Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucían alueella Málagan maakunnassa, noin 300 metrin päässä Puerto Banúsin satamasta. Kyseessä on vuonna 1970 valmistunut ja peruskorjattu asunto, joka tarjoaa 103 neliömetriä asuintilaa. Kohde sijaitsee Jardines de Andalucía -yhteisössä ja kuuluu ensimmäiseen kerrokseen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Rakennus on valmis ja asuttavissa.
Verrattuna kohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa (hinta alkaen 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijasissa (hinta alkaen 205 000 €), Jardines de Andalucía on merkittävästi kalliimpi. Tämä johtuu sijainnista: Nueva Andalucía on kysytympi alue kuin Torre del Mar tai Mijas, ja se on lähempänä Marbellan palveluita. Etherna Homes 2 Esteponassa on myös edullisempi (alkaen 259 000 €). Hintaero heijastaa tässä kohteessa sijainnin keskeisyyttä ja valmiiksi tehtyä peruskorjausta. Pinta-ala on verrattavissa edullisempiin projekteihin, mutta neliöhinta on korkeampi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kuntaa. Alue on kaupunkimainen ja tiiviisti rakennettu. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús. Malagan lentoasemalle on matkaa noin 45 kilometriä. Ympäristö on palveluiltaan kattava.
Asunto sopii tarpeisiin, joissa vaaditaan kolmea makuuhuonetta ja 103 neliömetrin kokoa. Se tarjoaa tilaa perheelle tai isommalle seurueelle. Ulkoterassi tukee ulkona asumista. Sijainti lähellä kaupunkikeskusta tukee palveluiden käyttöä ilman autoa.
Kohde ei ole uudisrakennus. Rakennus on valmistunut vuonna 1970, mutta asunto on peruskorjattu. Opetus on valmis, eli asunto on heti muuttovalmis. Hinta sisältää jo tehdyt remonttitööt.
Tämä projekti ei tarjoa merinäköalaa ensisijaisesti, vaan näkymät ovat kaupunkimaisiin puutarhoihin ja katuun. Asunto ei sijaitse suoraan rannalla. Yksityinen allas puuttuu; allas on yhteiskäytössä. Rakennus on vanha, vaikka asunto onkin remontoitu.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa etsitään valmista kotia suositulta alueelta ilman uudiskohteen riskejä. Se on soveltuva vaihtoehto sijoittajalle, joka hakee vuokraustuottoa toimivasta alueesta. Perheille se tarjoaa tilaa ja lähietäisyyden palveluihin. Sijainti sopii henkilölle, joka arvostaa lyhyitä etäisyyksiä golfkentille ja rannalle. Kohde on myös vaihtoehto juuri eläkkeelle jäävälle, joka haluaa asua keskeisellä alueella.
Asunto on peruskorjattu, mikä näkyy modernissa sisustuksessa. Kylpyhuoneet on uusittu. Keittiön ja oleskelutilan materiaalit ovat uusia. Terassi on varustettu ulkosuihkulla ja grillillä. Lattiat ja seinät on kunnostettu. Ilmastointi on asennettu. Yhteiset tilat on pidetty hyvässä kunnossa. Vanhan rakennuksen rakenne säilyy, mutta asunnon tekninen taso on korotettu.
Hinta alkaa 649 000 eurosta. Tämä sisältää 103 neliömetrin asunnon, terassin ja autopaikan. Hinta heijastaa sijaintia Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä sekä valmiiksi tehtyä peruskorjausta. Hinta on markkinatason keskiyläraja alueella. Muut kustannukset, kuten verot ja kiinnitykset, eivät sisälty hintaan.
Asuminen tässä kohteessa tarkoittaa elämää keskellä Nueva Andalucían vilkasta palvelutarjontaa. Lähialueella on useita ravintoloita, kahviloita ja liikkeitä. Arki sujuu kävellen, sillä satama ja kauppakeskukset ovat lähellä. 47 neliömetrin terassi mahdollistaa ajanvieton ulkona suojaisessa ympäristössä. Alueella on paljon liikettä, ja se on suosittua erityisesti golf-harrastajien ja turistien keskuudessa. Yhteiset puutarhat tarjoavat viheralueen kaupunkimaisessa ympäristössä. Ilmasto mahdollistaa ulkona olemisen suuren osan vuodesta.
Nueva Andalucíassa infrastruktuuri on kattava. Ruokakauppa on 350 metrin päässä ja apteekki 64 metrin päässä. Julkinen liikenne on toimivaa, alueella on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä. Malagan lentoasema on 45 kilometrin päässä. Terveyskeskukset ja sairaalat ovat lähellä. Kansainväliset koulut sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä, mikä tukee perheiden arkea.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Nueva Andalucíassa, heti Puerto Banúsin satama-alueen pohjoispuolella. Merkinnät osoittavat läheiset golfkentät, rannat ja tiet. Viheralueet vastaavat yhteisiä puutarhoja.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, San Pedro de Alcántaran ja Marbellan keskustan välissä. Se on tunnettu golf-alueestaan ja Puerto Banúksen läheisyydestä. Sijainti on strateginen: rannikko on lähellä ja vuoristoon on lyhyt matka.
Rannalle on matkaa 301 metriä. Golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat noin kahden kilometrin päässä. Puerto Banúsin satama on kilometrin päässä. Malagan lentoasemalle kestää autolla noin 40, 50 minuuttia. Sähköautojen latauspisteitä löytyy 368 metrin päästä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on vuosittain noin 3 856 auringonpaistetuntia. Keskilämpötila on 19,2 astetta. Uintikausi kestää kuusi kuukautta. Maasto on tasaista, korkeus merenpinnasta on 10 metriä. Ilmasto on välimerellinen, jossa on kuivat kesät ja leudot talvet. Aurinko paistaa lähes joka päivä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Puerto Banús. Useilla läheisillä rannoilla on Sinilippu-merkintä. Golf on merkittävä osa aluetta, ja useita kenttiä on lähellä. Urheilukeskuksia ja kuntosaleja löytyy useiden kilometrien säteeltä. Vesiharrastukset ovat mahdollisia sataman palveluiden kautta.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, San Pedro de Alcántaran ja Marbellan keskustan välissä. Se on tunnettu golf-alueestaan ja Puerto Banúksen läheisyydestä. Sijainti on strateginen: rannikko on lähellä ja vuoristoon on lyhyt matka.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL769014
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID