Tämä tilava kolmen makuuhuoneen huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa Málagan provinssissa, Costa del Solin alueella. Huoneisto on valmistunut vuonna 2005 ja sijaitsee suositulla asuinalueella lähellä golfkenttiä, rantoja ja kaikkia tärkeitä palveluita. Laaja 398 neliömetrin asuintila ja kattoterasseista avautuva näkymä tekevät tästä huoneistosta poikkeuksellisen kokoisen. Sijainti yhdellä Espanjan suosituimmista alueista yhdistää aurinkoisen ilmaston, kansainvälisen ilmapiirin ja hyvät yhteydet.
Nueva Andalucía eroaa muista Costa del Solin alueista ainutlaatuisen yhdistelmällänsä golfkenttiä, merellistä ilmapiiriä ja kansainvälistä asumista. Verrattuna Torre del Marin Aquamar-projektiin (alkaen €269 950), tämä kiinteistö on huomattavasti kookkaampi ja sijaitsee arvostetummalla alueella, mikä selittää huomattavasti korkeamman hinnan. Mijasin Lantana Residencial (alkaen €205 000) ja Esteponan Etherna Homes 2 (alkaen €259 000) ovat edullisempia vaihtoehtoja, mutta ne eivät tarjoa samaa yhdistelmää lähellä olevia golfkenttiä ja Puerto Banúksen luksuspalveluita. Nueva Andalucían etuna on myös Marbellan läheisyys, mikä tarjoaa lisää palveluita ja kansainvälistä ilmapiiriä verrattuna syrjempiin rannikkokyliin. Alueen hintataso on korkeampi kuin monilla muilla Costa del Solin alueilla, mutta se heijastaa sijainnin ja palveluiden laatua.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan kaupunginosassa, joka tunnetaan kansainvälisenä golfkeskuksena. Alue on rakennettu vuoristoidän ja rannikon väliin, mikä tarjoaa suojaa mutta pitää yhteydet kaikkiin palveluihin lähellä. Puerto Banúksen satama-alue sijaitsee vain muutaman minuutin ajomatkan päässä, ja useat golfkentät ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä huoneisto sopii tilavuutensa ja sijaintinsa puolesta vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajan asunnoksi. Kolme suurta makuuhuonetta, kukin omalla kylpyhuoneella, tarjoavat yksityisyyttä usealle perheenjäsenelle tai vieraalle. Laaja oleskelutila ja terassialue mahdollistavat asumisen ulkotiloissa suuren osan vuodesta, mikä on tyypillistä espanjalaiselle elämäntavalle.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 2005 ja kuuluu Magna Marbellan asuntoalueen uusimpaan vaiheeseen. Rakennus on hyvässä kunnossa, ja alueella on kahden yhteisen uima-altaan, ylläpidettyjen puutarhojen ja ympärivuorokautisen vartiointipalvelun järjestelmät. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa, mikä tarjoaa hyvän näköalan ilman liiallista korkeutta.
Kiinteistö ei sijaitse suoraan rannalla, vaan vaatii lyhyen ajomatkan tai kävelymatkan lähimmälle rannalle. Kolmannen kerroksen sijainti ei tarjoa yhtä laajaa merinäköalaa kuin ylemmät kerrokset samassa rakennuksessa. Huoneisto ei sovellu pienimmille budjeteille, koska sen hinta on yli miljoona euroja.
Tämä kiinteistö sopii parhaiten ostajalle, joka etsii tilavaa asuntoa suositulla asuinalueella lähellä palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Se sopii perheelle, joka kaipaa yksityisyyttä ja tilaa useammalle makuuhuoneelle. Myös pariskunta, joka arvostaa mahdollisuutta pitää vieraita majoitettavana, voi löytää tämän kiinteistön sopivaksi. Sijainti lähellä golfkenttiä tekee siitä hyvän vaihtoehdon golfharrastajille. Puerto Banúksen ja Marbellan läheisyys kiinnostaa ostajia, jotka arvostavat kansainvälistä ilmapiiriä, ravintoloita ja kauppoja. Kiinteistö voi myös toimia sijoituskohteena, jota vuokrataan lyhytaikaisesti turisteille, erityisesti golfkaudella ja kesäaikaan.
Kiinteistön materiaalit ja viimeistely edustavat vuoden 2005 rakennustason laatua, jota on pidetty hyvin yllä. Kylpyhuoneissa on kaksi pesuallasta ja amme, mikä kertoo panostuksesta mukavuuteen. Olohuoneessa on nykyaikainen valaistus, kuten kattokruunu, ja valkoinen sohva antaa tilalle raikkaan ilmeen. Keittiö on täysin varusteltu ja erillinen konehuone tarjoaa lisätilaa kodinkoneille. Pääterassilta avautuva näkymä suunniteltiin hyödyntämään eteläiseen suuntaan avautuvaa näkymää. Kiinteistössä on lattialämmitys kylpyhuoneissa, mikä lisää mukavuutta talviaikaan. Yhteisissä tiloissa on huolellisesti ylläpidetyt puutarhat ja uima-altaat, mikä kertoo alueen ylläpidon laadusta.
Kiinteistön hinta on 1 295 000 euroa, mikä vastaa sen suurta kokoa ja laadukasta sijaintia Nueva Andalucíassa. Hinta on alkaen-hinta, ja lopullinen hinta voi vaihdella markkinatilanteen ja neuvottelujen mukaan. Alueen vastaavista kiinteistöistä tämä edustaa ylempää hintaluokkaa, erityisesti suuren kokonsa ja hyväkuntoisena pidetyn alueen vuoksi. Kiinteistöön sisältyy kaksi autopaikkaa ja erillinen varastotila, mikä lisää sen arvoa.
Tämä huoneisto tarjoaa arjen, joka yhdistää kaupunkimaiset mukavuudet ja vapaa-ajan mahdollisuudet. Aamupäivällä voi nauttia auringosta laajalla terassilla aamukahvin merkeissä. Iltapäivällä on mahdollisuus pelata golfia lähellä sijaitsevilla kentillä tai käydä ostoksilla Puerto Banúksen luksusmyymälöissä. Läheiset ravintolat ja kahvilat tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja iltaan. Viikonloppuisin voi tutustua läheisiin rantoihin tai tehdä päiväretken Marbellan tai Málagan kaupunkeihin. Kiinteistön sijainti tarjoaa mahdollisuuden sekä aktiiviseen että rentoon elämään, ja yhteisön turvallisuus ja palvelut tekevät arjestasta sujuvaa.
Nueva Andalucíassa asuminen tarkoittaa lähellä olevien palvelujen hyödyntämistä päivittäin. Lähin ruokakauppa on vain 353 metrin päässä, ja apteekki löytyy 64 metrin etäisyydeltä. Alueella on kymmeniä ravintoloita ja kahviloita, jotka tarjoavat vaihtoehtoja joka makuun. Terveyspalvelut ovat lähellä, sairaala on 1,9 kilometrin päässä. Julkista liikennettä on tarjolla 10 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä tekee autottomasta liikkumisesta mahdollista. Lasten koulunkäynti on järjestetty 41 peruskoulun ja 28 toisen asteen koulun ansiosta. Kansainvälisiä kouluja löytyy lyhyen ajomatkan päästä, kuten British International School 3,8 kilometrin päässä.
Tämä kartta näyttää kiinteistön sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellan ja Puerto Banúksen välisellä alueella. Kartalta näkyvät lähimmät golfkentät, rannat ja tärkeimmät palvelut kuten kaupat ja sairaalat. Kiinteistö sijaitsee suhteellisen tasaisella maastolla lähellä kaikkia tärkeitä palveluita, mikä tekee arjestasta kätevää.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan ja Puerto Banúksen välissä, noin 7 kilometriä Marbellan keskustasta länteen. Alue on osa laajempaa Costa del Solin lounaisrannikkoa, joka tunnetaan kansainvälisenä lomakohteena ja asuinalueena. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (noin 148 000 asukasta) ja Málaga (noin 579 000 asukasta). Gibraltar sijaitsee noin 52 kilometrin päässä, ja Algeciras noin 59 kilometrin päässä. Alue on osa 'Golfin laaksoa', joka on saanut nimensä lukuisista golfkentistään.
Rannoille on lyhyt matka, lähin ranta Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä. Lähimmät golfkentät, Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat noin 2 kilometrin päässä. Marbellan kaupunkiin on 7 kilometriä, ja Málagaan 54 kilometriä. Lähin lentokenttä, Málaga-Costa del Sol, on 45 kilometrin päässä, ja Gibraltar on 52 kilometrin päässä. Puerto Banúksen satama-alue, joka tunnetaan luksusjahdeistaan ja kaupoistaan, on vain kilometrin päässä. Sähköauton latauspiste löytyy 368 metrin etäisyydeltä, mikä tekee sähköautojen käytöstä kätevää.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen eteläespanjalainen, lämpimät talvet ja kuumat kesät. Vuoden keskilämpötila on noin 17,8 °C, ja lämpötilat vaihtelevat yleensä 12-26 °C välillä. Aurinkoisia päiviä on yli 300 vuodessa. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Kiinteistö sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa suojaa liialta kosteudelta mutta pitää merellisen ilmapiirin. Maasto on hyvin tasaista, vain 0,2 % kaltevuus rantaan päin, mikä tekee liikkumisesta helppoa kaikille ikäryhmille.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on useita laadukkaita rantoja, kuten Playa de Puerto Banús, Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles. Lähimmät rannat sijaitsevat 2-3 kilometrin päässä. Golfmahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä lähistöllä on useita huippuluokan golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja Magna Marbella Golf. Lisäksi alueella on monia urheilumahdollisuuksia, kuten Polideportivo San Pedro -urheilukeskus, boulderointikeskus Rocodromo ja CrossFit Marbella. Vesiliikuntaa voi harrastaa Puerto Banúksen satamassa, ja näköalapaikat, kuten Mirador del Muelle de Honor, tarjoavat upeat panoraamanäkymät alueelle.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan ja Puerto Banúksen välissä, noin 7 kilometriä Marbellan keskustasta länteen. Alue on osa laajempaa Costa del Solin lounaisrannikkoa, joka tunnetaan kansainvälisenä lomakohteena ja asuinalueena. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (noin 148 000 asukasta) ja Málaga (noin 579 000 asukasta). Gibraltar sijaitsee noin 52 kilometrin päässä, ja Algeciras noin 59 kilometrin päässä. Alue on osa 'Golfin laaksoa', joka on saanut nimensä lukuisista golfkentistään.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL827053
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID