Dzīvoklis Nueva Andalucī, Mālagā, atrodas piekrastes zonā, aptuveni 45 km attālumā no Mālagas lidostas. Šis trīs guļamistabu un divu vannas istabu dzīvoklis ar 125 m² platību tika pabeigts 2004. gadā. Īpašums atrodas tiešā tuvumā Puerto Banus luksusa ostai un vairākiem spārnu laukumiem, kas to padara par pieejamu vietu tiem, kas meklē dzīvi blakus piekrastes aktivitātēm un pilsētas ērtībām.
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis dzīvoklis Nueva Andalucī piedāvā labu līdzsvaru starp cenu un atrašanās vietu. Salīdzinājumā ar Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) un Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), šis īpašums ir dārgāks, taču tas atrodas daudz labākā pozīcijā, ņemot vērā tā tuvumu Puerto Banus un vairākiem golfa laukumiem. Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000) ir līdzīga cenu kategorijā, bet atrodas tālāk no galvenajām tūristu vietām un piekļuvei Mālagai. Šī Nueva Andalucī atrašanās vieta ir īpaši vērtīga tiem, kuri cenšas atrast īpašumu, kas pieejams gan ziemas, gan vasaras sezonai, un kas atrodas tuvu gan pludmalei, gan golfa laukumiem, bez nepieciešamības pēc automašīnas ikdienas vajadzībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucī apvidū, tikai 301 metru attālumā no Playa de Puerto Banus pludmales. Tas novietots blakus galvenajiem vietējiem objektiem, tostarp vairākiem restorāniem, veikaliem un veselības iestādēm, kas atrodas nelielas pastaigas attālumā. projektam ir tuvu piekļuve šķērsošanai starp pilsētas dzīvi un atpūtas iespējām.
Dzīvoklis piedāvā trīs guļamistabas un divas vannas istabas, kas ir piemērotas ģimenēm vai pāriem, kas vēlas papildu telpu viesiem. 125 m² platība nodrošina pietiekami daudz vietas ikdienas dzīvei, bet kopīgā baseina zona un dārzi papildina dzīvojamo telpu, piedāvājot atpūtas iespējas tieši ārpus mājas. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina labu dabīgo apgaismojumu.
Dzīvoklis ir daļa no 2004. gadā pabeigtās Dama de Noche apbūves projekta. Šī pilnībā izveidotā un apdzīvotā apkārtne nozīmē, ka viss kopējais labklājības līmenis, tostarp baseini un dārzi, jau ir pilnībā funkcionējoši. Ēka ir stabilā stāvoklī ar labu uzturēšanu, kas atspoguļojas kopējās telpu kvalitātē.
Dzīvoklis neatrodas tieši pludmalē, bet gan īsā pastaigas attālumā no tās. Tā kā ēka ir celta 2004. gadā, tā nepiedāvā jaunākās energoefektivitātes tehnoloģijas, kuras var būt pieejamas jaunākos projektos. Ir jāņem vērā, ka Nueva Andalucī ir pazīstama kā aktīva apkaime, kas varētu nebūt piemērot tiem, kas meklē pilnīgi klusu apkārtni.
Šis dzīvoklis būtu piemērots ģimenēm vai pāriem, kas meklē otru mājoci Spānijas dienvidu piekrastē ar pieeju gan pilsētas dzīvei, gan atpūtas iespējām. Tas būtu īpaši noderīgs tiem, kuri interesējas par golfa spēli, jo vairāki augstas klases golfa laukumi atrodas tikai 2 km attālumā. Tas ir arī piemērots tiem, kuri vēlas būt tuvu slavenajam Puerto Banus, tādējādi nodrošinot vieglu piekļuvi tā restorāniem, veikaliem un naktsdzīvei, bet vienlaikus saglabājot klusu atpūtas vietu, kad tas nepieciešams. Dzīvoklis varētu interesēt arī ieguldītājus, kuri meklē īpašumu īstermiņa īrei, ņemot vērā tā atrašanās vietu un pieeju tūristu izklaides vietām.
Dzīvoklis tika pabeigts 2004. gadā ar augstas kvalitātes materiāliem, kas to laiku bija raksturīgi. Marmarla grīdas ir izturīgas un viegli uzturējamas, tās veidoja plašām telpām greznu un laiku izturīgu izskatu. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas efektīvi izmanto pieejamo telpu. Virtuve ir aprīkota ar modernām ierīcēm un baltām skapītēm, kas radīja gaišu un tīru atmosfēru. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina labu dabisko apgaismojumu visā dienā, samazinot elektrības patēriņu. Kopīgās telpas, tostarp baseini un dārzi, uztur labā stāvoklī, kas liecina par labu apkārtnes pārvaldību.
Cena sākot no €585,000 šim trīs guļamistabu dzīvoklim ar divām vannas istabām un 125 m² platību atspoguļo tā atrašanās vietu piekārtas zonai ar labu piekļuve Puerto Banus. Pateicoties projektam, kas tika pabeigts 2004. gadā, šis īpašums piedāvā pieņemamu cenu salīdzinājumā ar jaunākiem projektiem tajā pašā apkaimē. Cena ietver jau esošo aprīkojumu, tostarp marmarla grīdās un iebūvētās skapjus, kas samazina sākotnējās iegādes izmaksas.
Ikdienas dzīve šajā dzīvoklī notiek divos līmeņos: privātā telpā iekšpusē un kopīgajā apkārtnē ārpusē. Rītos, miera laikā, terrase kļūst par ideālu vietu brokastīm ar skatu uz dārzu un baseinu. Pēcpusdienā, kad karstums pieaug, kopējais baseins kļūst par vietējo iedzīvotāju sanākšanas vietu. Pēcpusdienās un vakaros, kad Puerto Banus sāk dzīvoties, dzīvokļa īpašnieki var izvēlēties gan piedalīties šajā dzīvībā, kas atrodas tikai pāris minūšu pastaigas attālumā, gan baudīt mājīgu atmosfēru savā dzīvoklī ar skatiem uz kalniem. Vietējie restorāni, veikali un veselības iestādes, kas atrodas nelielā attālumā, padara ikdienas darbus par ērtiem un nepieciešamību pēc transporta līdzekļa samazina.
Šīs apkārtnes dzīve notiek divos režīmos: dienas laikā, kad tā ir mierīga, un vakaros, kad tā kļūst par dzīvu. Visa nepieciešamā infrastruktūra atrodas nelielā attālumā: aptieka 64 metru attālumā, veikals 353 metru attālumā, un vairāki restorāni un kafejnīcas pastaigas attālumā. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīca 1,9 km attālumā, nodrošina medicīniskāsdienestas. Dzīvoklis ir pieejams gan ar automašīnu, gan kājām, jo vairākas sabiedriskā transporta pieturas atrodas tuvumā. Autobusu satiksme nodrošina savienojumu ar tuvākajām pilsētām, tostarp Marbellu, kas atrodas 7 km attālumā.
Nueva Andalucī atrodas netālu no Marbellas, tiešā piekārtas zonā. Kartē var redzēt, ka šī apkaime ir labi savienota ar apkārtnes ceļiem, kas ļauj viegli nokļūt gan tuvējās pludmalēs, gan tuvējās pilsētās. Blakus esošā Puerto Banus osta ir viegli sasniedzama, tāpat kā vairāki golfa laukumi un citas atpūtas vietas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucī atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Marbellu (7 km) un Mālagu (54 km), padarot to par piemērotu vietu tiem, kuri vēlas baudīt osta piekrievanu, bet vienlaikus saglabāt piekļuvi lielākas pilsētas iespējām. Šī apkaime ir daļa no plašākā Marbellas reģiona, kas ir pazīstams ar savu luksusa dzīvesveidu un starptautisko atmosfēru. Tuvums piekrastei un vairākiem golfa laukumiem to padara par vērtīgu vietu reģionā, piedāvājot labāko no divām pasaules daļām: pilsētas dzīvi un atpūtu pie jūras.
Pludmales ir viegli sasniedzamas ar kājām, jo tuvākā, Playa de Puerto Banus, atrodas tikai 301 metru attālumā. Lidlāhts ir labi attīstīts ar 10 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām apkārtnē. Malagas lidosta atrodas 45 km attālumā, ko var sasniegt ar automašīnu apmēram 30 minūšu laikā. Golfa entuziasti baudīs tuvumu trīs labi pazīstamiem golfa laukumiem: Golf Los Naranjos, The Range golf mācību centrs un Real Club de Golf Las Brisas, visi atrodas 2 km attālumā. EV uzlādes stacijas pieejamība 368 metru attālumā atspoguļo moderno infrastruktūru.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucī klimats ir tipisks vidusjūras tipam ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 26°C. Gadījumā, ja vidējā gada temperatūra ir 17,8°C, šī apkaime piedāvā patīkamu dzīvi lielāko gadu daļu. Pateicoties ziemeļu dienvidaustrumu orientācijai, dzīvoklis saumī saņem sauli no rīta līdz vakaram. Pateicoties tikai 10 metru augstumam virs jūras līmeņa un nelielam 0,2% slīpumam uz pludmali, apkārtne ir gandrīz pilnībā līdzena, kas atvieglo kustību, jo īpaši vecāka gadagājuma cilvēkiem. Peldēšanass sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Atpūtas iespējas šajā apkārtnē ir daudzveidīgas. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banus, atrodas tikai 301 metru attālumā, bet vairākas citas Zilā karoga pludmales, tostarp Playa Canina Ventura del Mar un Playa de Nagüeles, atrodas īsā brauciena attālumā. Golfa entuziasti baudīs piekļuvi trīs augstas klases golfa laukumiem 2 km rādiusā: Golf Los Naranjos, The Range golf mācību centrs un Real Club de Golf Las Brisas. Sporta centri, tostarp Polideportivo San Pedro un CrossFit Marbella, piedāvā dažādas fiziskās aktivitātes. Divi āra baseini un seši padel tenisa laukumi kopīgajā teritorijā nodrošina papildu atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucī atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Marbellu (7 km) un Mālagu (54 km), padarot to par piemērotu vietu tiem, kuri vēlas baudīt osta piekrievanu, bet vienlaikus saglabāt piekļuvi lielākas pilsētas iespējām. Šī apkaime ir daļa no plašākā Marbellas reģiona, kas ir pazīstams ar savu luksusa dzīvesveidu un starptautisko atmosfēru. Tuvums piekrastei un vairākiem golfa laukumiem to padara par vērtīgu vietu reģionā, piedāvājot labāko no divām pasaules daļām: pilsētas dzīvi un atpūtu pie jūras.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL968923
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID