Šīs 145 m² tirdzniecības telpas Nueva Andalucía piedāvā daudzveidīgas izmantošanas iespējas, sākot no biroju telpām līdz mazumtirdzniecībai. Tās atrodas La Campana, dinamiskā Costa del Sol daļā, un tām gājiena attālumā ir pieejamas pilsētas ērtības un ērta pieejamība. Īpašums tiek nodots "black-box" stāvoklī ar jau uzstādītu ventilācijas sistēmu, kas atvieglo ēdināšanas uzņēmumu izveidi. Elastīgs risinājums uzņēmējiem, kas meklē stratēģisku piekrastes lokāciju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties Nueva Andalucía, pilsētvidē uz Costa del Sol, šis komercīpašums atrodas tuvu dažādām ērtībām. Tā tiešā piekrastes atrašanās vieta un tuvums golfa laukumiem, restorāniem un veikaliem rada dzīvīgu vidi. Pilsētvides apstākļi nodrošina, ka daudzas ikdienas vajadzības ir viegli pieejamas.
Šī telpa ir paredzēta biznesa vajadzībām un piedāvā elastību dažādiem uzņēmumiem, piemēram, birojiem, izstāžu zālēm, mazumtirdzniecības veikaliem vai medicīnas centriem. Iespēja pielāgot plānojumu savai koncepcijai kopā ar jau esošu ventilācijas sistēmu ēdināšanas uzņēmumiem padara to piemērotu specifiskām komercvajadzībām.
Projekts ir jaunbūve, kas pašlaik ir gatavs izmantošanai. Būvniecība ir pabeigta, tāpēc telpas ir nekavējoties pieejamas uzņēmējiem, kas meklē jaunu biznesa lokāciju bez būvprojekta sarežģītības.
Šis komercīpašums tiek piedāvāts "black-box" stāvoklī, kas nozīmē, ka apdares un iekārtas ir jāpabeidz atbilstoši pircēja specifikācijām. Tas galvenokārt ir paredzēts komercdarbībai, nevis dzīvošanai, un tam nav esošas dzīvojamo telpu infrastruktūras, piemēram, guļamistabu vai vannas istabu.
Ref: VL485775
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots uzņēmējiem, kas meklē esošas komerc telpas dinamiskā pilsētvidē uz Costa del Sol. Tas ir piemērots tiem, kas vēlas īstenot savu koncepciju, piemēram, biroju, izstāžu zāli, butiku vai specializētu pakalpojumu biznesu. Esošās ventilācijas iekārtas vienkāršo restorāna vai kafejnīcas atvēršanas procedūras. Atrašanās vieta nelielā attālumā no Marbellas un piekrastes, ar tuvumā esošām ērtībām, piemēram, pludmalēm un golfa laukumiem, piesaista biznesu, kas vērsts gan uz vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. 4743 ikgadējie nekustamā īpašuma darījumi provincē norāda uz aktīvu ekonomisko reģionu.
Īpašums tiek nodots "black-box" stāvoklī, kas nozīmē, ka apdares, piemēram, grīdas segumi, sienu apdares, apgaismojums un santehnika, vēl ir jāuzstāda atbilstoši pircēja redzējumam. Tas piedāvā brīvību pilnībā personalizēt telpu atbilstoši paredzētā biznesa zīmola identitātei un funkcionālajām prasībām. Ventilācijas sistēma jau ir uzstādīta, kas ievērojami vienkāršo pielāgojumus ēdināšanas darbībai. Jaunbūve garantē modernus būvnormatīvus, lai gan specifiskas detaļas par materiāliem un siltumizolāciju pamatinformācijā nav precizētas.
145 m² tirdzniecības telpai ir fiksēta pieprasītā cena €495.000. Šī ir esoša telpa, kas pašlaik ir "black-box" stāvoklī un nekavējoties pieejama. Cena ir noteikta visai telpai kopumā, bez iespējām to sadalīt vai diferencēt cenu, kas veicina darījuma caurredzamību. Atrašanās vieta Nueva Andalucía, pieprasītā reģionā, pozicionē šo ieguldījumu Costa del Sol komercnekustamo īpašumu premium segmentā.
Nueva Andalucía netālu no Marbellas tiek atzīta par plaukstošu pilsētvidi. Šis komercīpašums atrodas La Campana, apgabalā, ko raksturo augsts ērtību blīvums gājiena attālumā. Lielveikali, aptiekas, bankas un kafejnīcas atrodas dažu simtu metru attālumā, kas veicina efektīvu ikdienas biznesa darbību. Tuvums Playa de Puerto Banús pludmalei (nedaudz vairāk par 300 metriem) piedāvā īpašu pozīciju, lai gan telpas logi vērsti uz ielu. Tuvums slimnīcām (1,9 km) un vairākiem golfa laukumiem, piemēram, Los Naranjos (2,0 km), izceļ tā stratēģisko atrašanās vietu labklājības un aktīvā Costa del Sol daļā. 69 restorānu klātbūtne 2 km rādiusā apliecina kulinārās ainavas dzīvīgumu.
Dzīve Nueva Andalucía netālu no Marbellas raksturojas ar pilsētas ritmu un tiešu piekļuvi plašam ērtību klāstam. Gājiena attālumā var atrast lielveikalus, aptiekas, bankas un dažādas ēdināšanas iestādes. Tuvums piekrastei ar Playa de Puerto Banús tikai 301 metra attālumā aicina pastaigās pa pludmalē. Apgabals ir dzīvespriecīgs ar 69 restorāniem un 10 kafejnīcām 2 km rādiusā, kas nozīmē, ka vienmēr ir ko darīt. Pilsētvide ar ērtībām 353 metru attālumā piedāvā ērtības gan iedzīvotājiem, gan biznesa apmeklētājiem. Provinces vidējie ienākumi €16.450 norāda uz labklājīgu reģionu.
Šis komercīpašums atrodas Nueva Andalucía, pilsētvidē tieši pie Costa del Sol piekrastes, nelielā attālumā no Marbellas. Konkrētā atrašanās vieta raksturojas ar tuvumu pludmalēm, gājiena attālumā esošām ērtībām un vairākiem golfa laukumiem tuvākā apkārtnē, kas izceļ lokācijas daudzpusību.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía ir dinamisks rajons Marbellas pašvaldībā uz Costa del Sol. Projekts atrodas stratēģiski tuvu Marbellas dzīvīgajam centram (7 km) un samērā nelielā attālumā no provinces galvaspilsētas Malagas (54 km). Šāda pozicionēšana nodrošina piekļuvi abu pilsētu plašajai infrastruktūrai un ērtībām, saglabājot Nueva Andalucía specifisko raksturu. Reģions ir pazīstams ar savu grezno dzīvesveidu, golfa laukumiem un pludmalēm, kas veicina tā pievilcību gan iedzīvotājiem, gan tūristiem.
Šis komercīpašums atrodas stratēģiski attiecībā pret dažādām ērtībām un transporta iespējām. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Puerto Banús, atrodas 301 metru attālumā. Golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos, atrodas 2,0 km attālumā, un Malagas lidosta, 45 km attālumā. Pilsētvide piedāvā tiešu piekļuvi sabiedriskajam transportam ar 50 pieturām un 10 maršrutiem tuvumā. Lielveikals (353 m), aptieka (888 m) un slimnīca (1,9 km) atrodas īsā attālumā. Autostāvvieta pieejama caur koplietošanas iekārtām. Ceļu pieejamība ir laba, pateicoties tuvumam piekrastes ceļam.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašuma atrašanās vieta Nueva Andalucía 10 metrus virs jūras līmeņa ļauj izbaudīt Vidusjūras klimatu ar vidējām mēneša temperatūrām no 12°C līdz 26°C. Vidējā gada temperatūra ir 19,2°C. Tuvums piekrastei nodrošina patīkamu jūras klimatu. Peldēšanas sezona ilgst 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Piekrastes vieta ar minimālu slīpumu uz pludmali (0,2%) piedāvā pieejamu vidi. Reģions bauda bagātīgu saules starojumu, kas raksturīgs Costa del Sol.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Komercīpašuma tuvākā apkārtne ir bagāta ar atpūtas iespējām. Tuvākā pludmale Playa de Puerto Banús atrodas tikai 301 metra attālumā. Citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), ir viegli pieejamas. Golferiem apgabals piedāvā daudzas iespējas, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km) un The Range golfa nodarbības (2,0 km). Sporta iestādes, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,9 km) un CrossFit Marbella (3,8 km), veicina aktīvu dzīvesveidu. Tuvums jahtu ostām, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), papildina atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar projektiem kā Aquamar Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial Mijas (€205.000) un Etherna Homes 2 Estepona (€269.000), šis komercīpašums atrodas citā segmentā gan pēc tipa, gan cenas. Šie salīdzinamie projekti galvenokārt ir dzīvojami un ar dzīvokļu cenām. Savukārt šis īpašums ir esoša komerc telpa ar fiksētu cenu €495.000, kas paredzēta biznesa lietošanai. Tā atrašanās vieta Nueva Andalucía, kas slavena ar greznām ērtībām, golfa laukumiem un tuvumu Marbellai (7 km), to atšķir no atsevišķajiem projektiem Mijas vai gar Torre del Mar piekrasti. 145 m² kopējā platība piedāvā ievērojamu elastību dažādām biznesa koncepcijām, sniedzot izcilu piedāvājumu salīdzinājumā ar tipiskajiem dzīvojamiem piedāvājumiem apgabalā. Tā tiešais tuvums jūrai (301 m) un pilsētas infrastruktūra padara to par pievilcīgu izvēli biznesiem, kas novērtē redzamību un pieejamību.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID