यह कार्यालय स्थान पुएर्टो बैनूस के एक प्रतिष्ठित व्यावसायिक पते पर स्थित है, जो कंपनियों और निवेशकों के लिए एक असाधारण अवसर प्रदान करता है। चौथी मंजिल पर स्थित, यह संपत्ति 134 वर्ग मीटर के सकल क्षेत्रफल में फैली हुई है, जिसमें एक स्वागत योग्य रिसेप्शन क्षेत्र, तीन निजी कार्यालय, खुले कार्यक्षेत्र और बड़ी खिड़कियां शामिल हैं जो प्राकृतिक रोशनी से आंतरिक भाग को भर देती हैं, साथ ही सुंदर समुद्री दृश्य और प्लाज़ा एंटोनियो बैंडेरस के दृश्य भी प्रदान करती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह कार्यालय स्थान पुएर्टो बैनूस के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट, मरीना और विभिन्न प्रकार की सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह स्थान उन व्यवसायों के लिए रणनीतिक लाभ प्रदान करता है जिन्हें उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और एक जीवंत शहरी वातावरण की आवश्यकता होती है।
यह कार्यालय उन पेशेवरों और निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो एक प्रमुख स्थान पर एक कार्यस्थल की तलाश में हैं, जहां वे व्यावसायिक अवसरों, उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और एक प्रेरणादायक कार्य वातावरण का लाभ उठा सकें। समुद्र और मरीना के दृश्य एक सुखद कार्य अनुभव प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति 2000 में पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित निर्माण है। हालांकि यह एक नई परियोजना नहीं है, लेकिन इसकी स्थिति और स्थान इसे वर्तमान बाजार में एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं।
यह संपत्ति कार्यालय उपयोग के लिए है और इसमें कोई बेडरूम या बाथरूम नहीं है, जो इसे आवासीय उपयोग के लिए अनुपयुक्त बनाता है। यह एक व्यावसायिक स्थान है, न कि एक रहने योग्य घर।
Ref: VL623741
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह कार्यालय उन व्यवसायों के लिए उपयुक्त है जिन्हें पुएर्टो बैनूस जैसे प्रमुख स्थान पर एक स्थापित और प्रतिष्ठित व्यावसायिक पते की आवश्यकता है। यह उन निवेशकों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल के एक अत्यधिक मांग वाले क्षेत्र में एक वाणिज्यिक संपत्ति में दीर्घकालिक निवेश की तलाश में हैं। यदि आप एक ऐसा कार्यस्थल चाहते हैं जहाँ से सुंदर समुद्री दृश्य दिखाई देते हों और जो मरीना, दुकानों और रेस्तरां से पैदल दूरी पर हो, तो यह स्थान आपके लिए आदर्श हो सकता है। 2000 में निर्मित होने के कारण, यह एक परिपक्व बाजार में एक सिद्ध स्थान प्रदान करता है।
यह कार्यालय अच्छी स्थिति में प्रस्तुत किया गया है और इसमें वातानुकूलन (एयर कंडीशनिंग) की सुविधा है। इसका कार्यात्मक लेआउट विभिन्न प्रकार के पेशेवर व्यवसायों के लिए उपयुक्त है। बड़ी खिड़कियां प्राकृतिक रोशनी लाती हैं और सुंदर समुद्री दृश्य प्रस्तुत करती हैं। हालांकि विशिष्ट सामग्री या फिनिशिंग का विस्तृत विवरण उपलब्ध नहीं है, लेकिन 'अच्छी स्थिति' का उल्लेख इंगित करता है कि संपत्ति अच्छी तरह से बनाए रखी गई है और तुरंत उपयोग के लिए तैयार है। लिफ्ट और 24 घंटे सुरक्षा जैसी विशेषताएं कार्यस्थल की सुविधा और सुरक्षा को बढ़ाती हैं।
यह कार्यालय स्थान €749,000 की कीमत पर उपलब्ध है। 134 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ, प्रति वर्ग मीटर लागत लगभग €5,590 होती है। यह पुएर्टो बैनूस जैसे प्रतिष्ठित स्थान पर एक व्यावसायिक संपत्ति के लिए एक प्रीमियम मूल्य दर्शाता है। स्थान, सुविधाओं और संभावित किराये की आय को देखते हुए, यह उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव हो सकता है जो कोस्टा डेल सोल में एक महत्वपूर्ण व्यावसायिक संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं।
पुएर्टो बैनूस में स्थित यह कार्यालय स्थान, एक हलचल भरे शहरी वातावरण का हिस्सा है। पैदल दूरी पर समुद्र तट, रेस्तरां, बैंक और दुकानें होने के साथ, यह एक ऐसी जगह है जहां काम और जीवन का संतुलन संभव है। मरीना के पास होने के कारण, यह एक जीवंत और गतिशील माहौल प्रदान करता है, जो उन व्यवसायों के लिए आदर्श है जो एक प्रमुख स्थान से संचालित होना चाहते हैं। यहां दैनिक जीवन में आसानी से पहुंच योग्य सुविधाएं और एक अंतरराष्ट्रीय माहौल शामिल है। 134 वर्ग मीटर का यह स्थान विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
पुएर्टो बैनूस में स्थित यह कार्यालय स्थान एक अत्यधिक शहरी और जीवंत वातावरण में है। पैदल दूरी पर समुद्र तट (686 मीटर), सुपरमार्केट (451 मीटर), और फार्मेसी (274 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं हैं। एक किलोमीटर के दायरे में 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक हैं, जो एक संपन्न व्यावसायिक और सामाजिक वातावरण का संकेत देते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे वातावरण में काम करना चाहते हैं जहां सब कुछ आसानी से उपलब्ध हो।
यह मानचित्र पुएर्टो बैनूस, मार्बेला में कार्यालय स्थान की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना, प्रमुख सड़कों और आसपास की सुविधाओं जैसे रेस्तरां और दुकानों से इसकी निकटता को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
पुएर्टो बैनूस, मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख केंद्र है। यह स्थान अपने लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय खरीदारी और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह मालग़ा हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से 51 किमी की दूरी पर स्थित है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जोड़ता है। यह क्षेत्र अन्य तटीय शहरों जैसे एस्टेपोना और मारबेला के करीब है, जो इसे कोस्टा डेल सोल की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
यह कार्यालय स्थान उत्कृष्ट रूप से स्थित है। यह समुद्र तट से केवल 686 मीटर की दूरी पर है, और निकटतम हवाई अड्डा, मलागा-कोस्टा डेल सोल (AGP), लगभग 45 किमी की सीधी दूरी पर है। रियल क्लब डी गॉल्फ लास ब्रिसस जैसे गोल्फ कोर्स 2.2 किमी दूर हैं। सुपरमार्केट, फार्मेसी और बैंक जैसी दैनिक जरूरत की चीजें पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन के 9 लाइनें और 50 बस स्टॉप की उपलब्धता शहर और आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पुएर्टो बैनूस में औसत वार्षिक तापमान 19.3°C रहता है, जिसमें तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप के साथ, यह क्षेत्र साल भर सुखद मौसम का अनुभव करता है। 6 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, इसे तटीय जीवन शैली के लिए आकर्षक बनाता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह स्थान, कोस्टा डेल सोल के भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह कार्यालय स्थान समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं के करीब है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 686 मीटर दूर है। Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) भी आसानी से पहुंचा जा सकते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) और The Range golf lessons (2.5 किमी) जैसी सुविधाएं पास में हैं। इसके अतिरिक्त, विभिन्न खेल केंद्र जैसे Polideportivo San Pedro (2.2 किमी) भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्टो बैनूस, मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख केंद्र है। यह स्थान अपने लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय खरीदारी और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह मालग़ा हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से 51 किमी की दूरी पर स्थित है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जोड़ता है। यह क्षेत्र अन्य तटीय शहरों जैसे एस्टेपोना और मारबेला के करीब है, जो इसे कोस्टा डेल सोल की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर पुएर्टो बैनूस जैसे प्रीमियम स्थान पर यह कार्यालय, अन्य क्षेत्रों में उपलब्ध संपत्तियों की तुलना में एक अलग श्रेणी में आता है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में Aquamar (लगभग €269,950 से शुरू) या मिजास में Lantana Residencial (लगभग €205,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां, जो मुख्य रूप से आवासीय या छोटे वाणिज्यिक उपयोग के लिए हैं, वे कम कीमत पर उपलब्ध हैं लेकिन पुएर्टो बैनूस के प्रतिष्ठित पते और मरीना के निकटता का अभाव रखती हैं। एस्टेपोना में Etherna Homes 2 (लगभग €259,000 से शुरू) भी आवासीय केंद्रित है। यह कार्यालय विशेष रूप से उन व्यवसायों या निवेशकों को लक्षित करता है जो उच्च-स्तरीय स्थान, वैश्विक पहचान और एक संपन्न व्यावसायिक वातावरण को प्राथमिकता देते हैं। जबकि अन्य संपत्तियां शायद अधिक किफायती हों, वे इस विशिष्ट स्थान के लक्जरी पहलू और व्यावसायिक क्षमता की पेशकश नहीं करती हैं। पुएर्टो बैनूस में 5 मिलियन वार्षिक आगंतुकों के साथ, यह स्थान व्यवसायों के लिए महत्वपूर्ण दृश्यता और अवसर प्रदान करता है, जो उच्च प्रारंभिक निवेश को उचित ठहराता है।
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