न्यूएवा एंडालुसिया, मालागा में स्थित यह तीन बेडरूम अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में स्थित है। 125 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह इकाई दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है, जो बागान, पहाड़ और सामुदायिक पूल के दृश्य प्रदान करती है। 2004 में पूर्ण हुए इस परिसर में आवासीय जीवन के लिए आधुनिक सुविधाएं हैं, जबकि यह पुएर्तो बानस और कई गोल्फ कोर्स के करीब है।
न्यूएवा एंडालुसिया में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल में अन्य परियोजनाओं के मुकाबले कई फायदे प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना €269,950 से शुरू होती है, लेकिन यह उतनी केंद्रीय स्थिति में नहीं है और इतने सारे गोल्फ कोर्स के करीब नहीं है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, लेकिन यह पुएर्तो बानस जैसे उच्च-अंत आकर्षण से दूर है। एस्टेपोना में इथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, लेकिन यह मारबेला के मुख्य पर्यटन क्षेत्र से आगे है। न्यूएवा एंडालुसिया में इस अपार्टमेंट की कीमत उच्च है, लेकिन यह अपनी केंद्रीय स्थिति, गोल्फ करीबता, और समुद्र तट तक पहुंच के कारण बेहतर मूल्य प्रदान करता है। क्षेत्र में संपत्ति के मूल्य स्थिर रहते हैं, जो इसे एक सुरक्षित निवेश विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
न्यूएवा एंडालुसिया में यह अपार्टमेंट मारबेला के पास एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो आसपास के क्षेत्रों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। परियोजना पुएर्तो बानस में लग्जरी मरीना और क्षेत्र के सर्वोत्तम गोल्फ कोर्स से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है, जो इसे कोस्टा डेल सोल में एक सुविधाजनक स्थान बनाता है।
इस तीन-बेडरूम अपार्टमेंट में पर्याप्त रहने की जगह है जो एक परिवार या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने दोस्तों और परिवार को आमंत्रित करना चाहते हैं। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण, प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी वर्ष भर आरामदायक रहती है। बाहरी रहने की जगह और सामुदायिक सुविधाएं सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
यह परियोजना 2004 में पूर्ण हुई थी, जिसका अर्थ है कि सभी निर्माण कार्य पहले से ही पूर्ण हो चुके हैं। इमारत को अच्छी स्थिति में बनाए रखा गया है, जिसमें उस समय के निर्माण मानकों के अनुसार आधुनिक सुविधाएं और सामग्री का उपयोग किया गया है। कोई निर्माण विलंब या अनिश्चितता नहीं है क्योंकि संपत्ति पहले से ही वर्तमान में उपलब्ध है।
यह अपार्टमेंट न्यूएवा एंडालुसिया के केंद्र में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण प्रदान करता है, इसलिए पूर्ण ग्रामीण शांति की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए। डेटा के अनुसार, संपत्ति तटरेखा पर सीधे स्थित नहीं है, बल्कि तट के करीब है। आवास की ऊंचाई समुद्र तल से 10 मीटर है, जो उच्च ऊंचाई से दृश्यों को सीमित करती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, क्योंकि तीन प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 2 किलोमीटर के दायरे में हैं। जो लोग एक समुद्र तट के करीब रहने वाले जीवन का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के साथ, वे भी इस स्थान की सराहना करेंगे। स्पेन में एक छुट्टियों के घर की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए, यह स्थान मालागा हवाई अड्डे से 45 किलोमीटर की दूरी पर सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। जो लोग अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं, वे तीन बेडरूम और निकटतम मनोरंजन स्थलों की सराहना करेंगे। अंत में, यह विकल्प उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो सुरक्षा और सुविधाओं वाले एक प्रबंधित परिसर में रहना पसंद करते हैं।
अपार्टमेंट में मार्बल फर्शिंग और फिटेड वॉर्डरोब जैसे उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग तत्व शामिल हैं जो 2004 के निर्माण मानकों को पूरा करते हैं। आधुनिक रसोई में स्टेनलेस स्टील के उपकरण और सफेद कैबिनेट हैं जो समकालीन डिजाइन प्रदान करते हैं। लिविंग रूम का क्षेत्र बड़े खिड़कियों के साथ डिज़ाइन किया गया है जो प्राकृतिक प्रकाश की अनुमति देता है और बाहर के दृश्यों का आनंद लेने में मदद करता है। एयर कंडीशनिंग गर्म महीनों के दौरान आंतरिक तापमान को नियंत्रित करता है, जबकि लिफ्ट सुविधा सभी मंजिलों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। सामुदायिक क्षेत्रों में रखरखाव का अच्छा स्तर है, जो परिसर की समग्र गुणवत्ता को बनाए रखता है।
यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट €585,000 से शुरू होता है, जो न्यूएवा एंडालुसिया में 125 वर्ग मीटर के आकार वाली संपत्तियों के लिए वर्तमान बाजार मूल्यों के अनुरूप है। मूल्य में इमारत की स्थिति और उपलब्ध सुविधाओं जैसे कि सामुदायिक पूल, टेनिस कोर्ट और 24-घंटे की सुरक्षा शामिल हैं। चूंकि यह एक पूर्ण विकसित परियोजना है, इसलिए कोई अतिरिक्त निर्माण शुल्क या अनिश्चित ओवरचार्ज नहीं होंगे।
न्यूएवा एंडालुसिया में यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं जहां रोजमर्रा की सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। प्रत्येक दिन, निवासी आसानी से निकटतम सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर) और कई रेस्तरां तक पहुंच सकते हैं। पुएर्तो बानस की ओर सुबह की सैर या किसी निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेलने के लिए जाना नियमित गतिविधियां हो सकती हैं। शाम को, निवासी अपने निजी बरामदे से सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं या सामुदायिक पूल क्षेत्र में आराम कर सकते हैं। क्षेत्र की शहरी प्रकृति का अर्थ है कि आस-पास हमेशा गतिविधि होती है, जो सामाजिक जीवन के लिए अवसर प्रदान करती है।
न्यूएवा एंडालुसिया में यह अपार्टमेंट सभी दैनिक आवश्यकताओं के लिए पैदल दूरी के भीतर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 353 मीटर दूर है, जबकि एक फार्मेसी केवल 64 मीटर दूर है। मारबेला शहर, जो 7 किलोमीटर दूर है, अतिरिक्त खरीदारी, सांस्कृतिक और मनोरंजन सुविधाएं प्रदान करता है। क्षेत्र में स्वास्थ्य सेवाएं भी उपलब्ध हैं, जिसमें 1.9 किलोमीटर दूर एक अस्पताल है। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में 10 ओवी लाइनें और 50 ओवी स्टॉप शामिल हैं, जो स्थानीय परिवहन में योगदान देते हैं। वाहन चालकों के लिए, इलाके में ईवी चार्जिंग सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिसमें 368 मीटर दूर एक चार्जिंग प्वाइंट है।
नक्शा दर्शाता है कि यह अपार्टमेंट न्यूएवा एंडालुसिया में एक आदर्श स्थान पर स्थित है, जो पुएर्तो बानस के लग्जरी मरीना और क्षेत्र के सर्वोत्तम गोल्फ कोर्स के करीब है। क्षेत्र समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्यूएवा एंडालुसिया मारबेला शहर के पूर्व में स्थित है, जो मालागा प्रांत के सबसे महत्वपूर्ण पर्यटन स्थलों में से एक है। यह स्थान मारबेला (7 किलोमीटर), मालागा (54 किलोमीटर), और अल्जेसिरस (59 किलोमीटर) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के "गोल्फ वैली" के रूप में जाना जाता है, क्योंकि यह क्षेत्र में सबसे अधिक गोल्फ कोर्स की मेजबानी करता है और एक उच्च अंतरराष्ट्रीय आबादी आकर्षित करता है।
इस अपार्टमेंट से तट तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डे पुएर्तो बानस केवल 301 मीटर दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किलोमीटर) और प्लाया डे नागुएलेस (3.1 किलोमीटर) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, तीन प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स - गोल्फ लॉस नारानजोस, द रेंज गोल्फ लेसन और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास - सभी 2 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे तक पहुंच 45 किलोमीटर की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूएवा एंडालुसिया में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह 12°C तक गिर सकता है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन शैली की अनुमति देता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 10 मीटर है, जिसके परिणामस्वरूप मध्यम ढाल और समुद्र तक आसान पहुंच है। तट की ढाल 0.2% है, जो लगभग समतल है। क्षेत्र में तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। यह वार्षिक छुट्टियों के लिए 32 स्थानीय त्योहारों के साथ एक जीवंत सामाजिक वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे पुएर्तो बानस सबसे करीबी है। ये समुद्र तट स्वच्छता, सुरक्षा और सुविधाओं के लिए अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त हैं। गोल्फ खेलने के लिए, क्षेत्र विश्व स्तरीय है, जिसमें गोल्फ लॉस नारानजोस, द रेंज गोल्फ लेसन, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास जैसे प्रतिष्ठित कोर्स हैं। खेल सुविधाओं में पोलीडेपोर्टिवो सैन पेद्रो (2.9 किलोमीटर), रोकोड्रोमो (3.5 किलोमीटर), और क्रॉसफिट मारबेला (3.8 किलोमीटर) शामिल हैं। परिसर में छह पैडल टेनिस कोर्ट भी हैं, जो निवासियों के लिए सक्रिय मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूएवा एंडालुसिया मारबेला शहर के पूर्व में स्थित है, जो मालागा प्रांत के सबसे महत्वपूर्ण पर्यटन स्थलों में से एक है। यह स्थान मारबेला (7 किलोमीटर), मालागा (54 किलोमीटर), और अल्जेसिरस (59 किलोमीटर) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के "गोल्फ वैली" के रूप में जाना जाता है, क्योंकि यह क्षेत्र में सबसे अधिक गोल्फ कोर्स की मेजबानी करता है और एक उच्च अंतरराष्ट्रीय आबादी आकर्षित करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL968923
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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