Denna lägenhet är belägen i Nueva Andalucía, ett område känt för sin närhet till Puerto Banús. Fastigheten uppfördes 1970 men har genomgått en omfattande renovering. Objektet har en boyta på 103 m² och omfattar tre sovrum. Läget erbjuder gångavstånd till kustnära faciliteter och service.
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar och Etherna Homes i Estepona, har detta objekt ett högre kvadratmeterpris. Detta motiveras av det centrala läget nära Puerto Banús och den befintliga infrastrukturen. Till skillnad från Lantana Residencial i Mijas, som ofta kräver bil för alla ärenden, erbjuder detta läge fullständig service på gångavstånd. Projektet skiljer sig från nyproduktion genom att vara ett färdigt bestånd med etablerad vegetation och omgivning, vilket minskar risken för byggstök men innebär att originalkonstruktionen är äldre.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en stadsnära miljö i Nueva Andalucía. Det finns en direkt relation till marin- och shoppingområdet Puerto Banús. Området karakteriseras av en blandning av bostadsbebyggelse och kommersiell service.
Planlösningen uppfyller behovet av tre sovrum vilket är funktionellt för större hushåll eller gästupphostning. Den 47 m² stora terrassen adderar utrymme för utomhusvistelse. En privat parkeringsplats ingår vilket löser ett praktiskt behov i området.
Detta är ett färdigställt objekt från 1970 som har renoverats. Det finns inga pågående byggetapper eller framtida nybyggnationsplaner för detta specifika boende. Inflyttning kan ske omedelbart.
Lägenheten erbjuder inte havsutsikt; utsikten är riktad mot trädgård och stadsomgivning. Det är inte en nyproduktion, vilket innebär att originalskelettet är från 1970-talet. Objektet saknar privat pool och förlitar sig på gemensamma faciliteter.
Detta lämpar sig för köpare som söker en färdig bostad i etablerad miljö utan väntetider på nyproduktion. Det passar hushåll som prioriterar närhet till golf, restauranger och strand framför ett lugnt läge på landsbygden. Det är också en lösning för de som behöver tre sovrum och utrymme för utomhusliv på terrass.
Renoveringen har omfattat moderna badrum och ett uppdaterat kök. Terrassen är utrustad med en utomhusdusch och en grillarea, vilket ökar funktionen för utomhusmatlagning. Standarden på materialen beskrivs som modern och objektet är delvis möblerat.
Priset ligger från €649,000. Detta positionerar objektet i ett högre prissegment jämfört med genomsnittet för områdets äldre bestånd, vilket motiveras av renoveringen, läget och storleken. Priset baseras på nuvarande marknadsvärden för liknande objekt i Nueva Andalucía.
Här sker vardagen med nära tillgång till faciliteter. Apoteket ligger 64 meter bort och dagligvaror kan hämtas inom några minuter. Den stora terrassen fungerar som en förlängning av bostaden under stora delar av året. Området är livligt med turism och service, men läget i Jardines de Andalucía erbjuder en viss avskildhet i de gemensamma trädgårdarna.
Närmaste omgivning erbjuder ett stort utbud av restauranger (69 inom 2 km) och butiker. Infrastrukturen är väl utbyggd med banker, vårdcentraler och tandläkare i närheten. Området är populärt bland turister vilket påverkar utbudet av service och nattliv.
Kartan visar objektets position i Nueva Andalucía med närhet till kusten i söder och golfbanorna i norr. Puerto Banús ligger inom gångavstånd österut.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella centrum och fungerar som en integrerad del av regionens urbana struktur. Det är positionerat mellan San Pedro de Alcántara och marinan i Puerto Banús, vilket gör det till en central knutpunkt för kustnära boende.
Stranden Playa de Puerto Banús ligger 301 meter bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol nås på 45 km, cirka 30-40 minuter med bil. Flera golfbanor, såsom Los Naranjos och Las Brisas, ligger inom 2 km. En laddstation för elbilar finns 368 meter från bostaden.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet kännetecknas av cirka 3,856 soltimmar per år och en medeltemperatur på 19.2°C. Höjden är 10 meter över havet, vilket ger ett stabilt kustklimat. Svämssäsongen varar i sex månader, från maj till oktober.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de Puerto Banús. För golfintresserade finns det flera banor i omedelbar närhet, såsom Real Club de Golf Las Brisas. Andra sportfaciliteter inkluderar CrossFit-center och multisportanläggningar inom en radie av 4 km.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella centrum och fungerar som en integrerad del av regionens urbana struktur. Det är positionerat mellan San Pedro de Alcántara och marinan i Puerto Banús, vilket gör det till en central knutpunkt för kustnära boende.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL769014
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID