यह अपार्टमेंट न्यूएवा अंडालुसिया, मालागा में स्थित है। यह एक शहरी आवासीय क्षेत्र है जो पुएर्टो बैनस के पास है। मूल रूप से 1970 में बनाया गया, इस इमारत में एक नवीनीकृत पहली मंजिल की इकाई शामिल है। यह तीन शयनकक्षों वाला निवास स्थान है जो 103 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र के साथ आता है। स्थान स्थानीय सुविधाओं और गोल्फ कोर्स के निकटता के कारण उल्लेखनीय है।
इस अपार्टमेंट की तुलना टोरे डेल मार में Aquamar या मिजास में Lantana Residencial जैसे परियोजनाओं से मूल्य और स्थान के हिसाब से की जा सकती है। Aquamar €269,950 से शुरू होता है, जो काफी कम है, लेकिन यह कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से में स्थित है। इसके विपरीत, न्यूएवा अंडालुसिया का यह अपार्टमेंट €649,000 पर है, जो मारबेला और पुएर्टो बैनस के प्रीमियम स्थान को दर्शाता है। Lantana Residencial एक नया निर्माण है, लेकिन यह मिजास में एक अधिक आवासीय क्षेत्र में है, जबकि यह अपार्टमेंट एक केंद्रीय, गतिशील स्थान प्रदान करता है। Etherna Homes 2 की तुलना में, जो एक नई परियोजना है, यह अपार्टमेंट एक टर्न-की समाधान है। उच्च कीमत का मुख्य कारण पुएर्टो बैनस की तत्काल पैदल पहुंच और तट की निकटता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परिसर न्यूएवा अंडालुसिया के एक विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह समुद्र तट और पुएर्टो बैनस के बंदरगाह के पास है। इलाका समतल है और शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है। यह मारबेला और सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के बीच की स्थिति में है।
यह अपार्टमेंट 103 वर्ग मीटर के आंतरिक क्षेत्र और 47 वर्ग मीटर के बाहरी टेरेस के साथ रहने की जगह प्रदान करता है। इसमें तीन शयनकक्ष और दो बाथरूम हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त बाहरी जगह और शहरी सुविधाओं की तलाश में हैं। इसमें एक खुली रसोईघर योजना है।
मूल निर्माण 1970 का है। इस विशिष्ट इकाई का हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है। परियोजना पूरी तरह से समाप्त हो चुकी है और तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। कोई निर्माण शेष नहीं है और न ही कोई भविष्य की पूर्ति तिथि है।
संपत्ति सीधे समुद्र का नज़ारा नहीं देती है, केवल शहरी और पहाड़ी के दृश्य देती है। इसमें कोई निजी बगीचा नहीं है, केवल सामुदायिक उद्यान हैं। यह एक शांत ग्रामीण वातावरण नहीं है; यह एक व्यस्त शहरी क्षेत्र है। पार्किंग साझा भूमिगत गैराज में है, केवल सामने की सड़क पर नहीं।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी दैनिक जरूरतों के लिए एक कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते। यह गोल्फ खिलाड़ियों, या जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, उनके लिए अच्छा है। यह उन निवेशकों के लिए भी अच्छा है जो तत्काल किराया आय चाहते हैं। जो लोग डीआईवाई परियोजनाओं से बचना चाहते हैं, वे इसकी सराहना करेंगे। यह एकल व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए काम करता है।
अपार्टमेंट में आधुनिक फिनिश है। रसोईघर खुला योजना स्वरूप में है और अपडेट किया गया है। बाथरूम समकालीन सुविधाओं के साथ नए हैं। टेरेस पर एक बारबेक्यू और आउटडोर शॉवर स्थापित किया गया है। इमारत के बाहरी हिस्से में रखरखाव किया गया है। फर्श साफ और हल्के हैं। सामान्य क्षेत्रों में पूल और उष्णकटिबंधीय उद्यान शामिल हैं।
यह अपार्टमेंट €649,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत एक निजी पार्किंग स्थान को भी कवर करती है जो इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संपत्ति है। हाल के नवीनीकरण और प्रीमियम स्थान को देखते हुए मूल्य संरेखित है। इस कीमत पर तुलना में नई इमारतें कम जगह प्रदान कर सकती हैं। यह केवल एक इकाई है जो तत्काल निवास के लिए तैयार है।
यहाँ रहने वालों का दैनिक जीवन सुविधा और गतिविधि पर केंद्रित है। सुबह में, स्थानीय कैफे या बेकरी पर जाना आसान है क्योंकि ये पैदल दूरी पर हैं। बड़ा टेरेस बाहर बैठने या खाना पकाने के लिए उपयोग किया जा सकता है, जो रहने की जगह का विस्तार करता है। शाम को निकटवर्ती पुएर्टो बैनस में भोजन या दुकानों पर जाना एक आम दिनचर्या हो सकती है। समुद्र तट केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर है, जो सप्ताहांत पर तैराकी को संभव बनाता है। क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय समुदायों से भरा हुआ है, जो एक जीवंत माहौल बनाता है।
निवासियों के पास सभी बुनियादी सुविधाएं पास हैं। एक सुपरमार्ट 350 मीटर की दूरी पर है। निकटतम अस्पताल 1.9 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डा 45 किमी दूर है। क्षेत्र में 69 रेस्तरां और कई कैफे हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। पुएर्टो बैनस बहुत करीब है।
नक्शा दिखाता है कि परियोजना पुएर्टो बैनस के तत्काल पूर्व में स्थित है। यह मुख्य सड़कों के पास है और एक शहरी वातावरण में हरा क्षेत्र प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह मारबेला के पश्चिम में स्थित है और अक्सर 'गोल्फ घाटी' के रूप में जाना जाता है। यह शहर और तट के बीच एक केंद्रीय बिंदु है। यह मारबेला और सैन पेड्रो के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
समुद्र तट (Playa de Puerto Banús) 301 मीटर की पैदल दूरी पर है। गोल्फ कोर्स लगभग 2 किमी दूर हैं। एक फार्मेसी 64 मीटर दूर है। एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 368 मीटर पर स्थित है। अधिकांश दैनिक जरूरतें बिना वाहन के पूरी की जा सकती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मौसम मंद और सूर्यमुखी है। साल में 3,856 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है। तैराकी का मौसम लगभग छह महीने तक रहता है। जमीन समतल है, जो चलने के लिए आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पास के समुद्र तट पुएर्टो बैनस के पास स्थित हैं। क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं। खेल के केंद्र और जिम निकट हैं। पानी के खेल और नौका विहार के अवसर निकटवर्ती मरीना में उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह मारबेला के पश्चिम में स्थित है और अक्सर 'गोल्फ घाटी' के रूप में जाना जाता है। यह शहर और तट के बीच एक केंद्रीय बिंदु है। यह मारबेला और सैन पेड्रो के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL769014
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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