Sub-penthouse yang luas terletak di Nueva Andalucía, Málaga, dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi. Selesai dibangun pada tahun 2005, apartemen seluas 398 m² ini menawarkan ruang hidup yang lapang dalam komunitas perumahan eksklusif. Dengan orientasi tenggara, selatan, dan barat daya, hunian ini menerima sinar matahari sepanjang hari. Fasilitas termasuk kolam renang komunal bersama, taman yang dirawat dengan baik, serta keamanan 24 jam, semuanya berlokasi strategis dekat dengan lapangan golf, restoran, dan Puerto Banús.
Dibandingkan dengan opsi real estat lainnya di wilayah Costa del Sol, apartemen ini di Nueva Andalucía mewakili segmen premium dalam hal harga dan fasilitas. Berbeda dengan pengembangan seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), lokasi ini menawarkan kedekatan langsung dengan fasilitas mewah Marbella dan Puerto Banús. Wilayah Nueva Andalucía membedakan dirinya dari area turis yang lebih padat seperti Torremolinos atau Fuengirola melalui karakter eksklusif dan harga properti rata-rata yang lebih tinggi. Sementara di area pesisir yang lebih sentral, apartemen umumnya lebih kecil dan dibangun lebih padat, proyek ini menawarkan lebih banyak ruang dan privasi. Dibandingkan dengan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000), lokasi di Nueva Andalucía memiliki keuntungan infrastruktur yang sudah berkembang dan komunitas yang mapan. Estepona, yang sedang berkembang, menawarkan potensi kenaikan nilai di masa depan tetapi dengan akses langsung yang lebih terbatas ke fasilitas kelas atas. Khas dari lokasi ini adalah kombinasi fasilitas perkotaan dengan akses langsung ke pantai maupun lapangan golf, keseimbangan yang sulit ditemukan di bagian lain Costa del Sol di mana seseorang sering harus memilih antara lingkungan perkotaan atau pedesaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, area yang berkembang dekat Puerto Banús dan Marbella. Lokasinya menggabungkan fasilitas perkotaan dengan akses ke laut Mediterania dan lapangan golf. Dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,2% ke arah pantai, lingkungannya relatif datar. Lingkungan sekitarnya bersifat urban dengan infrastruktur yang baik dan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki.
Tiga kamar tidur masing-masing dengan kamar mandi en-suite menawarkan privasi untuk penghuni dan tamu. Luas hunian 398 m² mengakomodasi berbagai gaya hidup. Teras seluas 80 m² menyediakan ruang outdoor untuk relaksasi dan hiburan. Fasilitas komunal seperti kolam renang dan taman membagi biaya perawatan. Tata ruang mendukung hunian permanen maupun penggunaan sebagai rumah kedua.
Apartemen ini selesai dibangun pada tahun 2005 dan merupakan bagian dari fase pengembangan yang lebih baru. Kualitas konstruksinya dianggap sangat baik dengan fasilitas modern seperti AC dan pemanas lantai. Bangunan ini merupakan bagian dari kompleks perumahan terjaga yang dirawat dengan baik. Sebagai proyek yang sudah selesai, hunian ini tersedia langsung tanpa risiko tunggu atau ketidakpastian terkait konstruksi.
Apartemen ini tidak terletak langsung di tepi pantai, meskipun jaraknya hanya 300 meter. Tidak ada kolam renang pribadi; penghuni menggunakan kolam renang komunal bersama. Hunian ini tidak dilengkapi dengan taman di lantai dasar, tetapi memiliki teras yang luas. Lokasinya berada di lingkungan urban yang kurang tenang dibandingkan area pedesaan. Ini bukan proyek baru, melainkan properti yang sudah ada sejak tahun 2005.
Apartemen ini cocok untuk pembeli yang mencari kombinasi fasilitas perkotaan dan gaya hidup Mediterania. Lokasinya cocok untuk para penggemar golf, dengan beberapa lapangan golf dalam jarak dekat. Profesional yang mencari rumah kedua untuk akhir pekan atau liburan akan menemukan lokasi ini sebagai basis yang sangat baik. Kedekatan dengan Marbella dan Puerto Banús menarik bagi pembeli yang menginginkan akses ke fasilitas dan hiburan kelas atas. Keluarga dengan anak yang lebih besar dapat menghargai ruang dan fasilitasnya, dengan sekolah internasional dalam jarak yang dapat ditempuh. Para lansia yang mencari iklim yang hangat tanpa tinggal di area terpencil akan menemukan apartemen ini menawarkan kombinasi sesuai antara kenyamanan dan aksesibilitas fasilitas. Hunian ini juga cocok untuk pembeli yang menganggap keamanan dan perawatan komunal penting, tanpa tanggung jawab rumah terpisah. Investor dapat melihat nilai dalam lokasi di lingkungan yang mapan dan diminati dengan potensi sewa yang baik.
Finishing apartemen ini mewakili tingkat kualitas yang tinggi, sesuai dengan pengembangan tahun 2005. Kamar mandi dilengkapi dengan wastafel ganda dan bak mandi, yang menunjukkan perhatian terhadap detail dan kenyamanan. Instalasi pemanas lantai di kamar mandi menunjukkan fokus pada kenyamanan termal, sangat berharga selama bulan-bulan yang lebih dingin. Apartemen ini dilengkapi dengan dapur mandiri yang lengkap beserta ruang utilitas terpisah, yang memfasilitasi pemisahan fungsi dalam penggunaan sehari-hari. Keberadaan AC untuk pendingin dan pemanas menjamin kenyamanan sepanjang tahun, esensial di iklim Mediterania. Konstruksi bangunan mengikuti peraturan bangunan Spanyol dengan perhatian pada isolasi termal, yang berkontribusi pada efisiensi energi. Area komunal dirawat dengan baik, dengan taman yang dirancang dengan hati-hati dan dua kolam renang yang meningkatkan kualitas lingkungan hidup. Teras seluas 80 m² dirancang secara fungsional dengan ruang untuk makan dan bersantai di luar ruangan, dilengkapi untuk memanfaatkan gaya hidup Mediterania sepenuhnya. Instalasi teknis beroperasi penuh sesuai standar tahun pembangunan, memastikan keandalan tanpa kebutuhan renovasi langsung.
Apartemen ini dipasarkan mulai dari €1.295.000, yang setara dengan sekitar €3.254 per meter persegi luas hunian. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, dimensi yang luas, dan fasilitas lengkap. Harga termasuk dua tempat parkir underground dan ruang penyimpanan pribadi, yang meningkatkan nilai di area dengan keterbatasan parkir. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah tersebut, harga ini berada di segmen yang lebih tinggi, yang dibenarkan oleh kombinasi ruang, kualitas lokasi, dan fasilitas komunal. Ketersediaan terbatas pada apartemen spesifik ini di komunitas yang diminati.
Kehidupan sehari-hari di apartemen ini ditandai dengan kombinasi fasilitas perkotaan dan gaya hidup Mediterania. Pagi hari, Anda dapat menikmati sarapan di teras yang luas dengan pemandangan laut Mediterania, sementara sinar matahari pagi menerangi ruangan. Untuk belanjaan harian, ada supermarket hanya 353 meter dari lokasi, dapat dicapai dengan berjalan kaki tanpa perlu kendaraan. Lokasi sentral di Nueva Andalucía menyediakan akses ke berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Apotek, bank, dan restoran berlimpah di sekitarnya. Untuk layanan kesehatan, rumah sakit terletak sejauh 1,9 kilometer, memastikan keamanan medis. Sepanjang hari, penghuni dapat memilih antara relaksasi di salah satu kolam renang komunal atau aktivitas di sekitarnya. Para penggemar golf memiliki beberapa lapangan dalam jarak 2 kilometer, sementara pecinta pantai tinggal dekat dengan Laut Mediterania. Pada malam hari, kedekatan dengan Puerto Banús menyediakan berbagai pilihan makan dan hiburan. Orientasi selatan memastikan jam sinar matahari yang panjang di teras, sesuai untuk kehidupan outdoor hingga larut malam. Kompleks perumahan yang terjaga menawarkan keamanan dan ketenangan saat kembali pada malam hari.
Lingkungan hidup di sekitar apartemen ini ditandai oleh fasilitas yang melimpah dalam jarak berjalan kaki dan berkendara singkat. Kedekatan dengan Puerto Banús, hanya 1 kilometer, menyediakan akses ke pelabuhan yacht, toko, dan hiburan. Dalam radius 2 kilometer terdapat 69 restoran, 3 apotek, 4 bank, dan 10 kafe, yang memungkinkan kehidupan perkotaan yang kaya tanpa ketergantungan pada transportasi. Infrastruktur mendukung baik pejalan kaki maupun pengemudi. Dengan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di lingkungan sekitar, ada berbagai opsi untuk mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Jarak ke Marbella (7 kilometer) membuat fasilitas perkotaan yang lebih besar, pusat perbelanjaan, dan aktivitas budaya dapat diakses. Bagi keluarga dengan anak-anak, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah tersebut, dengan sekolah internasional pada jarak 3,8 kilometer. Layanan kesehatan terjamin dengan 5 pusat kesehatan dan rumah sakit pada jarak 1,9 kilometer. Keberadaan stasiun pengisian kendaraan listrik (368 meter) mencerminkan infrastruktur modern lingkungan tersebut. Kombinasi fasilitas sehari-hari dan rekreasi menciptakan lingkungan hidup mandiri di mana kebutuhan dasar dan keinginan mewah dapat terpenuhi.
Peta menunjukkan lokasi sentral apartemen di Nueva Andalucía, antara Marbella dan Puerto Banús. Garis biru padat di sepanjang pantai menunjukkan kedekatan dengan Laut Mediterania, sementara area hijau mengindikasikan lapangan golf yang mencirikan wilayah tersebut. Ikon fasilitas menunjukkan konsentrasi layanan dalam jarak berjalan kaki, yang menggarisbawahi kelayakan hidup praktis dari lokasi ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía menempati posisi strategis antara Marbella dan Puerto Banús, menjadikannya titik sentral dalam wilayah Costa del Sol. Pada jarak 7 kilometer dari Marbella, kota terbesar di lingkungan langsung dengan hampir 148.000 penduduk, lokasi ini menggabungkan keuntungan kedekatan dengan fasilitas perkotaan dengan lingkungan perumahan. Lokasi ini menyediakan akses ke jaringan perkotaan yang lebih besar dari Costa del Sol, dengan Málaga pada jarak 54 kilometer dan Algeciras pada jarak 59 kilometer. Posisi ini membuat apartemen ini cocok untuk akses ke fasilitas lokal maupun perjalanan ke pusat budaya dan komersial yang lebih besar. Dalam wilayah tersebut, Nueva Andalucía dikenal sebagai distrik eksklusif yang menggabungkan golf, pantai, dan kehidupan perkotaan, yang berkontribusi pada daya tariknya baik untuk hunian maupun investasi.
Lokasi strategis apartemen ini memastikan aksesibilitas yang sangat baik ke fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, terletak hanya 301 meter, dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam beberapa menit. Pantai populer lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah diakses. Bagi para penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf ternama dalam jarak 2,1 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Konsentrasi lapangan golf berkualitas ini membuat lokasi menarik bagi pecinta olahraga. Bandara internasional Málaga-Costa del Sol terletak pada jarak 45 kilometer, yang berarti sekitar 35 menit berkendara. Bandara Gibraltar dapat diakses pada jarak 52 kilometer sebagai alternatif. Kedekatan dengan Marbella (7 km) menyediakan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih besar, pusat perbelanjaan, dan aktivitas budaya. Semua tujuan ini dapat diakses melalui jalan raya yang dirawat dengan baik.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Apartemen ini terletak di area dengan iklim Mediterania yang khas, ditandai dengan musim dingin yang ringan dan musim panas yang hangat. Dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan suhu bulanan bervariasi antara 12°C hingga 26°C, lokasi ini menawarkan iklim yang nyaman sepanjang sebagian besar tahun. Masa berenang di Laut Mediterania berlangsung sekitar empat bulan, ketika suhu air tetap di atas 20°C. Durasi ini, dari Juni hingga September, memungkinkan olahraga air dan aktivitas pantai tanpa ketidaknyamanan. Terletak hanya 10 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,2% ke arah pantai, lokasi ini menikmati medan yang relatif datar yang mendukung berjalan kaki dan bersepeda. Orientasi selatan, tenggara, dan barat daya apartemen memaksimalkan paparan sinar matahari, yang berkontribusi pada lingkungan hidup yang cerah dan terang. Kombinasi faktor iklim ini menciptakan lingkungan di mana kehidupan outdoor mungkin dilakukan sepanjang sebagian besar tahun, esensial untuk gaya hidup Mediterania yang didukung oleh apartemen ini.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lingkungan sekitar menawarkan beragam kemungkinan rekreasi, dengan pantai dan lapangan golf sebagai daya tarik utama. Playa de Puerto Banús, pada jarak 301 meter, adalah pantai terkenal yang merupakan bagian dari garis pantai populer Nueva Andalucía. Meskipun tidak secara eksplisit disebut sebagai pantai Blue Flag, pantai ini memenuhi standar tinggi fasilitas dan aksesibilitas. Golf adalah bagian sentral dari budaya rekreasi di wilayah ini. Dalam 2,1 kilometer terdapat tiga lapangan golf ternama: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Konsentrasi kemungkinan golf berkualitas ini menarik penggemar dari semua tingkatan. Fasilitas olahraga di lingkungan sekitar berlimpah dan beragam. Polideportivo San Pedro pada 2,9 kilometer menawarkan berbagai macam kemungkinan olahraga, sementara spesialisasi seperti dinding panjat (Rocodromo pada 3,5 km) dan CrossFit Marbella (3,8 km) memenuhi kebutuhan kebugaran modern. Kombinasi fasilitas olahraga tradisional dan kontemporer ini menciptakan lanskap rekreasi yang melayani berbagai minat dan kelompok usia.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis antara Marbella dan Puerto Banús, menjadikannya titik sentral dalam wilayah Costa del Sol. Pada jarak 7 kilometer dari Marbella, kota terbesar di lingkungan langsung dengan hampir 148.000 penduduk, lokasi ini menggabungkan keuntungan kedekatan dengan fasilitas perkotaan dengan lingkungan perumahan. Lokasi ini menyediakan akses ke jaringan perkotaan yang lebih besar dari Costa del Sol, dengan Málaga pada jarak 54 kilometer dan Algeciras pada jarak 59 kilometer. Posisi ini membuat apartemen ini cocok untuk akses ke fasilitas lokal maupun perjalanan ke pusat budaya dan komersial yang lebih besar. Dalam wilayah tersebut, Nueva Andalucía dikenal sebagai distrik eksklusif yang menggabungkan golf, pantai, dan kehidupan perkotaan, yang berkontribusi pada daya tariknya baik untuk hunian maupun investasi.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL827053
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID