Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Nueva Andalucía, Μάλαγα, σε μια περιοχή με οικιστική ανάπτυξη κοντά στην παραλία. Ολοκληρώθηκε το 2004 και προσφέρει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και 125 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό με θέα στον κήπο, τις πισίνες και τα βουνά. Η περιοχή διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες, κήπους και γήπεδα padel tennis, με 24ωρη ασφάλεια.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στη Nueva Andalucía προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και ποιότητας τοποθεσίας. Ενώ το Aquamar στο Torre del Mar προσφέρει χαμηλότερες τιμές από €269.950, λείπει η εγγύτητα σε premium γήπεδα γκολφ και η αποκλειστικότητα της περιοχής Nueva Andalucía. Το Lantana Residencial στο Mijas στα €205.000 προσφέρει προσιτότητα αλλά βρίσκεται πιο μακριά από την ακτή και τα μεγάλα αστικά κέντρα. Το Etherna Homes 2 στο Estepona, με τιμές από €259.000, ανταγωνίζεται σε τιμή αλλά δεν προσφέρει τις ίδιες εγκατεστημένες παροχές ανάπτυξης ή πρόσβαση στην περιοχή Puerto Banús.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, κοντά στο Puerto Banús, σε μια παραθαλάσσια αστική περιοχή. Είναι τοποθετημένο κοντά σε γήπεδα γκολφ και την ακτή, με αστικές υποδομές σε απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή συνδυάζει την κοντινότητα σε πόλεις με την πρόσβαση σε φυσικά τοπία.
Το διαμέρισμα προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης για όσους αναζητούν εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η διάταξη του υποστηρίζει καθημερινές δραστηριότητες με άνεση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2004, καθιστώντας το μια ώριμη ανάπτυξη με-establishing υποδομές. Η κατάσταση κατασκευής δείχνει ένα ολοκληρωμένο έργο με όλες τις ανέσεις λειτουργικές. Η διαδικασία ολοκλήρωσης έχει πραγματοποιηθεί πλήρως με όλες τις απαραίτητες αδειοδοτήσεις.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, ιδιωτικές πισίνες ή χαρακτηριστικά νέας κατασκευής. Δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλία και δεν περιλαμβάνει premium ανέσεις όπως ιδιωτική πρόσβαση σε παραλία. Οι μονάδες δεν έχουν ιδιωτική πισίνα και δεν είναι πρόσφατης κατασκευής.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι στη νότια Ισπανία με εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε αστικές υποδομές. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για λάτρεις του γκολφ, με αρκετά γήπεδα σε απόσταση με τα πόδια. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν τον χώρο και την ασφάλεια της ανάπτυξης, ενώ η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία το κάνει βιώσιμο για όσους σκέφτονται μετεγκατάσταση. Το ακίνητο εξυπηρετεί επίσης καλά ως επένδυση για διακοπές, λαμβάνοντας υπόψη την τουριστική απήχηση της περιοχής.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινες πλακόστρωτες, εντοιπισμένες ντουλάπες και κλιματισμό, υποδεικνύοντας έμφαση σε υλικά και επιφάνειες υψηλής ποιότητας. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνες και κήπους, συντηρούμενους σε πρότυπα συνεπή με την καθιερωμένη φήμη της ανάπτυξης. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με σύγχρονες συσκευές, και οι χώροι διαβίωσης είναι σχεδιασμένοι για τη μεγιστοποίηση των θέας και του φυσικού φωτός. Το κτίριο διαθέτει 24ωρη ασφάλεια και ανελκυστήρα.
Το διαμέρισμα έχει τιμή από €585.000 για μια μονάδα τριών υπνοδωματίων, δύο μπάνιων με 125 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του στη Nueva Andalucía, την εγγύτητα σε υποδομές και την ώριμη φύση της ανάπτυξης. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Nueva Andalucía περιλαμβάνει περπατήματα σε κοντινές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Η εγγύτητα στο Puerto Banús προσφέρει ευκαιρίες για ψώνια και φαγητό, ενώ οι κοντινές παραλίες παρέχουν αναψυχή. Οι εγκαταστάσεις ασφαλείας και κοινόχρηστων χώρων της ανάπτυξης δημιουργούν ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για επισκέπτες. Το μεσογειακό κλίμα επιτρέπει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου όλο το χρόνο, με τον προσανατολισμό του διαμερίσματος να παρέχει φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Η διαβίωση σε αυτή την ανάπτυξη στη Nueva Andalucía προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υποδομών. Σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια είναι σε απόσταση με τα πόδια, όπως και πολλαπλές παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια (7 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές, ενώ η ίδια η ανάπτυξη διατηρεί μια κατοικιακή ατμόσφαιρα. Οι μεταφορές διευκολύνονται από 10 γραμμές δημοσίων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, και το διεθνές αεροδρόμιο βρίσκεται 45 χλμ. μακριά.
Ο χάρτης δείχνει το προνομιούχο της τοποθεσίας στη Nueva Andalucía, μεταξύ του Puerto Banús και της Μαρμπέγια. Η θέση της κοντά στην ακτή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Τα πολλά γήπεδα γκολφ στην περιοχή υπογραμμίζουν τη φήμη της περιοχής ως έναν κορυφαίο γκολφ προορισμό.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Nueva Andalucía τοποθετεί τους κατοίκους στρατηγικά εντός της περιοχής Costa del Sol. Βρίσκεται 7 χλμ. από τη Μαρμπέγια, προσφέροντας πρόσβαση στις υποδομές μιας μεγαλύτερης πόλης διατηρώντας παράλληλα μια πιο κατοικιακή ατμόσφαιρα. Η Μάλαγα, η επαρχιακή πρωτεύουσα με 579.076 κατοίκους, είναι 54 χλμ. μακριά. Αυτό τοποθετεί το ακίνητο στην καρδιά της δυτικής Costa del Sol, μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της επαρχίας διατηρώντας παράλληλα τη διακριτή του χαρακτήρα ως κατοικιακή περιοχή.
Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά. αρκετές άλλες παραλίες είναι εντός 2-3 χλμ., συμπεριλαμβανομένης της Playa Canina Ventura del Mar στα 2,2 χλμ. και της Playa de Nagüelles στα 3,1 χλμ. Γήπεδα γκολφ είναι εξίσου προσβάσιμα, με το Golf Los Naranjos, το The Range golf lessons και το Real Club de Golf Las Brisas όλα εντός 2,1 χλμ. Η πόλη της Μαρμπέγια απέχει 7 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 45 χλμ. μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται στα 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελάχιστη κλίση 0,2% προς την παραλία, δημιουργώντας ένα επίπεδο, εύκολα βατό έδαφος. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,8°C, με εύρος από 12°C έως 26°C, παρέχοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβσης extends για 4 μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Το μεσογειακό κλίμα προσφέρει άφθονο ηλιοφάνεια για υπαίθρια διαβίωση στις βεράντες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του διαμερίσματος σε πολλαπλές παραλίες ενισχύει την αναψυχική του αξία. Η Playa de Puerto Banús, μόλις 301 μέτρα μακριά, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Κοντινές παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar και η Playa de Nagüelles παρέχουν επιπλέον επιλογές για κολύμβηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι εξαιρετική με τρία πολύπρεπα γήπεδα εντός 2,1 χλμ. Στην περιοχή υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το αθλητικό κέντρο Polideportivo San Pedro και το γυμναστήριο CrossFit Marbella.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía τοποθετεί τους κατοίκους στρατηγικά εντός της περιοχής Costa del Sol. Βρίσκεται 7 χλμ. από τη Μαρμπέγια, προσφέροντας πρόσβαση στις υποδομές μιας μεγαλύτερης πόλης διατηρώντας παράλληλα μια πιο κατοικιακή ατμόσφαιρα. Η Μάλαγα, η επαρχιακή πρωτεύουσα με 579.076 κατοίκους, είναι 54 χλμ. μακριά. Αυτό τοποθετεί το ακίνητο στην καρδιά της δυτικής Costa del Sol, μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της επαρχίας διατηρώντας παράλληλα τη διακριτή του χαρακτήρα ως κατοικιακή περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL968923
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID