Tämä elegantti, täysin remontoitu kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto sijaitsee arvostetussa yhteisössä Nueva Andalucían golf-laakson sydämessä. Erinomainen sijainti vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Puerto Banúsista mahdollistaa rannan, ravintoloiden, kauppojen ja kaikkien palveluiden nauttimisen ilman autoa. Asunto tarjoaa yhdistelmän mukavuutta ja saavutettavuutta Costa del Solin halutuimmalla alueella.
Nueva Andalucían asema Costa del Solilla on ainutlaatuinen, yhdistäen urbaanin elämän Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkauden sekä sen maineikkaan golf-laakson. Verrattuna esimerkiksi Torre del Marin Aquamar-projektiin (alkaen 269 950 €), joka sijaitsee rannikon itäosassa ja tarjoaa yleensä edullisempia hintoja, tämä kohde Nueva Andalucíassa edustaa korkeampaa hintaluokkaa. Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) ovat myös merkittävästi edullisempia, mutta Nueva Andalucían etuna on sen välitön läheisyys luksussatamaan ja golfkenttiin, mikä nostaa hintatasoa. Tässä kohteessa hintaa (549 000 €) selittävät sijainnin arvostus, valmiusaste ja laadukkaat yhteisölliset palvelut, kuten useat uima-altaat ja 24h-turvallisuus. Alueen korkea mediaanitulo (provinssissa 16 450 €) ja vilkas kiinteistömarkkina (4 743 transaktiota) tukevat hintatasoa, kun taas edullisemmat kohteet sijaitsevat usein rauhallisemmilla tai vähemmän tunnetuilla alueilla, jotka tarjoavat enemmän tilaa ja vähemmän palveluita välittömässä läheisyydessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan tunnetulla golf-alueella. Sen välitön läheisyys Puerto Banúsin satamaan ja rantaan (301 metrin etäisyydellä) takaa helpon pääsyn rantaviivalle ja sen tarjoamiin palveluihin. Alueella on runsaasti golfkenttiä, mikä tekee siitä houkuttelevan golfin harrastajille. Sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön kaupunkimaiseen mukavuuteen.
Kohde soveltuu henkilöille, jotka arvostavat korkeaa elämänlaatua ja helppoa pääsyä palveluihin. Asunto on muuttovalmis ja kalustettu, mikä tekee siitä vaivattoman vaihtoehdon ensisijaiseksi asunnoksi, kakkosasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Lyhytaikainen vuokraus on sallittu, mikä lisää sen houkuttelevuutta sijoittajille, jotka etsivät tuottoa ja joustavuutta.
Tämä asunto on valmis ja viimeistelty, mikä tarkoittaa, että se on heti muuttovalmis. Rakennus on valmistunut vuonna 2003, ja se on pidetty erinomaisessa kunnossa. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennuskohde, asunto on täysin remontoitu ja modernisoitu vastaamaan nykyaikaisia asumisstandardeja. Rakennusvaihe ei ole enää ajankohtainen, vaan painopiste on valmiin ja laadukkaan asumiskokemuksen tarjoamisessa.
Tämä asunto ei tarjoa uutta rakennuskohdetta tai maatilamaista elämäntapaa. Koska se sijaitsee tiiviisti rakennetulla kaupunkialueella, omaa suurta maa-aluetta tai täydellistä yksityisyyttä voi olla rajoitetusti verrattuna maaseudulla sijaitseviin kiinteistöihin. Alueen vilkkaus voi myös tarkoittaa enemmän liikenteen ääntä ja ihmisvilinää, erityisesti sesonkiaikoina.
Asunto on täysin remontoitu ja viimeistelty korkeatasoisilla materiaaleilla, mikä takaa sen erinomaisen kunnon ja viihtyisyyden. Kylpyhuoneet on varustettu marmorilaatoilla ja moderneilla suihkuilla, kuten kuvista ilmenee. Lattiamateriaalit ovat laadukkaat, kuten valokuvien pienten makuuhuoneiden marmorilattiat osoittavat. Ilmastointijärjestelmä varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Asunnossa on myös katettu terassi, joka tarjoaa suojan auringolta ja sateelta, sekä oma terassi, joka mahdollistaa ulkona oleskelun ja maisemista nauttimisen. Asunnossa on hissi, mikä lisää käyttömukavuutta. Yhteisön alueet, kuten puutarhat ja uima-altaat, ovat hyvin hoidettuja, mikä kertoo kiinteistön yleisestä laadusta ja ylläpidosta. Turvallisuus on varmistettu aidatulla alueella ja 24 tunnin vartioinnilla. Autopaikka on oma.
Tämän kolmen makuuhuoneen asunnon hinta alkaa 549 000 eurosta. Hinta heijastaa sen haluttua sijaintia Nueva Andalucíassa, lähellä Puerto Banúsia ja arvostettuja golfkenttiä. Koska asunto on valmis ja remontoitu, se tarjoaa valmiin ratkaisun ilman lisäinvestointeja tai rakennusvaiheen odotusta. Hinnan osalta on huomioitava, että vastaavat asunnot alueella voivat vaihdella ominaisuuksiensa ja sijaintinsa perusteella. Tarkempi hintahaarukka riippuu asunnon kerroksesta, näkymistä ja mahdollisista viimeaikaisista päivityksistä. Alueella on ollut merkittävä määrä kiinteistökauppoja (4 743), mikä osoittaa jatkuvaa kysyntää ja aktiivista markkinaa, joka voi vaikuttaa hintatasoon.
Nueva Andalucía tarjoaa eloisan ja monipuolisen asuinympäristön, joka tunnetaan erityisesti korkeatasoisista golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúsin satamaan. Päivittäinen elämä täällä yhdistää mukavasti kaupunkimaiset mukavuudet ja rannikon rentouden. Asunnon sijainti takaa, että useimmat arjen tarpeet, kuten ruokakaupat (353 m), apteekit (64 m) ja useat ravintolat (69 kpl 2 km säteellä), ovat saavutettavissa kävellen. Alueella on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet (50 pysäkkiä) ja se on myös suosittu pyöräilykohde. Auringonpaiste on runsasta, ja lämpötilat ovat miellyttäviä suurimman osan vuodesta, mikä kutsuu ulkoiluun ja aktiiviseen elämäntapaan. Lyhyen matkan päässä sijaitsevat useat upeat rannat, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Elämäntapa on yhdistelmä eurooppalaista kaupunkielämää ja välimerellistä rentoutta, tukien aktiivista ja sosiaalista arkea.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän urbaania mukavuutta ja luonnonläheisyyttä. Välittömässä läheisyydessä (alle 1 km) sijaitsevat useat palvelut, kuten apteekki (64 m), supermarket (353 m) ja Puerto Banúsin marina (1.0 km), mikä tekee arjesta helppoa ja tehokasta. Alueella on myös laaja valikoima ravintoloita (69 kpl), kahviloita (10 kpl) ja pankkeja (4 kpl) vain lyhyen kävelymatkan päässä. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, 50 pysäkillä ja 10 bussilinjalla, jotka yhdistävät alueen muihin tärkeisiin kohteisiin. Vaikka alueella on vilkasta, erityisesti kesäkaudella, asunnon sijainti tarjoaa myös rauhallisuutta, tukien rentoa elämäntapaa. Korkea auringon tuntimäärä (3 856 tuntia/vuosi) ja miellyttävä ilmasto (keskilämpötila 19.2°C) edistävät ulkoilmaelämää ja mahdollisuutta nauttia alueen tarjoamista aktiviteeteista ympäri vuoden.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían sijainnin Marbellan alueella, korostaen sen läheisyyttä Puerto Banúsin satamaan ja rannikkoon. Kartta havainnollistaa, kuinka asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, josta on helppo pääsy sekä luontoon että kaupungin palveluihin. Se auttaa hahmottamaan etäisyyksiä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantoihin, golfkenttiin ja lentokenttään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti tärkeällä paikalla Marbellan ja Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä Costa del Solin rannikolla. Se on osa laajempaa Marbellan kuntaa, joka tunnetaan ylellisyydestään ja korkeatasoisista palveluistaan. Alueen golf-laakso on kansainvälisesti tunnettu, houkutellen golfareita ympäri maailmaa. Nueva Andalucían sijainti tarjoaa sujuvan pääsyn sekä Marbellan kaupungin palveluihin että Puerto Banúsin vilkkaaseen satamaelämään, joka on täynnä ravintoloita, kauppoja ja yöelämää. Verrattuna esimerkiksi rannikon itäisempiin tai läntisempiin osiin, Nueva Andalucía tarjoaa tiiviimmän yhdistelmän golfia, satamaelämää ja kaupunkimaisia mukavuuksia.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on helppo pääsy useisiin mukavuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar, on 2.2 km:n etäisyydellä. Alue on tunnettu golfkentistään; Golf Los Naranjos on 2.0 km:n ja Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km:n päässä. Julkisen liikenteen pysäkkejä on 50 ja linjoja 10, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Lähin supermarketti on 353 metrin päässä ja apteekki vain 64 metrin päässä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 45 km:n etäisyydellä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Myös sähköautojen latauspisteitä löytyy läheltä (368 m).
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 19.2°C ja keskilämpötila vaihtelee talvella 12°C ja kesällä 26°C välillä. Aurinkotunteja kertyy vuodessa huomattavat 3 856 tuntia, mikä mahdollistaa ulkoaktiviteetit ja rantaelämän suurimman osan vuodesta. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin kuusi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20°C. Asunnon sijainti 10 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja rantaan nähden erittäin loiva rinne (0.2%) tekevät alueesta helposti lähestyttävän ja miellyttävän. Paikalliset juhlapäivät (32 kpl/vuosi) tarjoavat mahdollisuuden tutustua paikalliseen kulttuuriin ja perinteisiin, mutta ne voivat myös vaikuttaa paikallisten palveluiden aukioloaikoihin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Nueva Andalucía tarjoaa runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús, sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä (301 m). Alueella on useita Blue Flag -rannoiksi luokiteltuja kohteita läheisyydessä. Golfin ystäville löytyy useita maailmanluokan kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Urheilumahdollisuuksia täydentävät läheiset urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2.9 km), joka tarjoaa monipuolisia liikuntapalveluita. Marbellan satamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), tarjoavat myös mahdollisuuksia veneilyyn ja vesiaktiviteetteihin. Nämä monipuoliset palvelut tekevät alueesta houkuttelevan niin aktiivisille liikkujille kuin rentoutumista etsiville.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti tärkeällä paikalla Marbellan ja Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä Costa del Solin rannikolla. Se on osa laajempaa Marbellan kuntaa, joka tunnetaan ylellisyydestään ja korkeatasoisista palveluistaan. Alueen golf-laakso on kansainvälisesti tunnettu, houkutellen golfareita ympäri maailmaa. Nueva Andalucían sijainti tarjoaa sujuvan pääsyn sekä Marbellan kaupungin palveluihin että Puerto Banúsin vilkkaaseen satamaelämään, joka on täynnä ravintoloita, kauppoja ja yöelämää. Verrattuna esimerkiksi rannikon itäisempiin tai läntisempiin osiin, Nueva Andalucía tarjoaa tiiviimmän yhdistelmän golfia, satamaelämää ja kaupunkimaisia mukavuuksia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL695299
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
