Need 145 m² äripinnad Nueva Andalucías pakuvad mitmekülgseid kasutusvõimalusi alates kontoriruumidest kuni jaemüügini. Asudes La Campanas, Costa del Soli elavas piirkonnas, on selle eelisteks linnalised mugavused jalutuskäigu kaugusel ja hea ligipääsetavus. Kinnisvara antakse üle toorelt viimistlemata (nn shell-) seisukorras, olemasoleva ventilatsioonisüsteemiga, mis hõlbustab toitlustusettevõtete loomist. Paindlik lahendus ettevõtjatele, kes otsivad strateegilist asukohta rannikul.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Nueva Andalucías, Costa del Soli linnapiirkonnas, on see ärikinnisvara lähedal mitmesugustele teenustele. Selle asukoht otse rannikul ja lähedus golfiväljakutele, restoranidele ning poodidele loovad elava keskkonna. Linnakeskkond tagab, et paljud igapäevased vajadused on hõlpsalt kättesaadavad.
See ruum on ette nähtud ärikasutuseks ning pakub paindlikkust mitmesugusteks ettevõtmisteks, nagu kontorid, esinduspinnad, jaekauplused või meditsinikeskused. Võimalus kohandada planeeringut omaenda kontseptsiooni järgi koos toitlustusettevõtete jaoks sobiva olemasoleva ventilatsioonisüsteemiga muudab selle sobivaks kindlate ärivajaduste jaoks.
Projekt on uusehitis, praegu kasutusvalmis ('sissekolimisvalmis'). Ehitus on lõpetatud, mistõttu on ruumid kohe saadaval ettevõtjatele, kes otsivad uut ärilist asukohta ilma ehitusprojekti keerukusteta.
See ärikinnisvara pakutakse toorelt viimistlemata ('shell') seisukorras, mis tähendab, et viimistlus ja sisustus tuleb lõpetada ostja spetsifikatsioonide järgi. See on peamiselt ette nähtud äriliseks kasutamiseks, mitte elamiseks, ja sellel puudub olemasolev elamute infrastruktuur, nagu magamistoad või vannitoad.
Ref: VL485775
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ettevõtjatele, kes otsivad olemasolevat äripinda Costa del Soli elavas linnakeskkonnas. See sobib neile, kes soovivad ellu viia omaenda kontseptsiooni, nagu kontor, esinduspind, butiik või spetsialiseeritud teenuseäri. Olemasolevad ventilatsioonirajatised hõlbustavad restorani või kohviku avamise protseduure. Asukoht, lühikese vahemaa kaugusel Marbellast ja rannikust, koos lähedal asuvate randade ja golfiväljakutega, meelitab ligi ettevõtteid, kes suunavad nii kohalikele elanikele kui ka turistidele. Provintsi 4743 aastast kinnisvaratehingut viitavad aktiivsele majanduspiirkonnale.
Kinnisvara antakse üle toorelt viimistlemata ('shell') seisukorras, mis tähendab, et viimistlused nagu põrandakatted, seinakatted, valgustus ja sanitaartehnika tuleb veel paigaldada ostja visiooni järgi. See pakub vabadust ruumi täielikult isikupärastada, et see vastaks ettevõtmise brändiidentiteedile ja funktsionaalsetele nõuetele. Ventilatsioonisüsteem on juba olemas, mis oluliselt lihtsustab kohandusi toitlustustegevuse jaoks. Uusehitis tagab kaasaegsed ehitusstandardid, kuigi konkreetseid detaile materjalide ja isolatsiooni kohta põhiinfos täpsustatud ei ole.
145 m² äripindadele on kehtestatud kindel küsitav hind 495 000 €. See kehtib olemasoleva üksuse kohta, mis on praegu toorelt viimistlemata ('shell') seisukorras ja kohe saadaval. Hind on määratud kogu ruumi jaoks, ilma poolitamise ega astmelise hinnakujunduse võimalusteta, soodustades tehingu läbipaistvust. Asukoht Nueva Andalucías, nõutud piirkonnas, paigutab selle investeeringu Costa del Soli ärikinnisvara preemiasegmenti.
Nueva Andalucía Marbella lähedal on tuntud kui jõudsalt arenev linnapiirkond. See ärikinnisvara asub La Campanas, piirkonnas, mida iseloomustab suur hulk teenuseid jalutuskäigu kaugusel. Supermarketid, apteegid, pangad ja kohvikud asuvad mõnesaja meetri kaugusel, mis soodustab tõhusat igapäevast äritegevust. Lähedus Playa de Puerto Banúsi rannale (veidi üle 300 meetri kaugusel) annab erilise positsiooni, kuigi objekt ise asub tänavapoolselt. Lähedus haiglatele (1,9 km) ja mitmele golfiväljakule, nagu Los Naranjos (2,0 km), rõhutab selle strateegilist asukohta Costa del Soli jõukas ja aktiivses osas. 69 restorani olemasolu 2 km raadiuses näitab kulinaarse stseeni elavust.
Elu Nueva Andalucías Marbella lähedal iseloomustab linnarütm koos vahetu ligipääsuga mitmesugustele teenustele. Jalutuskäigu kaugusel leidub supermarketeid, apteeke, panku ja mitmesuguseid söögikohti. Lähedus rannikule, Playa de Puerto Banús vaid 301 meetri kaugusel, kutsub üles ranna poole jalutama. Piirkond on elav, 69 restorani ja 10 kohvikuga 2 km raadiuses, mis viitab, et midagi tegemist leidub alati. Linnakeskkond teenustega 353 meetri kaugusel pakub mugavust nii elanikele kui ka ettevõtete külastajatele. Provintsi mediaansissetulek 16 450 € viitab jõukale piirkonnale.
See ärikinnisvara asub Nueva Andalucías, linnapiirkonnas otse Costa del Soli rannikul, lühikese vahemaa kaugusel Marbellast. Konkreetset asukohta iseloomustab lähedus randadele, teenustele jalutuskäigu kaugusel ja mitmed golfiväljakud vahetus läheduses, mis rõhutavad asukoha mitmekülgsust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía on dünaamiline linnaosa Marbella vallas Costa del Solil. Projekt asub strateegiliselt Marbella elava keskuse (7 km) lähedal ja mõistlikul kaugusel provintsi pealinnast Málagast (54 km). See positsioneerimine tagab ligipääsu mõlema linna ulatuslikule infrastruktuurile ja teenustele, säilitades samas Nueva Andalucía erilise iseloomu. Piirkond on tuntud oma luksusliku eluviisi, golfiväljakute ja randade poolest, mis lisab sellele külgetõmmet nii elanikele kui ka turistidele.
See ärikinnisvara asub strateegiliselt mitmesuguste teenuste ja transpordivõimaluste suhtes. Lähimad rannad, nagu Playa de Puerto Banús, asuvad 301 meetri kaugusel. Golfiväljakud nagu Golf Los Naranjos asuvad 2,0 km ja Málaga lennujaam 45 km kaugusel. Linnakeskkond pakub vahetut ligipääsu ühistranspordile, 50 peatuse ja 10 liiniga lähedal. Supermarket (353 m), apteek (888 m) ja haigla (1,9 km) asuvad lühikese vahemaa kaugusel. Parkimine on võimalik ühiste rajatiste kaudu. Maanteeühendus on hea, lähedusega rannikuteele.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnisvara asukoht Nueva Andalucías, 10 meetri kaugusel merepinnast, saab kasu Vahemere kliimast, kus keskmised kuutemperatuurid jäävad vahemikku 12°C kuni 26°C. Keskmine aastane temperatuur on 19,2°C. Lähedus rannikule tagab meeldiva merelise kliima. Suplushooaeg kestab 6 kuud, mil veetemperatuur ületab 20°C. Rannaäärne asukoht minimaalse kaldenurgaga rannani (0,2%) pakub hõlpsasti ligipääsetavat keskkonda. Piirkonnas on rikkalikult päikest, mis on Costa del Solile iseloomulik.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Ärikinnisvara vahetu ümbrus on rikas puhkevõimaluste poolest. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel. Ka teised rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) on hõlpsasti ligipääsetavad. Golfimängijatele pakub piirkond arvukalt võimalusi, sealhulgas Golf Los Naranjos (2,0 km) ja The Range golfiväljak (2,0 km). Spordirajatised nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km) soodustavad aktiivset eluviisi. Lähedus jahisadamatele nagu Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) suurendab puhkevõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Võrreldes projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (269 950 €), Lantana Residencial Mijases (205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (269 000 €) seisab see ärikinnisvara erinevas segmendis nii tüübi kui ka hinnakujunduse poolest. Need võrreldavad projektid on peamiselt elamud ja hinnastatud alates korteritest. See kinnisvara on seevastu olemasolev äriüksus kindla hinnaga 495 000 €, suunatud ärilisele kasutusele. Selle asukoht Nueva Andalucías, mis on tuntud luksuslike teenuste, golfiväljakute ja Marbella läheduse (7 km) poolest, eristab seda iseseisvatest arendustest Mijases või mööda Torre del Mari rannikut. 145 m² põrandapind pakub olulist paindlikkust mitmesugustele ärikontseptsioonidele, esinedes eripakkumisena võrreldes piirkonna tüüpiliste elamupakkumistega. Selle vahetu lähedus merele (301 m) ja linnainfrastruktuur muudavad selle atraktiivseks valikuks ettevõtetele, kes hindavad nähtavust ja ligipääsetavust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR