यह प्रॉपर्टी लग्जऱी और शान का प्रतीक है, जो कोस्टा डेल सोल के पुर्टो बनुस में स्थित है। यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट बेनाबोला में एक प्रमुख स्थान पर है, जो लक्जरी नौकाओं, हाई-एंड बुटीक और बढ़िया रेस्तरां से घिरा हुआ है, और समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर है। यह मार्बेला में सबसे प्रतिष्ठित पतों में से एक है, जो एक अद्वितीय जीवनशैली प्रदान करता है।
कोस्टा डेल सोल पर कई रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स उपलब्ध हैं, लेकिन पुर्टो बनुस में यह डुप्लेक्स अपनी अनूठी स्थिति के कारण अलग है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार (Aquamar) (€269,950 से शुरू) या मिजास में लांटाना रेजिडेंशियल (Lantana Residencial) (€205,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट्स काफी कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे पुर्टो बनुस की तरह लक्जरी मरीना जीवनशैली और प्रीमियम स्थान की पेशकश नहीं करते हैं। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (Etherna Homes 2) (€259,000 से शुरू) भी एक नया विकल्प है, लेकिन यह भी पुर्टो बनुस के केंद्र की हलचल और सुविधाओं से दूर है। यह डुप्लेक्स €3,195,000 की कीमत पर, उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो विशिष्टता, जीवंत वातावरण और उच्च-स्तरीय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए है जो केवल एक घर नहीं, बल्कि एक प्रतिष्ठित पते की तलाश में हैं, जहाँ लक्जरी नौकाएं, विश्व स्तरीय रेस्तरां और समुद्र तट सब कुछ करीब हो। जबकि अन्य क्षेत्र अधिक किफायती विकल्प प्रदान कर सकते हैं, पुर्टो बनुस का यह विशिष्ट स्थान और सुविधा इसे एक अलग निवेश वर्ग में रखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट पुर्टो बनुस मरीना के केंद्र में स्थित है, जो इसे समुद्र तट, बुटीक और रेस्तरां के करीब लाता है। यह स्थान लक्जरी नौकाओं और एक जीवंत शहरी वातावरण से घिरा हुआ है, जो दैनिक जीवन में सुविधा और पहुंच प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में लक्जरी जीवन जीना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो समुद्र तट, उत्कृष्ट भोजन और उच्च-स्तरीय खरीदारी की निकटता को महत्व देते हैं।
यह प्रॉपर्टी 1970 में पूरी हुई थी। हालांकि यह एक ऐतिहासिक निर्माण है, इसमें एक रूफटॉप टेरेस बनाने की क्षमता जैसी आधुनिक सुविधाएं और विस्तार की संभावनाएं हैं, जो इसे समकालीन आराम के साथ मिश्रित करती हैं।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो पूर्ण शांति या ग्रामीण एकांत की तलाश में हैं। हालाँकि इसमें एक व्यावसायिक लाइसेंस है, लेकिन यह मुख्य रूप से एक मरीना क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह व्यस्त और जीवंत हो सकता है।
यह प्रॉपर्टी उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एकदम सही है जो कोस्टा डेल सोल में एक प्रीमियम जीवनशैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक व्यस्त मरीना के केंद्र में रहना पसंद करते हैं, जहाँ से समुद्र तट, उच्च-स्तरीय दुकानें और विश्व स्तरीय रेस्तरां पैदल दूरी पर हों। यह उन निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है जो पुर्टो बनुस जैसे अत्यधिक मांग वाले स्थान में एक प्रॉपर्टी में निवेश करना चाहते हैं, जो अपने व्यावसायिक लाइसेंस और रूफटॉप टेरेस की क्षमता के साथ अतिरिक्त मूल्य प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए है जो एक ऐसी जगह चाहते हैं जहाँ वे शानदार दृश्य, लक्जरी अनुभव और एक जीवंत सामाजिक वातावरण का आनंद ले सकें।
इस डुप्लेक्स अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और प्रीमियम सामग्री का उपयोग किया गया है। इसमें डेनो रेले, इम्पीरियल और सर्पेलोन जैसे इतालवी मार्बल का उपयोग किया गया है, जो भव्यता का एहसास कराते हैं। फ्लोरिंग से लेकर दीवारों तक, हर विस्तार पर बारीकी से ध्यान दिया गया है। प्रॉपर्टी में अंडरफ्लोर हीटिंग, केंद्रीकृत वैक्यूम सिस्टम और होम ऑटोमेशन जैसी आधुनिक तकनीकें भी शामिल हैं, जो आराम और सुविधा बढ़ाती हैं। इसके अतिरिक्त, इसमें तीन लकड़ी जलाने वाले फायरप्लेस, माइल (Miele) उपकरणों से सुसज्जित किचन और लॉन्ड्री, और वेनेशियन प्लास्टर फिनिश शामिल हैं, जो समग्र गुणवत्ता और आकर्षण को बढ़ाते हैं।
इस डुप्लेक्स अपार्टमेंट की कीमत €3,195,000 से शुरू होती है, जिसमें फर्नीचर शामिल नहीं है। यदि फर्नीचर शामिल किया जाए, तो कीमत €3,300,000 तक बढ़ जाती है। यह मूल्य निर्धारण पुर्टो बनुस जैसे प्रतिष्ठित स्थान में प्रॉपर्टी के प्रीमियम स्थान और विशेषताओं को दर्शाता है। यह प्रॉपर्टी एक लक्जरी डुप्लेक्स के रूप में उपलब्ध है, जो कोस्टा डेल सोल में एक अद्वितीय अवसर प्रस्तुत करती है।
पुर्टो बनुस का यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट एक ऐसे स्थान पर है जहाँ लक्जरी और जीवंत शहरी जीवन का अनुभव होता है। मरीना के सामने स्थित होने के कारण, यह आपको हाई-एंड बुटीक, उत्कृष्ट रेस्तरां और प्रसिद्ध नौकाओं से घिरा हुआ एक गतिशील वातावरण प्रदान करता है। यह एक ऐसी जगह है जहाँ आप हर दिन एक विशेष अनुभव का आनंद ले सकते हैं, चाहे वह कैफे में कॉफी पीना हो या मरीना के किनारे टहलना हो। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो जीवन की बेहतरीन चीजों का आनंद लेना चाहते हैं और जो एक ऐसे समुदाय का हिस्सा बनना चाहते हैं जो अपने कॉस्मोपॉलिटन आकर्षण के लिए जाना जाता है। दैनिक जीवन में, आप समुद्र तट के निकटता, उच्च-स्तरीय खरीदारी के अवसरों और आसपास के उत्कृष्ट भोजन के दृश्यों का आनंद लेंगे।
पुर्टो बनुस में रहना एक विशिष्ट अनुभव है। यह मरीना लक्जरी नौकाओं, हाई-एंड फैशन बुटीक, गैस्ट्रोनॉमिक रेस्तरां और जीवंत नाइटलाइफ़ का केंद्र है। यह स्थान उन लोगों के लिए एकदम सही है जो हलचल भरे माहौल और ढेर सारी गतिविधियों का आनंद लेते हैं। पैदल दूरी पर आपको समुद्र तट, दुकानें और कई रेस्तरां मिलेंगे, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। आसपास के क्षेत्र में उत्कृष्ट स्वास्थ्य सेवाएं, स्कूल और परिवहन सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जो इसे परिवारों और पेशेवरों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती हैं।
यह मैप पुर्टो बनुस, मार्बेला में प्रॉपर्टी के प्रमुख स्थान को दर्शाता है। यह मरीना, समुद्र तटों, दुकानों, रेस्तरां और प्रमुख परिवहन लिंक से निकटता को उजागर करता है, जो इस क्षेत्र की सुविधा और जीवनशैली को दर्शाता है।
पुर्टो बनुस, मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख आकर्षण है। यह मरीना लक्जरी नौकाओं, हाई-एंड शॉपिंग और एक जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र पड़ोसी शहरों जैसे मार्बेला (7.6 किमी) और एस्टेपोना (10.0 किमी) तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो इसे क्षेत्रीय अन्वेषण के लिए एक आदर्श आधार बनाता है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवासियों के बीच लोकप्रिय है, जो इसे एक जीवंत और कॉस्मोपॉलिटन वातावरण प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी पुर्टो बनुस मरीना के केंद्र में स्थित है, जो इसे सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब लाती है। समुद्र तट सिर्फ 686 मीटर की दूरी पर है, और कई अन्य समुद्र तट भी 2 किमी के दायरे में हैं। सुपरमार्केट 451 मीटर और फार्मेसी 274 मीटर की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) केवल 2.2 किमी दूर है। यह स्थान माлага हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी की दूरी पर है, और सार्वजनिक परिवहन के 9 लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं, जो इस क्षेत्र को अच्छी तरह से जोड़ते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल का जलवायु साल भर सुखद रहता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप का आनंद लेता है, और तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र और आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करती है। ढलान बहुत मामूली (0.3%) है, जो समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पुर्टो बनुस और इसके आसपास का क्षेत्र समुद्र तट प्रेमियों और खेल के शौकीनों के लिए स्वर्ग है। प्रॉपर्टी से कुछ ही दूरी पर Playa de Puerto Banús (686m) और Playa Canina Ventura del Mar (1.6km) जैसे खूबसूरत समुद्र तट हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas (2.2km) और The Range golf lessons (2.5km) जैसी विश्व स्तरीय गोल्फ सुविधाएं उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, Polideportivo San Pedro (2.2km) जैसे खेल केंद्र भी पास में ही हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुर्टो बनुस, मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख आकर्षण है। यह मरीना लक्जरी नौकाओं, हाई-एंड शॉपिंग और एक जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र पड़ोसी शहरों जैसे मार्बेला (7.6 किमी) और एस्टेपोना (10.0 किमी) तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो इसे क्षेत्रीय अन्वेषण के लिए एक आदर्श आधार बनाता है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवासियों के बीच लोकप्रिय है, जो इसे एक जीवंत और कॉस्मोपॉलिटन वातावरण प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL951384
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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