See on äripind Puerto Banús’ ühes prestiižikumas äriaadressis, mis pakub erakordset võimalust ettevõtetele ja investoritele. Neljandal korrusel asuv 134 m² suurune bruto-pinnaga büroo on hästi planeeritud ja sisaldab esinduslikku vastuvõtuala, kolme privaatset kabinetti ning avaraid tööruume. Suured aknad tagavad loomuliku valguse ja pakuvad kauneid merevaateid ning vaateid Plaza Antonio Banderasele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Büroopind asub jalutuskäigu kaugusel sadamast ja rannast, tihedas urbanistlikus keskkonnas. See tagab suurepärase ligipääsu nii äri- kui ka eluteenustele, luues dünaamilise töökeskkonna. Piirkond on tuntud oma elavuse ja rahvusvahelise atmosfääri poolest.
See ruum sobib ettevõtetele, kes otsivad esinduslikku asukohta, kus on tagatud mugav ligipääs teenustele ja potentsiaalsetele klientidele. Funktsionaalne paigutus võimaldab kohandamist erinevate ärimudelite jaoks, pakkudes samal ajal inspireerivat töökeskkonda.
Hoone, kus büroo asub, on ehitatud 2000. aastal ja on valmis kasutamiseks. Kuigi tegemist ei ole uusehitusega, on ruum heas korras ja pakub kaasaegseid mugavusi, nagu konditsioneer. See võimaldab kohest sissekolimist ja tegutsemist.
Projekt ei paku elamispinda, vaid on spetsiaalselt kavandatud äritegevuseks. Puuduvad isiklikud mugavused nagu magamistoad või vannitoad, mis on tüüpiline kontoriruumidele. Piirkonna elavus võib tähendada ka suuremat liiklust ja mübrataset.
Ref: VL623741
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See büroopind sobib rahvusvaheliselt tegutsevatele ettevõtetele, mis vajavad esinduslikku peakorterit või harukontorit Costa del Solil. Ideaalne ettevõtetele, mis tegutsevad luksus-, finants-, kinnisvara- või turismisektoris ja soovivad olla nähtavad mainekas ja elavas keskkonnas. Samuti on see sobiv valik investoritele, kes otsivad pikaajalist tulu prestiižsest äripinnast. Ettevõtted, kellel on vaja head ligipääsu rahvusvahelisele lennujaamale (45 km) ja kes hindavad töökeskkonda, kus on palju teenuseid ja meelelahutusvõimalusi jalutuskäigu kaugusel, leiavad siit sobiva lahenduse. Ruum on valmis koheseks kasutamiseks, mis sobib hästi neile, kes vajavad kiiret lahendust.
Büroopind on heas seisukorras ja valmis kasutamiseks. See on varustatud konditsioneeriga, mis tagab mugava töökeskkonna aasta läbi. Ruumi funktsionaalne planeering võimaldab erinevate äriliste vajaduste rahuldamist. Suured aknad tagavad loomuliku valguse ja avara tunde. Kuigi täpseid materjale pole detailselt kirjeldatud, viitab ruumi seisukord ja asukoht kvaliteetsele ehitisele. Merevaated ja vaated Plaza Antonio Banderasele lisavad ruumile väärtust. Lähiaastatel võib olla vajalik mõningane värskendus või kohandamine vastavalt ettevõtte spetsiifilistele nõudmistele, kuid põhistruktuur ja olemasolev viimistlus on funktsionaalsed.
Büroopinna hind on alates 749 000 €. See hind peegeldab eksklusiivset asukohta Puerto Banús’ marina piirkonnas, mis on üks Costa del Soli kõige ihaldatumaid äripiirkondi. Kuigi konkreetseid erinevaid suurusi või konfiguratsioone pole mainitud, on tegemist 134 m² suuruse bruto-pinnaga ruumiga, mis tähendab, et hind on seatud selle spetsiifilise objekti eest. Käesolev ruum on valmis kasutamiseks, mis vähendab lisainvesteeringute vajadust kohe peale ostu. Piirkonna turuväärtus ja maine toetavad sellist hinnataset, muutes selle potentsiaalseks pikaajaliseks investeeringuks.
See büroopind Puerto Banús’ südames on loodud tihedaks tööeluks. Asudes 4. korrusel, pakub see ülevaadet elavast sadamapiirkonnast. Päevane rütm on siin tihedalt seotud sadama ja ümbritsevate äride tegevusega. Hommikud algavad siin tõenäoliselt kohvi ja vaatega merele või platsile. Lõuna ajal on võimalik nautida ümbruskonna arvukaid restorane ja kohvikuid. Õhtupoolikul jätkub tegevus, sest piirkond on tuntud oma ööelu ja meelelahutusvõimaluste poolest. See koht sobib ettevõtetele, mis vajavad pidevat juurdepääsu rahvusvahelisele kliendibaasile ja soovivad olla osa Costa del Soli mainekast ärikeskkonnast. Selles ruumis on loodud tingimused tegutsemiseks ja kasvamiseks.
Puerto Banús on tuntud oma luksusliku jahisadama, kõrgetasemeliste poodide ja elava atmosfääri poolest. See büroopind asub otse selle tegevuse keskmes. Ümbritsevas piirkonnas on arvukalt restorane (73), kohvikuid (9), pankasid (4) ja apteeke (274 m). Ligipääs teenustele on suurepärane, enamik vajalikku on jalutuskäigu kaugusel. Piirkond on väga rahvusvaheline, mida kinnitab ka suur hotellide arv (52) ja turismivood (5 miljonit külastajat aastas). Kuigi tegemist on äripinnaga, pakub selle asukoht võimalust nautida Costa del Soli Vahemere elustiili pärast tööaega. Lähedus rannale (686 m) ja golfiväljakutele (2.2 km) pakub ka vaba aja veetmise võimalusi.
See kaart visualiseerib büroopinna asukohta Puerto Banús’ südalinnas, tuues esile selle lähedust jahisadamale, rannale ja arvukatele mugavustele. See annab ülevaate piirkonna tihedast urbanistlikust struktuurist ja selle eelistest äritegevusele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Puerto Banús asub Marbella edelaosas, olles selle osa ja ühtlasi iseseisev luksuslik sihtkoht. See paikneb strateegiliselt Costa del Soli keskosas, pakkudes head ligipääsu nii Málaga kui ka teiste piirkonna linnade vahel. Marbella linnakeskus jääb lühikese autosõidu kaugusele, pakkudes täiendavaid kultuuri- ja kaubandusvõimalusi. Piirkonna positsioon mägede ja mere vahel loob unikaalse maastiku.
Asukoht Puerto Banús’ südalinnas tagab suurepärase ligipääsu mitmesugustele mugavustele. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 686 meetri kaugusel. Golfihuvilistele on lähimad väljakud, nagu Real Club de Golf Las Brisas, vaid 2,2 km kaugusel. Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) jääb umbes 45 km kaugusele, mis tagab hea ühenduse rahvusvaheliste sihtkohtadega. Supermarket (451 m), haigla (1,3 km) ja apteek (274 m) on kõik lühikese jalutuskäigu kaugusel, mis muudab igapäevaelu mugavaks. Lisaks on piirkonnas hea ühistranspordi võrgustik 9 liini ja 50 peatusega.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 12-27°C. Aastane keskmine temperatuur on 19,3°C ja päikesepaistelisi tunde on aastas keskmiselt 3856, mis loovad soodsad tingimused aastaringselt. Ujumishooaeg kestab umbes 6 kuud, mil veetemperatuur on 20°C või kõrgem. Büroo asub merepinnast 11 meetri kõrgusel, pakkudes avaraid vaateid. Hoolimata linnalikust asukohast, on rannad kergesti ligipääsetavad, mis võimaldab nautida looduslikku keskkonda. Piirkonna kliima soodustab aktiivset elustiili ja väliürituste korraldamist.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Puerto Banús ja selle ümbrus pakuvad rikkalikult vaba aja veetmise võimalusi. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub vaid 686 meetri kaugusel. Teised rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), on samuti kergesti ligipääsetavad. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Lisaks on olemas mitmeid spordikeskusi, nagu Polideportivo San Pedro (2,2 km). Jahisadam ise pakub lisaks paadielamustele ka erinevaid veespordi võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Puerto Banús asub Marbella edelaosas, olles selle osa ja ühtlasi iseseisev luksuslik sihtkoht. See paikneb strateegiliselt Costa del Soli keskosas, pakkudes head ligipääsu nii Málaga kui ka teiste piirkonna linnade vahel. Marbella linnakeskus jääb lühikese autosõidu kaugusele, pakkudes täiendavaid kultuuri- ja kaubandusvõimalusi. Piirkonna positsioon mägede ja mere vahel loob unikaalse maastiku.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Puerto Banús on Costa del Soli üks kõige äratuntavamaid ja kõrgema tasemega piirkondi, mis eristub teistest. Võrreldes Aquamariga Torre del Maris (€269,950), Lantana Residencialiga Mijases (€205,000) ja Etherna Homes 2-ga Esteponas (€259,000), on see büroopind märkimisväärselt kõrgemas hinna segmendis. Need võrreldavad projektid on peamiselt elamukinnisvara ja asuvad piirkondades, mis pakuvad erinevat tüüpi elustiili ja investeerimisvõimalusi. Puerto Banús’ büroopind on suunatud spetsiifilisele äriklientuurile, kes otsib prestiiži ja asukohta rahvusvahelises meelispaigas. Kui teised piirkonnad pakuvad laiemat valikut elamispindu ja investeerimisobjekte erinevate eelarvetega, siis Puerto Banús keskendub luksusele ja eksklusiivsusele, mis peegeldub ka selle kinnisvara hinnas. Selles piirkonnas on äripindade pakkumine piiratum ja nõudlus püsib kõrge tänu unikaalsele positsioonile ja mainele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
