يقع مشروع داما دي نووتشي في منطقة نويبا أندالوسيا بمالقة، ويضم شققًا سكنية تكتمل بثلاث غرف نوم وحمامين. بني المشروع عام 2004 ويتميز بمساحة 125 متر مربع. يقع المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من بورتو بانوس والمناطق الساحلية. الشقق تطل على الحدائق والجبال والمسبح المشترك، وتتوفر فيها مرافق الأمان على مدار الساعة. يمكن الوصول إلى المدينة والمرافق الأساسية بسهولة.
يقدم مشروع داما دي نووتشي في نويبا أندالوسيا خيارًا للسكن في واحدة من أكثر المناطق المطلوبة في كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع مثل أكامار في توري ديل مار (التي تبدأ من 269,950 يورو) ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (من 205,000 يورو)، يتميز هذا المشروع بموقعه الأقرب إلى المرافق الفاخرة والمناطق الترفيهية في بورتو بانوس. ومع ذلك، فإن إيثرنا هومز 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو) قد توفر خيارات أكثر حداثة في التصميم. يظل المشروع الحالي خيارًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن استقرار المجتمع وإمكانية الوصول الفوري إلى جميع المرافق دون انتظار اكتمال البناء، بالإضافة إلى استفادته من حدائق ناضجة بالكامل ومرافق مجربة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع رئيسي في نويبا أندالوسيا، على بعد 7 كم من ماربيلا و54 كم من مالقة. يوفر إطلالات على الجبال والحدائق المحيطة. يبعد عن مطار مالقة الدولي حوالي 45 كم، مما يسهل الوصول إليه للسكان الدوليين. المنطقة حضرية مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد.
توفر الشقق في داما دي نووتشي مساحات معيشة واسعة مع شرفات خاصة. تحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للأسر أو كمنزل إجازة. التوجيه الجنوبي الشرقي يضمن إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم. توفر الشقق تخزينًا كافيًا مع خزائن مدمجة.
اكتمل بناء المشروع عام 2004، مما يعني أن المباني مستقرة والحدائق والمرافق المشتركة ناضجة بالكامل. لا توجد مخاطر متعلقة بمراحل البناء أو التأخيرات في التسليم. يمكن للمشترين الاستقرار فورًا دون انتظار أعمال البناء أو الانتهاء من المرافق.
لا يتضمن المشروع مواقف سيارات مخصصة لكل شقة، اعتمادًا على قواعد المجتمع السكني. لا تتوفر في الشقق أنظمة تدفئة مركزية، فقط تكييف هواء. لا يوجد مسبح خاص لكل وحدة، فقط المسبح المشترك. لا توجد خدمات فندقية مثل التنظيف اليومي أو الطعام.
يناسب هذا المشروع الأسر التي تحتاج إلى مساحة إضافية لقضاء العطلات أو كمنزل ثانٍ. أيضًا مناسب للمتقاعدين الذين يبحثون عن مناخ دافئ والقرب من المرافق والترفيه. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، يوفر المشروع إمكانية الوصول إلى الأماكن الترفيهية والراحة مع إمكانية الوصول السريع إلى المطارات للسفر. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات في منطقة سياحية شهيرة سيجدون قوة تأجيرية هنا بسبب القرب من بورتو بانوس والشواطئ. المشروع مناسب أيضًا لعشاق الجولف مع وجود عدة ملاعب شهيرة في المنطقة المجاورة.
تتميز شقق داما دي نووتشي بجودة بناء جيدة مع أرضيات رخامية وأنظمة تكييف هواء مثبتة. تحتوي الشقق على شرفات مغطاة وخزائن مدمجة في جميع غرف النوم. نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة. المطبخ مجهز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وخزانات بيضاء حديثة. الحمامات مجهزة بمرافق كاملة. الصيانة المنتظمة للمباني والمرافق المشتركة تضمن الحفاظ على جودة الهيكل والمساحات الخارجية. توجد مصاعد في المبنى لتسهيل الوصول إلى جميع الطوابق.
تبدأ أسعار الشقق في مشروع داما دي نووتشي من 585,000 يورو للوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين. المساحة الأرضية حوالي 125 متر مربع. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل إيثرنا هومز 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو) ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (من 205,000 يورو)، يعتبر هذا المشروع في شريحة أسعار أعلى بسبب موقعه المتميز والمرافق المتاحة.
داما دي نووتشي هو مجتمع سكني يوفر نمط حياة مريح في منطقة نويبا أندالوسيا النابضة بالحياة. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباح مع القهوة على الشرفة مع إطلالات على الجبال والحدائق. بعد الظهر، يوفر المسبح المشترك مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. مسافة المشي القصيرة إلى بورتو بانوس تعني أن المطاعم والمتاجر والترفيه في متناول اليد. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة. الحدائق الواسعة والمساحات الخضراء توفر أماكن للتنزه في المساء. الأمان على مدار الساعة يوفر راحة البال للسكان.
يوفر المشروع حياة سكانية مريحة في منطقة نويبا أندالوسيا. يقع على بعد 301 متر من شاطئ بلايا دي بورتو بانوس و2.2 كم من شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار. توجد ثلاث صيدليات في دائرة نصف قطرها 2 كم، وأربعة بنوك، و69 مطعمًا، و10 مقاهٍ. يبعد أقرب مركز تسوق عن 353 مترًا فقط، بينما يبعد المستشفى عن 1.9 كم. يخدم المنطقة 10 خطوط للحافلات العامة مع 50 محطة توقف، مما يتيح سهولة التنقل بدون سيارة خاصة.
يظهر المشروع على الخريطة في موقع متميز في نويبا أندالوسيا، محاطًا بملاعب الجولف والحدائق الخضراء. يقع على مقربة من بورتو بانوس والشواطئ، مع طرق سهلة الوصول إلى ماربيلا ومالقة. توضح الخريطة أيضًا قربه من الملاعب البحرية والمناطق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع داما دي نووتشي في موقع استراتيجي في قلب منطقة نويبا أندالوسيا الشهيرة، وهي جزء من بلدية ماربيلا. يبعد عن مركز مالغة الحضري 54 كم، مما يجعله قريبًا بما يكفي للوصول إلى الخدمات الرئيسية لكن بعيدًا بما يكفي لتجنب الزحام. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعلها وجهة شهيرة للمقيمين الدوليين والسياح على حد سواء.
يقع المشروع على بعد 301 متر من شاطئ بلايا دي بورتو بانوس و2.6 كم من شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار. ماربيلا، المدينة الرئيسية في المنطقة، تبعد 7 كم فقط. مطار مالقة-كوستا ديل سول الدولي يبعد حوالي 45 كم. للوصول إلى ملاعب الجولف، يقع ملعب لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم، وملعب لاس بريساس على بعد 2.1 كم. الميناء البحري في بورتو بانوس، المعروف بمرافقه الفاخرة، يبعد 1.0 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية، مع مدى من 12 إلى 26 درجة مئوية على مدار السنة. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع ميل طفيف بنسبة 0.2% نحو الشاطئ، مما يجعل الأرض مستوية ومناسبة للمشي. يوفر التوجيه الجنوبي الشرقي للشقق إمكانية الاستمتاع بالشمس معظم اليوم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ، مع أقرب شاطئ على بعد 301 متر فقط. يمكن الوصول إلى ثلاثة ملاعب جولف شهيرة في أقل من 2.1 كم، بما في ذلك ملعب ريال كلوب دي جولف لاس بريساس. يوجد في المنطقة أيضًا مركز بوليديبورتيفو سان بيدرو للأنشطة الرياضية على بعد 2.9 كم، ومركز لرياضة الكروسفت في ماربيلا على بعد 3.8 كم. يحتوي المجمع على ستة ملاعب تنس، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع داما دي نووتشي في موقع استراتيجي في قلب منطقة نويبا أندالوسيا الشهيرة، وهي جزء من بلدية ماربيلا. يبعد عن مركز مالغة الحضري 54 كم، مما يجعله قريبًا بما يكفي للوصول إلى الخدمات الرئيسية لكن بعيدًا بما يكفي لتجنب الزحام. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعلها وجهة شهيرة للمقيمين الدوليين والسياح على حد سواء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL968923
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID