Dama de Noche adalah kompleks apartemen di Nueva Andalucía, Málaga, terletak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús. Kompleks ini terdiri dari apartemen tiga kamar tidur dengan luas hunian 125 m². Dibangun pada tahun 2004, kompleks ini menawarkan fasilitas bersama seperti dua kolam renang outdoor, taman luas, dan enam lapangan tenis padel. Apartemen memiliki orientasi tenggara dan menawarkan pemandangan taman, pegunungan, dan kolam renang. Dengan keamanan 24 jam dan lokasi dekat dengan lapangan golf dan marina Puerto Banús, proyek ini menggabungkan kenyamanan dengan lokasi strategis di salah satu area paling diminati di Costa del Sol.
Nueva Andalucía, tempat Dama de Noche berlokasi, menempati posisi khusus dalam pasar properti Costa del Sol. Dibandingkan dengan area populer lainnya seperti Torre del Mar dan Mijas, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan hunian yang lebih eksklusif dan berorientasi internasional. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) dan Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) jauh lebih terjangkau, tetapi tidak menawarkan kedekatan yang sama dengan fasilitas mewah dan komunitas internasional seperti Nueva Andalucía. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) terletak lebih dekat dengan area yang berkembang, tetapi belum memiliki daya tarik mapan seperti Nueva Andalucía dengan akses langsung ke Marbella dan Puerto Banús. Harga di Nueva Andalucía mencerminkan posisinya sebagai salah satu lokasi paling diminati, dengan harga median per meter persegi yang lebih tinggi daripada banyak bagian lain Costa del Sol. Perbedaan harga tidak hanya didasarkan pada lokasi, tetapi juga pada kualitas fasilitas, keamanan, dan daya tarik internasional distrik tersebut. Bagi pembeli yang mencari properti di area prestise mapan dengan fasilitas luar biasa dan komunitas internasional yang aktif, Nueva Andalucía menawarkan kombinasi khas yang sulit ditemukan di tempat lain.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Dama de Noche terletak di Nueva Andalucía, permukiman terkenal dekat Marbella. Lokasinya strategis dengan akses langsung ke pantai dan berjalan kaki ke Puerto Banús. Proyek ini berada pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan landai 0,2% menuju pantai. Lingkungannya menawarkan kombinasi fasilitas perkotaan dan rekreasi, dengan berbagai fasilitas dalam radius 2 kilometer.
Apartemen seluas 125 m² dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi memenuhi kebutuhan keluarga atau pasangan yang mencari rumah permanen atau sekunder. Orientasi tenggara memastikan sinar matahari pagi di teras, sementara kolam renang dan taman bersama memberikan ruang outdoor tanpa kewajiban perawatan. Keberadaan lift membuat kompleks ini mudah diakses, dan keamanan 24 jam memberikan rasa aman bagi penghuni.
Proyek Dama de Noche selesai pada tahun 2004, yang berarti ini bukan proyek baru melainkan kompleks yang sudah ada. Pembangunan telah selesai dan semua unit siap untuk ditempati. Sebagai proyek yang sudah selesai, ini menawarkan kepastian komunitas yang sudah terbentuk dengan fasilitas yang berfungsi dan penampilan yang sudah mapan. Tidak ada rencana untuk pengembangan atau perluasan lebih lanjut dari kompleks ini.
Proyek ini tidak menawarkan rumah dengan kolam renang pribadi, hanya kolam renang bersama. Apartemen tidak memiliki akses langsung ke pantai, meskipun jaraknya dekat. Kompleks ini tidak dirancang khusus untuk lansia atau aksesibilitas kursi roda sebagai prioritas. Unit-unit tidak netral secara energi dan tidak ada fitur keberlanjutan khusus yang dilaporkan. Parkir mungkin terbatas, tergantung pada unit spesifik.
Apartemen ini cocok bagi pembeli yang mencari kombinasi kemudahan dan rekreasi di kota resor terkenal. Bagi keluarga yang ingin menghabiskan sebagian tahun di Spanyol, apartemen ini menawarkan ruang yang cukup dan keamanan. Pecinta golf akan menghargai lokasi dekat beberapa lapangan golf terkemuka, sementara kedekatan dengan Puerto Banus menarik bagi mereka yang menikmati suasana hidup, berbelanja, dan bersantap. Bagi investor yang tertarik dengan potensi sewa di daerah pariwisata, proyek ini juga cocok. Keberadaan 52 hotel dan lebih dari 12.000 kamar hotel di sekitarnya menunjukkan adanya aliran wisatawan yang konstan, yang mendukung permintaan penyewaan liburan. Bagi pembeli yang mempertimbangkan relokasi permanen, sekolah, rumah sakit, dan fasilitas lainnya yang terdekat menyediakan infrastruktur yang diperlukan untuk kehidupan sehari-hari.
Apartemen di Dama de Noche diselesaikan dengan material yang sesuai dengan gaya hidup Mediterania. Keberadaan lantai marmer di apartemen memberikan sensasi sejuk selama bulan-bulan musim panas dan memerlukan perawatan minimal. Dapur dilengkapi dengan peralatan stainless steel dan lemari putih, memberikan tampilan modern. Kamar mandi fungsional dengan fasilitas standar untuk pasar Spanyol. Keberadaan AC sangat penting untuk kenyamanan sepanjang tahun, terutama di bulan-bulan musim panas ketika suhu bisa tinggi. Lemari built-in memberikan ruang penyimpanan yang cukup, fitur praktis untuk hunian permanen maupun sewaan liburan. Ruang bersama dipelihara dengan taman dan kolam renang yang dirawat secara teratur, berkontribusi pada penampilan keseluruhan dan tingkat perawatan kompleks.
Apartemen tersedia mulai dari €585.000 untuk unit tiga kamar tidur seluas 125 m². Harga ini representatif untuk wilayah Nueva Andalucía, yang dikenal sebagai salah satu area lebih eksklusif di Costa del Sol. Harga sudah termasuk penggunaan fasilitas bersama seperti kolam renang, taman, dan fasilitas olahraga. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah tersebut, seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) dan Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), harganya lebih tinggi, yang mencerminkan lokasi yang lebih dekat dengan Puerto Banús dan kota resor terkenal Marbella.
Kehidupan sehari-hari di Dama de Noche menggabungkan kemudahan fasilitas perkotaan dengan akses ke rekreasi. Penghuni dapat berjalan kaki ke salah satu dari 69 restoran dalam radius 2 kilometer atau sarapan di teras pribadi mereka dengan pemandangan taman. Lapangan golf terdekat memudahkan untuk bermain golf di pagi hari, sementara jarak ke Puerto Banús memungkinkan untuk berbelanja atau mengunjungi marina. Keberadaan tiga apotek dalam jarak dekat dan rumah sakit pada 1,9 kilometer memberikan kepastian medis. Di malam hari, penghuni dapat menikmati taman atau kolam renang bersama, atau makan di luar di salah satu banyak tempat makan lokal. Campuran penghuni permanen dan wisatawan menciptakan lingkungan yang dinamis sepanjang tahun.
Lingkungan langsung Dama de Noche menawarkan kombinasi seimbang antara fasilitas dan rekreasi. Dalam jarak berjalan kaki, penghuni akan menemukan supermarket (353 meter), apotek (64 meter), dan berbagai restoran dan kafe. Kedekatan dengan Puerto Banús (sekitar 1 kilometer) berarti toko-toko mewah, restoran eksklusif, dan hiburan mudah diakses. Infrastruktur di wilayah ini berkembang dengan baik, dengan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya, memudahkan mobilitas tanpa mobil. Bagi keluarga dengan anak-anak, ada 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah tersebut, dengan opsi internasional seperti British International School pada jarak 3,8 kilometer. Layanan kesehatan tercakup dengan baik dengan 5 pusat kesehatan dan rumah sakit pada jarak 1,9 kilometer. Kombinasi fasilitas sehari-hari dan rekreasi memungkinkan kehidupan yang nyaman tanpa terus-menerus bergantung pada mobil.
Peta menunjukkan lokasi strategis Dama de Noche di Nueva Andalucía, dengan akses langsung ke pantai dan kedekatan dengan Puerto Banús. Kompleks apartemen ini terletak pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, di tanah datar dengan kemiringan 0,2% ke arah laut. Lokasi ini menawarkan titik awal yang sangat baik untuk menjelajahi Costa del Sol, dengan lapangan golf, pantai, dan fasilitas perkotaan dalam jarak dekat. Peta mengilustrasikan koneksi dengan kota-kota sekitarnya dan aksesibilitas infrastruktur penting.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Dama de Noche terletak di Nueva Andalucía, sebuah distrik di Marbella, di provinsi Málaga. Lokasinya strategis antara kota-kota utama Costa del Sol: 7 kilometer dari Marbella, 54 kilometer dari Málaga, dan 59 kilometer dari Algeciras. Posisi sentral ini memberikan akses ke fasilitas kota besar serta pesona kota pesisir yang lebih kecil. Nueva Andalucía dikenal sebagai salah satu area hunian paling diminati di wilayah tersebut, sebagian karena lokasinya dekat Puerto Banús dan berbagai lapangan golf yang mengelilingi area tersebut. Distrik ini sering dianggap sebagai area elit dalam Costa del Sol, dengan kombinasi hunian permanen dan vila liburan mewah. Kedekatan dengan garis pantai dan lokasi yang terlindung oleh pegunungan Sierra Blanca berkontribusi pada iklim mikro dan daya tarik lokasi.
Lokasi strategis Dama de Noche memastikan aksesibilitas yang sangat baik ke fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, sementara pantai populer lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 kilometer dan Playa de Nagüeles 3,1 kilometer. Bagi pecinta golf, ada beberapa opsi dalam jarak dekat: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 45 kilometer, sekitar 30-40 menit berkendara. Kota besar seperti Marbella (7 km) dan Málaga (54 km) mudah diakses untuk berbelanja, budaya, atau fasilitas medis. Untuk belanjaan harian, ada supermarket pada jarak 353 meter, dan bagi pengemudi EV, ada stasiun pengisian pada jarak 368 meter.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat. Suhu rata-rata tahunan adalah 17,8°C, dengan variasi antara 12°C di bulan-bulan terdingin dan 26°C di periode terpanas. Ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan landai 0,2% ke arah laut menciptakan iklim laut yang sedang. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan, dari Juni hingga September, ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Orientasi tenggara apartemen memastikan ventilasi alami dan sinar matahari pagi, berkontribusi pada iklim interior yang nyaman. Wilayah ini memiliki lebih dari 300 hari cerah per tahun, memungkinkan aktivitas outdoor sebagian besar tahun. Kedekatan dengan Laut Mediterania dan lokasi yang terlindung oleh pegunungan Sierra Blanca mengurangi dampak sistem cuaca dan berkontribusi pada kondisi cuaca yang stabil sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lokasi dekat dengan berbagai pantai dan fasilitas rekreasi membuat Dama de Noche menarik bagi penggemar olahraga air dan aktivitas outdoor. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter dan menawarkan kombinasi pantai berpasir dan fasilitas olahraga air. Pantai lain di dekatnya adalah Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km), yang dikenal karena kebersihan dan fasilitasnya. Bagi pecinta golf, lokasinya ideal, dengan tiga lapangan golf terkemuka hanya 2 kilometer: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, dan The Range untuk pelajaran golf. Wilayah ini dikenal sebagai salah satu tujuan golf terpenting di Eropa, dengan peluang sepanjang tahun. Fasilitas olahraga di sekitarnya termasuk lapangan tenis padel di kompleks itu sendiri, dan opsi lain seperti Polideportivo San Pedro (2,9 km) dan CrossFit Marbella (3,8 km). Marina Puerto Banús (1,0 km) dan Marbella (5,4 km) menawarkan peluang untuk olahraga air dan aktivitas berlayar.
Sumber: OpenStreetMap
Dama de Noche terletak di Nueva Andalucía, sebuah distrik di Marbella, di provinsi Málaga. Lokasinya strategis antara kota-kota utama Costa del Sol: 7 kilometer dari Marbella, 54 kilometer dari Málaga, dan 59 kilometer dari Algeciras. Posisi sentral ini memberikan akses ke fasilitas kota besar serta pesona kota pesisir yang lebih kecil. Nueva Andalucía dikenal sebagai salah satu area hunian paling diminati di wilayah tersebut, sebagian karena lokasinya dekat Puerto Banús dan berbagai lapangan golf yang mengelilingi area tersebut. Distrik ini sering dianggap sebagai area elit dalam Costa del Sol, dengan kombinasi hunian permanen dan vila liburan mewah. Kedekatan dengan garis pantai dan lokasi yang terlindung oleh pegunungan Sierra Blanca berkontribusi pada iklim mikro dan daya tarik lokasi.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL968923
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID