Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, 2004 yılında tamamlanmış olup 3 yatak odası ve 2 banyolu konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. 125 m² alanıyla denize yakın konumu ve şehir olanaklarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Güneydoğu yönlü daire, toplu havuz ve tenis kortları gibi sosyal imkanların yanı sıra Puerto Banús ve Marbella plajlarına yakınlığıyla avantaj sağlamaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu daire, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında bazı farklılıklar göstermektedir. Aquamar in Torre del Mar (269.950 €'dan), Lantana Residencial in Mijas (205.000 €'dan) ve Etherna Homes 2 in Estepona (259.000 €'dan) gibi projelere göre daha yüksek bir fiyat seviyesine sahiptir. Ancak bu fiyat farkının nedenleri arasında Puerto Banüs'e ve golf sahalarına yakınlık gibi avantajlar yer almaktadır. Nueva Andalucía, Marbella'ya daha yakın (sadece 7 km) bir konumda olup, bu da onu şehir olanaklarına erişim açısından daha cazip kılmaktadır. Bölge, özellikle golf sevenler için idealdir çünkü İspanya'nın en iyi golf sahalarına yürüme mesafesindedir. Ayrıca, bölgenin yılda 32 yerel festival düzenlemesi kültürel zenginlik açısından avantaj sağlar. Costa del Sol genelinde benzer fiyatlı projeler olsa da, Nueva Andalucía'nın prestiji ve konumu, bu daireyi özellikle golf tutkunları ve lüks yaşam tarzını arayanlar için farklı bir konuma getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía bölgesinde, Puerto Banús'a sadece 300 metre mesafede bulunmaktadır. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikteki düz arazide konumlanan daire, Marbella'nın (7 km) ve Málaga'nın (54 km) yakınlarında şehir hayatına erişim imkanı sunmaktadır.
125 m²'lik 3 yatak odalı daire, aile yaşamı veya tatil amaçlı kullanım için geniş bir alan sunmaktadır. Güneydoğu yönlü olması sayesinde gün boyunca doğal ışık alırken, toplu havuz, tenis kortları ve güvenlik hizmetleri gibi sosyal olanaklar günlük yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu proje 2004 yılında tamamlanmıştır, bu nedenle inşaat süreci tamamlanmış ve kullanıma hazır bir konuttur. Bina genel olarak iyi durumda olup, klimalı sistemler ve mermer zeminler gibi kaliteli malzemeler içermektedir. Orijinal teslim tarihi 2004 yılına dayanmaktadır.
Bu proje, lüks konut projelerinde bulunan son teknoloji akıllı ev sistemlerini içermemektedir. Ayrıca, özel yüzme havuzu veya bahçe alanı gibi kişisel dış mekan özellikleri sunulmamaktadır. Daire, toplu alanlarda paylaşılan olanaklara dayalı bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu daire, golf oynamayı seven ve denize yakın lüks bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Özellikle İspanya'da ikinci bir ev arayan ve hem tatil hem de yatırım amaçlı kullanmayı düşünenler için uygundur. Ailelerin çocuklarını bölgedeki uluslararası okullara göndermeyi planladığı durumlarda pratik bir çözüm sunar. Emeklilik döneminde sıcak bir iklime taşınmayı düşünenler için, sağlık hizmetlerine ve sosyal olanaklara yakınlığı nedeniyle cazip bir seçenektir. Kısa süreli kiralamalarla ek gelir elde etmek isteyenler için, bölgenin turistik özelliği nedeniyle potansiyel sunmaktadır. Şehir gürültüsünden uzak ama tüm olanaklara yakın bir yaşam arayanlar için Nueva Andalucía'daki bu daire uygun bir seçenektir.
Dairede mermer zeminler ve klimalı sistemler gibi kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Mutfak, paslanmaz çelik aletler ve beyaz dolaplarla donatılmış modern bir görünüme sahiptir. Oturma odasında mermer duvar detayları ve avize gibi şık unsurlar bulunmaktadır. Yatak odalarında geniş built-in dolaplar mevcuttur. Bina genel olarak iyi durumda olup, 2004 yılında inşa edilmesine rağmen bakımlıdır. Toplu alanlarda yüzme havuzları, geniş bahçeler ve 6 padel tenis kortu gibi sosyal olanaklar bulunmaktadır. 24 saat güvenlik hizmeti sağlanmaktadır. Evler genel olarak İspanyol mimari tarzında inşa edilmiş olup, modern iç mekan detaylarıyla zenginleştirilmiştir.
Bu 3 yatak odalı daire 585.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, Aquamar in Torre del Mar (269.950 €'dan), Lantana Residencial in Mijas (205.000 €'dan) ve Etherna Homes 2 in Estepona (259.000 €'dan) gibi alternatiflere göre daha yüksek bir fiyat noktasında yer almaktadır. Fiyat farkının sebepleri arasında Puerto Banús'a yakınlığı, golf sahalarına erişimi ve bölgenin genel prestiji sayılabilir.
Nueva Andalucía'daki bu daire, hem şehir hayatına hem de doğaya yakın bir denge sunan bir yaşam tarzı sağlamaktadır. Sabahları, kahvaltınızı doğrudan deniz manzaralı terasta yapabilir ve ardından sadece birkaç dakika yürüme mesafesindeki Puerto Banüs'ün lüks marinasına ulaşabilirsiniz. Golf tutkunları için, İspanya'nın en prestijli golf sahalarına yürüme mesafesinde olmak büyük bir avantajdır. Öğleden sonraları toplu havuzda dinlenebilir veya 6 adet padel tenis kortunda spor yapabilirsiniz. Akşamları, bölgedeki 69 restorandan birinde yemek yiyerek günü tamamlayabilirsiniz. Her mevsim yaşanabilir iklim ve sakin bir bölge olup, tatil için veya daimi ikamet için uygundur.
Nueva Andalucía, Málaga'daki bu daire, günlük yaşam için gereken tüm olanaklara yakınlık sunmaktadır. Eczane sadece 64 metre, süpermarket 353 metre mesafededir. Restoran, kafe, banka gibi hizmetlerin çoğu yürüyüş mesafesindedir. Bölgede 10 adet otobüs hattı ve 50 durak bulunmasıyla toplu taşıma imkanları geniştir. Sağlık hizmetleri için 1.9 km mesafede hastane ve 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. Eğitim açısından zengin bir bölge olup, 41 ilkokul ve 28 ortaokula ev sahipliği yapmaktadır. British International School gibi uluslararası okullar da 3.8 km mesafededir. EV şarj istasyonu 368 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Bölge genel olarak güvenli, gelişmiş ve tüm ihtiyaçlara erişimin kolay olduğu bir konumdadır.
Nueva Andalucía'daki bu daire, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden birinde yer almaktadır. Haritada, Puerto Banüs marinasına ve plajlara yakın konumuyla dikkat çeker. Golf sahalarıyla çevrili olan bölge, Marbella'ya yakınlığı sayesinde hem sahilde hem de şehir olanaklarına kolay erişim sunan bir konumdadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Nueva Andalucía bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya sadece 7 km mesafede olup, bu şehrin 147.958 nüfuslu olanaklarına erişim sağlamaktadır. Málaga şehri ise 54 km mesafede ve 579.076 nüfusuyla bölgenin en büyük kentidir. Algeciras ise 59 km mesafede ve 121.957 nüfusa sahiptir. Puerto Banüs'ün lüks marinasına ve alışveriş merkezlerine yakınlığı, bu daireyi bölgedeki diğer konutlardan ayırmaktadır. Nueva Andalucía, genellikle üst gelir grubuna hitap eden bir bölge olarak bilinir ve özellikle golf sahalarına yakınlığıyla dikkat çeker. Bölge, hem sakin bir yaşam hem de sosyal aktiviteler açısından zengin olanaklar sunar.
Bu daire, önemli noktalara yakın konumuyla avantaj sağlamaktadır. Playa de Puerto Banüs plajı sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar plajı 2.2 km mesafededir. Puerto Banüs marinası 1.0 km, Marbella marinası 5.4 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve The Range golf dersleri (2.0 km) gibi prestijli sahalar yürüme mesafesindedir. Málaga-Costa del Sol havaalanı 45 km, Gibraltar havaalanı 52 km mesafededir. Alışveriş olanakları açısından, bölgede 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunmaktadır. Bu konum, hem tatil hem de günlük yaşam için pratik erişim imkanları sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ortalama 17.8°C yıllık sıcaklıkla Akdeniz ikliminin avantajlarını sunmaktadır. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında ortalama 12°C civarında seyreder. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikteki düz arazide konumlanan bölge, deniz etkisiyle ılıman bir iklim experiencing. Yüzme mevsimi su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay boyunca sürmektedir. Güneydoğu yönlü olması, dairelerin gün boyunca güneş ışığı almasını sağlar. Bölgede yılda 32 yerel festival ve kutlama düzenlenir. Dağ manzaraları ve deniz yakınlığı, doğa ile iç içe bir yaşam tarzı sunarken, bölgenin düz topografyası (eğim %0.2) yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için ideal koşullar sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu daire, Costa del Sol'un ünlü plajlarına yakın konumuyla öne çıkmaktadır. En yakın olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir. Bölgedeki diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) ve Playa de Nagüeles (2.7 km) bulunmaktadır. Mavi Bayrak kalitesindeki plajlar temiz denizi ve hizmetleriyle dikkat çekmektedir. Golf tutkunları için, dünyaca ünlü Real Club de Golf Las Brisas (2.3 km) ve Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi sahalar yürüme mesafesindedir. The Range golf dersleri de 1.8 km mesafededir. Spor aktiviteleri açısından, bölgede Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Proje içinde 6 adet padel tenis kortu bulunması da rekreasyon olanaklarını zenginleştirmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Nueva Andalucía bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya sadece 7 km mesafede olup, bu şehrin 147.958 nüfuslu olanaklarına erişim sağlamaktadır. Málaga şehri ise 54 km mesafede ve 579.076 nüfusuyla bölgenin en büyük kentidir. Algeciras ise 59 km mesafede ve 121.957 nüfusa sahiptir. Puerto Banüs'ün lüks marinasına ve alışveriş merkezlerine yakınlığı, bu daireyi bölgedeki diğer konutlardan ayırmaktadır. Nueva Andalucía, genellikle üst gelir grubuna hitap eden bir bölge olarak bilinir ve özellikle golf sahalarına yakınlığıyla dikkat çeker. Bölge, hem sakin bir yaşam hem de sosyal aktiviteler açısından zengin olanaklar sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL968923
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID