Properti komersial ini berlokasi di salah satu alamat bisnis paling prestisius di Puerto Banús, Málaga. Unit kantor seluas 134 m² ini menawarkan kesempatan strategis bagi perusahaan dan investor di jantung Costa del Sol. Dibangun pada tahun 2000, fasilitas ini berada dalam kondisi baik dan siap untuk segera digunakan. Lokasinya yang utama di area yang ramai mendukung aktivitas bisnis dan memberikan aksesibilitas yang baik ke berbagai layanan penting.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Puerto Banús, properti ini menawarkan hubungan dekat dengan kawasan tepi laut yang dinamis. Proksimitas terhadap marina, butik mewah, dan restoran menciptakan lingkungan bisnis yang hidup dan terhubung dengan pusat aktivitas kota. Lokasi ini memfasilitasi interaksi profesional dan memberikan akses mudah ke sumber daya perkotaan.
Sebagai ruang kantor, properti ini dirancang untuk mendukung lingkungan kerja yang fungsional. Tata letak yang terstruktur, dengan ruang resepsionis, kantor pribadi, dan area kerja terbuka, memungkinkan penyesuaian sesuai kebutuhan operasional. Jendela besar memastikan pencahayaan alami, berkontribusi pada kenyamanan dan produktivitas sehari-hari.
Gedung kantor ini selesai dibangun pada tahun 2000. Meskipun bukan properti baru, status konstruksi yang sudah selesai berarti tidak ada fase pembangunan yang tertunda atau penundaan terkait konstruksi. Fasilitas ini sudah siap untuk penggunaan langsung oleh pemilik baru, menghindari kompleksitas yang terkait dengan proyek dalam tahap pengembangan.
Properti ini tidak menawarkan ruang hunian atau tempat tinggal karena klasifikasinya sebagai unit kantor. Fungsi utamanya adalah untuk kegiatan komersial dan profesional. Unit ini tidak memiliki fitur perumahan seperti kamar tidur atau kamar mandi, dan fokus pengembangannya adalah pada infrastruktur perkantoran dan bisnis.
Ref: VL623741
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Unit kantor ini sangat sesuai bagi perusahaan yang mencari kantor pusat yang prestisius di destinasi bisnis internasional yang terkenal. Ini adalah pilihan yang kuat bagi firma hukum, konsultan, agensi pemasaran, atau bisnis lain yang mengutamakan citra profesional dan aksesibilitas tinggi. Investor yang berencana menyewakan ruang komersial di lokasi prime juga akan menemukan properti ini menarik, mengingat tingginya jumlah pengunjung tahunan dan permintaan akan ruang bisnis di Puerto Banús. Perusahaan yang ingin memperluas jangkauan mereka di Costa del Sol atau mencari basis operasional yang mudah diakses dari bandara Málaga akan menemukan nilai dalam lokasinya yang strategis. Selain itu, bagi bisnis yang berfokus pada pelayanan klien internasional, lingkungan mewah Puerto Banús menawarkan latar yang sesuai.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €749.000. Dengan luas bruto 134 m², harga per meter persegi berada pada kisaran yang mencerminkan lokasi premium di Puerto Banús. Meskipun detail spesifik mengenai variasi harga antar unit tidak tersedia, harga tunggal ini mengindikasikan nilai pasar untuk ruang kantor yang siap pakai di area yang sangat dicari ini. Status penyelesaian konstruksi yang lengkap pada tahun 2000 menyiratkan tidak adanya biaya atau penundaan konstruksi yang akan datang, sehingga potensi investasi menjadi lebih jelas.
Properti ini berada di lokasi yang sangat strategis di Puerto Banús, sebuah pusat kegiatan komersial dan gaya hidup di Costa del Sol. Lingkungan sekitarnya adalah perpaduan antara bisnis mewah, hiburan, dan fasilitas perkotaan, yang menarik sekitar 5 juta pengunjung setiap tahun. Proksimitas ke marina, toko-toko kelas atas, dan beragam pilihan kuliner menciptakan suasana yang dinamis untuk operasional bisnis. Keberadaan berbagai layanan penting seperti bank, apotek, dan pusat kesehatan dalam jarak dekat, menambah kenyamanan dan efisiensi bagi para profesional dan klien mereka. Ketinggian 11 meter di atas permukaan laut dan akses mudah ke transportasi umum memperkuat daya tarik lokasinya sebagai pusat bisnis yang mudah dijangkau.
Berada di Puerto Banús menempatkan unit kantor ini di pusat aktivitas perkotaan yang semarak. Lingkungan sekitar kaya akan fasilitas, termasuk ratusan restoran, kafe, bank, dan toko. Keberadaan supermarket, apotek, dan rumah sakit dalam jarak berjalan kaki menambah kenyamanan operasional sehari-hari. Kepadatan fasilitas ini, ditambah dengan jumlah pariwisata yang signifikan, menciptakan lingkungan yang selalu hidup. Akses mudah ke berbagai jalur transportasi umum juga memfasilitasi pergerakan bagi staf dan pengunjung, menjadikan lokasi ini sangat praktis untuk bisnis yang membutuhkan konektivitas.
Peta ini menyoroti posisi strategis unit kantor di Puerto Banús, Málaga. Lokasi ini ditandai dengan kedekatannya dengan marina yang terkenal, pantai, serta akses ke berbagai fasilitas komersial dan rekreasi. Peta memberikan gambaran visual tentang bagaimana properti ini terintegrasi dalam lingkungan perkotaan yang dinamis dan berorientasi pada gaya hidup mewah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, berfungsi sebagai salah satu destinasi paling bergengsi di Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di pusat aktivitas mewah dan komersial, beberapa kilometer dari pusat kota Marbella yang lebih besar. Lingkungannya yang glamor, yang dikenal dengan marina mewah dan toko-toko kelas atasnya, membedakannya dari area lain di wilayah tersebut. Proksimitasnya dengan kota-kota besar lainnya di sepanjang pantai, seperti Estepona dan Málaga, memfasilitasi akses mudah untuk menjelajahi lebih jauh keindahan dan peluang yang ditawarkan oleh Costa del Sol.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Jarak ke pantai Playa de Puerto Banús hanya sekitar 686 meter, dan pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 1.6 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui darat, memastikan aksesibilitas internasional yang baik. Fasilitas penting seperti supermarket (451 m), apotek (274 m), dan rumah sakit (1.3 km) semuanya berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Bagi para pegolf, lapangan golf ternama seperti Real Club de Golf Las Brisas berjarak hanya 2.2 km. Terdapat juga stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) dalam radius 325 meter, menunjukkan infrastruktur modern yang mendukung.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 19.2°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C. Wilayah ini diberkati dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, menciptakan lingkungan yang cerah sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, yang ideal untuk rekreasi bahari. Ketinggian properti yang hanya 11 meter di atas permukaan laut, serta kemiringan yang sangat landai (0.3%) menuju pantai terdekat, berkontribusi pada aksesibilitas yang mudah dan pemandangan yang nyaman. Iklim yang mendukung ini sangat kondusif untuk berbagai aktivitas luar ruangan dan memastikan pengalaman yang menyenangkan bagi pengunjung dan pekerja.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Properti ini berlokasi sangat dekat dengan garis pantai, dengan pantai Playa de Puerto Banús hanya berjarak 686 meter. Pantai terdekat lainnya termasuk Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) dan Playa de San Pedro (2.8 km). Wilayah ini juga terkenal dengan fasilitas rekreasi kelas dunia, termasuk banyak lapangan golf. Real Club de Golf Las Brisas, salah satu yang paling bergengsi, berjarak hanya 2.2 km. Fasilitas olahraga lainnya seperti pusat olahraga Polideportivo San Pedro dan arena panjat tebing Rocodromo juga tersedia dalam radius 3 km. Keberadaan marina, baik Puerto Deportivo José Banus (0.5 km) maupun lainnya, menambah pilihan rekreasi maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, berfungsi sebagai salah satu destinasi paling bergengsi di Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di pusat aktivitas mewah dan komersial, beberapa kilometer dari pusat kota Marbella yang lebih besar. Lingkungannya yang glamor, yang dikenal dengan marina mewah dan toko-toko kelas atasnya, membedakannya dari area lain di wilayah tersebut. Proksimitasnya dengan kota-kota besar lainnya di sepanjang pantai, seperti Estepona dan Málaga, memfasilitasi akses mudah untuk menjelajahi lebih jauh keindahan dan peluang yang ditawarkan oleh Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek perumahan seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000), properti komersial ini di Puerto Banús menargetkan segmen pasar yang berbeda dengan harga €749.000 untuk unit kantor seluas 134 m². Sementara proyek perumahan menawarkan hunian dengan fasilitas seperti kamar tidur dan kamar mandi, fokus di sini adalah pada ruang bisnis. Harga per meter persegi untuk kantor ini, meskipun lebih tinggi dibandingkan harga awal properti perumahan, mencerminkan nilai dan permintaan lokasi komersial premium di salah satu area paling eksklusif di Costa del Sol. Puerto Banús dikenal sebagai pusat aktivitas mewah, hiburan, dan bisnis, yang menarik pengunjung internasional dan perusahaan kelas atas, sehingga memberikan proposisi nilai investasi yang unik untuk ruang komersial dibandingkan dengan area yang lebih berorientasi hunian atau tenang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
