tri spálne a dve kúpeľne na ploche 120 m² a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka svojej polohe v mestskej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, apartmán kombinuje pohodlie mestského života s blízkosťou prírodných a rekreačných aktivít. Ide o vhodnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Marbelly.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259.000), tento apartmán v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je však odôvodnené jeho exkluzívnou lokalitou a ponukou. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú atraktívne ceny, lokalita Nueva Andalucía, v blízkosti Marbelly a Puerto Banús, je spojená s prémiovým životným štýlom, prestížnymi golfovými ihriskami a širšou škálou luxusných služieb a zábavy. Tento apartmán sa odlišuje priamym prístupom k mestskej infraštruktúre a pobrežiu, čo ho robí menej závislým od individuálnej dopravy v porovnaní s niektorými inými, vzdialenejšími rezortmi. Jeho orientácia na blízkosť k prístavu a golfovým poliam ho stavia do kategórie lukratívnych nehnuteľností pre náročných klientov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou blízkosťou k prestížnym golfovým ihriskám a exkluzívnemu prístavu Puerto Banús. Napriek svojej pokojnej rezidenčnej polohe, je lokalita obklopená širokou škálou služieb, ako sú obchody, reštaurácie a pláže, čo zaručuje ľahký prístup k všetkému, čo Marbella ponúka.
Tento apartmán je navrhnutý pre tých, ktorí si cenia kombináciu pohodlia, funkčnosti a kvalitného bývania. Ponúka priestranné izby, moderné vybavenie a balkón s výhľadom na hory, čo vytvára príjemné prostredie pre každodenný život. Je ideálny pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investičnú príležitosť s potenciálom pre krátkodobé prenájmy.
Objekt bol dokončený v roku 2003, čo znamená, že ide o etablovanú stavbu v rámci rezidenčnej komunity. Hoci nie je v štádiu novostavby, apartmán je v perfektnom stave a pripravený na okamžité užívanie. Jeho dlhšia existencia na trhu zaručuje istú mieru stability v komunite a overenú kvalitu bývania.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more, hoci je situovaný blízko pobrežia. Neposkytuje ani najmodernejšie technologické funkcie typické pre novostavby, keďže bol postavený v roku 2003. V rámci komunity nie sú k dispozícii súkromné záhrady, nakoľko sa jedná o apartmánový komplex s komunitnými priestormi.
Tento apartmán je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov v slnečnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Je ideálny pre tých, ktorí si želajú žiť v blízkosti golfových ihrísk, pláží a exkluzívneho života v Puerto Banús, ale zároveň si cenia pokoj a bezpečnosť rezidenčnej komunity. Vďaka možnosti krátkodobých prenájmov a platnej licencii je atraktívnou investičnou príležitosťou pre kupujúcich, ktorí chcú maximalizovať návratnosť svojej investície. Tiež osloví kupujúcich, ktorí preferujú bývanie v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou služieb, bez nutnosti každodenného používania auta, keďže mnohé základné potreby sú dostupné pešo.
Apartmán je v perfektnom stave a ponúka vysokú kvalitu prevedenia, aj keď bol postavený v roku 2003. Interiér je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie, čo naznačuje, že boli použité kvalitné materiály a dôraz bol kladený na detaily. Hoci presné špecifikácie materiálov nie sú uvedené, fotografia kúpeľne naznačuje použitie mramorových obkladov, čo je znakom luxusnejšieho prevedenia. Klimatizácia zaisťuje komfort počas celého roka. Využitie spoločných priestorov ako sú bazény a tropické záhrady svedčí o celkovom štandarde rozvoja.
Cena tohto apartmánu začína na 549 000 €. Táto cena odráža jeho atraktívnu polohu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, blízkosť k golfovým ihriskám a prístavu Puerto Banús, ako aj k vybaveniu mesta Marbella. Apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka 120 m² obytnej plochy. Komunita umožňuje krátkodobé prenájmy, čo predstavuje dodatočnú hodnotu pre investorov, ktorí hľadajú návratnosť svojej investície prostredníctvom prenájmu. Cena je stanovená na základe aktuálnych trhových podmienok a lokality.
Nueva Andalucía, známa aj ako „Golfové údolie“, predstavuje dynamickú oblasť na Costa del Sol. Tento apartmán sa nachádza v jej srdci, v prostredí, kde sa mestský život stretáva s luxusným oddychom. Každodenný život tu znamená ľahký prístup k širokej škále služieb, od supermarketov vzdialených len pár minút chôdze, cez rozmanité reštaurácie až po medzinárodné školy. Blízkosť pláží, ako je Playa de Puerto Banús, umožňuje rýchly prístup k pobrežiu. Okolie je charakteristické svojimi upravenými zelenými plochami, záhradami a pokojnou atmosférou, napriek svojej mestskej polohe. Komunita navyše ponúka tri bazény a 24-hodinovú bezpečnostnú službu, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť obyvateľov.
Nachádzate sa v srdci Nueva Andalucía, živého predmestia Marbelly, známeho ako „Golfové údolie“. Okolie je obklopené zeleňou a prestížnymi golfovými ihriskami, pričom len kúsok cesty autom vás delí od luxusného prístavu Puerto Banús a pláží. Denne sa stretávate s bohatou ponukou reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré sú na dosah pešej chôdze. V okruhu 2 km nájdete lekáreň, banku a zdravotné stredisko. Vzdelávacie potreby pokrýva široká škála škôl, vrátane medzinárodných inštitúcií. Táto lokalita poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným životom a prístupom k dynamickému mestskému prostrediu s bohatým kultúrnym a spoločenským životom.
Vizualizácia projektu na mape ukazuje jeho výhodnú polohu v centre Nueva Andalucía, s bezprostrednou blízkosťou k moru a známym bodom ako prístav Puerto Banús. Mapa tiež zdôrazňuje koncentráciu golfových ihrísk a dostupnosť hlavných dopravných trás.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán je strategicky umiestnený v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella. Je to prestížna lokalita na Costa del Sol, známa svojou blízkosťou k luxusnému prístavu Puerto Banús a rozsiahlym golfovým rezortom. Región je charakterizovaný vysokou koncentráciou medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení. Zatiaľ čo Marbella poskytuje mestské zázemie, blízke mestá ako San Pedro de Alcántara (2.9 km) a Estepona (cca 20 km) ponúkajú alternatívne kultúrne a rekreačné možnosti, čím rozširujú horizonty pre obyvateľov.
Lokalita Nueva Andalucía poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Supermarket (353 m) a lekáreň (64 m) sú na pešej vzdialenosti, rovnako ako nabíjacie stanice pre elektromobily (368 m). Pre milovníkov golfu sú prestížne ihriská ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v bezprostrednej blízkosti. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo zaisťuje dobré spojenie s Európou. V okolí sa nachádza 50 zastávok verejnej dopravy, ktoré obsluhuje 10 liniek, čo uľahčuje pohyb po regióne.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa teší typickému stredomorskému podnebiu s vysokým počtom slnečných dní. V Nueva Andalucía je priemerná ročná teplota 19.2°C, s maximami dosahujúcimi až 26°C počas leta. Obdobie vhodné na kúpanie trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad morom, s minimálnym sklonom terénu (0.2%) smerom k pláži, čo naznačuje rovinatý terén v okolí. S historicky zaznamenanými 3 856 slnečnými hodinami ročne, oblasť ponúka ideálne podmienky pre outdoorové aktivity a užívanie si prírody počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita je rajom pre milovníkov pláží a vodných športov. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V okruhu niekoľkých kilometrov sa nachádzajú ďalšie populárne pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pre golfistov je okolie Nueva Andalucía známe ako Golfové údolie, s viacerými medzinárodne uznávanými ihriskami v blízkosti, vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km). V neďalekom okolí sú tiež dostupné športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.9 km) a rôzne možnosti pre vodné športy a aktivity na pobreží.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán je strategicky umiestnený v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella. Je to prestížna lokalita na Costa del Sol, známa svojou blízkosťou k luxusnému prístavu Puerto Banús a rozsiahlym golfovým rezortom. Región je charakterizovaný vysokou koncentráciou medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení. Zatiaľ čo Marbella poskytuje mestské zázemie, blízke mestá ako San Pedro de Alcántara (2.9 km) a Estepona (cca 20 km) ponúkajú alternatívne kultúrne a rekreačné možnosti, čím rozširujú horizonty pre obyvateľov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL695299
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
