Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νουέβα Ανταλουθία, Μάλαγα, σε μια κεντρική θέση με άμεση πρόσβαση σε παράκτιες υποδομές και αστικά κέντρα. Με έκταση 116 τετραγωνικών μέτρων, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στη θάλασσα και τα βουνά, με κοινόχρηστη πισίνα και ιδιωτικό μπαλκόνι για τους κατοίκους. Η περιοχή διαθέτει πλήθος υποδομών και υπηρεσιών σε μικρή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Νουέβα Ανταλουθίας, σε απόσταση μόλις 301 μέτρων από την παραλία Πλάγια ντε Πουέρτο Μπανούς. Είναι τοποθετημένο σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0.2% προς τις ακτές, που διευκολύνει την πρόσβαση. Η περιοχή συνδυάζει την προσβασιμότητα σε πόλεις όπως η Μαρμπέγια (7 χλμ.) με την ήρεμη κατοικία.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία που επικοινωνεί με το μπαλκόνι. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ο ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου προσφέρουν πρακτικές λύσεις για καθημερινή χρήση. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και υπόγειο πάρκινγκ, εξυπηρετώντας ανάγκες αναψυχής και ασφάλειας.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση συντήρησης. Ως πλήρως ολοκληρωμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα, προσφέρει άμεση κατοικία χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών. Η κατασκευή ακολουθεί τυποποιημένες προδιαγραφές της εποχής του, με νότια προσανατολισμό που βελτιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα στους εσωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά έχει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα στην ταράτσα. Δεν διαθέτει χώρο εργασίας ή γυμναστηρίου εντός της κατοικίας. Η κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι δεν ακολουθεί τις πιο σύγχρονες τεχνολογικές προδιαγραφές εξοικονόμησης ενέργειας που απαιτούνται σήμερα για νέες κατασκευές. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε πρώτη γραμμή παραλίας.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε περιοχή με καλές υποδομές και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικά κέντρα. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες ή για άτομα που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος ή για όσους επιθυμούν να συμμετάσχουν σε κοινωνικές δραστηριότητες της περιοχής. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (British International School 3,8 χλμ.) το προσφέρει ως λύση για οικογένειες με παιδιά. Η πλήρης επίπλωση και η ετοιμότητα για χρήση το καθιστούν ιδανικό για όσους δεν επιθυμούν να επενδύσουν χρόνο και χρήμα σε ανακαινίσεις.
Το διαμέρισμα διαθέτει ποιότητα κατασκευής τυπική για την εποχή του (1970), με έμφαση στη διαρκεία και τη λειτουργικότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν περιλαμβάνουν ανθεκτικά δάπεδα και κεραμικά πλακίδια στις υγρές περιοχές. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν εντοιπισμένες ντουλάπες που προσφέρουν άφθονους χώρους αποθήκευσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου για πρακτική χρήση. Η παρουσία κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ τα διπλά τζάμια βελτιώνουν τη θερμομόνωση. Το μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα και τα βουνά προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα στη ταράτσα διατηρείται σε καλή κατάσταση.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα €435,000, αντανακλώντας την τοποθεσία, τα τετραγωνικά μέτρα (116 μ²) και τις παρεχόμενες υποδομές. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση χρήση. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή βρίσκεται εντός μέσων επιπέδων, λαμβάνοντας υπόψη την κεντρική θέση, τις παροχές και την κατάσταση του ακινήτου. Δεν υπάρχουν πρόσθετες χρεώσεις για κοινόχρηστους χώρους ή πάρκινγκ.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές και υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν με τα πόδια στο σούπερ μάρκετ (353 μέτρα), το φαρμακείο (64 μέτρα) και διάφορα εστιατόρια και καφετέριες στην περιοχή. Η κοντινή απόσταση από την παραλία Πλάγια ντε Πουέρτο Μπανούς (301 μέτρα) διευκολύνει τα πρωινά και απογευματινά μπάνια στη θάλασσα, ιδιαίτερα κατά τους θερινούς μήνες. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση (2 χλμ.) καθιστά την περιοχή ιδανική για λάτρεις του αθλήματος. Η σύνδεση με τη Μαρμπέγια (7 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε πιο εκτεταμένες υπηρεσίες και ψυχαγωγία, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της κατοικίας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε περιοχή με πλούσιες υποδομές και υπηρεσίες. Υπάρχουν 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 1,9 χλμ., ενώ το πλησιέστερο κέντρο υγείας βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Για εκπαιδευτικές ανάγκες, υπάρχουν 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια στην περιοχή, με διεθνή σχολεία όπως το British International School (3,8 χλμ.) και το The International School of Estepona (7,9 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με δημόσια μέσα μεταφοράς, με 10 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Η Νουέβα Ανταλουθία βρίσκεται στη χερσόνησο της Μάλαγας, μεταξύ Μαρμπέγια και Σαν Πέδρο Αλκαντάρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τις πολυτελείς κατοικίες, τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και αξιοθέατα της περιοχής. Η θέα του από το ψηλότερο όροφο προσφέρει πανοραμική εικόνα της ακτογραμμής και των γύρω βουνών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νουέβα Ανταλουθία, μια περιοχή που συνδέει άμεσα με τη Μαρμπέγια (7 χλμ.) και ευρύτερα με τη Μάλαγα (54 χλμ.). Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία between την προσβασιμότητα σε μεγάλες πόλεις και την ηρεμία μιας κατοικίας σε υποτροπική περιοχή. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Νουέβα Ανταλουθία διακρίνεται για την κεντρική της θέση σε σχέση με γήπεδα γκολφ, παραλίες και τουριστικές υποδομές. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από οδικό και δημόσιο δίκτυο, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή για εξοχικό ακίνητο.
Η παραλία Πλάγια ντε Πουέρτο Μπανούς βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Άλλες παραλίες όπως η Πλάγια Κανίνα Βεντούρα ντελ Μαρ (2,2 χλμ.) και η Πλάγια ντε Ναγκουέλες (3,1 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η πόλη της Μαρμπέγια απέχει 7 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 45 χλμ. μακριά, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Γκολφ Λος Ναράνχος (2,0 χλμ.), The Range γκολφ μαθήματα (2,0 χλμ.), και Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στη Νουέβα Ανταλουθία είναι τυπικά μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και ετησιακές διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C. Η περιοχή έχει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες. Το κολυμβητικό διάστημα διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ανέρχεται πάνω από 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,2% προς την παραλία, που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση. Η τοποθεσία προστατεύεται από ισχυρούς ανέμους λόγω της γεωγραφίας της περιοχής, διατηρώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Πλάγια ντε Πουέρτο Μπανούς να βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά. Οι κοντινές παραλίες διαθέτουν όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες για επισκέπτες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Γκολφ Λος Ναράνχος (2,0 χλμ.), The Range γκολφ μαθήματα (2,0 χλμ.), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ.), και Magna Marbella Golf (3,0 χλμ.). Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το Polideportivo San Pedro (2,9 χλμ.), το Rocodromo (3,5 χλμ.), και το CrossFit Marbella (3,8 χλμ.). Το λιμάνι Πουέρτο Ντεπορτίβο Χοσέ Μπανούς βρίσκεται 1,0 χλμ. μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νουέβα Ανταλουθία, μια περιοχή που συνδέει άμεσα με τη Μαρμπέγια (7 χλμ.) και ευρύτερα με τη Μάλαγα (54 χλμ.). Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία between την προσβασιμότητα σε μεγάλες πόλεις και την ηρεμία μιας κατοικίας σε υποτροπική περιοχή. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Νουέβα Ανταλουθία διακρίνεται για την κεντρική της θέση σε σχέση με γήπεδα γκολφ, παραλίες και τουριστικές υποδομές. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από οδικό και δημόσιο δίκτυο, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή για εξοχικό ακίνητο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL893210
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το διαμέρισμα στη Νουέβα Ανταλουθία προσφέρει ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Έχει χαμηλότερη τιμή από παρόμοια διαμερίσματα στο κέντρο της Μαρμπέγια, αλλά διατηρεί την εγγύτητα σε όλες τις υποδομές. Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και κοντινότερη απόσταση από το αεροδρόμιο. Συγκρινόμενο με το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), βρίσκεται σε πιο κεντρική θέση με καλύτερες προσβάσεις. Σε σχέση με το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000), η Νουέβα Ανταλουθία προσφέρει πιο άμεση πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές υποδομές. Η περιοχή διακρίνεται για τον υψηλό αριθμό εγκαταστάσεων αναψυχής και την ποιότητα ζωής, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες στην περιοχή, που υποδεικνύουν έντονο τουριστικό ενδιαφέρον και υποδομές υψηλού επιπέδου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
