Este complejo residencial situado en Nueva Andalucía ofrece apartamentos de 3 dormitorios y 2 baños con 125 m² de superficie habitable. Ubicado a apenas 301 metros de Playa de Puerto Banús y cerca de prestigiosos campos de golf, el desarrollo se completó en 2004. La urbanización cuenta con dos piscinas exteriores, espaciosos jardines y seis pistas de pádel, con seguridad las 24 horas. Su orientación sureste permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día.
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este complejo en Nueva Andalucía se posiciona en un segmento superior de precio, reflejando su ubicación en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen alternativas más económicas, ninguno puede competir con la proximidad inmediata a Puerto Banús y la concentración de campos de golf de prestigio. La diferencia de precio responde también a la consolidación del entorno urbano, con servicios completos y maduros, frente a desarrollos en zonas en expansión que pueden requerir más tiempo para ofrecer la misma calidad de vida inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra en una zona costera urbanizada de Nueva Andalucía, a 7 km de Marbella y 54 km de Málaga. Su posición estratégica ofrece acceso peatonal a servicios básicos como farmacias (64 m), supermercados (353 m) y numerosos restaurantes. La ubicación permite alcanzar el puerto de Puerto Banús en pocos minutos a pie, estableciendo conexión con una zona exclusiva de la Costa del Sol.
El apartamento satisface necesidades residenciales con su distribución de tres dormitorios y dos baños. Los 125 m² proporcionan espacio adecuado para familias o parejas que buscan una segunda residencia. La presencia de armarios empotrados, terraza cubierta y aire acondicionado responde a requisitos de confort y almacenamiento. Su completado en 2004 indica una construcción consolidada frente a desarrollos recientes.
El proyecto finalizó su construcción en 2004, lo que significa que es un desarrollo completamente consolidado sin fases pendientes. La propiedad está lista para ocupación inmediata sin esperas asociadas a proyectos en fase de finalización. Su antigüedad sugiere una estructura probada y un entorno urbanístico establecido, con vegetación madura en zonas comunes.
El apartamento no ofrece características de diseño arquitectónico contemporáneo asociadas a construcciones recientes. No incluye tecnologías de eficiencia energética avanzadas comúnmente encontradas en desarrollos modernos. La propiedad no dispone de parking privado designado, dependiendo de plazas comunitarias. Tampoco incluye sistemas inteligentes de gestión del hogar típicos de proyectos recientes.
Este apartamento resulta especialmente adecuado para profesionales que buscan una segunda residencia en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios y zonas de ocio. Familias que desean establecer una base temporal durante las vacaciones escolares encontrarán en la distribución de tres dormitorios y dos baños el espacio necesario para alojamiento confortable. Personas en proceso de semi-jubilación que valoran la proximidad a campos de golf y servicios médicos apreciarán la ubicación estratégica del complejo. Inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler vacacional se beneficiarán de la alta demanda turística de Puerto Banús, especialmente durante los meses de verano.
Los apartamentos presentan acabados característicos de la construcción de principios de siglo en la Costa del Sol, con suelos de mármol que aportan elegancia y facilidad de mantenimiento. La carpintería incluye armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento en los dormitorios. Las cocinas cuentan con electrodomésticos de acero inoxidable y cabinas de color blanco que ofrecen un aspecto atemporal. Las terrazas, diseñadas como extensiones del espacio habitable, permiten disfrutar del clima mediterráneo la mayor parte del año. El sistema de aire acondicionado garantiza confort térmico durante los meses más cálidos.
El precio de partida de este apartamento de tres dormitorios se sitúa en 585.000 euros, lo que lo posiciona en el segmento medio-alto del mercado de Nueva Andalucía. Esta valoración refleja tanto su ubicación privilegiada cerca de Puerto Banús como sus características consolidadas y espacios generosos. En comparación con proyectos similares en la misma zona, el precio resulta competitivo considerando su proximidad a servicios y su superficie habitable.
La vida diaria en este complejo transcurre en un entorno residencial consolidado con acceso inmediato a servicios y zonas de ocio. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta el supermercado a menos de 400 metros o disfrutar del café en alguna de las decenas de cafeterías cercanas. Después del desayuno, la opción de dar un paseo hasta Puerto Banús se presenta como una actividad regular. Las tardes ofrecen la posibilidad de relajarse en las piscinas comunitarias o practicar deporte en las pistas de pádel disponibles. Para los amantes del golf, varios campos prestigiosos se encuentran a escasos 2 kilómetros, permitiendo partidas frecuentes sin desplazamientos largos. La cercanía al mar posibilita paseos vespertinos por la playa, incluso durante los meses de invierno gracias al clima templado de la zona.
El entorno residencial ofrece una vida cotidiana con mínima dependencia del vehículo privado. La farmacia más cercana se ubica a apenas 64 metros, mientras que el supermercado está a 353 metros. Este nivel de accesibilidad peatonal permite realizar compras diarias y gestiones básicas sin necesidad de desplazarse en coche. Las decenas de restaurantes y cafeterías dentro de un radio de 2 km proporcionan alternativas variadas para el ocio y la socialización. El centro de salud más próximo se encuentra a 1,9 km, garantizando acceso a servicios médicos básicos. Las conexiones de transporte público, con 10 líneas y 50 paradas en los alrededores, facilitan los desplazamientos a Marbella y otras localidades cercanas.
La ubicación del complejo en Nueva Andalucía lo sitúa en el corazón de la zona más exclusiva de la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. El mapa muestra su proximidad estratégica al mar, a Puerto Banús y a los campos de golf que definen esta área. Las líneas de transporte público conectan el desarrollo con el resto de la Costa del Sol, mientras que la red de carreteras permite accesos rápidos a la capital y aeropuerto internacional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El complejo se ubica en Nueva Andalucía, un distrito residencial exclusivo del municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. Esta posición le permite disfrutar de la autonomía local como distrito con carácter propio, mientras se beneficia de los servicios de la ciudad de Marbella a solo 7 km. La relación con Málaga, la capital provincial, es de 54 km, lo que permite acceso a servicios especializados y conexiones internacionales a través del aeropuerto. La cercanía a Gibraltar (52 km) también facilita excursiones.
Las playas más cercanas son Playa de Puerto Banús a 301 metros y Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km. Estas distancias permiten acceso a pie o en bicicleta durante los meses de verano. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 45 km, aproximadamente 35 minutos en coche. Para los entusiastas del golf, el desarrollo está estratégicamente situado cerca de varios campos prestigiosos: Golf Los Naranjos a 2,0 km y Real Club de Golf Las Brisas a 2,1 km. La ciudad de Marbella, con su oferta comercial, se encuentra a 7 km.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 10 metros sobre el nivel del mar y la mínima pendiente del 0,2% hacia la playa contribuyen a un microclima suave y estable. La temperatura media anual de 17,8°C permite disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año. Las temperaturas medias oscilan entre mínimas de 12°C en invierno y máximas de 26°C en verano, creando un ambiente térmico confortable sin extremos excesivos. El período de baño se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, típicamente desde junio hasta septiembre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cuenta con varias playas de calidad, siendo Playa de Puerto Banús la más cercana a apenas 301 metros del complejo. A 2,2 km se encuentra Playa Canina Ventura del Mar y a 3,1 km Playa de Nagüeles. Para los amantes del golf, la ubicación es excepcional con tres campos prestigiosos dentro de un radio de 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons y Real Club de Golf Las Brisas. El desarrollo también ofrece dos piscinas exteriores y seis pistas de pádel. Las instalaciones deportivas en los alrededores incluyen Polideportivo San Pedro a 2,9 km y CrossFit Marbella a 3,8 km.
Fuente: OpenStreetMap
El complejo se ubica en Nueva Andalucía, un distrito residencial exclusivo del municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. Esta posición le permite disfrutar de la autonomía local como distrito con carácter propio, mientras se beneficia de los servicios de la ciudad de Marbella a solo 7 km. La relación con Málaga, la capital provincial, es de 54 km, lo que permite acceso a servicios especializados y conexiones internacionales a través del aeropuerto. La cercanía a Gibraltar (52 km) también facilita excursiones.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL968923
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID