Stanovanjski kompleks v Nueva Andalucíi, Málaga, je urbanizirano stanovanjsko območje s 3-sobnim stanovanjem, ki meri 125 m². Nahaja se v neposredni bližini obale in Puerto Banúsa, s pogledom na vrt, gore in bazen. Kompleks je bil zgrajen leta 2004 in ponuja dva zunanja bazena, prostrane vrtove in šest igrišč za padel tenis. Varnost je zagotovljena 24 ur na dan. Ustanovitev je v pešpoti dosegljiva od nekaterih najboljših golf igrišč v Španiji.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, ta stanovanjska enota v Nueva Andalucíji ponuja ugodno kombinacijo cene, lokacije in storitev. Aquamar v Torre del Mar se začna pri €269.950, vendar je oddaljena od glavnih središč kot je Marbella. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponujata nižje cene, vendar Nueva Andalucíja zagotavlja bolj prestižno lokacijo z neposrednim dostopom do Puerto Banúsa in elitnih golf igrišč. Regija Nueva Andalucía je znana po višjih standardih bivanja in boljši infrastrukturi v primerjavi z nekaterimi drugimi obalnimi območji, kar se odraža tudi v stabilnejših nepremičninskih vrednostih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Nueva Andalucíi, prestižnem območju ob Costa del Sol, v neposredni bližini Puerto Banúsa in obalnega pasu. Nahaja se v mestnem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Polna integracija v urbanizirano okolje zagotavlja enostaven dostop do vseh potrebnih dnevnih storitev.
Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja funkcionalno razporeditev za družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatni prostor. Jugovzhodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi dan. Pogledi na vrt, gore in bazen prispevajo k prijetnemu bivalnemu okolju, primernemu za vsakodnevno bivanje.
Objekt je bil dokončan leta 2004, kar pomeni, da je stanovanje takoj dostopno za naselitev brez čakanja na gradbeno dela. Kot del uveljavljene urbanizacije ima projekt dokazano trajnost in vrednost. Vse skupne površine so že vzpostavljene in functionalne.
Projekt ne ponuja novogradenj z najnovejšimi tehnološkimi rešitvami. Zaradi leta izgradnje 2004 ne vključuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti. Kompleks nima lastnega zasebnega bazena, ampak uporablja skupne prostore. Primarno namenjen je za rezidenčno bivanje, ne za kratkoročne turistične najeme.
To stanovanje je primerno za družine, ki iščejo stalno bivališče v prijetnem sredozemskem okolju. Prav tako je primerno za posameznike ali pare, ki želijo sekundarni dom na obali Španije z dostopom do golf igrišč in plaž. Za tiste, ki cenejo mestno življenje z dostopom do številnih storitev, hkrati pa želijo biti blizu naravnih lepot, kot so morje in gore. Projektna lokacija je primerna tudi za tiste, ki iščejo varno okolje z 24-urno varnostjo.
Stanovanje ima kakovitno opremo vključno z marmornatimi tlemi, klimatsko napravo in vgrajenimi omarami. Balkon z dodatnim prostorom za razvedrilo dopolnjuje bivalni prostor. Kompleks ima skupne prostore visoke kakovosti, vključno z dobro vzdrževanimi bazeni in zelenimi površinami. Notranja oprema je zasnovana za udobje in funkcionalnost, z ustreznimi materiali, ki se ujemajo s sredozemskim slogom bivanja.
Cena stanovanja se začne pri €585.000 za 3-sobno enoto s 125 m² bivalne površine. Cene se lahko razlikujejo glede na natančno lokacijo znotraj kompleksa, različne razglede in stanje ohranjenosti. Kot del obstoječe urbanizacije s statusom, predstavlja stabilno investicijo v uveljavljenem delu Costa del Sol.
Življenje v tem projektu poteka v udobnem urbaniziranem okolju z dostopom do številnih storitev. Dnevne aktivnosti vključujejo enostaven dostop do lokalnih trgovin, restavracij in zabaviščnih možnosti. Prebivalci lahko koristijo skupne prostore kot so bazeni in teniška igrišča, ali pa se odpravijo na bližnje golf igrišče. Neposredna bližina Puerto Banúsa ponuja možnosti za nakupovanje in družabno življenje, medtem ko so plaže dosegljive v nekaj minutah vožnje.
Življenje v tej okolici omogoča dostop do številnih storitev in infrastrukture. V krogu 2 km najdemo 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 10 kavarn. Zdravstvena oskrba je zagotovljena s 5 zdravstvenimi centri in bolnišnico na 1,9 km. Izobraževalne ustanove vključujejo 41 osnovnih šol in 28 srednjih šol. Oblačilna postaja za električna vozila je na 368 m, kar podpira sodobne mobilnostne potrebe.
Karta prikazuje lokacijo projekta v Nueva Andalucíi, v neposredni bližini Puerto Banúsa in obalnega pasu. Lega omogoča enostaven dostop do glavnih cest, ki povezujejo z Marbello in drugimi kraji na Costa del Sol. Ugotovite lahko tudi bližino različnih storitev in znamenitosti, kot so golf igrišča in plaže.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v Nueva Andalucíi, delu občine Marbella, na 7 km od centra mesta Marbella s 147.958 prebivalci. Regija je del večjega območja Costa del Sol, s Málago (54 km, 579.076 prebivalcev) in Algecirasom (59 km, 121.957 prebivalcev) kot večjimi mestnimi centri. To lokacija ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnih možnosti in obalnega življenja, kar je značilnost za to regijo južne Španije.
Plaža Playa de Puerto Banús je na samo 301 m oddaljenosti. Najbližje golf igrišče, Golf Los Naranjos, je na 2,0 km. Ljubljana je odmaknjena za 7 km, Málaga za 54 km, medtem ko je mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol na 45 km. Supermarket je na 353 m, lekarna na le 64 m. Puerto Banús, znan po luksuznih trgovinah in restavracijah, je dosegljiv peš ali s kratko vožnjo.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je sredozemsko s povprečnimi temperaturami med 12-26°C in letno povprečno temperaturo 17,8°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Oblast je na višini 10 m nad morjem z rahlim nagibom proti plaži 0,2%, kar zagotavlja enostaven dostop do obalnega pasu. Število sončnih ur omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi vse leto, z zmernimi zimami in toplimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne rekreacijsne možnosti, vključno z Blue Flag plažami kot so Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Golf navdušencec bo pritegnilo več bližnjih igrišč: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športne aktivnosti so na voljo v bližnjih centrih, medtem ko Puerto Banús nudi možnosti za vodenje športa in rekreacije na morju.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Nueva Andalucíi, delu občine Marbella, na 7 km od centra mesta Marbella s 147.958 prebivalci. Regija je del večjega območja Costa del Sol, s Málago (54 km, 579.076 prebivalcev) in Algecirasom (59 km, 121.957 prebivalcev) kot večjimi mestnimi centri. To lokacija ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnih možnosti in obalnega življenja, kar je značilnost za to regijo južne Španije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL968923
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID