Το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στην κλειστή κοινότητα Magna Marbella στη Nueva Andalucía, Μάλαγα. Με συνολικό εμβαδόν 398 m² και ολοκληρωμένο το 2005, το ακίνητο προσφέρει χώρους διαβίωσης με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και τις υποδομές της Nueva Andalucía, σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το ακίνητο στην Nueva Andalucía διακρίνεται για το μέγεθός του (398 m²) και την τοποθεσία του σε μια κλειστή κοινότητα υψηλών προδιαγραφών. Το Aquamar στο Torre del Mar προσφέρει διαμερίσματα από €269,950, αλλά σε διαφορετική τοποθεσία και χωρίς την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Το Lantana Residencial στο Mijas έχει τιμές από €205,000, αλλά απέχει περισσότερο από τη θάλασσα. Το Etherna Homes 2 στο Estepona ξεκινά από €259,000, αλλά η Nueva Andalucía προσφέρει καλύτερες υποδομές και μεγαλύτερη ποικιλία υπηρεσιών. Η τιμή του συγκεκριμένου ακινήτου (€1,295,000) αντανακλά τη συνδυασμένη αξία της τοποθεσίας, των μεγάλων χώρων και των πρόσθετων παροχών όπως οι δύο χώροι στάθμευσης και η αποθήκη. Η Nueva Andalucία διατηρεί σταθερή ζήτηση λόγω της εγγύτητας στη Μάρβελα και τα γήπεδα γκολφ, διατηρώντας υψηλότερες τιμές σε σύγκριση με άλλες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια αστική περιοχή της Μάλαγας γνωστή για τα πολυτελή συγκροτήματα κατοικιών και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις αναψυχής. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές της περιοχής.
Το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για διαμόνιση υψηλών προδιαγραφών με τρία υπνοδωμάτια και ισάριθμα μπάνια, προσφέροντας χώρους για οικογένειες ή άτομα που επιδιώκουν μεγάλες κατοικίες. Η κοινότητα προσφέρει ασφάλεια με 24ωρη υπηρεσία Concierge και κοινόχρηστες πισίνες για αναψυχή.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2005 ως μέρος της νεότερης φάσης ανάπτυξης της κοινότητας Magna Marbella. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα σε εξαιρετική κατάσταση με σύγχρονες υποδομές, που διαθέτει ανεξάρτητη κουζίνα, χώρο πλυντηρίου και εξωτερική βεράντα 80m².
Το ακίνητο δεν προσφέρει πρόσβαση σε ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς οι πισίνες είναι κοινόχρηστες. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2005, επομένως δεν πληροί τις τελευταίες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Η τοποθεσία δεν προσφέρει άμεση παραλία, με την πλησιέστερη παραλία να απέχει 2.6 χιλιόμετρα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην περιοχή της Μάλαγας, με έμφαση στην ασφάλεια και τις ανέσεις μιας κλειστής κοινότητας. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρους με τρία υπνοδωμάτια ή για επαγγελματίες που επιθυμούν κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και την παραλία. Η τοποθεσία στην Nueva Andalucía προσφέρει ισορροπία between αστική ζωή και χαλάρωση, ιδανική για όσους θέλουν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (45χλμ) διευκολύνει τους ταξιδιώτες που επισκέπτονται περιοδικώς την Ισπανία.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει εξαιρετική κατάσταση με υψηλής ποιότητας υλικά και τελικές εργασίες. Διαθέτει ανεξάρτητη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές και χωριστό χώρο πλυντηρίου για βελτιωμένη λειτουργικότητα. Τα μπάνια περιλαμβάνουν διπλές νιπτήρες και μπανιέρες, με προσεγμένη διακόσμηση και φωτισμό. Ο χώρος καθιστικού με άνοιγμα προς τη βεράντα 80m² προσφέρει ροή προς τον εξωτερικό χώρο. Το κτίριο διαθέτει κλιματισμό, θέρμανση δαπέδου στα μπάνια και σύγχρονες ηλεκτρικές εγκαταστάσεις. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται προσεκτικά με καλά διατηρημένους κήπους και δύο πισίνες που ενισχύουν την αίσθηση ποιότητας ζωής στην κοινότητα.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €1,295,000, αντανακλώντας το μέγεθος των 398m² και την τοποθεσία του στην κλειστή κοινότητα Magna Marbella. Η τιμή περιλαμβάνει δύο υπόγειους χώρους στάθμευσης και αποθήκη, στοιχεία που προσθέτουν αξία σε σχέση με άλλα διαμερίσματα της περιοχής. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε άλλες περιοχές όπως Aquamar in Torre del Mar (από €269,950) και Etherna Homes 2 in Estepona (από €259,000), το ακίνητο ανήκει στην ανώτερη κατηγορία τιμολόγησης της αγοράς.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής. Με 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2χλμ, οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν καθημερινές ανάγκες χωρίς μετακίνηση. Οι βόλτες στην παραλία Puerto Banús απέχουν μόλις 301 μέτρα, ενώ τα κοντινά γήπεδα γκολφ προσφέρουν δυνατότητες για ψυχαγωγία. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και τέσσερις μήνες κολυμβτικής περιόδου επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κτίριο προσφέρει ασφάλεια και ιδιωτικότητα, ιδανικά για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με υψηλό επίπεδο ανέσεων.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες υποδομές και υπηρεσίες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 353 μέτρα, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.9 χιλιομέτρων. Η περιοχή εξυπηρετείται από 10 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Τα σχολεία είναι άμεσα διαθέσιμα με 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην περιοχή. Το κοντινό British International School σε απόσταση 3.8 χιλιομέτρων αποτελεί επιλογή για διεθνή εκπαίδευση. Για ψυχαγωγία, η περιοχή διαθέτει πολυάριθμα εστιατόρια, καφέ και πολιτιστικά αξιοθέατα, με τη Μάρβελα (7χλμ) και τη Μάλαγα (54χλμ) να προσφέρουν πρόσθετες αστικές εμπειρίες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στη Nueva Andalucía, με έμφαση στην εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και τη μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς. Η περιοχή διακρίνεται για τις κλειστές κοινότητες υψηλών προδιαγραφών και την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια περιοχή του δήμου της Μάρβελας στην επαρχία της Μάλαγας. Η Μάρβελα, γνωστή τουριστική πόλη με 147,958 κατοίκους, απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα, προσφέροντας πλήρη αστικές υπηρεσίες. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα με 579,076 κατοίκους, βρίσκεται σε απόσταση 54 χιλιομέτρων, ενώ το λιμάνι της Αλχεθίρας με 121,957 κατοίκους απέχει 59 χιλιόμετρα. Αυτή η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές διατηρώντας ταυτόχρονα τα χαρακτηριστικά μιας ήρεμης κατοικημένης περιοχής με έμφαση στην ποιότητα ζωής.
Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα από το ακίνητο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι προσβάσιμες με σύντομη μετακίνηση. Τα γήπεδα γκολφ αποτελούν σημαντικό πόλο έλξης της περιοχής, με το Golf Los Naranjos, το The Range golf lessons και το Real Club de Golf Las Brisas να βρίσκονται όλα σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol απέχει 45 χιλιόμετρα, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 52 χιλιομέτρων. Οι λιμενικές εγκαταστάσεις του Puerto Deportivo José Banus βρίσκονται σε απόσταση 1.0 χιλιομέτρου, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C με ετήσιες διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, εκτείνεται σε τέσσερις μήνες, επιτρέποντας παραθαλάσσιες δραστηριότητες για σημαντικό χρονικό διάστημα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0.2% προς την παραλία, που διευκολύνει την πρόσβαση. Η περιοχή παρουσιάζει υψηλή ηλιοφάνεια τυπική για την Κόστα ντελ Σολ, με 32 τοπικές εορτές ετησίως που ενισχύουν την πολιτιστική ζωή των κατοίκων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με την Playa de Puerto Banús να είναι η πλησιέστερη σε απόσταση μόλις 301 μέτρων. Άλλες σημαντικές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (2.6 χλμ) και την Playa de Nagüeles (2.7 χλμ), οι οποίες προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με πολλαπλά γήπεδα υψηλών προδιαγραφών σε κοντινή απόσταση: το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ), το The Range golf lessons (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ). Για αθλητικές δραστηριότητες, διατίθενται εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 χλμ), το Rocodromo (3.5 χλμ) και το CrossFit Marbella (3.8 χλμ). Οι λιμένες του Puerto Deportivo José Banus (1.0 χλμ) και του Puerto Deportivo Virgen del Carmen (5.4 χλμ) προσφέρουν πρόσθετες ευκαιρίες για θαλάσσια ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια περιοχή του δήμου της Μάρβελας στην επαρχία της Μάλαγας. Η Μάρβελα, γνωστή τουριστική πόλη με 147,958 κατοίκους, απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα, προσφέροντας πλήρη αστικές υπηρεσίες. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα με 579,076 κατοίκους, βρίσκεται σε απόσταση 54 χιλιομέτρων, ενώ το λιμάνι της Αλχεθίρας με 121,957 κατοίκους απέχει 59 χιλιόμετρα. Αυτή η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές διατηρώντας ταυτόχρονα τα χαρακτηριστικά μιας ήρεμης κατοικημένης περιοχής με έμφαση στην ποιότητα ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL827053
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID