Nämä 145 m²:n liiketilat Nueva Andalucíassa tarjoavat monipuolisia käyttömahdollisuuksia toimistotiloista vähittäiskauppaan. Kohde sijaitsee La Campanassa, Costa del Solin eloisalla alueella, ja sen kävelymatkan päässä on kaupunkipalveluja sekä hyvät kulkuyhteydet. Kohde luovutetaan runkotasolla, ja olemassa oleva ilmanvaihtojärjestelmä helpottaa ravintola- ja kahvilatoiminnan perustamista. Joustava ratkaisu yrittäjille, jotka etsivät strategista sijaintia rannikolta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Nämä liiketilat sijaitsevat Nueva Andalucíassa, Costa del Solin kaupunkialueella, lähellä monenlaisia palveluja. Suora rannikkosijainti sekä läheisyys golfkenttiin, ravintoloihin ja kauppoihin luovat elävän ympäristön. Kaupunkiympäristö varmistaa, että monet arjen tarpeet ovat helposti saatavilla.
Tämä tila on suunniteltu liiketoimintaan, ja se tarjoaa joustavuutta monenlaisiin yrityksiin, kuten toimistoihin, showroom-tiloihin, vähittäiskauppoihin tai lääkäriasemiin. Mahdollisuus muokata pohjaratkaisua omaan konseptiin yhdistettynä olemassa olevaan ilmanvaihtojärjestelmään ravintolatoimintaa varten tekee tilasta sopivan erityisiin liiketarpeisiin.
Projekti on uudisrakennus, joka on tällä hetkellä valmis otettavaksi käyttöön (muuttovalmis). Rakennustyöt on saatu valmiiksi, joten tilat ovat heti käytettävissä yrittäjille, jotka etsivät uutta liiketilaa ilman rakennushankkeen monimutkaisuutta.
Tämä liikekiinteistö tarjotaan runkotasolla, mikä tarkoittaa, että viimeistelyt ja varusteet on saatettava loppuun ostajan toiveiden mukaisesti. Kiinteistö on tarkoitettu ensisijaisesti liiketoimintaan, ei asumiseen, eikä siinä ole asumiseen liittyvää infrastruktuuria, kuten makuuhuoneita tai kylpyhuoneita.
Ref: VL485775
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii yrittäjille, jotka etsivät olemassa olevia liiketiloja dynaamisesta kaupunkiympäristöstä Costa del Solilla. Se sopii niille, jotka haluavat toteuttaa oman konseptinsa, kuten toimiston, showroomin, boutique-myymälän tai erikoistuneen palveluyrityksen. Olemassa olevat ilmanvaihtolaitteet helpottavat ravintolan tai kahvilan perustamista. Sijainti lyhyen matkan päässä Marbellasta ja rannikolta, rantojen ja golfkenttien läheisyydessä, houkuttelee yrityksiä, jotka kohdistavat palvelunsa sekä paikallisiin asukkaisiin että turisteihin. Maakunnan 4 743 vuotista kiinteistökauppaa viittaa taloudellisesti aktiiviseen alueeseen.
Kohde luovutetaan runkotasolla, mikä tarkoittaa, että viimeistelyt, kuten lattiat, seinäpäällysteet, valaistus ja saniteettikalusteet, on vielä asennettava ostajan vision mukaisesti. Tämä tarjoaa vapauden personoida tila täysin suunnitellun liiketoiminnan brändi-identiteetin ja toiminnallisten vaatimusten mukaisesti. Ilmanvaihtojärjestelmä on jo olemassa, mikä huomattavasti helpottaa ravintolatoimintaan soveltamista. Uudisrakennus takaa modernit rakennusstandardit, vaikka materiaaleja ja eristystä koskevia yksityiskohtia ei perustiedoissa tarkemmin määritellä.
Näiden 145 m²:n liiketilojen kiinteä pyyntihinta on 495 000 euroa. Hinta koskee olemassa olevaa yksikköä, joka on tällä hetkellä runkotasolla ja heti saatavilla. Hinta on asetettu koko tilalle ilman mahdollisuutta jakaa sitä osiin tai käyttää porrastettua hinnoittelua, mikä lisää kaupan läpinäkyvyyttä. Sijainti Nueva Andalucíassa, halutulla alueella, sijoittaa tämän sijoituksen Costa del Solin liikekiinteistöjen premium-segmenttiin.
Nueva Andalucía Marbellan lähellä tunnetaan kukoistavana kaupunkialueena. Nämä liiketilat sijaitsevat La Campanassa, alueella, jolle on tyypillistä suuri palvelujen keskittymä kävelymatkan päässä. Supermarketit, apteekit, pankit ja kahvilat löytyvät muutaman sadan metrin säteeltä, mikä edistää tehokasta päivittäistä liiketoimintaa. Läheisyys Playa de Puerto Banúsiin (vain hieman yli 300 metrin päässä) tarjoaa erityisen sijainnin, vaikka tila itsessään avautuu kadulle. Läheisyys sairaaloihin (1,9 km) ja useisiin golfkenttiin, kuten Los Naranjos (2,0 km), korostaa strategista sijaintia Costa del Solin vauraalla ja aktiivisella alueella. 69 ravintolaa 2 km:n säteellä osoittaa alueen ruokakulttuurin elinvoimaisuutta.
Elämä Nueva Andalucíassa Marbellan lähellä on tyypiltään kaupunkimaista ja tarjoaa suoran pääsyn laajaan palvelutarjontaan. Kävelymatkan päässä on supermarketit, apteekit, pankit ja monenlaisia ravintoloita. Läheisyys rannikkoon, Playa de Puerto Banús vain 301 metrin päässä, houkuttelee rantakävelylle. Alue on eloisa, ja 2 km:n säteellä on 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa, joten tekemistä riittää aina. Kaupunkiympäristö, jossa palvelut ovat 353 metrin päässä, tarjoaa mukavuutta sekä asukkaille että yritysten kävijöille. Maakunnan mediaanitulot 16 450 euroa viittaavat vauraaseen alueeseen.
Nämä liiketilat sijaitsevat Nueva Andalucíassa, kaupunkialueella suoraan Costa del Solin rannikolla, lyhyen matkan päässä Marbellasta. Tarkkaa sijaintia luonnehtivat rantojen läheisyys, kävelymatkan päässä olevat palvelut ja useat golfkentät välittömässä läheisyydessä, mikä korostaa sijainnin monipuolisuutta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía on dynaaminen alue Marbellan kunnassa Costa del Solilla. Projekti sijaitsee strategisesti lähellä Marbellan elävää keskustaa (7 km) ja kohtuullisella etäisyydellä maakunnan pääkaupungista Málagasta (54 km). Tämä sijainti tarjoaa pääsyn molempien kaupunkien laajaan infrastruktuuriin ja palveluihin säilyttäen samalla Nueva Andalucían oman luonteen. Alue tunnetaan luksuselämäntylistään, golfkentistään ja rannoistaan, mikä lisää sen vetovoimaa sekä asukkaiden että turistien keskuudessa.
Nämä liiketilat sijaitsevat strategisesti erilaisten palvelujen ja kulkuvaihtoehtojen suhteen. Lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat 301 metrin päässä. Golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat 2,0 km:n päässä ja Málagan lentokenttä 45 km:n päässä. Kaupunkiympäristö tarjoaa suoran pääsyn joukkoliikenteeseen, ja lähellä on 50 pysäkkiä ja 10 linjaa. Supermarket (353 m), apteekki (888 m) ja sairaala (1,9 km) ovat lyhyen matkan päässä. Pysäköinti on mahdollista yhteisissä tiloissa. Pääsy tieverkkoon on hyvä, ja rannikkotie on lähellä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kohteen sijainti Nueva Andalucíassa, 10 metrin korkeudella merenpinnasta, nauttii välimerenilmastosta, jossa kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:een. Vuoden keskimääräinen lämpötila on 19,2 °C. Läheisyys rannikkoon takaa miellyttävän meri-ilmaston. Uimakausi kestää 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Ranta-asema, jossa on minimaalinen korkeusero rantaan (0,2 %), tarjoaa helppokulkuisen ympäristön. Alue nauttii runsaasta auringonpaisteesta, mikä on tyypillistä Costa del Solille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Liiketilojen välitön lähiympäristö on rikas virkistysmahdollisuuksista. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Myös muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille alue tarjoaa lukuisia vaihtoehtoja, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km) ja The Range -golfopetus (2,0 km). Urheilulaitokset, kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km), tukevat aktiivista elämäntapaa. Läheisyys venesatamiin, kuten Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), rikastuttaa virkistystarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin kuten Aquamar Torre del Marissa (269 950 euroa), Lantana Residencial Mijasissa (205 000 euroa) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (269 000 euroa), nämä liiketilat edustavat eri segmenttiä sekä tyypiltään että hinnoittelultaan. Nämä vertailukelpoiset projektit ovat pääosin asuinkäyttöön tarkoitettuja ja hinnoiteltu asunnoista alkaen. Tämä kohde taas on olemassa oleva liiketilayksikkö kiinteällä hinnalla 495 000 euroa, suunnattu liiketoimintaan. Sen sijainti Nueva Andalucíassa, joka tunnetaan luksuspalveluista, golfkentistä ja Marbellan läheisyydestä (7 km), erottaa sen Mijasin tai Torre del Marin rannikon erillisemmistä kehityshankkeista. 145 m²:n pinta-ala tarjoaa merkittävää joustavuutta monenlaisille liiketoimintakonsepteille, mikä tekee siitä erityisen tarjouksen alueen tyypillisiin asuntotarjouksiin verrattuna. Välitön läheisyys mereen (301 m) ja kaupunki-infrastruktuuri tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon yrityksille, jotka arvostavat näkyvyyttä ja saavutettavuutta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR