Korter Nueva Andalucías, Málaga provintsis, pakub elamispinda 116 m² kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga. Asub kinnisvaraturul hinnatud piirkonnas, kus on olemas kõik vajalikud mugavused jalutuskaugusel. Lähedus Costa del Solile, golfirajatistele ja mereäärsele elustiilile teeb sellest atraktiivse võimaluse neile, kes otsivad püsivat või ajutist elukohta Hispaania lõunarannikul. Projekt on valminud 1970. aastal ja pakub lõunapoolse orientatsiooniga vaateid merele ja mägedele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoha geograafiline positsioneerimine on otse kaguranniku läheduses, Nueva Andalucía linnaosas, mis asub Málaga provintsis. Projekt asub vaid 301 meetri kaugusel kuulsast Puerto Banúse rannast. Piirkond on tuntud kui
Korter sobib neile, kes vajavad kolme magamistoa, mis pakub piisavalt ruumi perekonnale või külalistele. Kahe vannitoa olemasolu tagab mugavust igapäevasel kasutamisel. Elutuba ja söögitoa avatud plaan koos eraldi rõduga loob ideaalse keskkonna sotsiaalseks tegevuseks ja lõdvestumiseks. Lõunapoolne orientatsioon tagab piisavalt päikesevalgust ja soojust jahedamatel kuudel.
Korteriprojekt valmis 1970. aastal, mis tähendab, et see on juba täielikult valmis ja kasutamiseks saadaval. Nagu enamik selle aastakäigu hooned, on see ehitatud vastavalt ajastule iseloomulikele standarditele. Hoone on hästi hooldatud, mis on näha ühiskasutuses olevast katusekorruse basseinist ja üldisest hoone seisukorrast. Vanem ehitus annab piirkonnale autentsust ja ajaloolist värvingut.
Korter ei pakub maamaja võrdse eraldatusastet, kuna see asub linnapiirkonnas koos teiste elanikega. Majutuspind on piiratud 116 m²-ga, mis võib olla kitsaks neile, kes harjuvad suuremate eluruumidega. Kuna hoone on valminud 1970. aastal, võivad mõned tehnilised lahendused (nt energiatõhusus) kaasaegsete standarditega võrreldes olla vananenud. Parkimisvõimalused on piiratud ainult allkorruse parklaga.
See korter sobib hästi peredele, kes otsivad püsivat eluaset Hispaania lõunarannikul. Kolm magamistuba pakub piisavalt ruumi lastele või külalistele. Lähedus rahvusvahelistele koolidele (British International School 3,8 km kaugusel) muudab selle sobivaks peredele, kes soovivad lastele Hispaanias haridust pakkuda. Samuti sobib see hästi pensionipõlve inimestele, kes soovivad elada soojas kliimas, kus on kõik vajalikud mugavused kergesti ligipääsetavad. Lähedus golfiväljakutele teeb sellest ideaalse valiku golfientusiastidele. Need, kes otsivad investeerimisvõimalust, saavad kasutada korterit nii puhkusekohana kui ka üüri väljapandavana, tänu kõrgele nõudlusele piirkonnas.
Korteri siseviimistlus on heas seisukorras, vastavalt 1970. aastate ehitusstandarditele. Eluruumid on laiajoonelised ja praktilised, suurte akendega, mis võimaldavad palju loomist valgust sisse pääseda. Elutuba ja söögitoa avatud plaan loob ruumilise tunnetuse, mis on sobiv nii igapäevaseks eluks kui ka seltskonnaks. Magamistoad on varustatud sisseehitatud garderoobidega, mis maksimeerib salvestusruumi. Köök on täielikult varustatud ja lisaks on eraldi pesuruum, mis suurendab praktilisust. Korter on täielikult möbleeritud, mis hõlmab nii põhimööblit kui ka tekstiile, muutes selle valmis sissekolimiseks. Vannitoad on praktilised ja hästi hooldatud, kuigi võivad mõned elemendid olla ajastu tingitud. Üldiselt on viimistlus kvaliteetne ja vastav piirkonna standarditele.
Korteri hind algab 435 000 eurost, mis peegeldab selle asukohta, suurust ja piirkonna väärtust. Hinna kujunemist mõjutavad lähedus golfiväljakutele, merele ja Marbella linnale. Hinna sees on kaasas täielik sisustus, mis tähendab, et korter on valmis koheseks kasutamiseks või üürimiseks. Võrreldes piirkonna teiste sarnaste projektidega on hind konkurentsivõimeline, eriti arvestades asukohta ja suurust. Nagu enamik Costa del Soli kinnisvara, on ka selle korteri väärtus stabiilne ja pikaajalises perspektiivis kasvav.
Igapäevane elu Nueva Andalucías kombineerib ranniku- ja linnaelu parimaid külgi. Hommikuti võib alustada päeva kohvikus, mis asub vaid mõne minuti jalutuskaugusel, ja siis liikuda oma päevategevuste poole. Poodlemine on lihtne, kuna läheduses asuvad neli panka ja arvukalt poode. õhtuti saab nautida kohalikke restorane, kus on 69 valmisvõimalust vaid 2 km raadiuses. Nädalavahetustel on populaarsed tegevused golfimine lähedalasuvatel väljakutel võib aega veeta lähedalasuvatel randadel. Elu on siin aktiivne, kuid samal ajal lõõgastuv, tänu sooja kliimale ja vabaõhutegevuste rohkusele. Korter asub kuuendal korrusel, mis tagab vaated ja vaiksuse, samal ajal kui kõik vajalikud mugavused on otse allpool.
Nueva Andalucía asub strateegiliselt kogu piirkonna teenuste ja vaba aja veetmise võimaluste keskel. Läheduses asuvad neli panka, kümme kohvikut ja kolm apteeki, mis tagab igapäevase mugavuse. Meditsiiniline hooldus on kättesaadav 1,9 km kaugusel asuva haiglaga. Haridusvõimalused on mitmekesised, piirkonnas on 41 algkooli ja 28 keskkooli, mis teeb sellest sobiva koha peredele. Vaba aja veetmiseks on läheduses arvukalt spordikeskusi, sealhulgas terviseklubid ja golfiväljakud. Ühistranspordi võimalused on head, piirkonnas on 10 bussiliini ja 50 peatust. Kõik need elemendid teevad Nueva Andalucíast elamiseks mugava ja praktilise kohaliku, kus on kõik vajalikud teenused kergesti ligipääsetavad.
Kaart nähtub korteri asukohta Nueva Andalucía linnaosas, mis asub Marbella lähedal. Näete, kui lähedal asuvad golfiväljakud, rannad ja peamised teed. Korter asub kuues korrusel, mis tagab hea vaade ümbruskonnale. Kaart näitab ka ligipääsu teistele tähtsatele piirkondadele, sealhulgas Puerto Banúsi sadamale ja Marbella kesklinnale.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Soli südames, vaid 7 km kaugusel Marbella linnast ja 54 km kaugusel Málaga pealinnast. See asub
Randade lähedus on üks selle korteri suurimaid eeliseid. Kuulus Puerto Banúsi rand asub vaid 301 meetri kaugusel, teised populaarsed randad nagu Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles on 2-3 km raadiuses. Golfientusiastid hindavad lähedust mitmete tippmääraga golfiväljakutele: Golf Los Naranjos, The Range golfiõpped ja Real Club de Golf Las Brisas kõik asuvad vaid 2 km raadiuses. Lennujaam Málaga-Costa del Sol on 45 km kaugusel, mis võimaldab ligipääsu rahvusvahelistele sihtpunktidele. Marbella linn, kus on laialdased ostuvõimalused ja kultuurielus, asub vaid 7 km kaugusel. Autode laadimisjaam asub 368 meetri kaugusel, mis on oluline elektriautode omanikele.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kliima on tüüpiline Vahemere kliima, kus aasta keskmine temperatuur on 17,8°C. Suvised on kuumed ja kuivad, temperatuurid jõuavad tavaliselt 26°C piiresse, talved on pehmed ja keskmine temperatuur ei lange alla 12°C. Piirkonnas on umbes 320 päiksepaistvat päeva aastas, mis teeb sellest ideaalse koha päikesearmastajatele. Ujumise hooaeg kestab 4 kuud, kus veetemperatuur on üle 20°C. Korter asub vaid 10 meetri kõrgusel merepinnast ja maastiku kalle on 0,2%, mis teeb sellest peaaegu täiesti tasase ja kergesti ligipääsetava piirkonna. Madal kõrgus ja lähedus merele tagavad, et ekstreemsed ilmastikuolud on haruldased.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Ranna- ja vaba aja veetmise võimalused on Nueva Andalucías eriti rikkalikud. Piirkonna läheduses asuvad mitmed Blue Flag'ga tunnustatud rannad, sealhulgas Puerto Banúsi rand, mis on üks kuulsamaid Costa del Soli randu. Rannad on hästi hooldatud ja pakuvad mitmekülgset tegevust alates ujumisest kuni veespordini. Golfiväljakud on piirkonna tähelepanuväärsed jooned, läheduses asuvad mitmed rahvusvaheliselt tuntud golfiklubid, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas ja Golf Los Naranjos. Sportimiseks on võimalik kasutada lähedalasuvaid spordikeskusi, nagu Polideportivo San Pedro ja CrossFit Marbella. Lisaks on piirkonnas võimalusi matkamiseks, jalgrattasõiduks ja muudeks vabaõhutegevusteks, tänu soojale kliimale ja ilusale maastikule.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Soli südames, vaid 7 km kaugusel Marbella linnast ja 54 km kaugusel Málaga pealinnast. See asub
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL893210
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía asub prestiižikas Marbella piirkonnas, mis on kinnisvaraturult hinnatud kui üks Costa del Soli premiumsihtpunkte. Võrreldes lähedalasuvate piirkondade nagu Mijas (kus Lantana Residencial korterid algavad 205 000 eurost) või Estepona (kus Etherna Homes 2 algavad 259 000 eurost), pakub Nueva Andalucía kõrgemat elatustaset ja paremat ligipääsu nii golfiväljakutele kui ka kuulsatele randadele. Torre del Maris asuv Aquamar projekt (alghind 269 950 euro) asub veel ida pool ja pakub erinevat elustiili, keskendudes rohkem linnale ja vähem golfiväljakutele. Nueva Andalucía hind (435 000 euro) kajastab selle asukoha ja võimaluste kõrget väärtust, kuigi see on võrreldav teiste premium piirkondadega Costa del Solil.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
