Przestronny apartament poddaszowy z trzema sypialniami w Nueva Andalucía oferuje panoramiczne widoki na morze i zlokalizowany jest w ekskluzywnej, strzeżonej społeczności Magna Marbella. Z dużym tarasem o powierzchni 80 m², przestronnym salonem i trzema sypialniami z własnymi łazienkami, ten apartament łączy w sobie komfort miejskiego życia z bliskością klubów golfowych, plaż i restauracji. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do wszystkich kluczowych udogodnień, czyniąc go odpowiednim zarówno dla stałego zamieszkania, jak i jako luksusowa rezydencja wakacyjna.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía reprezentuje segment luksusowy ze względu na swoją lokalizację, wielkość i standard wykończenia. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) i Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) oferują znacznie niższe ceny, ale również mniejszą powierzchnię i mniej prestiżową lokalizację. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) stanowi pośrednią opcję, ale nadal nie oferuje takiej bliskości najwyższej klasy udogodnień jak Puerto Banús i renomowanych pól golfowych. Kluczową różnicą jest fakt, że Nueva Andalucía jest uznawana za jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol, co przekłada się na wyższe ceny nieruchomości, ale również na stabilniejszą wartość inwestycji. W przeciwieństwie do nowszych inwestycji w budowie, ten ukończony apartament eliminuje ryzyko związane z procesem budowlanym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w Nueva Andalucía, apartament znajduje się w prestiżowej lokalizacji w pobliżu Puerto Banús, z bezpośrednim dostępem do pól golfowych i morza. Projekt zintegrowany jest z istniejącą infrastrukturą miejską, z wieloma udogodnieniami w zasięgu spaceru, w tym supermarketami, aptekami i restauracjami. Bliskość kluczowych atrakcji turystycznych i rekreacyjnych czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną.
Apartament spełnia potrzeby osób szukających przestronnego mieszkania z trzema sypialniami, z których każda posiada własną łazienkę, co zapewnia prywatność dla domowników i gości. Duży taras z widokiem na morze spełnia oczekiwania dotyczące przestrzeni do relaksu na świeżym powietrzu. Komunalny basen i ogody spełniają potrzeby rekreacyjne, podczas gdy dwie podziemne miejsca parkingowe i pomieszczenie gospodarcze rozwiązują praktyczne kwestie.
Projekt został ukończony w 2005 roku, co oznacza, że jest to w pełni rozwinięta i ukończona nieruchomość, a nie inwestycja na etapie budowy. Jako ukończony apartament, oferuje natychmiastową dostępność bez ryzyka związanego z budową. Status 'gotowy do zamieszkania' oznacza, że wszystkie systemy i wykończenia są już zainstalowane i działające, a wspólnota mieszkaniowa jest w pełni zorganizowana.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, gdyż korzysta z komunalnych basenów wspólnych dla całej społeczności. Apartament nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, mimo że zapewnia widoki na morze. Lokalizacja nie jest odpowiednia dla osób szukających całkowitej izolacji i spokoju, ponieważ Nueva Andalucía jest dynamicznie rozwijającym się obszarem miejskim. Nie posiada też bezpośredniego dostępu do prywatnej plaży.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób szukających drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, gdzie mogą spędzać kilka miesięcy w roku. Jest to również dobra opcja dla rodzin z dziećmi, które potrzebują przestrzeni i prywatności, a jednocześnie chcą mieć dostęp do renomowanych szkół międzynarodowych w okolicy, jak British International School (tylko 3,8 km). Dla miłośników golfa, położenie w pobliżu kilku renomowanych pól golfowych czyni go idealną bazą wypadową. Jest to również atrakcyjna opcja dla osób szukających inwestycji w luksusowej nieruchomości na Costa del Sol, gdzie mogą wynajmować apartament turystom, szczególnie w sezonie letnim.
Apartament został wykończony z użyciem wysokiej jakości materiałów, co widać szczególnie w łazienkach wyposażonych w podwójne umywalki i nowoczesne wanny. Widoczne na zdjęciach elementy, takie jak żyrandol w salonie i dzieła sztuki w łazienkach, wskazują na dbałość o detale i luksusowy charakter wykończenia. Klimatyzacja w pomieszczeniach zapewnia komfort termiczny przez cały rok, podczas gdy ogrzewanie podłogowe w łazienkach dodaje dodatkowego komfortu w chłodniejsze miesiące. Wysokiej jakości okna zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną, co jest szczególnie ważne w apartamentach z dużą powierzchnią przeszkloną.
Cena wynosząca €1,295,000 odzwierciedla położenie w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía oraz przestronność apartamentu z trzema sypialniami o powierzchni 398 m². W porównaniu z innymi apartamentami w podobnej lokalizacji, cena ta jest konkurencyjna, szczególnie biorąc pod uwagę dodatkowe udogodnienia, takie jak dwa miejsca parkingowe i pomieszczenie gospodarcze. W okolicy znajdują się też tańsze opcje, jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), jednak oferują one znacznie mniejszą powierzchnię i niższy standard wykończenia.
Dzienna rutyna w tym apartamencie rozpoczyna się od porannej kawy na przestronnym tarasie z widokiem na basen komunalny i morze w oddali. Po śniadaniu mieszkańcy mogą wybrać się na spacer do pobliskiego Puerto Banús (tylko 300 metrów), gdzie znajdą luksusowe butiki, kawiarnie i restauracje. Dla miłośników golfa, kilka renomowanych pól znajduje się w zaledwie 2-3 kilometrach. Popołudnia można spędzić na plaży, z których najbliższa jest oddalona o zaledwie 300 metrów, lub relaksując się przy komunalnym basenie. Wieczorem taras staje się idealnym miejscem na obserwację zachodu słońca nad Morzem Śródziemnym, po czym można wybrać się na kolację w jednej z licznych restauracji w okolicy. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między dostępnością udogodnień miejskich a relaksującym stylem życia.
Życie w tej lokalizacji oferuje doskonały balans między dostępnością miejskich udogodnień a relaksującym stylem życia. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 10 kawiarni, 4 banki i 3 apteki, co oznacza, że większość codziennych potrzeb można zaspokoić na piechotę. Szpital znajduje się w odległości 1,9 km, co zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w okolicy. Mieszkańcy mogą korzystać z 10 linii autobusowych z 50 przystankami, co ułatwia przemieszczanie się bez samochodu. W sezonie letnim region odwiedza wielu turystów, co ożywia okolicę, ale poza sezonem Nueva Andalucía oferuje spokojniejszą, bardziej lokalną atmosferę.
Mapa pokazuje strategiczne położenie apartamentu w Nueva Andalucía, z bezpośrednim dostępem do Puerto Banús i pól golfowych. Zaznaczone są kluczowe udogodnienia, takie jak plaże, mariny, centra handlowe i szpitale, które znajdują się w promieniu kilku kilometrów od nieruchomości. Dostępność transportu publicznego, linie autobusowe i bliskość głównych dróg ułatwiają przemieszczanie się po regionie i pokazują centralną pozycję nieruchomości w Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía jest położona w sercu Costa del Sol, zaledwie 7 km od Marbelli, jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów w Hiszpanii. Lokalizacja ta oferuje idealną równowagę między dostępem do miejskich udogodnień Marbelli a bardziej spokojną atmosferą rezydencjalną. W promieniu 54 km znajduje się Malaga, główne miasto regionu z międzynarodowym lotniskiem. Algeciras (59 km) oferuje dodatkowe połączenia promowe z Afryką Północną. Położenie w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do różnych środowisk - od tętniących życiem kurortów po spokojne tereny w tle.
Plaże znajdują się w łatwo osiągalnej odległości, z najbliższą Playa de Puerto Banús oddaloną o zaledwie 301 metrów. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 45 km, co oznacza około 30-40 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfa, trzy renomowane pola golfowe (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas) znajdują się w zaledwie 2-2,1 km od apartamentu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja Nueva Andalucía oferuje łagodny klimat śródziemnomorski ze średnią temperaturą roczną wynoszącą 17,8°C, z temperaturami wahającymi się od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Położenie zaledwie 10 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniem terenu (0,2%) tworzy przyjazne środowisko do chodzenia i aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Region cieszy się dużą liczbą dni słonecznych w ciągu roku, co przyczynia się do ogólnego poczucia dobrostanu mieszkańców.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od apartamentu i oferuje luksusową atmosferę z dostępem do plażowych barów i restauracji. Inne plaże w okolicy zapewniają różne środowiska plażowe, od bardziej tętniących życiem po spokojniejsze. Dla miłośników golfa, trzy renomowane pola golfowe znajdują się w zasięgu 2-2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Dodatkowe obiekty sportowe w okolicy obejmują Polideportivo San Pedro (2,9 km), CrossFit Marbella (3,8 km) i centrum wspinaczkowe Rocodromo (3,5 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest położona w sercu Costa del Sol, zaledwie 7 km od Marbelli, jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów w Hiszpanii. Lokalizacja ta oferuje idealną równowagę między dostępem do miejskich udogodnień Marbelli a bardziej spokojną atmosferą rezydencjalną. W promieniu 54 km znajduje się Malaga, główne miasto regionu z międzynarodowym lotniskiem. Algeciras (59 km) oferuje dodatkowe połączenia promowe z Afryką Północną. Położenie w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do różnych środowisk - od tętniących życiem kurortów po spokojne tereny w tle.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL827053
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID