Šis īpašums atrodas prestižā slēgtā apkaimē Magna Marbella, Nueva Andalucī, Mālagā. Tas ir plašs trīs guļamistabu dzīvoklis ar panorāmas skatu uz Vidusjūru. Īpašums ir būvēts 2005. gadā un atrodas otrajā stāvā. Lokalizācija piekrastē nodrošina labu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem, tostarp golfam, pludmalei, restorāniem un veikaliem. Dzīvoklim ir trīs guļamistabas, katrā ar savu vannas istabu, plaša dzīvošanas telpa un 80 m² terase ar skatu uz jūru.
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis īpašums atrodas augstākā cenu segmentā, kas ir pamatots ar tā izvietojumu, platību un aprīkojumu. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar cenās sākot no €269,950 un Lantana Residencial Mijas sākot no €205,000, bet šie projekti atrodas citos rajonos un piedāvā mazākas platības. Savukārt Etherna Homes 2 Estepona sākot no €259,000 atrodas līdzīgā prestižas rajonā, bet tomēr nedrīkst aizmirst, ka Nueva Andalucī un Marbellas apkārtne ir vēsturiski viens no dārgākajiem un pieprasītākajiem reģioniem Spānijas dienvidu piekrastē. Tas, ka īpašums atrodas tikai 7 km attālumā no Marbellas un tuvu Puertobanusai, kas ir vieni no prestižākajiem kūrortiem reģionā, būtiski paaugstina tā vērtību un ilgtermiņa investīciju potenciālu. Arī tuvums pie dažiem labākajiem golfa laukumiem reģionā un iespēja baudīt panorāmas skatus no terases padara šo īpašumu īpaši pievilcīgu starp citiem līdzīgiem piedāvājumiem tirgū.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas tiešā tuvumā piekrastes zonā Nueva Andalucī, tikai 300 metru attālumā no Puerto Banús pludmales. Augstums virs jūras līmeņa ir 10 metri, un nogāze līdz pludmalei ir minimāla (0,2%), kas nodrošina ērtu piekļuvi. Tiešas tuvumā ir vairāki golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas, kas atrodas aptuveni 2 km attālumā.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē plašu dzīves telpu un komfortu. Trīs guļamistabas ar individuālām vannas istabām nodrošina privātumu un ērtību daudzpusīgam dzīvesveidam. 80 m² terase ar panorāmas skatu uz jūru ir ideāla vieta atpūtai un sarunām ārā. Slēgtā apkaimē ar kopīgiem baseiniem un dārziem piedāvā papildu brīvā laika pavadīšanas iespējas.
Īpašums tika pabeigts 2005. gadā un atrodas jaunākajā kompleksa attīstības posmā. Dzīvoklis atrodas otrajā stāvā un ir daļa no prestižā slēgtās apkaimes Magna Marbella. Kopš būvniecības pabeigšanas īpašumam ir uzturēta laba tehniskā stāvokļa un kvalitatīva apdare. Atbilstība energoefektivitātes prasībām tika novērtēta pēc būvniecības standartiem, kas attiecas uz to laika periodu.
Īpašums neatrodas tieši pludmalē, bet gan 300 metru attālumā no tās. Tas nav pilnībā jaunceltums, jo tika pabeigts 2005. gadā. Teritorija ir daļa no lielāka slēgta kompleksa, kas var ierobežot dažas individuālās brīvības. Nedaudzāk izvērstas sabiedriskās transporta iespējas salīdzinājumā ar pilsētas centru. Dārzu apkope un kopīgo telpu uzturēšana ir atkarīga no apkaimes pārvaldes.
Šis īpašums būtīgi piemērots tiem, kuri meklē pilnvērtīgu dzīvi vai atpūtu Costa del Sol reģionā. Tas ideāli derēs ģimenēm, kas vēlas pavadīt vasaras vai pat visu gadu Spānijas siltajā klimatā, jo skolas un citi izglītības iestādes atrodas nelielā attālumā. Arī senioriem, kuri vēlas baudīt mierīgu dzīvi pie jūras ar piekļuvi visu nepieciešamo pakalpojumu tuvumā. Biznesa profesionāļi, kuri strādā attālināti, varēs baudīt plašās telpas darbam un relaksācijai pēc darba. Investoriem, kuri meklē ilgtspējīgu investīciju Spānijas nierīguma tirgū, šis īpašums ir pievilcīgs ar savu novietojumu un iespējām īrēšanai, ņemot vērā tuvumu tūrisma centriem un golfa laukumiem. Dzīvoklis ir lieliski piemērots arī tiem, kuri jau pieraduši pie Vidusjūras reģiona dzīvesveida un meklē kvalitatīvu mājvietu labākā rajonā.
Īpašumam ir teicams apdares stāvoklis, kas raksturo labu kvalitāti un uzturēšanu. Dzīvošanas telpās ir izmantoti augstas kvalitātes materiāli, tostarp marmāla pārklājumi vannas istabās un kvalitatīva parketa grīda. Apkures un dzesēšanas sistēma nodrošina komfortu visu gadu, tostarp grīdu apkure vannas istabās, kas ir īpaši novērtēta vēsākos mēnešos. Kitchens aprīkota ar modernām ierīcēm un praktisku iekārtu izvietojumu. Dīvāni un mēbeles dzīvojamā telpā ir izvēlēti, lai nodrošinātu gan komfortu, gan stilu. Terases sienu apdare un apgaismojums ir veidoti tā, lai maksimizētu baudījumu no panorāmas skatiem. Īpašumā ir divas apakšzemes autostāvvietas un privāta noliktava, kas parāda uzmanību praktiskajiem aspektiem un glabāšanas vajadzībām.
Šis trīs guļamistabu dzīvoklis tiek piedāvāts par cenu no €1,295,000. Ņemot vērā īpašuma izvietojumu prestižā rajonā, tā lielo platību (398 m²), trīs guļamistabas ar individuālām vannas istabām un 80 m² terasi, šī cena atspoguļo tirgus situāciju šajā segmentā. Cenā iekļautas divas pazemes autostāvvieta un privāta noliktava, kas palielina īpašuma vērtību. Salīdzinājumā ar līdzīgiem īpašumiem apkārtnē, šis piedāvā labu attiecību starp cenu un platību.
Šī vieta piedāvā uz turieniem orientētu dzīvesveidu, kas apvieno piekļuvi jūrai un pilsētas ērtībām. Ikdienas ritms šeit var ietvert rīta kafijas dzeršanu terasē, skatoties uz jūru un saulei austam pāri horizontam. Pēcpusdienā iespējams doties uz tuvējo golfa laukumu vai pastaigāties pa puķu apstādītajiem dārziem apkompleksā. Vakaros var baudīt maltīti vienā no daudzajiem tuvējiem restorāniem vai atpūsties mājās, izmantojot plašās terases. Nedēļas nogalēs bieži notiek dažādi vietējie pasākumi, bet vienmēr ir iespēja arī vienkārši atpūsties kopīgajā baseinā vai doties uz netālo Puerto Banús, kas ir pazīstams ar saviem luksus veikaliem un jahtu ostu. Attālums līdz lielajai Marbellai ir tikai 7 km, ļaujot viegli piekļūt plašākajiem pilsētas pakalpojumiem un kultūras pasākumiem, bet vienlaikus saglabājot klusāku un pilsētas trokšņiem mazāk pakļautu vidi.
Šis īpašums atrodas Nueva Andalucī, apvidū, kas pazīstams ar savu dinamisko un daudzveidīgo vidi. Tikai 7 km attālumā atrodas Marbella, liela pilsēta ar plašu pakalpojumu klāstu, no lielveikaliem un specializētajiem veikaliem līdz medicīnas iestādēm un izklaides vietām. Mālaga, lielākā reģiona pilsēta, atrodas 54 km attālumā, piedāvājot starptautisku lidostu un plašākas kultūras iespējas. Vietējā infrastruktūra iekļauj 10 sabiedriskā transporta maršrutus ar 50 pieturvietām, kas nodrošina pietiekamu mobilitāti bez automašīnas. Apkaimē ir izvietoti daudzi pakalpojumi, 69 restorāni, 3 aptiekas, 4 bankas un 10 kafejnīcas 2 km rādiusā, kas nodrošina ērtu ikdienas dzīvi bez nepieciešamības braukt uz attāliem rajoniem. Tuvējie veselības centri (5 veselības centri) un slimnīca (1,9 km attālumā) sniedz drošības sajūtu un ātru piekļuvi medicīniskajai palīdzībai.
Šī karte parāda īpašuma izvietojumu Nueva Andalucī, Marbellas municipalities. Iezīmēts tuvums pie Puerto Banús, golfa laukumiem un jūrai. Zaļās zonas norāda dārzus un golfa laukumus, bet zilās, jūru un baseinus. Dzeltenās līnijas parāda galvenos satiksmes ceļus, kas savieno apkaimi ar Marbellu un citām tuvējām pilsētām. Kartē redzams arī īpašuma stratēģiskais novietojums, kas nodrošina piekļuvi vairākām virzieniem un pakalpojumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Īpašums atrodas Nueva Andalucī, kas ir daļa no Marbellas municipalities un viens no prestižākajiem rajoniem Costa del Sol. Novietojums ir stratēģisks, tikai 7 km attālumā no Marbellas centra un 54 km no Mālagas, bet vienlaikus pietiekami tālu, lai nodrošinātu mierīgāku vidi salīdzinājumā ar lielo pilsētu trokšņiem. Tas atrodas starp Puertobanusu un Sanpedru de Alkantaru, diviem no iecienītākajiem kūrortiem reģionā. Blakus esošās pilsētas, piemēram, Estepona (ap 20 km uz rietumiem) un Benalmádena (ap 25 km uz austrumiem), ir viegli sasniedzamas, piedāvājot papildu iespējas apskates un izklaides vajadzībām.
Pludmale Playa de Puerto Banús atrodas tikai 301 metru attālumā, ļaujot viegli sasniegt jūru pastaigām vai peldēšanai. Tuvākās citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), arī viegli sasniedzamas ar automašīnu vai pat velosipēdu. Lidlosta Mālaga-Costa del Sol atrodas 45 km attālumā, kas ir apmēram 35-40 minūtes brauciena ar automašīnu. Trīs golfa laukumi atrodas tuvumā: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lekcijas (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Puertobanusas osta, slavena ar savām jahtām un izklaides iespējām, atrodas tikai 1 km attālumā. Ikdienas pirkumiem tuvākā veikala ķēde ir 353 metru attālumā, bet aptieka, tikai 64 metrus attālā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam ir maigs Vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonu no 12°C līdz 26°C gadā. Vidējā gada temperatūra ir 17,8°C, kas radīja patīkamu dzīves videi visu gadu. Saules gaišas stundas ir bagātīgas, īpaši no pavasara beigām līdz rudens sākumam. Peldēšanai sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Īpašums atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa ar minimālu 0,2% nogāzi, kas nodrošina gandrīz līdzenumu un vieglu piekļuvi piekrastei. Šāds klimats un ģeogrāfiskie apstākļi raida labvēlīgus apstākļus izklaidei ārā vienmēr, kad ir vēlme, no rīta pastaigām līdz vakara maltītēm terasē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale Playa de Puerto Banús ir pazīstama ar savu zelta smilšu un zilās karognesēja statusu, kas apstiprina ūdens kvalitāti un pakalpojumu pieejamību. Netālu atrodas vēl citas pievilcīgas pludmales, tostarp Playa Canina Ventura del Mar un Playa de Nagüeles, kas ir piemērotas gan atpūtai, gan ūdens sporta veidiem. Golfa entuziastiem apkārtne ir patiesi paradīze, trīs prestiži golfa laukumi atrodas tikai 2 km attālumā: Golf Los Naranjos, The Range golf lekcijas un Real Club de Golf Las Brisas. Netālu arī ir sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,9 km) un CrossFit Marbella (3,8 km), kas piedāvā dažādas iespējas fiziskajām aktivitātēm. Aktīvai atpūtai pieejami arī kalnu rāpšanās ceļi un ūdens sporta centri tuvējā apkārtnē.
Avots: OpenStreetMap
Īpašums atrodas Nueva Andalucī, kas ir daļa no Marbellas municipalities un viens no prestižākajiem rajoniem Costa del Sol. Novietojums ir stratēģisks, tikai 7 km attālumā no Marbellas centra un 54 km no Mālagas, bet vienlaikus pietiekami tālu, lai nodrošinātu mierīgāku vidi salīdzinājumā ar lielo pilsētu trokšņiem. Tas atrodas starp Puertobanusu un Sanpedru de Alkantaru, diviem no iecienītākajiem kūrortiem reģionā. Blakus esošās pilsētas, piemēram, Estepona (ap 20 km uz rietumiem) un Benalmádena (ap 25 km uz austrumiem), ir viegli sasniedzamas, piedāvājot papildu iespējas apskates un izklaides vajadzībām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL827053
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID