Ruang komersial seluas 145 m² ini di Nueva Andalucía menawarkan beragam kemungkinan penggunaan, mulai dari ruang kantor hingga ritel. Berlokasi di La Campana, kawasan dinamis di Costa del Sol, ruang ini menikmati fasilitas perkotaan dalam jarak berjalan kaki dan aksesibilitas yang memudahkan. Properti diserahkan dalam kondisi shell-core, dengan sistem ventilasi yang sudah terpasang sehingga mempermudah pembukaan usaha makanan dan minuman. Solusi fleksibel bagi para pengusaha yang mencari lokasi strategis di kawasan pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, kawasan perkotaan di Costa del Sol, properti komersial ini dekat dengan berbagai fasilitas. Lokasinya yang langsung di pesisir serta kedekatannya dengan lapangan golf, restoran, dan toko-toko menciptakan lingkungan yang hidup. Lingkungan perkotaannya memastikan banyak kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau.
Ruang ini dirancang untuk penggunaan bisnis, menawarkan fleksibilitas untuk berbagai usaha seperti kantor, ruang pamer, toko ritel, atau pusat medis. Kemampuan menyesuaikan tata letak sesuai konsep sendiri, dikombinasikan dengan sistem ventilasi yang sudah terpasang untuk usaha perhotelan/restoran, menjadikannya cocok untuk kebutuhan komersial tertentu.
Proyek ini merupakan bangunan baru yang saat ini siap huni ('key-ready'). Konstruksinya telah selesai, sehingga ruang ini langsung tersedia bagi pengusaha yang mencari lokasi bisnis baru tanpa kerumitan proyek konstruksi.
Properti komersial ini ditawarkan dalam kondisi 'shell-core', artinya finishing dan pengisian perabot harus diselesaikan sesuai spesifikasi pembeli. Properti ini terutama ditujukan untuk penggunaan komersial, bukan tempat tinggal, dan tidak memiliki infrastruktur hunian seperti kamar tidur atau kamar mandi.
Ref: VL485775
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pengusaha yang mencari ruang komersial yang sudah jadi di lingkungan perkotaan yang dinamis di Costa del Sol. Cocok bagi mereka yang ingin menerapkan konsep sendiri, seperti kantor, ruang pamer, butik, atau usaha jasa khusus. Fasilitas ventilasi yang sudah terpasang menyederhanakan prosedur pembukaan restoran atau kafe. Lokasinya yang tidak jauh dari Marbella dan pesisir, dengan fasilitas seperti pantai dan lapangan golf di dekatnya, menarik bagi bisnis yang menyasar penduduk lokal maupun wisatawan. Sebanyak 4.743 transaksi properti tahunan di provinsi ini menunjukkan kawasan ekonomi yang aktif.
Properti diserahkan dalam kondisi 'shell-core', yang berarti finishing seperti lantai, pelapis dinding, pencahayaan, dan sanitasi masih harus dipasang sesuai visi pembeli. Hal ini memberikan kebebasan untuk mempersonalisasi ruang sepenuhnya agar sesuai dengan identitas merek dan kebutuhan fungsional bisnis yang direncanakan. Sistem ventilasi sudah terpasang, yang sangat menyederhanakan penyesuaian untuk kegiatan usaha makanan/minuman. Bangunan baru ini menjamin standar konstruksi modern, meskipun detail spesifik mengenai material dan isolasi tidak dijelaskan lebih lanjut dalam informasi dasar.
Ruang komersial seluas 145 m² ini memiliki harga penawaran tetap sebesar €495.000. Ini adalah unit yang sudah jadi, saat ini dalam kondisi 'shell-core', dan langsung tersedia. Harga ditetapkan untuk seluruh ruang, tanpa opsi pembagian atau harga bertingkat, sehingga transaksi lebih transparan. Lokasinya di Nueva Andalucía, kawasan yang banyak dicari, memposisikan investasi ini dalam segmen premium properti komersial Costa del Sol.
Nueva Andalucía, dekat Marbella, dikenal sebagai kawasan perkotaan yang berkembang pesat. Properti komersial ini terletak di La Campana, kawasan dengan konsentrasi fasilitas yang tinggi dalam jarak berjalan kaki. Supermarket, apotek, bank, dan kafe berada dalam beberapa ratus meter, mendukung kelancaran operasional bisnis harian. Kedekatannya dengan Playa de Puerto Banús (sedikit lebih dari 300 meter) memberikan posisi yang khas, meskipun unit itu sendiri menghadap jalan. Kedekatan dengan rumah sakit (1,9 km) dan beberapa lapangan golf seperti Los Naranjos (2,0 km) menegaskan lokasi strategisnya di kawasan Costa del Sol yang makmur dan aktif. Kehadiran 69 restoran dalam radius 2 km menunjukkan semarak dunia kuliner di sini.
Kehidupan di Nueva Andalucía, dekat Marbella, dicirikan oleh ritme perkotaan dengan akses langsung ke berbagai fasilitas. Dalam jarak berjalan kaki, Anda dapat menemukan supermarket, apotek, bank, dan berbagai tempat makan. Kedekatan dengan pesisir, dengan Playa de Puerto Banús hanya 301 meter, mengundang untuk jalan-jalan di pantai. Kawasan ini ramai, dengan 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, menandakan selalu ada aktivitas. Lingkungan perkotaannya, dengan fasilitas dalam radius 353 meter, memberikan kemudahan bagi penduduk maupun pengunjung bisnis. Pendapatan median di provinsi ini sebesar €16.450 menunjukkan kawasan yang makmur.
Properti komersial ini terletak di Nueva Andalucía, kawasan perkotaan yang langsung di garis pantai Costa del Sol, tidak jauh dari Marbella. Lokasi spesifiknya dicirikan oleh kedekatannya dengan pantai, fasilitas dalam jarak berjalan kaki, serta sejumlah lapangan golf di sekitar langsung, menegaskan posisi serbaguna lokasi ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía adalah distrik dinamis di dalam wilayah kotamadya Marbella, di Costa del Sol. Proyek ini terletak strategis dekat pusat Marbella yang ramai (7 km) dan pada jarak yang wajar dari ibu kota provinsi, Málaga (54 km). Posisi ini memberikan akses ke infrastruktur dan fasilitas lengkap kedua kota, sambil mempertahankan karakter khas Nueva Andalucía. Kawasan ini dikenal dengan gaya hidup mewah, lapangan golf, dan pantainya, yang menambah daya tariknya bagi penduduk maupun wisatawan.
Properti komersial ini terletak secara strategis terhadap berbagai fasilitas dan opsi transportasi. Pantai terdekat, seperti Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter. Lapangan golf seperti Golf Los Naranjos berjarak 2,0 km, dan Bandara Málaga berjarak 45 km. Lingkungan perkotaan menawarkan akses langsung ke transportasi umum, dengan 50 pemberhentian dan 10 jalur di dekatnya. Supermarket (353 m), apotek (888 m), dan rumah sakit (1,9 km) berada dalam jarak dekat. Parkir tersedia melalui fasilitas bersama. Akses jalan baik, dengan kedekatan ke jalan pesisir.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi properti di Nueva Andalucía, pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, menikmati iklim Mediterania dengan suhu bulanan rata-rata berkisar dari 12°C hingga 26°C. Suhu rata-rata tahunan adalah 19,2°C. Kedekatan dengan pesisir memastikan iklim maritim yang menyenangkan. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan, saat suhu air melebihi 20°C. Lingkungan pesisir, dengan kemiringan minimal menuju pantai (0,2%), menawarkan lingkungan yang mudah diakses. Kawasan ini menikmati sinar matahari berlimpah, khas Costa del Sol.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lingkungan sekitar langsung dari properti komersial ini kaya akan peluang rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bagi para pecinta golf, kawasan ini menawarkan banyak pilihan, termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km) dan The Range golf lessons (2,0 km). Fasilitas olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,9 km) dan CrossFit Marbella (3,8 km) mendukung gaya hidup aktif. Kedekatan dengan marina seperti Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) semakin memperkaya pilihan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial di Mijas (€205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (€269.000), properti komersial ini berada di segmen yang berbeda, baik dari jenis maupun harganya. Proyek pembanding tersebut sebagian besar bersifat hunian dan dihargai mulai dari apartemen. Sebaliknya, properti ini adalah unit komersial yang sudah jadi dengan harga tetap €495.000, ditujukan untuk penggunaan bisnis. Lokasinya di Nueva Andalucía, yang terkenal dengan fasilitas mewah, lapangan golf, dan kedekatannya dengan Marbella (7 km), membedakannya dari proyek-proyek yang lebih berdiri sendiri di Mijas atau sepanjang pesisir Torre del Mar. Luas lantai 145 m² menawarkan fleksibilitas besar untuk beragam konsep bisnis, menyajikan tawaran yang khas dibandingkan penawaran hunian biasa di kawasan ini. Kedekatannya langsung dengan laut (301 m) dan infrastruktur perkotaan menjadikannya pilihan menarik bagi bisnis yang mengutamakan visibilitas dan aksesibilitas.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID