नुएवा आंडालुसिया, मालागा में स्थित यह शानदार अपार्टमेंट 398 वर्ग मीटर के विशाल जीवन क्षेत्र के साथ एक प्रीमियम आवासीय परियोजना है। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला यह घर 2005 में पूरा हुआ था और अब एक स्थापित संपत्ति के रूप में उपलब्ध है। परियोजना प्यूर्टो बेनस के करीब, गोल्फ कोर्स और अन्य आवश्यक सुविधाओं के पास स्थित है। यह अपार्टमेंट दक्षिण-पूर्व, दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो दिन भर प्राकृतिक प्रकाश की पर्याप्त मात्रा सुनिश्चित करता है।
नुएवा आंडालुसिया में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में समान संपत्तियों की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामार परियोजना (€269,950 से शुरू) की तुलना में, यह अपार्टमेंट उच्च मूल्य वर्ग में है, लेकिन यह एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है जिसमें अधिक सुविधाएँ और बेहतर पहुंच है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएँ कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे प्यूर्टो बेनस और मारबेला की प्रतिष्ठा और सुविधाओं के करीब नहीं हैं। नुएवा आंडालुसिया क्षेत्र अपनी गोल्फ सुविधाओं, समुद्र तटों तक पहुंच और उच्च गुणवत्ता वाले रेस्तरां और दुकानों के लिए जाना जाता है, जो इसे एक आकर्षक निवेश बनाता है। यद्यपि यह अपार्टमेंट कुछ अन्य परियोजनाओं से अधिक महंगा है, इसकी स्थिति और सुविधाएँ इसके मूल्य को औचित्य देती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा आंडालुसिया में स्थित है, जो मारबेला के पास एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। परियोजना समुद्र तट के निकट और शहरी वातावरण में स्थित है, जहां कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। प्यूर्टो बेनस केवल 301 मीटर दूर है, जबकि कई गोल्फ कोर्स 2 किमी के दायरे में स्थित हैं। यह स्थान तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट में तीन बड़े बेडरूम हैं, प्रत्येक में एक एन-सूट बाथरूम है, जो आधुनिक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है। 398 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र परिवारों और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। सामुदायिक पूल और 24-घंटे की सुरक्षा जैसी सुविधाएँ सुरक्षित और आरामदायक जीवन शैली सुनिश्चित करती हैं। भूमिगत पार्किंग और निजी भंडारण कक्ष व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं।
यह परियोजना 2005 में पूरी की गई थी और अब एक स्थापित संपत्ति के रूप में उपलब्ध है। इसका मतलब है कि खरीदार बिना किसी निर्माण जोखिम के तुरंत प्रवेश कर सकते हैं। परियोजना अच्छी स्थिति में है और आवश्यक रखरखाव किया गया है। सामुदायिक क्षेत्र अच्छी तरह से बनाए रखे गए हैं, जो एक स्थिर आवासीय वातावरण का संकेत देते हैं। यह एक स्थापित पड़ोस में एक सिद्ध संपत्ति है जो तुरंत निवेश मूल्य प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट एक बड़ी सामुदायिक परियोजना का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि निजी बाहरी स्थान सीमित है। भूमिगत पार्किंग केवल दो वाहनों के लिए उपलब्ध है, जो बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकती है। संपत्ति 2005 में बनाई गई थी, इसलिए यह नवीनतम निर्माण मानकों और ऊर्जा दक्षता आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर सकती है। सामुदायिक सुविधाएँ अन्य निवासियों के साथ साझा की जाती हैं, जो गोपनीयता को प्रभावित कर सकती हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास स्थान की तलाश में हैं जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। यदि आप गोल्फ खेलने पसंद करते हैं, तो निकटता कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। बच्चों वाले परिवारों के लिए, निकटवर्ती स्कूल और सुविधाएँ व्यावहारिक दैनिक जीवन को संभव बनाती हैं। अर्ध-सेवानिवृत्ति वाले व्यक्तियों के लिए, शहरी सुविधाओं तक पैदल पहुंच और आरामदायक माहौल आकर्षक है। यदि आप एक छुट्टी के घर या एक निवेश संपत्ति चाहते हैं, तो पर्यटन क्षेत्र में स्थान और किराए की मांग इसे एक अच्छा विकल्प बनाती है। व्यस्त पेशेवरों के लिए जो आराम चाहते हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, यह अपार्टमेंट एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया गया है। बाथरूम में डबल सिंक और बाथटब के साथ आधुनिक फिनिशिंग है, जो आराम और कार्यक्षमता प्रदान करती है। लिविंग रूम में उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर और एक शानदार झूमर है, जो एक सुरुचिपूर्ण वातावरण बनाता है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और एक अलग उपयोगिता कक्ष के साथ आती है, जो व्यावहारिक स्टोरेज समाधान प्रदान करती है। 80 वर्ग मीटर का टेरेस उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से बना है और समुद्र के दृश्यों का आनंद लेने के लिए डिज़ाइन किया गया है। जलवायु नियंत्रण प्रणाली में एयर कंडीशनिंग, हीटिंग और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग शामिल है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €1,295,000 से शुरू होती है, जो नुएवा आंडालुसिया क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए मानक है। कीमत में 398 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र, तीन बेडरूम और तीन बाथरूम, दो भूमिगत पार्किंग स्थान और एक निजी भंडारण कक्ष शामिल है। यह एक स्थापित संपत्ति है, इसलिए अतिरिक्त खर्च जैसे ट्रांसफर टैक्स कम हो सकते हैं। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में यह मूल्य स्थिर है, जो इसे एक ठोस निवेश विकल्प बनाता है।
Nueva Andalucía में इस अपार्टमेंट में रहने का अनुभव भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। सुबह, आप अपने विशाल टेरेस पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं जबकि समुद्र के दृश्य और निकटवर्ती गोल्फ कोर्स दिखाई देते हैं। दिन के दौरान, आप पैदल चलकर या साइकिल से प्यूर्टो बेनस जा सकते हैं, जहां दुकानें, रेस्तरां और मनोरंजन के विकल्प उपलब्ध हैं। दोपहर के भोजन के बाद, सामुदायिक पूल में तैरना या निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेलना संभव है। शाम को, आप स्थानीय रेस्तरां में खाना खा सकते हैं या अपने अपार्टमेंट में विशाल बालकनी पर आराम कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, कई स्थानीय बाजार और सांस्कृतिक आयोजन होते हैं जो आपके दैनिक जीवन को विविधता प्रदान करते हैं।
Nueva Andalucía में इस अपार्टमेंट से आपके पास आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। एक फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताओं के लिए तत्काल पहुंच प्रदान करती है। 1.9 किमी दूर एक अस्पताल है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं की पेशकश करता है। 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसियां, 4 बैंक, 10 कैफे और 1 दंत चिकित्सक हैं, जो विविध सेवाएं प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में 10 बस मार्ग और 50 स्टॉप शामिल हैं, जो क्षेत्रीय आवागमन को सुविधाजनक बनाते हैं। यह सब आपको एक सुविधाजनक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जबकि आप भूमध्यसागरीय तटीय वातावरण का आनंद लेते हैं।
यह नक्शा नुएवा आंडालुसिया में अपार्टमेंट की स्थिति दिखाता है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है। आप देख सकते हैं कि संपत्ति प्यूर्टो बेनस के करीब, कई गोल्फ कोर्स के पास और समुद्र तट से केवल कुछ सौ मीटर दूर स्थित है। मारबेला शहर 7 किमी पूर्व में है, जबकि मालागा हवाई अड्डा 45 किमी पूर्व में स्थित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा आंडालुसिया में स्थित यह अपार्टमेंट मारबेला शहर (7 किमी) के पास स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। मालागा शहर 54 किमी दूर है, जो क्षेत्र की सांस्कृतिक और आर्थिक राजधानी है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 59 किमी दूर है, जो अफ्रीका के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। यह स्थान आपको मारबेला की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है जबकि एक अधिक शांत आवासीय क्षेत्र में रहने की अनुमति देता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे तक करीबी पहुंच (45 किमी) अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। यह सब मिलकर एक ऐसे स्थान को परिभाषित करता है जो क्षेत्र के सर्वश्रेष्ठ को प्रदान करता है: तटीय जीवन शैली, शहरी सुविधाएँ, और अंतरराष्ट्रीय पहुंच।
इस अपार्टमेंट से प्यूर्टो बेनस का निकटतम समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डी नागुएलेस समुद्र तट 3.1 किमी दूर है, जो एक विकल्प के रूप में कार्य करता है। मारबेला शहर 7 किमी दूर है, जहां अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुलभ है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 2 किमी के दायरे में स्थित हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ पाठ (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) शामिल हैं। यह सब मिलकर एक ऐसे स्थान को परिभाषित करता है जो समुद्र तट, शहरी सुविधाओं और मनोरंजन विकल्पों के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा आंडालुसिया का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है और गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है। सर्दियों में तापमान 12°C तक गिर जाता है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। जलवायु नियंत्रण प्रणाली सुनिश्चित करती है कि अपार्टमेंट के अंदर तापमान हमेशा आरामदायक हो। समुद्र तट पर तैरने का मौसम 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। परियोजना समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर केवल 0.2% की ढलान है, जो चलने के लिए समतल जमीन प्रदान करती है। दक्षिण-पूर्व, दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, अपार्टमेंट को दिन भर प्राकृतिक प्रकाश मिलता है, जो ऊर्जा लागत को कम करने में मदद करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस अपार्टमेंट के पास कई समुद्र तट हैं जो विभिन्न गतिविधियों के लिए उपयुक्त हैं। प्लाया डी प्यूर्टो बेनस केवल 301 मीटर दूर है, जो तैराकी और धूप सेंकने के लिए तुरंत पहुंच प्रदान करता है। प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नागुएलेस (3.1 किमी) वैकल्पिक विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज गोल्फ पाठ, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी), और क्रॉसफिट मारबेला (3.8 किमी) शामिल हैं। मीराडोर डेल म्यूले डी ऑनर (1.2 किमी) एक लोकप्रिय दृश्यबिंदु है जहां से आप क्षेत्र के सुंदर दृश्य देख सकते हैं। प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोस बैनस (1.0 किमी) एक प्रतिष्ठित मरीना है जहां आप नौकाओं का आनंद ले सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा आंडालुसिया में स्थित यह अपार्टमेंट मारबेला शहर (7 किमी) के पास स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। मालागा शहर 54 किमी दूर है, जो क्षेत्र की सांस्कृतिक और आर्थिक राजधानी है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 59 किमी दूर है, जो अफ्रीका के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। यह स्थान आपको मारबेला की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है जबकि एक अधिक शांत आवासीय क्षेत्र में रहने की अनुमति देता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे तक करीबी पहुंच (45 किमी) अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। यह सब मिलकर एक ऐसे स्थान को परिभाषित करता है जो क्षेत्र के सर्वश्रेष्ठ को प्रदान करता है: तटीय जीवन शैली, शहरी सुविधाएँ, और अंतरराष्ट्रीय पहुंच।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL827053
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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