Dessa 145 m² stora lokaler i Nueva Andalucía erbjuder mångsidiga användningsmöjligheter, från kontor till detaljhandel. Belägna i La Campana, en dynamisk del av Costa del Sol, med stadsmiljöns bekvämligheter på gångavstånd och god tillgänglighet. Lokalerna levereras i skalskick, med ett befintligt ventilationssystem som underlättar etablering av restaurang- och caféverksamhet. En flexibel lösning för företagare som söker en strategisk kustplats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía, ett stadsområde på Costa del Sol, ligger denna kommersiella fastighet nära en rad olika bekvämligheter. Dess direkta kustläge och närhet till golfbanor, restauranger och butiker skapar en levande miljö. Stadsmiljön säkerställer att många dagliga behov är lättillgängliga.
Denna lokal är avsedd för kommersiell användning och erbjuder flexibilitet för olika verksamheter som kontor, showrooms, butiker eller läkarcenter. Möjligheten att anpassa planlösningen efter sitt eget koncept, i kombination med ett befintligt ventilationssystem för restaurangverksamheter, gör den lämplig för specifika kommersiella behov.
Projektet är en nybyggnation som för närvarande är inflyttningsklar. Byggnationen är klar, vilket gör att lokalerna omedelbart står tillgängliga för företagare som söker en ny företagsplats utan komplikationerna med ett byggprojekt.
Denna kommersiella fastighet erbjuds i skalskick, vilket innebär att inredning och installationer måste färdigställas enligt köparens specifikationer. Den är främst avsedd för kommersiell användning, inte för boende, och saknar befintlig bostadsinfrastruktur som sovrum eller badrum.
Ref: VL485775
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för företagare som söker en befintlig kommersiell lokal i en dynamisk stadsmiljö på Costa del Sol. Den passar för dig som vill förverkliga ditt eget koncept, som ett kontor, showroom, boutique eller specialiserad serviceverksamhet. De befintliga ventilationsanläggningarna förenklar processerna för att öppna en restaurang eller ett kafé. Läget, på kort avstånd från Marbella och kusten, med bekvämligheter som stränder och golfbanor i närheten, attraherar företag som riktar sig till både lokala boende och turister. Provinsens 4 743 årliga fastighetstransaktioner tyder på en ekonomiskt aktiv region.
Fastigheten levereras i skalskick, vilket innebär att inredning som golv, väggbeklädnad, belysning och sanitetsporslin ännu ska installeras enligt köparens vision. Detta ger friheten att helt anpassa utrymmet efter det tilltänkta företagets varumärkesidentitet och funktionella krav. Ett ventilationssystem finns redan på plats, vilket avsevärt förenklar anpassningar för restaurangverksamhet. Nybyggnationen garanterar moderna byggstandarder, även om specifika detaljer om material och isolering inte specificeras vidare i den grundläggande informationen.
De 145 m² stora lokalerna har ett fast begärt pris på €495 000. Detta gäller en befintlig enhet, för närvarande i skalskick, som är omedelbart tillgänglig. Priset är satt för hela ytan, utan alternativ för delning eller differentierad prissättning, vilket främjar transparens i transaktionen. Läget i Nueva Andalucía, en eftertraktad region, placerar denna investering i premiumsegmentet av Costa del Sols kommersiella fastighetsmarknad.
Nueva Andalucía, nära Marbella, är erkänt som ett blomstrande stadsområde. Denna kommersiella fastighet ligger i La Campana, ett område som kännetecknas av en hög koncentration av bekvämligheter inom gångavstånd. Mataffärer, apotek, banker och kaféer finns inom några hundra meter, vilket bidrar till effektiva dagliga affärsverksamheter. Närheten till Playa de Puerto Banús (drygt 300 meter bort) ger en distinkt position, även om själva lokalerna vetter mot gatan. Närheten till sjukhus (1,9 km) och flera golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) understryker dess strategiska läge i en välmående och aktiv del av Costa del Sol. Förekomsten av 69 restauranger inom en radie av 2 km visar på det livliga kulinariska utbudet.
Livet i Nueva Andalucía, nära Marbella, kännetecknas av ett stadstempo med direkt tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter. Inom gångavstånd hittar man mataffärer, apotek, banker och olika restauranger. Närheten till kusten, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort, bjuder in till strandpromenader. Området är livligt, med 69 restauranger och 10 kaféer inom 2 km, vilket antyder att det alltid finns något att göra. Stadsmiljön, med bekvämligheter inom 353 meter, erbjuder bekvämlighet för både boende och besökare hos företag. Medianinkomsten i provinsen på €16 450 indikerar en välmående region.
Denna kommersiella fastighet ligger i Nueva Andalucía, ett stadsområde direkt vid Costa del Sols kustlinje, på kort avstånd från Marbella. Den specifika platsen kännetecknas av sin närhet till stränder, bekvämligheter inom gångavstånd och ett antal golfbanor i omedelbar närhet, vilket understryker platsens mångsidighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är ett dynamiskt distrikt inom Marbella kommun, på Costa del Sol. Projektet ligger strategiskt nära Marbellas pulserande centrum (7 km) och på rimligt avstånd från provinsens huvudstad Málaga (54 km). Denna positionering ger tillgång till den omfattande infrastrukturen och bekvämligheterna i båda städerna, samtidigt som Nueva Andalucías specifika karaktär bevaras. Regionen är känd för sin lyxiga livsstil, golfbanor och stränder, vilket bidrar till dess attraktionskraft för både boende och turister.
Denna kommersiella fastighet ligger strategiskt i förhållande till olika bekvämligheter och transportalternativ. De närmaste stränderna, som Playa de Puerto Banús, ligger 301 meter bort. Golfbanor som Golf Los Naranjos ligger på 2,0 km och Málaga flygplats 45 km bort. Stadsmiljön erbjuder direkt tillgång till kollektivtrafik, med 50 hållplatser och 10 linjer i närheten. En mataffär (353 m), ett apotek (888 m) och ett sjukhus (1,9 km) finns på kort avstånd. Parkering finns tillgänglig via gemensamma anläggningar. Vägtillgängligheten är god, med närhet till kustvägen.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fastighetens läge i Nueva Andalucía, 10 meter över havet, har fördel av ett medelhavsklimat med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12°C och 26°C. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,2°C. Närheten till kusten säkerställer ett behagligt maritimt klimat. Badsäsongen sträcker sig över 6 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Kustläget, med en minimal lutning mot stranden (0,2%), erbjuder en lättillgänglig miljö. Regionen har gott om solsken, vilket är karakteristiskt för Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den omedelbara närheten av den kommersiella fastigheten är rik på rekreationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare erbjuder området många alternativ, däribland Golf Los Naranjos (2,0 km) och The Range golflektioner (2,0 km). Sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (2,9 km) och CrossFit Marbella (3,8 km) bidrar till en aktiv livsstil. Närheten till marinan som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) förstärker det rekreativa utbudet.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (€269 950), Lantana Residencial i Mijas (€205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (€269 000) står denna kommersiella fastighet i ett annat segment, både i typ och prissättning. Dessa jämförbara projekt är huvudsakligen bostäder med priser från lägenhetsnivå. Denna fastighet är å andra sidan en befintlig kommersiell enhet med ett fast pris på €495 000, inriktad på kommersiell användning. Dess läge i Nueva Andalucía, känt för lyxiga bekvämligheter, golfbanor och närhet till Marbella (7 km), skiljer den från de mer fristående utvecklingarna i Mijas eller längs Torre del Mars kustlinje. Ytan på 145 m² erbjuder betydande flexibilitet för olika affärskoncept och utgör ett distinkt erbjudande jämfört med typiska bostadserbjudanden i området. Dess omedelbara närhet till havet (301 m) och stadsmiljöns infrastruktur gör den till ett attraktivt alternativ för företag som värdesätter synlighet och tillgänglighet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DA
SV