Tämä etelään suuntautunut asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagan maakunnassa, ja tarjoaa näkymät sekä mereen että vuoristoon. Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto on rakennettu vuonna 1970 ja kattaa 116 neliömetrin pinta-alan. Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, mikä tarjoaa yksityisyyttä ja luonnonvaloa. Kiinteistö on täysin kalustettu ja sisältää myös yksityisen terassin, yhteisen uima-altaan ja alla olevan pysäköintitilan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kaupunkialuetta. Se on lähellä Puerto Banúsin satamaa ja useita golfkenttiä. Lähin ranta Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä. Kauppoja, ravintoloita ja muita palveluita on kävelymatkan päässä. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet.
Asunto sopii kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kokoonpanollaan perheille tai pareille, jotka arvostavat tilaa. Yhteinen uima-allas tarjoaa virkistäytymismahdollisuuksia, kun taas lähellä olevat golfkentät ja rannat tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Kaikki peruspalvelut ovat lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Tämä asunto ei ole uusi, vaan valmistui jo vuonna 1970. Kiinteistö on kuitenkin erinomaisessa kunnossa ja sitä on ylläpidetty hyvin. Koska asunto on valmis muuttoon välittömästi, ostoprosessi on nopeampi verrattuna uusirakennuskohteisiin, joissa saattaa olla odotusaikoja.
Tämä asunto ei ole uudiskohde, vaan vanhempi rakennus, joka on valmistunut 1970-luvulla. Kiinteistössä ei ole yksityistä uima-allasta, vaan asukkaat käyttävät yhteistä allasta. Asunnossa ei ole omaa pihaa tai puutarhaa, vaan terassi. Koska kyseessä on kerrostaloasunto, asukkaat joutuvat noudattamaan taloyhtiön sääntöjä.
Tämä asunto sopii sinulle, jos etsit valmiiksi kalustettua asuntoa Costa del Solilta etkä halua odottaa uudiskohteen valmistumista. Se on hyvä valinta, jos arvostat lähellä olevia golfkenttiä, sillä useat laadukkaat kentät ovat vain parin kilometrin päässä. Myös ranta- ja rantaelämästä pitävät löytävät tästä kohteesta miellyttävän kodin. Kiinteistö sopii myös niille, jotka haluavat kävelyetäisyydellä palveluita, sillä kaupat, ravintolat ja muut peruspalvelut ovat lähellä. Perheet, joiden lapset käyvät kansainvälisissä kouluissa, hyötyvät myös läheisistä British International Schoolista (3,8 km) ja The International School of Esteponasta (7,9 km). Lisäksi tämä kiinteistö sopii sijoittajille, jotka haluavat vuokrata asuntoa turistialueella, jossa on kysyntää ympäri vuoden.
Tässä asunnossa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja viimeistelyä, vaikka se on rakennettu jo 1970-luvulla. Asunnossa on ilmastointi, joka takaa mukavan asumisen myös kuumimpina kuukausina. Keittiö on täysin varusteltu ja siinä on erillinen kodinhoitohuone sekä runsaasti säilytystilaa. Makuuhuoneissa on built-in kaapistot, jotka tarjoavat käytännöllistä säilytysratkaisua. Asunnossa on myös nopea kuituyhteys (fiber optic) ja WiFi. Pyykkihuolto on helpottunut erillisen pyykkitilan ansiosta. Yhteisillä tiloilla, kuten uima-altaalla, on hyvä hoitotaso. Pysäköintitilat ovat turvallisia ja katettuja, mikä on tärkeää Costa del Solin ilmastossa. Kokonaisuutena kiinteistön ylläpito on ollut järjestelmällistä, mikä näkyy asunnon hyvässä kunnossa.
Tämän asunnon hinta on 435 000 euroa, ja se sisältää täyden kalustuksen. Hinta on vertailukelpoinen muihin alueen vastaaviin kohteisiin, kuten Torre del Marin Aquamariin (alkaen 269 950 euroa), Mijasin Lantana Residencial -kohteisiin (alkaen 205 000 euroa) ja Esteponan Etherna Homes 2 -kohteisiin (alkaen 259 000 euroa). Hintaan sisältyy myös yhteiset tilat, kuten uima-allas, sekä autonpysäköinti ja varastotila. Koska kyseessä on valmis kohde, ei rakennusvaiheen riskejä tai viivästyksiä ole.
Arki tässä asunnossa Nueva Andalucíassa yhdistää kaupunkimukavuudet ranta- ja golfelämäntyyliin. Aamulla voi nauttia aamiaista terassilla merimaisemien äärellä. Päivisin voit helposti kävellä ostoksille, ravintoloihin tai läheisille golfkentille. Lähin supermarketti on vain 350 metrin päässä, ja apteekki on vielä lähempänä. Iltapäivisin voit suunnata Puerto Banúsin rannalle, joka on kävelymatkan päässä, tai rentoutua yhteisellä uima-altaalla. Liikenteen suhteen alue on hyvin palvellu, ja kymmenen bussilinjaa yhdistävät Nueva Andalucían ympäröiviin kaupunkeihin. Iltaisin voit nauttia paikallisista ravintoloista tai palata kotiin nauttimaan rauhallisesta ilmasta yksityisellä terassillasi.
Nueva Andalucíassa asuminen tarjoaa mahdollisuuden nauttia sekä kaupunkimukavuuksista että luonnonläheisestä elämäntyylistä. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (7 km) ja Málaga (54 km). Marbellaan on helppo päivittäret tehdä, ja sieltä löytyy laajemmat ostos- ja palvelumahdollisuudet. Lähellä on useita golfkenttiä: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Puerto Banúsin satama-alue, joka on tunnettu yöelämästään ja ylellisistä veneistään, on vain kilometrin päässä. Alueella on 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 kilometrin säteellä. Koulut lähellä sisältävät 41 peruskoulua ja 28 lukiota. Terveyspalvelut ovat hyvät: viisi terveysasemaa ja sairaala vain 1,9 kilometrin päässä. Julkinen liikenne kattaa 10 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä, mikä tekee autottomasta asumisesta mahdollista.
Tämä kartta näyttää kiinteistön sijainnin Nueva Andalucíassa, Puerto Banúsin ja Marbellan välisellä alueella. Kartalta näkyy lähimmät rannat, golfkentät ja palvelut, kuten supermarketti ja sairaala. Sininen merkki osoittaa asunnon sijaintia kuudennessa kerroksessa, mistä on näkymät sekä mereen että vuoristoon. Kartalta myös selviää kiinteistön hyvä sijainti suhteessa tärkeimpiin liikenneväyliin ja palveluihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan ja Puerto Banúsin välissä, noin 7 kilometriä Marbellaan ja 54 kilometriä Málagan kaupunkiin. Se on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta ja kuuluu Aurinkorannikon suosituimpiin asutuskeskuksiin. Nueva Andalucía on tunnettu erityisesti golfkeskittymästään, ja sitä kutsutaan usein "Golfinlaakson". Alue on suhteellisen tasaista, mikä tekee siitä helpon liikkua ja saavuttaa. Lähimmät suuret asutuskeskukset ovat Marbella idässä ja Estepona lännessä. Gibraltar on noin 59 kilometrin päässä etelässä. Nueva Andalucía on suhteellisen lähellä Andalusian suurimpia nähtävyyksiä ja kaupunkeja, mikä tekee siitä hyvän tukikohdan alueen tutkimiseen.
Tämä kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on helppo pääsy kaikkiin tärkeisiin palveluihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja voit olla rannalla alle viidessä minuutissa kävelemällä. Muita rantoja lähellä ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Marbellaan on 7 kilometriä, ja Málagaan 54 kilometriä. Lähin lentokenttä on Málagan Costa del Sol -lentokenttä, joka on 45 kilometrin päässä. Gibraltarilta on noin 52 kilometriä. Supermarketti on 353 metrin päässä ja apteekki vain 64 metrin päässä. Lähin sairaala on 1,9 kilometrin päässä. Golfin ystävät arvostavat lähellä olevia golfkenttiä, jotka ovat kaikki noin 2 kilometrin päässä. Sähköautojen latauspiste löytyy 368 metrin päästä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta, jossa on yli 320 aurinkopäivää vuodessa. Keskilämpötila vaihtelee 12, 26°C välillä, ja vuoden keskilämpötila on 17,8°C. Alue sijaitsee vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan viettävin rinte on erittäin loiva (0,2%), mikä tekee liikkumisesta helppoa. Uintikausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Vuodenaikojen vaihtelut ovat lempeitä, ja talvet ovat leutoja. Sadetta saadaan pääasiassa loka-marraskuun ja helmi-maaliskuun välillä, mutta sademäärät ovat kohtuullisia. Alueella on 32 paikallista juhlapäivää vuodessa, mikä tarjoaa mahdollisuuden kokea paikallista kulttuuria ja perinteitä ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Tämän asunnon sijainti on ihanteellinen ranta- ja vapaa-ajan aktiviteettien ystäville. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain muutaman sadan metrin päässä. Alueen rannoista useita on saanut Blue Flag -palkinnon, mikä takaa puhtaan veden ja hyvät palvelut. Rannoilla on mahdollisuus harrastaa erilaisia vesiurheilulajeja, kuten purjehdusta, melontaa ja snorklausta. Golf on yksi alueen suurimmista vetonauloista, ja lähellä on kolme arvostettua golfkenttää: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas. Urheilukeskuksia lähellä ovat Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Maisemapaikkoja, kuten Mirador del Muelle de Honor (1,2 km), löytyy läheltä, ja Puerto Deportivo José Banus -satama (1,0 km) tarjoaa mahdollisuuden ihailla ylellisiä jahtija veneitä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan ja Puerto Banúsin välissä, noin 7 kilometriä Marbellaan ja 54 kilometriä Málagan kaupunkiin. Se on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta ja kuuluu Aurinkorannikon suosituimpiin asutuskeskuksiin. Nueva Andalucía on tunnettu erityisesti golfkeskittymästään, ja sitä kutsutaan usein "Golfinlaakson". Alue on suhteellisen tasaista, mikä tekee siitä helpon liikkua ja saavuttaa. Lähimmät suuret asutuskeskukset ovat Marbella idässä ja Estepona lännessä. Gibraltar on noin 59 kilometrin päässä etelässä. Nueva Andalucía on suhteellisen lähellä Andalusian suurimpia nähtävyyksiä ja kaupunkeja, mikä tekee siitä hyvän tukikohdan alueen tutkimiseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL893210
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucíassa sijaitseva tämä asunto edustaa hieman kalliimpaa hintatasoa verrattuna joihinkin muihin Costa del Solin alueen kohteisiin. Esimerkiksi Torre del Marin Aquamar-kohteissa hinnat alkavat noin 269 950 eurosta, Mijasin Lantana Residencial -kohteista noin 205 000 eurosta ja Esteponan Etherna Homes 2 -kohteista noin 259 000 eurosta. Tämä asunto on kuitenkin valmis, täysin kalustettu ja sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä palveluita, mikä oikeuttaa korkeamman hintatason. Vertailuna muihin Costa del Solin suosittuihin asutuskeskuksiin, Nueva Andalucía tarjoaa tasapainoa kaupunkimukavuuksien ja luonnonläheisen elämän välillä. Toisin kuin esimerkiksi Benalmádena, joka on turistisempi ja vilkkaampi, Nueva Andalucía on hieman rauhallisempi mutta silti täynnä palveluita. Fuengirolaan verrattuna Nueva Andalucíassa on korkeampi hintataso, mutta myös parempi pääsy golfkenttiin ja arvostetumpi sijainti. Marbellan kaupunkikeskustaan verrattuna Nueva Andalucía on hieman leveämpi ja viihtyisämpi, mutta silti lähellä kaikkea mitä Marbella tarjoaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
