Kolmetoaline korter Nueva Andalucías, Málaga provintsis, valmis 2004. aastal. Asub Puerto Banúsist vaid 300 meetri kaugusel, linnukeskkonnas koos kõikvõimalike teenustest. Korter on 125 m² suurune, kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga. Kinnisvara asub kergelt kõrgemal kui merepinne (10 m), mis tagab hea ventilatsiooni ja vaated. Ümbruskond on tuntud golfivõimaluste, luksuslike kaubanduskeskuste ja peenete restoranide poolest, mis kõik on jalgsi või jalgrattaga kergesti ligipääsetavad.
Võrreldes teiste piirkonna korteriprojektidega pakub see korter suuremat ligipääsu luksuslikule Puerto Banúsi elule ja golfiväljakutele. Näiteks Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) asub samuti rannikul, kuid puudub otsene ligipääs golfiväljakutele ja Puerto Banúsi luksusteenustele. Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) on odavam, kuid asub kaugemal rannast ja puudub samaväärne ligipääs kõrgklassile teenustele. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) on samuti rannikuprojekt, kuid asub kaugemal Marbella ja Puerto Banúsi meelelahutusvõimalustest. See Nueva Andalucía korter on hinnaliselt kõrgem kui võrdlusprojektid, kuid pakub paremat asukohta ja rohkem võimalusi, eriti golfi- ja meelelahutushuvilistele. Piirkonna kinnisvaturu on stabiilne ja kasvav, mis teeb sellest investeerimisena atraktiivse võimaluse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub otse kagurannikul, Puerto Banúsist vaid 300 meetri kaugusel. Asub linnukeskkonnas, kus kõik põhilised teenused on kõnnitee kaugusel. Piirkond on tuntud kui golfiparadiis, mitme golfiväljaku läheduses. Lähim supermüük asub 353 meetri, apteek 64 meetri ja haigla 1,9 km kaugusel. Ümbruskond on täiesti lame, kalle rannani on vaid 0,2%, mis muudab liikumise kergeks.
Korter on mõeldud peredele või paaridele, kes vajavad piisavalt elupinda. Kolm magamistuba ja kaks vannituba pakuvad mugavust kuni neljale inimesele. 125 m² pindala koos eraraamistega tagab piisavalt ruumi elamiseks ja võõrustamiseks. Korter on mõeldud inimestele, kes hindavad linnakeskset eluaset koos ligipääsuga vabast aja tegevustele nagu golf, rand ja mereäärne elustiil.
Korter asub hoones, mis valmis 2004. aastal, mis tähendab, et see on juba täielikult valmis ja kasutatav. Määratletud ehitusstaatus on
Korter ei asu otse rannal, vaid linnas keskuses. Puudub eramerevaade, selle asemel on vaated mägedele, aiale ja basseinile. Korter ei oma eragarderoobi, kuigi on sisse ehitatud riidekapid. Parkimiskoht ei ole korteri osa, vaid on ühine ala. Hoone ei oma spetsiaalseid energiasäästlikke sertifikaate, mis võib mõjuta kommunaalkulude maksumust.
See korter sobib peredele või paaridele, kes otsivad püsivat eluaset Hispaania lõunarannikul. Kolme magamistuba ja kaks vannituumaga see korter on piisavalt suur perele või paaridele, kes sageli võõrustavad sõpru. Asukoht Puerto Banúsi lähedal teeb selle sobivaks inimestele, kes hindavad ligipääsu kõrgklassile ostlemisvõimalustele, restoranidele ja meelelahutusele. Golfientusiastid leiavad endale siin kodu, kuna mitmed kuulsad golfiväljakud on vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Samuti sobib see korter investeerijatele, kes soovivad üürida kinnisvara turismihooajal, kuna Puerto Banús on aastaringselt populaarne sihtkoht. Inimesed, kes soovivad elada linnakeskkonnas kuid samal ajal läheduses rannale ja loodusele, leiavad selle korteri sobivaks.
Korteri sisustus on kvaliteetse marmorpõrandaga, mis on vastupidav ja lihtsalt hooldatav. Köök on varustatud kaasaegsete roostevabast terasest seadmetega ja valgete kappidega, mis loob modernse ja puhta ilme. Magamistubades on sisse ehitatud riidekapid, mis maksimeerib ruumi kasutamist. Korter on varustatud kliimaseadmega, mis tagab mugavust aastaringselt nii suvel kui talvel. Basseinivaade ja aed pakuvad lõõgastavat vaadet otse elutoast ja rõdult. Korter on ka varustatud satelliitTV-ga, mis tagab rahvusvaheliste kanalite ligipääsu. Hoone pakub ka ühist basseini ja tenniseväljakut, mis täiendavad elamiskvaliteeti. Ühised alad on hästi hooldatud, mis näitab majandamise kvaliteeti ja vastutustundlikkut.
Korteri hind on alates 585 000 eurot, mis koosneb 125 m² elupinnast. See hinnang vastab Nueva Andalucía kinnisvaraturu keskmisele tasemele, arvestades asukohta Puerto Banúsi lähedal ja ligipääsu golfiväljakutele. Hinnang võib erineda sõltuvalt korteri täpsest asukohast hoones, vaatest ja täiendavatest teenustest. Kokku leiti piirkonnas 4743 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset ja stabiilset turu. Mediaan sissetulek piirkonnas on 16 450 eurot aastas, mis viitab piisavale ostujõule kohalike elanike jaoks.
Elamine Nueva Andalucías tähendab kombineeritud linnuse ja rannaelu elustiili. Hommikuti saab kohvikutesse jalutada või mõnel lähedasel golfiväljakul mängida. Päeval on võimalik Puerto Banúsi luksuskauplustes käia või mõnel lähedasel restoranis lõunata. Õhtuti võib nautida õhtusöökohti, mis jäävad vaid mõnesaja meetri kaugusele. Nädalavahetustel on populaarsed tegevused sealhulgas golf, beach volleysball ja mereäärne jalutamine. Piirkond on aktiivne aastaringselt, kuid eriti elav turistihooajal (mai-oktoober). Ühiskondlikud basseinid ja aedpakuvad võimalust lõõgastuda ilma kodust lahkumata. Korter on sobiva asukohaga inimestele, kes soovivad osa võtta elavast sotsiaalelust, kuid samal ajal ka tagasihoidlikumat rahu ja privaatsust.
Korter asub Nueva Andalucía piirkonnas, mis pakub kõikvõimalikke teenuste ligipääsu vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Lähim supermarket asub 353 meetri kaugusel, apteek 64 meetri ja pank vaid mõnemaja kaugusel. Piirkonnas on 69 restorani, 10 kohvikut ja 4 panka, mis tagab mitmekesuse ja valikuvõimalused. Haridusvõimalusi on piisavalt - 41 algkooli ja 28 keskkooli läheduses, mis teeb piirkonna sobivaks peredele lastega. Tervishoiuteenused on kergesti kättesaadavad, piirkonnas on 5 tervisekeskust ja haigal asub 1,9 km kaugusel. Ühistranspordi võimalused on head - piirkonnas on 10 bussiliini ja 50 peatust, mis võimaldab lihtsalt liikuda ümbruskonnas. Automaatne laadija elektriautodele asub 368 meetri kaugusel, mis on kasulik keskkonnateadlikkud kodanikele.
Kaart näitab korteri asukohta Nueva Andalucías, Puerto Banúsi lähedal. Korter asub kagus, Playa de Puerto Banúsi ja teiste randade vahetus läheduses. Kaardil on näha ka lähedalasuvad golfiväljakud, peamised teed ja transpordiühendused. Piirkond on hästi ühendatud nii kohalike teede kui ka kiirteedega, mis võimaldab lihtsat liikumist kogu Costa del Solil.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Korter asub Nueva Andalucías, mis on osa Marbella omavalitsusest ja asub vaid 7 km kaugusel Marbella kesklinnast. See asukoht tagab ligipääsu kõikvõimalikele luksusteenustele, kuid samal ajal ka rahulikumat eluaset võrreldes otse Marbella kesklinnas. Piirkond asub ka piisavalt lähedal Málagale (54 km), mis on provintsi pealinn ja pakub veelgi rohkem kultuuri- ja ajaloo näitusi. Algeciras (59 km) on samuti ligipääsetav, kust saab edasi sõita Aafrikasse. Geograafiliselt asub piirkond Costa del Soli lääneosas, mis on tuntud oma kauni ilmega, kuulsate golfiväljakute ja rannaküladega. Asukoht on sobiv nende jaoks, kes soovivad nautida Costa del Soli elustiili, kuid samal ajal ka hea ligipääsu suurematele linnadele ja transpordisõlmedele.
Korter asub 300 meetri kaugusel Playa de Puerto Banúsi rannast, mis on üks kuulsamaid randu Costa del Solil. Teised lähedalasuvad rannad on Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfientusiastid pääsevad ligi mitmele kuulsale golfiväljakule: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõppetunnid (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lähim suurlinn on Marbella, mis asub 7 km kaugusel, kus leidub veelgi rohkem ostlemisvõimalusi, restorane ja meelelahutust. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis võimaldab kergesti rahvusvahelisi reise teha. Piirkonda on lihtne jõuda nii auto kui ka ühistranspordiga, mis teeb selle sobivaks nii püsielanikele kui ka puhkajatele.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Korter asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab head ventilatsiooni ja kaitse torme eest. Piirkonna kliima on pehme vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 17,8°C, suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26-30°C ning talvised miinimumid jäävad harva alla 12°C. Ujumishooaeg kestab 4 kuud (maist septembrini), kui merevee temperatuur ületab 20°C. Aastas on keskmiselt 320 päikesepaistelist päeva, mis võimaldab nautida päikesepaistet aastaringselt. Piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas, mis näitab rikkalikku kultuurielu ja traditsioone. Vihmasadude hulk on mõõdukas (umbes 600 mm aastas), mis koos päikesepaistelise ilmaga loob ideaalsed tingimused vabaõhu tegevusteks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand Playa de Puerto Banús (300 m) on üks tuntumaid Costa del Soli_randusid, kus on võimalik nautida päikese käes istumist, ujumist ja veespordialaseid tegevusi. Piirkonnas on mitmeid sinilippu randasid, mis tähistavad nende kvaliteeti ja puhtust. Golfivõimalused on eriti head - läheduses asuvad Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja mitmed teised kuulsad väljakud. Piirkonnas on ka mitmeid spordikeskusi, sealhulgas Polideportivo San Pedro (2,9 km), kus on võimalik tegeleda erinevate spordialadega. Mereäärne elustiil võimaldab tegeleda ka veespordialadega nagu purjetamine, jahtimine ja süstasõit. Puerto Banúsi sadamas on võimalik näha luksusjahte ja nautida mereäärseid kümblusi. Öösel on piirkonnas elav meelelahutuselu, kuna Puerto Banús on tuntud oma ööklubide ja baaride poolest.
Allikas: OpenStreetMap
Korter asub Nueva Andalucías, mis on osa Marbella omavalitsusest ja asub vaid 7 km kaugusel Marbella kesklinnast. See asukoht tagab ligipääsu kõikvõimalikele luksusteenustele, kuid samal ajal ka rahulikumat eluaset võrreldes otse Marbella kesklinnas. Piirkond asub ka piisavalt lähedal Málagale (54 km), mis on provintsi pealinn ja pakub veelgi rohkem kultuuri- ja ajaloo näitusi. Algeciras (59 km) on samuti ligipääsetav, kust saab edasi sõita Aafrikasse. Geograafiliselt asub piirkond Costa del Soli lääneosas, mis on tuntud oma kauni ilmega, kuulsate golfiväljakute ja rannaküladega. Asukoht on sobiv nende jaoks, kes soovivad nautida Costa del Soli elustiili, kuid samal ajal ka hea ligipääsu suurematele linnadele ja transpordisõlmedele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL968923
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID