Apartemen ini di Nueva Andalucía menawarkan ruang hidup menghadap selatan seluas 116 m² dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Selesai dibangun pada tahun 1970, properti ini terletak di lingkungan perkotaan dengan akses langsung ke pantai. Terletak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús, hunian ini menggabungkan kedekatan dengan fasilitas dan pemandangan panorama laut, pegunungan, serta lanskap sekitarnya. Posisi lantai enam memberikan privasi serta cahaya alami di seluruh ruang hidup.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini secara strategis berlokasi di Nueva Andalucía, area yang sudah mapan dekat Marbella. Lokasinya di pesisir menempatkannya dalam jarak berjalan kaki ke pantai, toko, restoran, dan layanan esensial. Lingkungan perkotaan menyediakan kenyamanan sambil menjaga koneksi dengan alam sekitar, termasuk lapangan golf terdekat dan garis pantai Mediterania.
Konfigurasi tiga kamar tidur mengakomodasi baik penduduk permanen maupun pencari rumah liburan. Tata letak 116 m² menawarkan ruang hidup yang luas yang meluas ke teras pribadi, menciptakan lingkungan hidup dalam-ruang-dan-luar-ruang. Opsi perabotan lengkap menyediakan kenyamanan siap huni bagi mereka yang mencari hunian segera tanpa investasi tambahan untuk perabotan.
Awalnya selesai pada tahun 1970, bangunan ini telah mempertahankan integritas strukturalnya sambil menerima pembaruan sesuai standar modern. Properti ini disajikan dalam kondisi sangat baik dengan fasilitas kontemporer termasuk AC, internet serat optik, dan ruang komunal yang terpelihara seperti kolam renang atap, yang menunjukkan investasi berkelanjutan pada pelestarian bangunan.
Properti ini tidak termasuk ruang taman pribadi, karena merupakan apartemen di bangunan multi-unit. Konstruksi tahun 1970 berarti tidak memiliki standar bangunan hemat energi terbaru yang ditemukan di pengembangan baru. Lokasi perkotaan tidak menyediakan privasi properti pedesaan, dan posisi lantai enam mungkin tidak cocok bagi mereka dengan masalah mobilitas.
Apartemen ini cocok untuk beberapa situasi kehidupan spesifik. Bagi pembeli internasional yang mencari rumah kedua di Spanyol, opsi perabotan lengkap memungkinkan kenikmatan segera tanpa kerumitan membeli dan memindahkan perabot. Kedekatan dengan sekolah internasional membuatnya praktis bagi keluarga yang mempertimbangkan relokasi atau tinggal jangka panjang, dengan opsi pendidikan tersedia dalam jarak berkendara singkat. Penggemar golf akan menghargai jarak berjalan kaki ke beberapa lapangan, mengintegrasikan olahraga ke dalam kehidupan sehari-hari daripada memerlukan perjalanan khusus. Bagi mereka yang menghargai fasilitas sosial dan pengalaman budaya, lokasi ini menyediakan akses sepanjang tahun ke restoran, toko, dan gaya hidup Marbella yang dinamis. Properti ini juga berfungsi sebagai peluang investasi potensial, mengingat pariwisata area yang konsisten dan permintaan penyewaan, terutama selama bulan-bulan musim panas. Mereka yang pensiun mencari iklim ringan dengan akses perawatan kesehatan akan menemukan rumah sakit dan apotek terdekat praktis untuk kebutuhan hidup sehari-hari.
Apartemen ini menunjukkan kualitas melalui kondisi terpeliharanya dan fasilitas yang diperbarui. Interior menampilkan lemari pakaian built-in yang memaksimalkan efisiensi ruang di tiga kamar tidur, sementara ruang utilitas terpisah menambah fungsionalitas praktis ke ruang hidup. Dapur yang sepenuhnya dilengkapi menggabungkan daya tarik estetika dengan desain praktis, menggabungkan solusi penyimpanan yang selaras dengan standar hidup kontemporer. AC menyediakan kontrol iklim sepanjang musim, penting untuk kenyamanan di iklim Mediterania. Keberadaan infrastruktur internet serat optik mencerminkan persyaratan konektivitas modern, sementara teras pribadi berfungsi sebagai ruang hidup ekstensional dengan penyelesaian kualitas yang tahan terhadap kondisi cuaca pesisir. Area komunal, terutama kolam renang atap, menunjukkan investasi berkelanjutan pada fasilitas bersama, mempertahankan baik standar estetika maupun fungsional. Meskipun awalnya dibangun pada tahun 1970, pembaruan pada sistem esensial dan penyelesaian memastikan properti memenuhi ekspektasi saat ini tanpa kehilangan karakter yang kadang hilang dalam renovasi lengkap.
Dengan harga mulai €435.000, apartemen tiga kamar tidur ini mewakili investasi signifikan di pasar properti Nueva Andalucía. Luas hunian 116 m² menempatkannya pada sekitar €3.749 per meter persegi, yang sejalan dengan penentuan posisi premium properti dengan pemandangan laut di area pesisir yang sudah mapan ini. Opsi perabotan lengkap mempengaruhi proposisi nilai total, menghilangkan pengeluaran perabot tambahan. Nilai properti di lokasi spesifik ini secara historis didukung oleh kedekatan dengan Puerto Banús, fasilitas golf, dan Marbella, dengan faktor-faktor ini berkontribusi pada stabilitas investasi.
Ritme kehidupan di apartemen Nueva Andalucía ini berpusat pada hidup pesisir Mediterania. Pagi dimulai dengan cahaya alami memenuhi ruangan-ruangan menghadap selatan, dengan sarapan possible di teras pribadi dengan pemandangan laut. Penghuni dapat berjalan ke Puerto Banús terdekat dalam hitungan menit, mengakses toko, kafe, dan layanan. Sore menawarkan pilihan antara relaksasi di pantai, bermain golf di salah satu dari beberapa lapangan terdekat, atau menjelajahi Marbella, hanya tujuh kilometer jauhnya. Kolam renang atap menyediakan ruang komunal untuk mendinginkan diri dan bersosialisasi tanpa meninggalkan rumah. Malam membawa pilihan makan di restoran lokal atau menyiapkan makanan di dapur lengkap sebelum menikmati matahari terbenam pesisir dari apartemen. Kedekatan dengan banyak fasilitas berarti tugas sehari-hari, aktivitas rekreasi, dan keterlibatan sosial jarang memerlukan perjalanan jauh, menciptakan gaya hidup seimbang antara kenyamanan dan kenikmatan pesisir.
Kehidupan di sekitar apartemen Nueva Andalucía ini mendapat manfaat dari konektivitas infrastruktur yang luar biasa. Dalam radius 2 kilometer, penghuni memiliki akses ke 69 restoran, 3 apotek, 4 bank, dan 10 kafe, menciptakan lingkungan layanan komprehensif tanpa ketergantungan pada transportasi. Infrastruktur pendidikan mencakup 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area yang lebih luas, mendukung kebutuhan hidup keluarga. Aksesibilitas perawatan kesehatan menampilkan 5 pusat kesehatan dalam jarak yang wajar, dengan rumah sakit terdekat hanya 1,9 kilometer. Sepuluh jalur transportasi umum dengan 50 halte di sekitarnya menyediakan alternatif untuk kepemilikan kendaraan pribadi. Kedekatan dengan Marbella (7 km) memperluas akses ke fasilitas perkotaan yang lebih besar sambil mempertahankan suasana residensial. Jaringan infrastruktur ini mendukung baik kebutuhan sehari-hari maupun fasilitas gaya hidup, menciptakan lingkungan hidup mandiri di mana fasilitas esensial dan rekreasi tetap dapat diakses dalam jarak yang dekat.
Peta mengungkapkan posisi apartemen yang menguntungkan di Nueva Andalucía, terletak antara garis pantai Mediterania dan perbukitan pegunungan Sierra Blanca. Lokasi properti hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús menempatkannya pada persimpangan rekreasi pesisir dan fasilitas perkotaan. Area sekitarnya menunjukkan infrastruktur yang berkembang dengan baik dengan rute akses yang jelas ke Marbella (7 km timur) dan wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Konsentrasi lapangan golf di utara dan marina di selatan mengilustrasikan lingkungan rekreasi yang mendefinisikan karakter lingkungan ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Dalam wilayah Costa del Sol yang lebih luas, Nueva Andalucía menempati posisi strategis antara pusat perkotaan besar. Terletak hanya 7 kilometer dari Marbella (penduduk 147.958), ia mendapat manfaat dari kedekatan dengan kota pesisir signifikan ini sambil mempertahankan karakter residensialnya. Pada 54 kilometer dari Málaga (penduduk 579.076), ia tetap dalam jarak yang masuk akal dari ibu kota provinsi dan bandara internasionalnya. Jarak 59 kilometer ke Algeciras (penduduk 121.957) memposisikannya secara menguntungkan untuk mengakses kota pelabuhan ini dan koneksinya ke Afrika Utara. Lokasi sentral ini dalam Costa del Sol barat menciptakan keseimbangan antara aksesibilitas ke pusat perkotaan besar dan kualitas hidup yang terkait dengan area residensial yang dikembangkan secara khusus yang dikenal karena lapangan golfnya dan kedekatan dengan Puerto Banús.
Keuntungan lokasi strategis termasuk kedekatan dengan tujuan gaya hidup utama. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, terletak hanya 301 meter, menawarkan akses pesisir langsung. Penggemar golf mendapat manfaat dari tiga lapangan dalam 2,1 kilometer: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pusat kota Marbella, dengan fasilitas luasnya, terletak hanya 7 kilometer. Untuk konektivitas internasional, Bandara Málaga-Costa del Sol terletak 45 kilometer, sekitar 35-40 menit perjalanan dengan mobil tergantung lalu lintas. Bandara Gibraltar menawarkan alternatif pada 52 kilometer. Supermarket dan kebutuhan sehari-hari diposisikan dalam 400 meter, sementara infrastruktur pengisi daya EV tersedia pada 368 meter, mendukung kebutuhan transportasi modern.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Nueva Andalucía menawarkan kondisi Mediterania khas dengan suhu tahunan rata-rata 17,8°C dan kisaran musiman antara 12°C hingga 26°C. Ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dikombinasikan dengan kemiringan minimal (0,2% ke arah pantai) menciptakan medan pesisir datar yang memfasilitasi kehidupan yang nyaman. Area ini menerima sinar matahari melimpah khas Spanyol selatan, mendukung gaya hidup luar ruangan untuk sebagian besar tahun. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Orientasi selatan apartemen memaksimalkan pajanan cahaya alami dan panas matahari selama bulan-bulan musim dingin sambil memberikan naungan selama musim panas, menciptakan lingkungan interior yang nyaman sepanjang tahun. Kondisi atmosfer lokal mendukung 32 festival tahunan yang mencerminkan tradisi dan perayaan musiman Andalusia.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Properti ini menyediakan akses ke beberapa pantai berkualitas dalam jarak dekat. Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter, menawarkan akses pesisir langsung dengan fasilitas yang dikembangkan. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) memberikan opsi tambahan untuk aktivitas pantai. Bagi penggemar golf, area ini luar biasa, dengan tiga lapangan terkenal terdekat: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, dan The Range untuk pelajaran dan latihan. Fasilitas olahraga termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo pusat panjat tebing (3,5 km), dan CrossFit Marbella (3,8 km). Marina di Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) menawarkan aktivitas bahari dan tepi pantai untuk makan. Kombinasi pantai standar Blue Flag, lapangan golf kelas dunia, dan fasilitas olahraga yang beragam menciptakan peluang rekreasi komprehensif dalam jarak perjalanan minimal.
Sumber: OpenStreetMap
Dalam wilayah Costa del Sol yang lebih luas, Nueva Andalucía menempati posisi strategis antara pusat perkotaan besar. Terletak hanya 7 kilometer dari Marbella (penduduk 147.958), ia mendapat manfaat dari kedekatan dengan kota pesisir signifikan ini sambil mempertahankan karakter residensialnya. Pada 54 kilometer dari Málaga (penduduk 579.076), ia tetap dalam jarak yang masuk akal dari ibu kota provinsi dan bandara internasionalnya. Jarak 59 kilometer ke Algeciras (penduduk 121.957) memposisikannya secara menguntungkan untuk mengakses kota pelabuhan ini dan koneksinya ke Afrika Utara. Lokasi sentral ini dalam Costa del Sol barat menciptakan keseimbangan antara aksesibilitas ke pusat perkotaan besar dan kualitas hidup yang terkait dengan area residensial yang dikembangkan secara khusus yang dikenal karena lapangan golfnya dan kedekatan dengan Puerto Banús.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL893210
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, apartemen di Nueva Andalucía menawarkan kombinasi khas dari aksesibilitas dan fasilitas premium. Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) menawarkan harga yang lebih rendah tetapi terletak lebih jauh dari pusat hiburan kelas atas seperti Puerto Banús. Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) menarik secara harga tetapi tidak memiliki kedekatan dengan lapangan golf berkualitas tinggi yang menjadi karakteristik Nueva Andalucía. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) sebanding dalam hal fasilitas modern tetapi terletak lebih jauh dari bandara internasional Málaga (45 km). Nilai lokasi Nueva Andalucía terletak pada posisinya yang istimewa di antara Marbella dan Puerto Banús, yang mendukung harga premium sekitar €3.749 per meter persegi. Area ini secara historis mempertahankan nilainya dengan baik karena kombinasi dari permintaan wisatawan berkelanjutan, akses ke fasilitas olahraga air, dan infrastruktur pendukung gaya hidup internasional, menjadikannya salah satu lokasi paling stabil untuk investasi properti di Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
